Immeuble à vendre Grand Est

À vendre ensemble immobilier a vendre en bloc à revigny sur ornain : opportunité rare. Ensemble immobilier rentable : - 3 maisons - 2 appartements - 26 garages très bonne rentabilité (10%) idéal pour investisseurs. Prix et détails des loyers sur demande. À saisir honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose en exclusivité ce : Bel immeuble de rapport situé au cœur du village de Distroff, sur environ 10 ares avec de nombreux stationnements et proche de nombreuses commodités et des axes autoroutiers principaux Actuellement les appartements sont tous loués et aucun défaut de paiement n'a été constaté 1 f2 au deuxième étage de 45 m² loué 470 € par mois 1 f3 / 4 au 1er étage de 92 m² loué 645 € par mois 1 f2 au 1er étage de 57 m² loué 502 € par mois 1 studio au 1er étage de 23 m² loué 315 € par mois En rez de chaussée : 1 f3 / 4 de 84 m² loué 780 € par mois 1 f2 de 52 m² loué actuellement 220 € par mois mais augmentation possible prochainement 1 Duplex de 92 m² loué 700 € par mois Ces 7 appartements génèrent donc un loyer annuel d'environ 43504 euros offrant une belle rentabilité à un investisseur ! Alors n'hésitez pas à me consulter pour plus de précisions ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577293 ).

À vendre à Saulxures-sur-Moselotte, en plein centre-ville, un immeuble de rapport de 367 m² comprenant un local commercial et 3 appartements spacieux, le tout entièrement loué avec baux. Un investissement idéal et sécurisé dans les Hautes Vosges. Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires. Appartement F4 – 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant. Appartement F4 – 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué. Appartement F5 – 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif. Annexes et extérieurs : 2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment, Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs. Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski. Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY – Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591055 ).

Plombières les bains (88) à vendre : Au centre du village pittoresque surnommé le village aux 1000 balcons, empreint de tradition et d'authenticité, se dresse un immeuble d'exception de 3500 m² et plus répartis sur 4 niveaux, rez-de-chaussée et grenier. Cet ancien hôtel construit en 1898 avec le charme et la solidité d'antan, n'attend qu'à retrouver sa vocation d'accueil et de convivialité. Avec 80 pièces dont 40 chambres plusieurs équipées de salle de bain privative, il offre un immense potentiel avec un projet hôtelier touristique ou même de résidence de caractère. L'établissement est aux normes incendie dispose d'un ascenseur et reste entièrement équipé avec notamment le matériel de cuisine encore sur place. La vaste salle de restaurant de 200 m² décorée avec un authentique style Alsacien, promets des moments de partage et de gastronomie dans un cadre chaleureux et typique. Situé dans un dans un environnement marqué par l'histoire et le patrimoine où chaque rue chaque balcon raconte à une part du passé, ce bien unique bénéficie d'une atmosphère singulière qui séduira aussi bien les investisseurs que les passionnés de lieu chargés d'âme. Une opportunité rare pour redonner vie à une adresse emblématique et inscrire un nouveau chapitre à l'histoire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 918437.

Immeuble de caractère fabrice arnold – safti immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville de boulay-moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute a4. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local professionnel de 77 m², comprenant 5 pièces réparties en deux espaces distincts, actuellement libre. Ce local peut éventuellement être transformé en appartement, moyennant des travaux d'aménagement. - au 1er étage : un spacieux appartement f3 de 102 m², actuellement loué. - au 2e étage : un vaste duplex de 217 m², également loué. L'ensemble dispose également de plusieurs caves. Vous l'aurez compris : cet immeuble offre un fort potentiel, tout en nécessitant certains travaux d'amélioration. Idéal pour investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Iad france - christel velly vous propose : immeuble avec cellule commerciale au rdc (possible de decouper), bureau, wc, accés cave, garage et atelier. À l'étage vaste appartement coprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Accés terrasse de 30 m². Au 2 eme étage : palier deservant 2 piéces et un point d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier historique de Longwy Haut (54400), cette spacieuse maison de ville offre un emplacement recherché au cœur du centre-ville. À proximité des commerces, des écoles et des services, elle promet un cadre de vie pratique et dynamique. Sa position stratégique proche des frontières luxembourgeoise et belge en fait un investissement attractif pour les frontaliers ou les propriétaires en quête d'une propriété aux multiples facettes. D'une surface habitable de 211 m², cet immeuble à fort potentiel réparti sur plusieurs niveaux offre diverses possibilités d'aménagement. La maison, dotée de 16 pièces, permet d'envisager la division en appartements ou l'installation d'un local professionnel au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler son cachet, ses beaux volumes et son authenticité. Cette opportunité rare à Longwy Haut représente un investissement prometteur pour les acquéreurs en quête d'une propriété offrant de multiples potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Immeuble à Blotzheim – 2 appartements à rénover Situé dans la commune prisée de Blotzheim, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement locatif ou une transformation en résidence principale. Divisé en deux appartements, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Description : Rez-de-chaussée : Appartement de 67,82 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, des toilettes séparées, une salle de bain, et l'accès à une cave. 1er étage : Appartement de 141,77 m², composé d'une véranda, un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau, un grenier, une cave, ainsi que deux garages. Les deux appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat tout en laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos projets. Les vastes espaces et la disposition des pièces permettent une flexibilité d'aménagement, adaptée aussi bien pour un investisseur que pour une famille. Rénovation à prévoir : L'immeuble demande une rénovation complète afin de moderniser les espaces et de maximiser sa valeur. Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5280.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au centre de JOINVILLE, quartier renaissance, très bel immeuble de 291 m², divisé en 4 appartements avec un garage voiture, 3 caves et un grenier. Au rez-de-chaussée, un appartement de 76 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes séparées et 2 chambres à terminer. et un garage. Au 1er, un appartement 48,5 m² avec cuisine, salle d'eau, un bureau et une chambre à terminer et un appartement de 66 m² avec cuisine, salle d'eau, une chambre, un bureau et un séjour à terminer. Au 2ème, un appartement de 100 m² avec une entrée, une cuisine, une salle d'eau, 2 bureaux, une chambre et un séjour. à conforter complétement. Au-dessus un grenier. Chauffage gaz de ville et électrique. tout à l'égout Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR, au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur de saulxures-sur-moselotte, village touristique des hautes-vosges, cet immeuble de rapport mixte sur 3 niveaux comprend 7 biens : 1 commerce en activité avec une vitrine idéalement placée et 6 appartements; 2 au rez-de-chaussée donc 1 avec son entrée privée et son terrain privatif, 2 avec balcons privés au 1er étage. Le 2e étage comporte lui aussi 2 appartements. Parmi les 6 appartements, 2 sont loués et les 4 autres vacants méritent des travaux de rafraîchissement. Les surfaces varient entre 56 m², 83 m², 78 m², 51 m², 35 m² et 55 m² (1 f5,2 f3 et 3 f2). Le terrain fait 974 m². Chaque appartement bénéficie d'un stationnement. L'immeuble offre un excellent retour sur investissement avec un potentiel encore à développer. Une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte laurent, tél. : 06 75 25 50 96, e-mail : charlotte.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 881 645 550.

À 2 pas de la gare, immeuble entier à vendre, libre de tout locataire, comprenant au rez de chaussée un appartement de type 2 de 52 m², au 1er étage, un type 3 de 72 m², au 2ème étage, un type 3 de 71 m², au 3ème étage, un grenier à aménager et au fond de la cour, une dépendance de 60 m² à aménager. 4 places de parking viennent compléter cet immeuble. 1.

Saint dizier - situé dans un quartier calme et recherché, bel ensemble de 6 appartements de type 2 générant un revenu brute annuel de 32 580 €. - ideal investisseurs - saint dizier - rue berthelot - belle rentabilité - une très belle opportunité à saisir pour vous investisseurs ! Idéalement, situé dans un quartier résidentiel proche centre ville, écoles, commerces, gare, piscine, cinéma,., ce bel ensemble de six appartements de type deux distribués sur trois niveaux, vous offre l'opportunité de réaliser une belle opération. Chaque appartement est constitué d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave étant attribuée à chaque appartement. Actuellement cinq appartement sont déjà loué. Revenus annuel prévisionnel brut : 32 580€ vous garantissant une belle rentabilité ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations. Les visites sont à prévoir exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 592374 ).

Iad france - ludovic vanello vous propose : a visiter sans plus tarder ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial anciennement utilisé comme bar, plus de 80 m² ainsi qu'un appartement, accès indépendant, d'une surface lui de 60 m² sans aucuns travaux à prévoir prêt à être loué en airb'nb double vitrage et chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Idéal investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 422 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Sur un secteur idéal, venez investir dans ce hangar agricole offrant de multiples possibilités d’utilisation. Le hangar principal de 350 m² dispose de portes de 4mètres20 de haut et 6 mètre de large, idéales pour accueillir du matériel agricole, des poids lourds ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. À cela s’ajoutent plusieurs espaces semi-ouverts représentant environ 300 m² supplémentaires, offrant un usage varié selon les besoins. Les constructions, récentes, sont implantées sur un grand terrain sur lequel se trouve également une aire de lavage pratique et fonctionnelle. Cette configuration se prête aussi bien à une exploitation agricole qu’à l’implantation d’une entreprise. Elle peut également convenir à un projet lié aux chevaux ou à d’autres activités nécessitant de l’espace extérieur. Type de biens rare de par la qualité de ses constructions et son emplacement stratégique, opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : En Exclusivité : Magnifique Bâtiment Historique à Toul, Idéal pour Projet de Rénovation et Locatif. Rare sur le marché, cet immeuble composé de trois corps de bâtiment et chargé d'histoire, datant du 19 ième siècle il est une opportunité unique pour mener à bien un projet de rénovation exceptionnel. Avec une surface totale de 778 mètres carrés, ce bâtiment sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Le bâtiment est doté de 5 appartements (T6, T5, T3, deux T2 et un ancien cabinet médical) laissant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui répondra à vos besoins. Situé à deux pas de la Mairie et cathédrale, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Côté commodités, le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité, le gaz naturel et le fioul, permettra d'adapter le mode de chauffage selon vos préférences. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2,3 places de parking extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et de 3 garages dont un qui peut accueillir 4 véhicules Ce bâtiment offre un extérieur d'une superficie de 530 m² comprenant une cour intérieure et un jardin indiqué comme 'jardin remarquable'. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture. Chaque visite sera organisée après consultation au préalable auprès d'un courtier du réseau du conseiller immobilier de Mr GOBERT Jean-Baptiste (durée de la visite 2h30). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 691200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous présentent cet ensemble immobilier d'environ 170 m², idéalement situé à Mont-Saint-Martin, avec terrain, 7 garages et plusieurs places de parking. Il comprend : Un appartement en duplex avec : entrée, cuisine, salon, séjour, salle de bain et trois chambres. Deux appartements d'environ 25 m² chacun à rénover intégralement. Un souplex d'environ 25 m². Sept garages, dont quatre en enfilade, avec une dalle permettant une extension ou l'aménagement de nouveaux espaces. Plusieurs places de stationnement extérieures au sein de la propriété. L'ensemble, partiellement en copropriété, est implanté sur un terrain d'environ 10 ares. Il dispose également d'une terrasse d'environ 70 m², du double vitrage, d'une porte d'entrée récente, du chauffage au gaz, d'une buanderie, de caves et de deux entrées indépendantes. Travaux à prévoir – actuellement un seul compteur. Pas d'anomalie gaz, pas d'amiante. Cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, hébergements locatifs, division en plusieurs unités, etc. Proche du Luxembourg et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592718 ).

Annonce immobilière – immeuble de rapport à neufchâteau (vosges) à vendre à neufchâteau, à 5 min à pieds du centre ville un immeuble composé de 3 appartements, idéal pour investissement locatif : rez-de-chaussée : appartement t2 (anciennement loué 365 € / mois, vendu libre – possibilité de relocation ou usage personnel). Duplex t2 : actuellement loué 360 € / mois. Appartement t4 : actuellement loué 580 € / mois. Revenus locatifs potentiels : t2 libre : 365 € t2 duplex : 360 € t4 : 580 € soit un total mensuel de 1 305 € (15 660 € / an). Prix de vente : 180 000 € cet immeuble représente une opportunité d’investissement solide, avec un bon potentiel de rendement locatif. n'attendez plus contactez arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne. 03 29 06 31 02. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Immeuble de rapport – proche centre-ville de neufchâteau (vosges) à vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements : rez-de-chaussée : t1 vendu libre (anciennement loué 392 € / mois). Rez-de-chaussée : t3 actuellement loué 525 € / mois. Étage : t3 actuellement loué 502 € / mois. Revenus locatifs potentiels : t1 libre : 392 € t3 loué : 525 € t3 loué : 502 € total mensuel : 1 419 €(soit17 028 € / an). Prix de vente : 197 000 € un investissement rentable rentabilité brute : 8,65 % rentabilité nette estimée : 7 % (après taxe foncière et charges courantes). Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du t1. Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied. N'attendez plus contactez arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne. 03 29 06 31 02.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : BAISSE DE PRIX sur ce bien situé sur la commune de Haybes. Ensemble immobilier atypique de part ses volumes. Plus de 500 m² environ. Maison de Maître avec marbre, parquet et moulures. Dans cette maison d'habitation nous trouverons un vaste hall d'entrée desservant 2 salons, 2 séjours, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée de plus de 30 m² environ façon véranda donnant accès au jardinet baigné de lumière et sans vis à vis. Une salle d'eau complète se palier. Par un magnifique escalier nous arriverons au premier étage sur lequel nous trouverons 4 chambres de plus de 21 m² environ chacune avec de grands dégagements faisant office de rangement ainsi qu' une salle de bain. À l'étage suivant nous trouverons un ancien hôtel comptant 7 chambres de 11 m² environ possédant chacune leur salle d'eau et toutes équipées de clim réversible ! Une cave très saine ainsi qu'un garage de plus de 45 m² environ attenant avec accès direct sur la maison complètent cette demeure. En supplément nous trouverons 2 appartements indépendants à cette maison avec accès privé, un de 30 m² environ et un autre de 45 m² environ. La toiture à une douzaine d'années. Chauffage par pompe à chaleur récemment installé ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf également, isolation intégrale des combles ! TF 3100 E Idéal investisseur, forte demande locative saisonnière sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment neuf à Saint-Broingt-le-Bois Découvrez ce bâtiment moderne d'une superficie de 937 m², construit en 2016 et en parfait état, situé dans la charmante commune de Saint-Broingt-le-Bois, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre un potentiel incroyable pour divers projets en raison de sa surface généreuse. Conçu sur deux niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous cherchiez à créer un hébergement de groupe, des espaces de coworking, des bureaux, un centre de formation ou toute autre activité, cet espace saura répondre à vos attentes. Il est composé : 1° / d'une partie hébergement comprenant au rez-de-chaussée : un hall, toilettes, une chambre avec salle d'eau + WC, une petite pièce à côté, un couloir desservant 7 chambres de 28,52 m²avec chacune sa salle d'eau (double vasque + douche à l'italienne) et ses toilettes séparées, une lingerie. À l'étage, un couloir dessert 9 chambres identiques à celles du rez-de-chaussée (entre 28,94 m² et 29,54 m²). 2° / d'une partie restauration composée d'une spacieuse salle de réception (112,83 m²) avec cloison amovible pour salle de réunion (31,25 m²) et un local rangement, une cuisine professionnelle partagée en plusieurs espaces : cuisson, préparation froide (climatisée), trois chambres froides, réserve sèche, deux vestiaires avec douche et toilettes (homme / femme), un petit bureau (avec caméra et alarme). Les caractéristiques de ce bâtiment comprennent un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et une ventilation mécanique, assurant un confort optimal pour vos occupants. Les annexes comprennent un grand parking pour faciliter l'accès, offrant ainsi une solution pratique pour vos visiteurs ou employés, ainsi qu'un vaste terrain de 4197 m². Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de ce bien exceptionnel à Saint-Broingt-le-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 192 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Obernai centre immeuble de rapport datant de 1731 composé de 4 lots dont 1 local commercial et 3 logements d habitation parfaitement entretenus situé au coeur du centre ville historique d'obernai, sur un axe commerçant prisé. L'immeuble se compose comme suit : au rdc un commerce non alimentaire d'environ 55 m², loué 1570 euros mensuel hc au premier étage un appartement 3 pièces de 56 m² loué 600 euros mensuel hc, au deuxième étage un appartement 3 pièces de 59 m² ( 62 m² au sol) loué 650 euros mensuel hc. Au 3eme étage sous combles : un 2 pièces de 38 m² (54 m² au sol) loué 557 euros mensuel hc. Le total s'établi sur environ 210 m² hab et 230 m² au sol. Pour un loyer annuel de 40524 euros hc soit une rentabilité brute de 5,5 % l'immeuble a été entretenu régulièrement par les propriétaires. De nombreux travaux ont été entrepris ces dernières années, au niveau des appartements et au niveau de la toiture et de la façade. Informations complementaires : -clim réversible au niveau du local commercial -chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle -cuisine meublée et équipée dans chaque logement -dpe à jour (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce charmant immeuble sur la commune d'Algrange, proche du complexe du Batzenthal de ses écoles et de ses nombreuses activités sportives. Il se situe à coté du Luxembourg, des zones commerciales (Green, Linkling. ) et des axes autoroutiers principaux (A30 et A31) Il est composé de 3 appartements d'environ 30 m² entièrement meublé pour 500 euros par mois soit une rentabilité annuelle de plus de 8% Actuellement deux logements sont vacants Alors n'hésitez pas et investissez dans ce bien avec une fiscalité avantageuse Autres points importants : Chauffage Électrique Double vitrage Taxe foncière environ 1000 euros Parking gratuit à 50 mètres environ Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590799 ).

Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement à avricourt. Au rez-de-chaussée un local libre avec à l'arrière un espace cuisine, un laboratoire de boulangerie et un garage.

a l'étage, vous trouverez un appartement qui comprend un salon, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bain avec wc. Un jardin, un grenier et une cave complètent cette partie.
 la deuxième partie de la maison est à rénover et offre plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, 3 pièces et une entrée.
a l'étage, 3 pièces et un wc. Nombreux espaces et un fort potentiel pour cette maison les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 159 129 - greffe de metz robert) olivier hoffmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 11 54 04 - réf. 920747.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente à avricourt moselle 57810 sur une parcelle de 529 m² clos de 4 murs. À vendre immeuble de rapport comprenant 6 appartements pour une surface habitable de 707 m² + de la surface supplémentaires pour création de 2 appartements en duplex et une surface commerciale. Ensemble libre de toute occupation. Ensemble très bien distribuée. Ensemble à conforter. Très bonne toiture et charpente. Bonne exposition. Huisserie double vitrage. Stationnement facile devant l'immeuble. Proche commerces en centre ville. Pour investisseur averti. Idéal déficit foncier. À saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 591889 ).

Iad france - aurélie troesch vous propose : lutzelbourg - immeuble à fort potentiel - projet de rénovation au coeur du charmant village de lutzelbourg, découvrez cet immeuble à réinventer, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet à fort potentiel de rentabilité. Son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : ancien garage de mécanique avec fosse et avec matériel existant, un bureau, hangar adapté aux camions, un appartement d’environ 100 m². À l’étage : un appartement spacieux de 170 m², avec deux terrasses, dont une couverte. Un duplex d’environ 140 m². Grenier aménageable offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire - terrain de 6,48 ares les + du bien : gare très bien desservie à 2 min à pied, accès a4 à 10 min. Commerces, écoles, pharmacie, banque, marché hebdomadaire à proximité. Cadre de vie privilégié, au bord du canal de la marne au rhin, avec vue sur le château. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un projet ambitieux dans un environnement calme, tout en restant parfaitement connecté. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 226 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.