Immeuble à vendre WASSY (52)

Immeuble de caractère avec fort potentiel – centre de wassy idéal investisseur, artisan, commerçant ou projet familial !

Situé en plein cœur de wassy, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes exceptionnels et ses dépendances.

Au rez-de-chaussée : un vaste espace commercial de plus de 200 m² comprenant : • boutique, • arrière-boutique, • cuisine, • wc, • atelier boulangerie, • laboratoire pâtisserie.

Un bien parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou à un projet de transformation.

À l'étage : un appartement lumineux d'environ 105 m² comprenant : • une cuisine, • un séjour, • 2 chambres, • une salle de bain, • wc séparés.

Les + qui font la différence : grenier aménageable d'environ 125 m² garage d'environ 100 m² cour intérieure jardin privatif place de parking chauffage au fioul dpe : d nombreuses possibilités d'aménagement idéal investissement locatif ou activité professionnelle avec habitation sur place prix attractif au vu des surfaces et du potentiel !

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez sarah messaoudi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 533 833 greffe de chaumont) 07 67 77 37 37 (réf.

608333 ).