1 résultats
Iad france - valérie orlandini vous propose : je vous propose cette maison de caractère située au coeur de la commune de goetzenbrück, jolie petite ville chargée d'histoire et de patrimoine. Actuellement scindée en 2 appartements, c'est une opportunité pour vous investisseurs avec ses 196 m², six chambres, ses pièces lumineuses aux beaux volumes et ses combles aménageables, elle offre un espace généreux et de nombreuses possibilités ! Son emplacement privilégié, à seulement 11 mn de la gare de wingen-sur-moder facilite les déplacements points techniques : chauffage gaz, double vitrage, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Grand garage et places de parking devant et à proximité ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Autres annonces à proximité de Goetzenbruck (57620) avec vos critères
Immeuble de rapport rare au pied de la Citadelle de Bitche – Emplacement au cœur du centre-ville Exceptionnel sur le secteur ! Découvrez en exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein – Capi France, cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur du centre-ville de Bitche, au pied de la célèbre Citadelle, dans un secteur dynamique et très fréquenté par les touristes ainsi que par la clientèle locale. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs avec des revenus locatifs déjà en place, puisque le local commercial ainsi que les deux appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial de type T3 d'une superficie de 86,54 m² actuellement loué, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. L'immeuble comprend également un appartement de type T5 de 136 m² avec terrasse et cuisine équipée, loué, ainsi qu'un appartement de type T3 de 70,50 m² avec cuisine équipée, également loué. Un appartement en duplex avec travaux d'aménagement offre un potentiel de valorisation supplémentaire. Implanté sur un terrain de 251 m², le bien dispose également d'une cour, d'annexes, d'un atelier, d'une chaufferie et de caves, apportant des espaces complémentaires appréciables. L'immeuble bénéficie de nombreux atouts techniques avec chauffage au gaz de ville, double vitrage, raccordement à la fibre optique et bon état général, plusieurs investissements ayant été réalisés ces dernières années. Composition de l'immeuble : Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : un local commercial de 86,54 m² avec deux entrées, une cour de 26,37 m², un atelier de 13,95 m², une chaufferie de 7,21 m² ainsi qu'une entrée secondaire avec WC de 19,63 m². Premier étage : un appartement T5 de 136 m² avec terrasse et cuisine équipée, actuellement loué. Deuxième étage : un appartement T3 de 70,50 m² avec cuisine équipée, loué, ainsi qu'un appartement en duplex avec travaux d'aménagement. À découvrir sans attendre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Didier Gein – Conseiller immobilier Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 945867.
Bitche, à environ une heure de strasbourg et 1h20 de metz, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein cet immeuble de bureaux, de salles de réunion et d'archives sur 3 niveaux d'environ 581 m² au sol sur un terrain de 657 m². L'immeuble et composé d'un sous-sol de 3 caves. Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil d'environ 60 mètres carrés, de 7 bureaux séparés, de 3 pièces d'archivage, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un débarras. Au premier étage : 6 bureaux séparés, deux wc, une salle de réunion, une cuisine. Au 2e étage : une grande salle de réunion open space avec poutres apparentes avec un accès extérieur sur une terrasse. Les avantages de l'immeuble sont : sa situation à deux pas du centre-ville sur les contreforts de la citadelle, connexion fibre optique, chauffage au gaz de ville, double vitrage, climatisation pompe à chaleur, bon état général. Très belle opportunité. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 894342.
! VENTE INTERACTIVE ! LICHTENBERG - Ensemble immobilier de 571 m² Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, ce bien de caractère niché au coeur d'un village dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord. Cet ancien hôtel restaurant chargé d'histoire, offre une occasion rare d'y développer un projet unique pouvant mêler restauration, habitat, tourisme et activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux bâtisses mitoyennes aux volumes généreux. L'ensemble comprend trois grandes salles de réception : deux au rez-de-chaussée de 70,88 m² et 59,60 m², et une plus spacieuse à l'étage de 96,86 m². Une cuisine de 23,39 m², une cave, ainsi que 14 chambres réparties sur deux niveaux complètent l'espace intérieur. Des combles partiellement aménagés ou aménageables offrent un fort potentiel d'extension. À l'extérieur, une terrasse et une cour intérieure viennent parfaire l'ensemble. L'emplacement est stratégique situé à deux pas d'un site patrimonial majeur, très fréquenté tout au long de l'année et dans un environnement naturel entourée de nombreux sentiers de randonnées qui attirent chaque année un public sensible à l'authenticité et à la nature. Ce bien, situé dans ce cadre privilégié constitue une base solide pour tous ceux qui souhaitent investir dans un projet à réinventer selon vos envies. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (7.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Exclusivité – immeuble de rapport au pied de la citadelle de bitche découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier didier gein – capi france, cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, idéalement situé au pied de la célèbre citadelle de bitche, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La commune de bitche, reconnue pour son patrimoine historique remarquable et son attractivité touristique, offre un cadre de vie apprécié et un marché locatif dynamique. Cet immeuble se compose actuellement de trois appartements t2, déjà loués, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. La configuration du bien est la suivante : un t2 d'environ 42 m² au rez-de-chaussée, un t2 d'environ 45 m² au premier étage, ainsi qu'un t2 d'environ 47 m² également au premier étage. L'immeuble dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un appartement supplémentaire, permettant d'augmenter encore la rentabilité de l'ensemble. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché au cœur d'une ville au patrimoine historique reconnu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller didier gein – capi france au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932113.
Grande maison de caractère 290 m² – 14 pièces – la petite pierre belle bâtisse datant de 1783, d'environ 290 m² habitables, répartie sur 3 niveaux avec 14 pièces, actuellement organisée en plusieurs appartements. Fort potentiel pour investisseur, gîtes, location ou grande maison familiale. Cachet authentique : • colombages intérieurs • poutres d'origine • encadrements en grès des vosges • caves voûtées en pierre • vue dégagée et environnement calme ce bien se compose historiquement de 4 logements et peux être réagencer selon vos besoins. Extérieurs : • terrain : 7,77 ares • jardin au calme : 5,21 ares • terrasse : 20 m² dpe : g (travaux à prévoir) contact : michel fuchs – agent commercial, entrepreneur individuel les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel fuchs entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 813 445 greffe de saverne) 06 07 19 35 49 (réf. 602261 ).
Immeuble - ZINSWILLER Immeuble ZINSWILLER - Opportunité d'investissement. Rare à la vente, Immeuble de 105,71 m² sur 1 are 37. Vous trouverez au Rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 35,49 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Au premier étage, un spacieux 2 pièces (aménagement en 3 pièces possible) de 70,22 m². Une entrée, une large pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique et poêle à bois. Au troisième niveau, possibilité de créer un logement supplémentaire. Ce troisième et dernier niveau dispose d'une surface habitable de 51,38 m² pour une surface au sol de 69,24 m². On y retrouve pour le moment, un dégagement, deux chambres et un grenier. Les deux appartements sont actuellement inoccupés, ainsi ce bien peut sans soucis convenir pour de la résidence principale ou du locatif. Isolation extérieure et toiture datant de 2016. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 250 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Prix de vente honoraires inclus : 175 000 eurosuros Prix de vente honoraires exclus : 165 000 eurosuros Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 6,06 % soit 10 000 eurosuros.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
