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Grande maison de caractère 290 m² – 14 pièces – la petite pierre belle bâtisse datant de 1783, d'environ 290 m² habitables, répartie sur 3 niveaux avec 14 pièces, actuellement organisée en plusieurs appartements. Fort potentiel pour investisseur, gîtes, location ou grande maison familiale. Cachet authentique : • colombages intérieurs • poutres d'origine • encadrements en grès des vosges • caves voûtées en pierre • vue dégagée et environnement calme ce bien se compose historiquement de 4 logements et peux être réagencer selon vos besoins. Extérieurs : • terrain : 7,77 ares • jardin au calme : 5,21 ares • terrasse : 20 m² dpe : g (travaux à prévoir) contact : michel fuchs – agent commercial, entrepreneur individuel les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel fuchs entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 813 445 greffe de saverne) 06 07 19 35 49 (réf. 602261 ).
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Iad france - valérie orlandini vous propose : je vous propose cette maison de caractère située au coeur de la commune de goetzenbrück, jolie petite ville chargée d'histoire et de patrimoine. Actuellement scindée en 2 appartements, c'est une opportunité pour vous investisseurs avec ses 196 m², six chambres, ses pièces lumineuses aux beaux volumes et ses combles aménageables, elle offre un espace généreux et de nombreuses possibilités ! Son emplacement privilégié, à seulement 11 mn de la gare de wingen-sur-moder facilite les déplacements points techniques : chauffage gaz, double vitrage, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Grand garage et places de parking devant et à proximité ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre en exclusivité robert hidalgo 06 23 06 37 78 - saverne centre immeuble de rapport avec fort potentiel – 151,38 m² sur 3 niveaux opportunité rare au cœur de saverne ! Immeuble à fort potentiel de 151,38 m², réparti sur 3 niveaux, avec une toiture neuve, fenêtres double vitrage, le tout implanté sur une parcelle de 76 m² avec stationnement privatif. Composition : rez-de-chaussée : local commercial de 32,07 m² 1 toilette avec lave-mains 2 réserves de 3,78 m² et 1,31 m² cave de 15,22 m² 1er étage : appartement t3 de 42,89 m² à rénover entièrement 2e étage : combles non aménagés de 55,74 m², avec possibilité de créer un second appartement travaux à prévoir : installation électrique, chauffage, rénovation complète du 1er étage, et aménagement des combles. Emplacement stratégique : excellente visibilité et accessibilité, en plein centre-ville, proche des commodités, idéal pour un projet mixte habitation / commerce ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 917681.
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En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur de Saverne : À une encablure de Saverne, nichée dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel (40 min de Strasbourg), découvrez cet immeuble de rapport avec 3 lots principaux ou bien maison bi-famille voir tri-famille. Idéal investisseurs, plus qu'un simple immeuble, c'est une véritable promesse de location facile grâce à ses espace de jeux et de liberté. Pour les familles, c'est un paradis ! Construit en 1977 sur une parcelle de 10,5 ares, cet immeuble à fait l'objet en 2020 d'une extension de 90 m² habitables. À cette occasion la couverture complète à été remplacée, la façade refaite, l'aménagement extérieur remodelé et une piscine enterrée (8x4m) et chauffée construite. Actuellement divisée en 2 logements cette maison de 262 m² habitables et 292 m² au sol avec 3 salles de bains peut très facilement être réunifiée ou bien séparée en 3 logements distinct avec chacun leur entrée (aussi idéal entrepreneur ou profession libérale), un 4-5 pièces et deux 4 pièces avec chacun leur terrasse. Le rez-de-chaussée de la maison originelle est à rafraîchir (cuisine ; salle de bain. ) mais est équipé de fenêtres triple vitrage en PVC. Le 1er étage est en très bon état et l'extension est presque-neuve, (volets électriques; placards et bureaux des chambres sur-mesure) ! En plus des 4 places de stationnement extérieur vous pourrez garer 4 voir 5 voitures dans les 2 garages dont 1 chauffé. Le sous sol et les garages ont une superficie de 145 m² (soit 437 m² en tout). N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.
Iad France - Aurélie Troesch vous propose : Nouveauté - Immeuble de rapport à fort potentiel à Lutzelbourg ! Situé à Lutzelbourg, à seulement 15 minutes de Sarrebourg et de Saverne, et à 5 minutes de l’autoroute, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La gare à proximité renforce son attractivité pour les locataires comme pour les professionnels. L’ensemble comprend : 1er logement (F4 - env. 100 m²) : 2 chambres, 1 bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC. 2ᵉ logement (F3 - env. 80 m²) : 2 chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau. 3ᵉ logement (F4 – env. 100 m² à l’étage) : 3 chambres, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain. Possibilité de créer un 4ᵉ logement sur le même palier, permettant d’augmenter la rentabilité du bien. Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 200 m², idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité artisanale. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking, d'un jardin, ainsi que d’un garage avec un espace de rangement supplémentaire au-dessus, offrant un gain de stockage appréciable. À noter également : la présence d’une turbine à rénover, offrant la possibilité de produire sa propre énergie, un atout rare ! Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Offrez-vous un projet unique avec cet ensemble immobilier avec très fort potentiel et à rénover sur Lutzelbourg ! Idéal investisseur ou pour activité professionnelle, il y a un véritable potentiel de transformation et d'aménagement dans un cadre de vie verdoyant. Aucun travaux est à prévoir du côté des toitures et des fenêtres, il ne vous reste plus qu'a donner vie à votre imagination ! Cet ensemble de deux biens, est composé de : - un immeuble avec une grande salle de réunion, une très grande salle avec un podium, plusieurs WC au rez de chaussée. À l'étage, six grandes pièces et un très grand grenier. Au sous-sol, plusieurs wc, une grande cave et un espace chaufferie. - une maison composée d'une entrée qui propose cinq pièces à aménager, une cuisine et un espace de stockage. À l'étage, quatre pièces à aménager, une salle de bain, un wc et un très grand grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélie troesch vous propose : lutzelbourg - immeuble à fort potentiel - projet de rénovation au coeur du charmant village de lutzelbourg, découvrez cet immeuble à réinventer, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet à fort potentiel de rentabilité. Son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : ancien garage de mécanique avec fosse et avec matériel existant, un bureau, hangar adapté aux camions, un appartement d’environ 100 m². À l’étage : un appartement spacieux de 170 m², avec deux terrasses, dont une couverte. Un duplex d’environ 140 m². Grenier aménageable offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire - terrain de 6,48 ares les + du bien : gare très bien desservie à 2 min à pied, accès a4 à 10 min. Commerces, écoles, pharmacie, banque, marché hebdomadaire à proximité. Cadre de vie privilégié, au bord du canal de la marne au rhin, avec vue sur le château. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un projet ambitieux dans un environnement calme, tout en restant parfaitement connecté. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 226 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
