Immeuble à vendre à Drulingen (67320)

Hirschland, situé dans la commune de 67320, est un village paisible et recherché pour son calme et sa qualité de vie. Cet immeuble à Hirschland, d'une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 638 m², comprend 4 logements loués. Ils partagent une chaudière fioul commune. Le premier appartement propose 48,92 m², le deuxième 72,72 m², tandis que les deux derniers offrent respectivement 75,60 m² et 79 m². Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un rendement locatif déjà établi, cet immeuble est une opportunité à saisir dans un cadre villageois charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Prix en baisse : 157 000 euros – Deux appartements à vendre en centre-ville de Sarre-Union À vendre, deux appartements situés dans un même immeuble en plein centre-ville de Sarre-Union, à proximité de toutes commodités, commerces et transports. Ces appartements représentent une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour y habiter immédiatement. Appartement au 1er étage : 67 m², lumineux et spacieux, avec beaux matériaux, balcon et aucun travaux à prévoir. Un logement confortable, prêt à accueillir ses occupants dès maintenant. Appartement au 2ème étage : 41 m², également très lumineux, avec balcon et matériaux de qualité, aucun travaux nécessaires. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, des places de parking privatives viennent compléter ces biens, un atout rare en centre-ville. Ces deux appartements représentent une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien clé en main, lumineux et sans travaux, au cœur de Sarre-Union. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. MOLL Mathieu 07 70 07 17 89 mathieu.moll@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 926880.

Immeuble – Prix en baisse – Centre-ville de Sarre-Union – 251 000 € Découvrez cet immeuble, un bel investissement locatif, idéalement situé et offrant la possibilité d'une résidence principale avec revenus locatifs. Rez-de-chaussée : un local commercial de 67 m², sécurisé avec caméra de surveillance et porte blindée, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale. 1er étage : un bel appartement de 67 m² lumineux avec balcon, conçu avec de beaux matériaux, offrant un espace de vie agréable et confortable. 2ème étage : un appartement de 41 m², également très lumineux et avec balcon, ne nécessitant aucun travaux. L'immeuble dispose également de places de parking privatives, un vrai atout pour les habitants et les clients du commerce. Chaque étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation favorable, assurant un cadre de vie agréable. Idéalement situé en centre-ville de Sarre-Union, à proximité des commerces et des services, cet immeuble est pratique et attrayant pour des locataires ou pour un usage personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. MOLL Mathieu 07 70 07 17 89 mathieu.moll@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 926879.

Situé à Sarre-Union (67260), cet immeuble bénéficie d'un cadre dynamique et attractif. La ville offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour la détente. Sarre-Union est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Cet immeuble spacieux de 947 m² se compose, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 165 m² ainsi que d'un appartement de 311 m² à l'étage. Cet appartement vous charmera par ses magnifiques hauteurs sous plafond ainsi que par ses moulures et son fort potentiel d'aménagement. Les combles offrent la possibilité d'aménagement supplémentaire. Une chaudière individuelle gaz récente et une chaudière fioul équipent respectivement les deux niveaux. En outre, un bâtiment industriel de 471 m² situé à l'arrière du bâtiment principal offrant d'immenses possibilités d'aménagement ainsi qu'un terrain constructible d'environ 15 ares viennent compléter ce bien aux multiples potentiels et opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Situé à Fénétrange (57930), cet immeuble exceptionnel est implanté au cœur d'un cadre enchanteur en pleine campagne, offrant un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. À proximité se trouvent des écoles, ajoutant une grande praticité pour les résidents. La façade en pierre confère un charme rustique à la propriété, accentué par les aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave, un vaste jardin, des places de parking extérieures et couvertes, un garage ainsi qu'un box. L'ensemble immobilier se compose de cinq bâtiments datant du 16e siècle, dont un immeuble divisé en trois appartements rénovés tout en préservant le cachet d'antan. Une charmante petite maison de 65 m², un bâtiment de 900 m², une ancienne écurie désamiantée et un atelier complètent cette propriété unique. L'intérieur offre une surface habitable de 267 m² sans pièces définies, mettant en valeur une chaudière neuve à granulés avec un silo de 8 tonnes pour assurer le chauffage optimal de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 06 14 79 07 69, E-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848809455.

Iad france - aurélie troesch vous propose : lutzelbourg - à rénover - idéal investisseur situé dans le magnifique village de lutzelbourg, venez découvrir ce bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. Sa situation privilégiée, à deux pas de la gare et proche de toutes commodités, en fait un emplacement stratégique pour investisseurs ou professionnels en quête d’un projet ambitieux. Au rez-de-chaussée : un ancien garage mécanicien avec fosse, matériel, bureau + hangar pour camion. - un appartement de 100 m² environ. À l’étage : 2 appartements, un de 170 m² avec 2 terrasses dont une couverte et un duplex d’env. 140 m² possibilité d’en créer un supplémentaire au grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 6,48 ares. Atouts : - gare bien desservie à 2 minutes à pied, a4 à 10 minutes - commerces, écoles, pharmacie, banque, marché hebdomadaire à proximité - cadre agréable avec vue sur le château et au bord du canal de la marne au rhin. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant un projet à développer dans un environnement calme, tout en restant bien connecté. Contactez nous pour plus d’infos ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 226 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : Nouveauté - Immeuble de rapport à fort potentiel à Lutzelbourg ! Situé à Lutzelbourg, à seulement 15 minutes de Sarrebourg et de Saverne, et à 5 minutes de l’autoroute, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La gare à proximité renforce son attractivité pour les locataires comme pour les professionnels. L’ensemble comprend : 1er logement (F4 - env. 100 m²) : 2 chambres, 1 bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC. 2ᵉ logement (F3 - env. 80 m²) : 2 chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau. 3ᵉ logement (F4 – env. 100 m² à l’étage) : 3 chambres, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain. Possibilité de créer un 4ᵉ logement sur le même palier, permettant d’augmenter la rentabilité du bien. Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 200 m², idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité artisanale. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking, d'un jardin, ainsi que d’un garage avec un espace de rangement supplémentaire au-dessus, offrant un gain de stockage appréciable. À noter également : la présence d’une turbine à rénover, offrant la possibilité de produire sa propre énergie, un atout rare ! Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité robert hidalgo 06 23 06 37 78 - saverne centre immeuble de rapport avec fort potentiel – 151,38 m² sur 3 niveaux opportunité rare au cœur de saverne ! Immeuble à fort potentiel de 151,38 m², réparti sur 3 niveaux, avec une toiture neuve, fenêtres double vitrage, le tout implanté sur une parcelle de 76 m² avec stationnement privatif. Composition : rez-de-chaussée : local commercial de 32,07 m² 1 toilette avec lave-mains 2 réserves de 3,78 m² et 1,31 m² cave de 15,22 m² 1er étage : appartement t3 de 42,89 m² à rénover entièrement 2e étage : combles non aménagés de 55,74 m², avec possibilité de créer un second appartement travaux à prévoir : installation électrique, chauffage, rénovation complète du 1er étage, et aménagement des combles. Emplacement stratégique : excellente visibilité et accessibilité, en plein centre-ville, proche des commodités, idéal pour un projet mixte habitation / commerce ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 917681.