Immeubles à vendre à Fouquières-lès-Lens

Situé à Fouquières-lès-Lens (62740), cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La commune dynamique propose un environnement paisible et familial, tout en étant proche des commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. De plus, sa proximité avec Lens et ses infrastructures culturelles et sportives en fait un lieu attractif pour les investisseurs. Cet immeuble à Fouquières-lès-Lens s'étend sur une surface de 201 m², sur un terrain de 537 m². Doté d'une configuration atypique, il se compose d'un local professionnel et d'une habitation, offrant ainsi une polyvalence d'usage. De plus, un garage attenant permet un stationnement pratique. Idéal pour un projet mixte, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle et un espace de vie confortable, le tout sur une parcelle bien agencée pour un cadre de vie harmonieux. infos et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial, deux appartements, deux garages, terrain Proche de la gare et tous commerces Local commercial avec espace de stockage, bureau et wc, chauffage par pompe à chaleur air-air Loyer mensuel 1200 € HT et 305 € de provisions sur charges Appartement T2 rénové Loyer 590 € mensuel et 60 € de provisions sur charges Appartement T2 en duplex, rénové Loyer 520 € mensuel et 30 € de provisions sur charges Compteurs électriques individuels, Compteurs eau communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en colocation (5 chambres meublées) entièrement rénové et meublé ( cuisine neuve, 2 salles de bains neuves, electricité aucune anomalies, dpe d. ) loyers mensuels potentiels : 1750 eur net ou 21000 eur annuels net. Charges : 70 eur par colocations en plus (edf + eaux) taxe fonciere : 1200 eur.

Situé à Billy-Montigny (62420), cet immeuble des années 1930 offre une opportunité d'investissement stratégique. Proche des commodités telles que les transports en commun par bus et train, des écoles, et dans un environnement urbain dynamique, cet emplacement combine praticité et attractivité pour les locataires potentiels. Cet immeuble spacieux sur un terrain de 327 m² offre une surface habitable de 360 m², comprenant un local commercial de 190 m² avec terrasse, idéal pour une entreprise de coaching, ainsi que deux appartements rénovés de 92 m² et 78 m² respectivement. Les rénovations récentes comprennent la toiture, la façade, le double vitrage, ainsi que l'installation de chaudières neuves. Avec des locataires en place ayant des baux en règle, bénéficiant d'avantages fiscaux et générant des loyers mensuels attractifs, ce bien représente une opportunité solide dans le marché immobilier. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Immeuble de rapport – 3 lots – billy-montigny centre-ville à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de billy-montigny, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L'immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Composition : • rez-de-chaussée : appartement de 65 m² loyer : 600 € hc + 110 € de charges / mois • 1er étage : studio de 38 m² loyer : 400 € hc + 180 € de charges / mois • 1er étage : appartement t3 duplex de 78 m² loyer : 610 € hc + 115 € de charges / mois revenus locatifs : 1 610 € hc / mois revenus locatifs annuels : 19 320 € hc un investissement locatif intéressant, avec 3 lots déjà loués et une situation en centre-ville offrant une bonne proximité avec les commodités. Pour obtenir davantage d'informations sur l'immeuble, les baux en cours et organiser une visite, contactez-moi. Xavier tomc – réseau safti 06 60 53 77 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882913866.

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs ! * Découvrez cet immeuble de rapport unique, comprenant 3 lots bien situés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux avec salle d'attente, parfaits pour une activité professionnelle. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, offrant confort et espace. * Atouts de l'immeuble : * - * Revenus locatifs attractifs : * 1 910 euros par mois ! - * Pas de travaux - * Place de parking : * Un atout précieux pour vos locataires. - * Chauffage central au gaz : * Confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Idéal investisseur avec une rentabilité supérieure à 11% ! Immeuble situé sur la commune de harnes, proche de la grand'place avec de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement à proximité. Ce bien est composé de 2 lots : - un appartement de 60 m² loué 580 euros - un local commercial de 85 m² refait à neuf avec un loyer de 1000 euros côté pratique : - tout à l'égout - double vitrage - compteurs indépendants - chauffage gaz, chaudière récente (1 an) - cave total revenu mensuel : 1580 euros l'ensemble est en très bon état. Me contacter pour plus d'informations. Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 981 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle opportunité sur la commune de noyelles-sous-lens : immeuble de rapport comprenant 4 appartements t3 rénovés, loués et non meublés. Appartement 1 : t3 de 71 m² + terrasse, dpe d, loué 595 eur hc / mois appartement 2 : t3 de 74 m², dpe d, loué 600 eur hc / mois appartement 3 : t3 de 88 m², dpe c, loué 630 eur hc / mois appartement 4 : t3 de 80 m², dpe e, bientôt loué 600 eur hc / mois chaque appartement a été rénové, y compris cuisines et salles de bain. Chaque appartement a son compteur eau et son compteur elec. Loyers hors charges = 29 100 eur / an, soit 2425 eur / mois rentabilité locative : 10.2 % / an pas de copropriété. Taxe foncière : 3 958 eur / an mandat no333 - exclusivite lysi immobilier - sébastien damageux prix net vendeur : 270 000 eur honoraires : 13 500 eur ttc charges acquéreur prix fai : 283 500 eur sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).

Harnes 62440 - centre ville immeuble sur 3 plateaux : 174 m² habitables - rdc garage / chaufferie et magasin avec vitrine - 1er et 2ème étage habitation de nombreuses possibilités s'offrent à vous : conservez le rdc commercial, y vivre & exercer, diviser, louer : c est à vous de décider ! Besoin d un conseil ou de programmer votre visite : contactez moi 06 15 91 96 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès garcia, tél. : 06 15 91 96 40, e-mail : agnes.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 853827608.

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - immeuble de rapport - bien composé de 3 lots - 1 appartement de type 3 de 67 m² loué 650€ - 1 appartement de type 3 de 73 m² loué 659€ - 1 cellule de bureaux de 100 m² + cave louée 752€. + panneaux photovoltaïques / pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur 140 m², vous trouverez 4 lots loués : ? Au rez de chaussée : 2 grands studios de 31 et 39 m², tous deux avec cour privée ? Au premier niveau : 1 bel appartement de type t2 ? Au second et dernier niveau : 1 duplex de 69 m² au sol (43 en carrez) tous les lots sont actuellement loués pour un total de 2140€ mensuel la taxe foncière est de 2200€ aucun travaux à prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903859783.

Situé à Sallaumines (62430), cet immeuble se trouve dans une ville offrant un environnement dynamique, à proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que les bus et les trains. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans les environs garantit une connectivité rapide et efficace pour les résidents, un atout non négligeable. Cet immeuble, érigé sur un terrain de 358 m², propose 3 places de parking, une disposition idéale pour les résidents ou les visiteurs. Avec une surface habitable de 250 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un studio et d'un appartement T3 au premier étage, ainsi qu'un appartement T3 sous comble et une maison T4 d'environ 70 m² à l'arrière du bâtiment. Ces différentes unités offrent une variété d'options d'habitation ou d'investissement. L'intérieur de cet immeuble présente une diversité intéressante, avec un mélange de surfaces habitables allant de 15 m² à 70 m². Chaque espace est aménagé de manière fonctionnelle, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes. De plus, la configuration en plusieurs logements permet une gestion locative optimisée, idéale pour un investisseur cherchant un bien diversifié et rentable sur le long terme. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Situé en centre-ville de Sallaumines, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier mixte associant espace professionnel, logement et garage. La partie professionnelle d'environ 82 m² comprend un sas d'entrée, un cabinet avec bureau bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, un espace accueil et salle d'attente d'environ 18 m², une pièce libre d'environ 25 m² ainsi qu'un espace de stockage de 8 m². La configuration conviendra particulièrement à une profession médicale ou paramédicale, une profession libérale, des bureaux ou tout autre projet professionnel / commercial compatible avec les lieux. Des travaux de modernisation et d'adaptation sont à prévoir selon l'activité envisagée. À l'étage, l'ensemble dispose d'un appartement en duplex d'environ 69,5 m² en bon état général. Il offre une pièce de vie, une cuisine ouverte, une grande chambre d'environ 25 m² ainsi qu'une salle de douche. Le duplex est actuellement exploité en location meublée de courte durée et peut ainsi constituer un revenu complémentaire ou être conservé pour un usage personnel. À l'arrière, un garage d'environ 22 m² accessible depuis une seconde rue, équipé d'une grande porte sectionnelle, complète l'ensemble. Un petit jardinet relie le garage au bâtiment principal. La configuration actuelle offre également un potentiel de création de deux accès distincts entre la partie professionnelle et le logement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un bien atypique et polyvalent, adapté aussi bien à un professionnel souhaitant exercer sur place qu'à un investisseur recherchant un ensemble associant activité professionnelle et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Situé au cœur d'Hénin-Beaumont, à moins de 500 mètres de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et rocades, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseurs ! D'une surface d'environ 216 m², l'ensemble se compose de deux appartements T4 d'environ 92 m² chacun comprenant : - Un hall d'entrée / couloir - Un séjour lumineux - Une cuisine - trois belles chambres avec rangements Situation locative : - Un appartement actuellement loué 640 € hors charges avec une revalorisation possible à 680 € HC - Un appartement libre avec un potentiel locatif estimé à 680 € hors charges Revenus locatifs potentiels : 1 320 € / mois soit 15 840 € / an Rentabilité brute : 9,37 % Les plus : Double vitrage PVC, électricité remises aux normes, les logements sont équipées de la fibre. Les propriétaires ont déjà installé une VMC et prévoient également de réaliser l'isolation des combles ainsi que l'isolation d'un pignon de l'immeuble. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet immeuble ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. (vidéo disponible pour ce bien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, saisissez une opportunité rare à hénin-beaumont ! Exclusivite orpi auby vous recherchez un immeuble de rapport entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir et offrant une excellente rentabilité ? Ne cherchez plus ! En plein cœur du centre-ville d'hénin-beaumont, découvrez cet immeuble rénové du sol au plafond avec des prestations de grande qualité : toiture et charpente neuves menuiseries aluminium avec volets roulants électriques électricité entièrement refaite isolation performante chauffage économique avec pompe à chaleur climatisation réversible pour le local commercial garage 2 voitures : une place de parking par appartement au rez-de-chaussée : local commercial de 105 m² comprenant : un vaste espace de vente, un bureau de 13 m², des sanitaires avec douche et wc, une réserve de 37 m² pouvant facilement être transformée en cuisine ou espace de détente pour le personnel. Au 1er étage : magnifique appartement t4 de 97 m² offrant : 3 belles chambres de 13 à 16 m², une salle de bains de 10 m², un wc indépendant, une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Diagnostique performance énergétique : c 152 b6 consommation estimée : entre 1400 et 1920€ au 2ème étage : appartement t3 comprenant : 2 chambres de 13 et 14 m², une salle de bains de 10 m², un wc indépendant, une agréable pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte. Diagnostique performance énergétique : c 129 a4 consommation estimée : entre 1000 et 1390 € un investissement immédiatement rentable ! Les deux appartements ainsi que le local commercial sont entièrement libres d'occupation, vous laissant le choix de sélectionner vos futurs locataires. Potentiel locatif estimé : • local commercial : 1 700 € / mois • appartement t4 : 780 € / mois • appartement t3 : 700 € / mois revenus locatifs potentiels : 3 180 € par mois, soit 38 160 € de revenus annuels ! Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un patrimoine immobilier performant, cet immeuble réunit tous les atouts : emplacement stratégique, rénovation complète, prestations modernes, absence de travaux et forte rentabilité. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour plus d'informations contacter l'agence : orpi auby tel 03 27 89 53 08 estimation gratuite de votre bien immobilier votre conseiller immobilier nicoli de notaris spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de auby, roost warendin raimbeaucourt, courcelles les lens, evin malmaison, flers en escrebieux, cuincy, lauwin planque, esquerchin henin beaumont rouvroy. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville. Référence agence : 9891.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Immeuble de rapport se composant de 5 lots : 1 studio 2 appartement T2 2 appartements T3 Compteurs électriques individuels, pompe à chaleur, Tout à l’égout L'ensemble des appartements est loué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Henin beaumont - ensemble de 2 maisons (127 et 63 m²) - 4 chambres et 2 chambres - hangar de 210 m² - 2 caves - idéal pour entrepreneurs ou investisseurs. Dpe f393 - ges f77 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 euros et 5770 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 234000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif : 461183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien hochart vous propose : mericourt - ensemble immobilier - maison avec 6 chambres et de beaux volumes pouvant accueillir famille nombreuse ou être divisée pour la création de plusieurs logements + 12 studios indépendants avec salle commune aux normes pmr, jardin et stationnements - ideal investisseurs, reprise activite ou projet familial + toitures récentes, panneaux solaires / batteries. * possibilité airbnb honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - plus qu'un immeuble, un projet à imaginer cet ensemble immobilier de plus de 400 m² avec jardin ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'investissement. Aujourd’hui, il se compose d’un local commercial avec vitrines, d’un vaste espace de réserve et de bureaux, ainsi que d’un appartement d’environ 200 m² à l’étage. Un grand garage-atelier donne accès au jardin d’environ 500 m². Demain, les volumes peuvent évoluer au gré de votre projet : création de plusieurs appartements conservation ou transformation du commerce réorganisation des espaces investissement locatif résidence principale ou projet mixte… les beaux volumes, les dépendances et le jardin offrent une véritable matière pour créer un ensemble immobilier à votre image. Un bien qui demande à être imaginé autant qu’à être visité. Et si votre prochain investissement commençait ici ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivite, en hyper centre ville, immeuble à usage de commerce et d'habitation de plus de 200 m². Emplacement no 1 : place de la république comprenant : un rez de chaussée commercial de 110 m² avec deux grandes vitrines. Deux étages de 50 m² chacun un extérieur. Idéalement situé pour accuellir votre activité !

Exclusivite ! Immeuble de rapport comprenant : 2 appartements de type 2 pouvant se louer 500eur / mois 1 appartement de type 4 avec garage pouvant se louer 850eur / mois 1 garage pouvant se louer 60eur / mois rentabilité totale : 1910eur par mois des travaux sont à prevoir pour la mise en location. Idéal pour defiscaliser.

À vendre – ensemble immobilier commercial + habitation • terrain de 273 m² • appartement de 81,38 m², avec 2 chambres et terrasse • local commercial de 38 m² • taxe foncière : 2 006 € / an • local commercial : 959 € / mois charges comprises • appartement : 700 € / mois charges comprises soit 1 659 € / mois, ou 19 908 € / an les + : jardin centre ville possibilité d'agrandir car parcelle constructible rentabilité locative brute : environ 8,66 % après déduction de la taxe foncière uniquement : environ 7,78 %. Un ensemble intéressant pour un investisseur recherchant un bien avec une partie commerciale et une partie habitation, déjà louées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter graziella cabot 06 75 24 60 44 ines dos passos06 60 39 67 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915354047.

En exclusivité chez boost-immo, local commercial d'une surface de 100 m² vendu loué en 3 / 6/9. Emplacement no1, hyper centre ville ! Super rentabilité, idéal investisseur. Actuellement loué 1200eur.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Ancien garage automobile se composant de deux ateliers, trois bureaux, une pièce de stockage, des sanitaires et un extérieur. Possibilité de faire un appartement de 50 m² au premier étage. Situé sur un axe passant pour une visibilité maximale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.