Vente immeuble 288 m² Billy-Montigny (62420)

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment de 248 m² à Rouvroy à rénover ! Offrez-vous la chance de donner vie à un projet unique avec ce bâtiment spacieux de 248 m² situé à Rouvroy. Datant de 1960, ce bâtiment sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour une transformation exceptionnelle selon vos envies. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'intérieur de ce bâtiment se compose de plusieurs lots dont : Au rdc un studio avec son entrée indépendante de 39 m² : 420€ / mois Au rdc un T3 de 65 m² : 565€ / mois Au 1er un T5 sur 2 niveaux, divisable : 650€ / mois Un grand garage avec fort potentiel de réaménagement : 650€ / mois Le bâtiment dispose également d'une cave. Le potentiel de valorisation de ce bien est considérable. Situé à Rouvroy, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - immeuble de rapport - bien composé de 3 lots - 1 appartement de type 3 de 67 m² loué 650€ - 1 appartement de type 3 de 73 m² loué 659€ - 1 cellule de bureaux de 100 m² + cave louée 752€. + panneaux photovoltaïques / pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Opportunité à saisir ! Bâtiment plus maison individuelle avec jardin à Henin-Beaumont. Ce bâtiment d'environ 200 m² offre un potentiel incroyable pour votre projet immobilier. Idéalement situé à Henin-Beaumont, cette propriété de 1930, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme authentique et un cachet indéniable qui sauront séduire les amateurs de bâtisses anciennes. Le bien est libre de toute occupation. Sur deux niveaux, cette construction propose : Au rdc un studio avec accès indépendant de 24 m² 322€ / mois Au rdc un T2 avec accès indépendant de 35 m² 480€ / mois Au 1er un T3 de 87 m² 600€ / mois Au 2ème un plateau de 80 m² à aménager estimation de loyer à 600€ / mois Ce bâtiment comporte également une cave. En plus, une maison individuelle T3 de 60 m² dans la propriété avec son accès privatif 620€ / mois. Possibilité de division de parcelle et revente Bien que l'état actuel du bâtiment nécessite des travaux, ces derniers représentent une belle opportunité de personnalisation et de valorisation pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - en centre ville, immeuble de rapport comprenant : • un local commercial de 46 m² libre d'occupation • un appartement de 55 m² loué 490 € par mois • un logement indépendant de 117 m², loué 650 € par mois • grand garage + étage aménageable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).

L'agence Orpi Lens vous présente une opportunité patrimoniale de premier ordre : un immeuble de rapport en monopropriété, stratégiquement situé à Lens. Alliant commerce alimentaire, local professionnel et habitation de standing, cet ensemble immobilier offre une excellente diversification locative ainsi qu'une rentabilité sécurisée pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée est optimisé avec deux activités qui garantissent une forte attractivité et une excellente pérennité : * Un commerce d'alimentation loué par la même société depuis août 2020. * Un cabinet d'infirmières loué depuis octobre 2015.1er étage : le confort d'un logement récemment rénové, libre d'occupation. Appartement T2 de 50 m² avec extérieur : rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations modernes et un confort optimal. Libre d'occupation, il vous permettra soit d'y habiter, soit d'y installer le locataire de votre choix. Performance énergétique exceptionnelle : l'appartement affiche un DPE de classe B, une note extrêmement rare sur le marché lensois, garantissant de très faibles charges et une totale conformité avec les réglementations environnementales actuelles. Les atouts de cet investissement : * Monopropriété * : pas de syndic, pas de charges de copropriété subies, vous maîtrisez totalement la gestion et l'entretien de votre bâtiment. * Risque locatif réparti * : possibilité de trois locataires distincts dans des secteurs différents (commerce, médical et habitation). * Emplacement stratégique * : au cœur de Lens, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de circulation. L'avis de votre conseiller Orpi : « Cet immeuble coche toutes les cases de l'investissement idéal : la stabilité du secteur médical et du commerce de proximité au rez-de-chaussée, alliée à la valeur patrimoniale d'un T2 rénové affichant un DPE B à l'étage. Un produit clé en main pour un investisseur exigeant. » Dossier financier, plans et modalités disponibles sur demande sérieuse. Contactez dès à présent l'agence Orpi Lens pour étudier cette opportunité. Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. * Sandrine VANDENBON - Agent Commercial (EI) * Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement avec ORPI, réseau immobilier de 1 250 agences en France. Toutes vos transactions immobilières, vente ou achat, sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-Vendin, Vendin-le-Vieil, etc. Référence agence : 9802.