Immeuble à vendre HARNES (62)

Harnes (62440)

220 500 €

1 670 €/m²

132 m²
Surface

GarageParkingEnsoleilléMeubléJardinBien de caractère

Description du bien

Immeuble de caractère Harnes centre.

Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement.

À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial.

Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire.

La cellule sera libérée et disponible en mars 2026.

À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux.

Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette.

Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur.

Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale.

Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment.

L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places.

Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf.

590801 ).

Annonce publiée le 16 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Ensoleillé
Meublé
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 500 €(1 670 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 670 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 670 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Harnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Harnes (62440)

Harnes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr