Vente immeuble 132 m² Harnes (62440)

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial, deux appartements, deux garages, terrain Proche de la gare et tous commerces Local commercial avec espace de stockage, bureau et wc, chauffage par pompe à chaleur air-air Loyer mensuel 1200 € HT et 305 € de provisions sur charges Appartement T2 rénové Loyer 590 € mensuel et 60 € de provisions sur charges Appartement T2 en duplex, rénové Loyer 520 € mensuel et 30 € de provisions sur charges Compteurs électriques individuels, Compteurs eau communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs ! * Découvrez cet immeuble de rapport unique, comprenant 3 lots bien situés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux avec salle d'attente, parfaits pour une activité professionnelle. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, offrant confort et espace. * Atouts de l'immeuble : * - * Revenus locatifs attractifs : * 1 910 euros par mois ! - * Pas de travaux - * Place de parking : * Un atout précieux pour vos locataires. - * Chauffage central au gaz : * Confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situé en centre-ville de Sallaumines, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier mixte associant espace professionnel, logement et garage. La partie professionnelle d'environ 82 m² comprend un sas d'entrée, un cabinet avec bureau bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, un espace accueil et salle d'attente d'environ 18 m², une pièce libre d'environ 25 m² ainsi qu'un espace de stockage de 8 m². La configuration conviendra particulièrement à une profession médicale ou paramédicale, une profession libérale, des bureaux ou tout autre projet professionnel / commercial compatible avec les lieux. Des travaux de modernisation et d'adaptation sont à prévoir selon l'activité envisagée. À l'étage, l'ensemble dispose d'un appartement en duplex d'environ 69,5 m² en bon état général. Il offre une pièce de vie, une cuisine ouverte, une grande chambre d'environ 25 m² ainsi qu'une salle de douche. Le duplex est actuellement exploité en location meublée de courte durée et peut ainsi constituer un revenu complémentaire ou être conservé pour un usage personnel. À l'arrière, un garage d'environ 22 m² accessible depuis une seconde rue, équipé d'une grande porte sectionnelle, complète l'ensemble. Un petit jardinet relie le garage au bâtiment principal. La configuration actuelle offre également un potentiel de création de deux accès distincts entre la partie professionnelle et le logement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un bien atypique et polyvalent, adapté aussi bien à un professionnel souhaitant exercer sur place qu'à un investisseur recherchant un ensemble associant activité professionnelle et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - immeuble de rapport - bien composé de 3 lots - 1 appartement de type 3 de 67 m² loué 650€ - 1 appartement de type 3 de 73 m² loué 659€ - 1 cellule de bureaux de 100 m² + cave louée 752€. + panneaux photovoltaïques / pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - en centre ville, immeuble de rapport comprenant : • un local commercial de 46 m² libre d'occupation • un appartement de 55 m² loué 490 € par mois • un logement indépendant de 117 m², loué 650 € par mois • grand garage + étage aménageable honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pépite investisseur - rentabilité 9 % envie de booster votre patrimoine avec un placement serein et performant ? Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé ! Comprenant au rdc, un local professionnel avec une belle vitrine loué 1200 € / mois et ses 2 places de parking. Et 1 appartement en duplex t5 déjà loué également belle rentabiluté, bel immeuble, il ne reste plus qu'a le visiter taxe foncière récupérable sur la partie commerciale dossier complet sur demande, idéal profil investisseur, placement sans risque et au dessus de la moyenne du marché actuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.