Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Situé à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m² et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m², déjà loués, générant 21 464EUR de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m² peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Classe énergie D 230 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710EUR et 2370EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 355 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ! Immeuble de rapport situé à Tonnerre, tout prêt de CREASUP digital (université d'enseignement supérieur). Cet immeuble à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'atteindre après travaux d'atteindre une rentabilité locative de 11%. Il est composé de 7 appartements, dont 3 avec gros travaux. Au total, 3 studios, un F1, unF4 et deux F3. Il dispose également d'une cour accessible par un porche, d'une grande cave, plusieurs dépendances qui pourraient devenir des garages, puis un grenier aménageable pour optimiser encore votre investissement locatif. Situé dans un secteur sauvegardé, le prochain propriétaire pourra profiter de subventions pour ses travaux et du dispositif fiscal Malraux. Bien exonéré d' impôt pour le moment face aux travaux à effectuer. Les travaux ne vous font pas peur, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de cosne sur loire, je vous propose cet immeuble de rapport rénové récemment. Il comporte en rez de chaussée un local commercial anciennement restaurant avec cuisine industrielle. Le restaurant est vendu sans fonds de commerce et avec tout le mobilier. Avec le restaurant, deux logements de 15 m² environ sous forme de studio / chambre avec salle d'eau et wc. Locaux pouvant servir au personnel ou être loués indépendamment. Au premier étage, un appartement type 3 de 48 m² et au second un second appartement type 3. L'ensemble ne nécessite pas de travaux. Compteurs eau et électricité indépendants. Auparavant le restaurant était loué 1400 euros / mois avec les deux logements du personnel. Les deux appartements étaient loués 550 euros par mois. Potentiel locatif de 2500 euros / mois pour l'ensemble de l'immeuble. Taxe foncière : 1200 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.

Nouveau et exclusif ! Belle opportunité pour un investisseur ou une famille. Situé dans un secteur prisé, au calme à proximité du centre de dijon 21000 secteur parc de la colombiere / wilson réseau divia, facultés maison de 1930 immeuble de rapport en monopropriété. - 3 appartements libres. Au rez de chaussée, appartement de type 3 d'environ 68 m², comprenant entrée, dégagement, cuisine séparée, un séjour, wc séparé, une salle de bains, deux chambres. Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 68 m², comprenant entrée, dégagement, cuisine séparée aménagée, un séjour, wc séparé, une salle de bains, deux chambres. Tous les deux comportent une chaudière individuelle gaz. Un studio d'environ 11 m², chauffage électrique. Dv pvc volets motorisés, vmc, électricité refaite en 2013 - possibilité de réhabilité au 2ème étage soit un appartement soit de faire 4 chambres étudiant. - sous-sol complet avec caves et chaufferie. Garage attenant. Le bien dispose d'un jardin privatif. Plusieurs possibilités d'aménagements. Prix de vente 549 900 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes a6 et a38 ( à seulement 20 minutes de dijon et beaune ), ce bâtiment construit en 2011 se trouve dans la zone d'activité de créancey. Partie public : - salle de restaurant avec bar, - terrasse extérieure, - sanitaires hommes et femmes. Partie privée : - cuisine équipée, - salle de plonge, - local de stockage, - deux salle d'eau avec wc. Le bien comprend également deux modules algeco aménagés en bureaux, un terrain et grand parking, le tout sur une parcelle de 3 176 m². - double vitrage aluminium, - pompe à chaleur air / air, - citerne de gaz enterrée pour la cuisine. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, commerce, ou siège d'entreprise. Un bien rare à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À découvrir à Tonnerre, immeuble offrant un beau potentiel, composé de deux logements distincts. Le premier logement, d’environ 80 m², est à rénover entièrement. Actuellement il n’y à rien de fait. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 15,4 m², d’un espace de 4,3 m², d’un couloir de 5 m², d’une pièce de 16 m² et d’une seconde pièce de 12 m². Un escalier pourra être aménagé dans le couloir afin d’accéder à l’étage, offrant une surface supplémentaire d’environ 29 m² à exploiter selon vos besoins. Le second logement est un appartement nécessitant un bon rafraîchissement. Il comprend une cuisine de 7 m², une salle de douche, un WC indépendant, un salon de 12 m² et une chambre de 9,5 m². Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 13 m². Les toitures ont été rénovées, un atout non négligeable pour ce bien plein de potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cet immeuble sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 826 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local professionnel ref 2397phd, idéalement situés en plein cœur du centre-ville, ces locaux professionnels offrent une surface exceptionnelle de 560 m². Aménageables selon vos besoins, ils conviennent parfaitement à diverses activités : bureaux, espaces de coworking, cabinets médicaux, centres de formation. Parking, accès pmr, espaces modulables et adaptables. Disponibles à la vente ou à la location, les modalités peuvent être adaptées à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement privilégié en centre-ville ! Ph. Dion swixim lons le saunier 06 73 38 44 77 06 73 38 44 77 honoraires à la charge du vendeur - philippe dion - agent commercial - ei - rsac 819 369 794 / ei lons le saunier.

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Pontarlier, Plein de Potentiel Niché au cOEur de la charmante ville de Pontarlier, ce bâtiment offrant une surface de 160 m² est une réelle opportunité à saisir. Construit en 1940, ce bien dispose de deux niveaux qui vous offrent une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves. Que vous soyez un investisseur, un artisan à la recherche d'un espace de travail personnalisé ou un particulier désirant créer un logement sur-mesure, ce bâtiment peut répondre à tous vos besoins. Avec une situation géographique idéale, proche des commodités et des axes de transport, il représente un véritable atout. L'état global du bâtiment est à prendre en considération, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, son charme d'antan et son cachet authentique en font un bien d'exception qui ne demande qu'à revivre. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil à différents moments. Dans un environnement calme et paisible, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bâtiment en un lieu qui vous ressemble. Les options d'aménagement sont multiples : création d'appartements, bureaux, atelier, espace de coworking, ou encore transformation en une magnifique maison individuelle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Pontarlier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété situé à la chapelle saint mesmin (loiret) 45380 60 et 60 bis rue nationale : cet ensemble immobilier est cadastré : - section az, numéro 353, lieu dit « 2 rue de. Montaut», pour une superficie de quatre ares vingt centiares (00ha 04a 20ca}. Lot appartement de 74 m² rdc + 1er etage, occupé (bail de 3 ans à 920 € / mois du 11 / 2024), lot appartement de 21 m² rdc, occupé (bail de 3 ans à 450 € / mois du 11 / 2024), lot commerce de 80 m² rdc, occupé (bail à 1 500 € / mois précaire du 04 / 2024), compteur individuel d'électricité pour chaque lots et charges comprennent : l'eau avec des compteurs défalquant, fonciers de 1 200€ env. / an, assurance commun 360 € env. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5664. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - martial delencre vous propose : local commercial loué 1500 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Opportunité Investisseur – Bâtiment polyvalent de 418 m² au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne Rare sur le secteur, ce bâtiment de plain-pied offre 418 m² exploitables avec un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou immobilier. Le bien comprend une vaste zone pouvant accueillir des véhicules, une fosse technique, plusieurs bureaux, réserves et un vestiaire déjà en place. Il dispose également de 3 caves offrant un espace de stockage complémentaire. Grâce à sa configuration et son emplacement central, ce bien peut convenir à de nombreux projets : → atelier ou local professionnel, → bureaux ou coworking, → division en plusieurs logements, → projet mixte alliant activités et habitation. Atouts : •418 m² de surface exploitable •Plain-pied, facile d’accès •Fosse mécanique existante •Multiples possibilités d’aménagement •Emplacement central recherché, proche gare et commerces •Libre de toute occupation Idéal investisseur, artisan ou marchand de biens. Un bien rare combinant emplacement, volume et flexibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saran faubourg bannier, vends immeuble de rapport de 270 m² composé de 1 t3,5 t2,2 studios, 2 garages, tous les appartements sont loués. Forte demande dans le secteur. Rapport loyers 50 000 €. Tf 4800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 929706.

À deux pas de Coulanges-sur-Yonne Idéalement situé dans la commune d'Andryes, à seulement quelques minutes de Coulanges-sur-Yonne, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel d'évolution. Une localisation stratégique et attractive La région d'Andryes et Coulanges-sur-Yonne se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant d'un dynamisme local croissant. Coulanges-sur-Yonne est une commune vivante et bien équipée, où l'on retrouve : Commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie Écoles et services publics Gare SNCF à proximité Accès facile vers Auxerre, Clamecy ou Avallon Un secteur recherché par les locataires pour sa qualité de vie, sa proximité des grands axes et son environnement naturel préservé entre vallées, forêts et bords de l'Yonne. Un bien complet et fonctionnel Sur une parcelle clôturée de 695 m², l'immeuble offre un cadre agréable pour ses occupants, avec notamment : o Une cour commune conviviale, o Deux espaces prévus pour les locaux poubelles, o Et un environnement calme et verdoyant. L'ensemble comprend 5 lots existants, dont 4 habitables immédiatement et 1 à réhabiliter, ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer un sixième logement. Composition du bien ? Rez-de-chaussée : o Lot 1 : Grand studio lumineux de 30 m² avec rangements intégrés, idéal pour une location simple et rapide. o Lot 2 : Appartement T3 de 40 m², comprenant deux chambres et un accès direct à la cour. o Lot 3 (à rénover) : Logement sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage), offrant un beau potentiel après réhabilitation. ? Premier étage : o Lot 4 et Lot 5 : Deux appartements T2 d'une chambre, agréables et lumineux, profitant d'une jolie vue sur le clocher du village. Chaque logement dispose de son compteur individuel et de son chauffe-eau indépendant, facilitant la gestion locative. L'immeuble est raccordé à une fosse septique de 3000 L. État général et potentiel Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 15 ans, garantissant une structure solide. Seule l'autre partie reste à reprendre selon votre projet. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour augmenter le rendement de l'ensemble. Un investissement à fort potentiel o 4 logements immédiatement exploitables o 1 logement à rénover + combles aménageables o Rentabilité attractive et forte demande locative locale o Possibilité d'optimisation future (création d'un 6e lot, division, meublé, etc.) Une valeur sûre dans un secteur en plein essor, alliant calme, charme et rendement. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable avec perspectives de valorisation à moyen terme. CLASSE ENERGIE : E 326 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 09 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 99 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble de rapport (ref. 9917) à rénover comprenant en rdc un studio de 25 m², au 1er étage un appartement T2 de 40 m², au 2ème étage : deux studios de 22 et 23 m². Maisonnette séparée d'environ 25 m². Cave. Cour avec droit de passage. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. L'ensemble vide en mauvais état, à rénover entièrement (isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, embellissements). Projet possible pour rénovation en maison individuelle. Tous les détails sur ou par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 9917.

La charité sur loire centre-ville, proche de la poste, cet immeuble de quatre logements et un garage-auvent, avec courette de 25 m², est bien situé avec de jolis éléments décoratifs (ref. 9336) et une belle cave voûtée, accès facile. Apt no1 en rdc, f2 de 37,50 m² actuellement loué 307eur / mois hors charges bail du 05 / 07 / 2021 apt no2 1er étage droit f2 de 38,35 m² vide, loyer estimé à 370eur / mois hors charges apt no3 1er étage gauche f1 de 27,90 m² vide, loyer estimé à 230eur / mois hors charges apt no4 2ème étage duplex de 25 m², loyer estimé à 300eur / mois hors charges. Garage-auvent avec courette à la suite, idéal proche de la gare. Travaux de rénovation et rafraichissements à prévoir. Taxe foncière 2.100eur dont 406eur d'om. Tous les détails sur ou par téléphone 03 86 70 14 56 référence 9336.

Principale rue commerçante, emplacement idéal, cet immeuble de rapport comprend quatre appartements et un local commercial avec un appartement (ref. 10 245c). En rdc : le local commercial avec dépendances et appartement annexé, loués 1.000eur / mois. Au 1er étage : deux appartements : un t1 d'environ 30 m² loué 290eur / mois, un t1 d'environ 23 m², libre. Au 2éme étage : un t2 bis d'environ 54 m², libre. Au 3éme étage : un t2 d'environ 40 m², libre. Travaux à prévoir. Tous les détails sur - reférence 10 245c ou par téléphone 03 86 70 14 56.

Iad France - Xavier Verriere vous propose : Opportunité rare au cOEur du Jura ! Vous recherchez un investissement fiable, rentable et sans travaux ? Découvrez cette superbe bâtisse de 300 m² habitables, parfaitement entretenue et en excellent état, située dans une petite ville calme à seulement 12 km de Champagnole et 12 km de Poligny. Le bien se compose de : 4 appartements F2 de 40 m² chacun loué régulièrement 2 appartements F3 mansardés de 65 m² chacun loués également 2 garages séparés, déjà loués Tous les logements sont occupés régulièrement, assurant une rentabilité locative pérenne. Les points forts : Un ensemble immobilier entièrement rénové et entretenu, qui génére des revenus dès le premier jour Une situation géographique idéale, au cOEur d’un secteur recherché du Jura Des appartements fonctionnels et attractifs pour les locataires Un investissement serein et durable avec une belle valeur ajoutée Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’un premier placement sûr, ce bien offre une opportunité rare de développer votre patrimoine immobilier tout en profitant d’une gestion locative simplifiée. Devenez rapidement propriétaire d'un investissement fiable et rentable disposant d'équipements quasiment neufs apportant tranquillité et sérénité. contactez nous très vite pour saisir cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), cet immeuble bourgeois de caractère offre une opportunité unique d'investissement. Niché sur une parcelle de 450 m², cet immeuble se distingue par son élégance et son emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, en faisant un bien idéal pour un investisseur avisé ou un propriétaire occupant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Bénéficiant d'une surface habitable de 192 m² répartie sur 4 niveaux, cet immeuble unique se compose de plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements de type T1, tandis que le premier étage accueille un spacieux appartement de type T2 avec balcon. Le deuxième étage offre un grand appartement de type T2 sous les combles, offrant la possibilité de créer un deuxième logement. Les huisseries en bois et PVC double vitrage, la cave voûtée et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires qui viennent compléter ce bien d'exception à Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie. Au 1er étage : - un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains - un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur : - un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon / séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment. Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 EUR HC. À votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite ! 1.

Immeuble de rapport : un local à usage paramédical au rdc de 47 m², loué depuis 2015 pour 415€ par mois. Il se compose d'une entrée donnant sur la salle d'attente, et d'un grand cabinet : couloir avec espace de travail, bureau donnant sur les quais, salle de soin, et débarras. Un appartement au 1er étage de 65 m², loué depuis 2024 pour 400€ par mois, composé d'une entrée, une salle de douche, une cuisine avec salle à manger et salon donnant sur le balcon, une chambre sur la ruelle, une chambre sur les quais un appartement au 2ème étage libre au 1er janvier 2026, pouvant servir de résidence principale, pouvant être reloué (650€ par mois), ou loué en airbnb (7000€ de revenus sur les 7 derniers mois). Il se compose d'une entrée donnant sur la terrasse avec vue sur l'abbaye, d'un salon, d'une cuisine donnant sur la ruelle, d'un wc séparé, d'une salle de douche, d'une salle à manger donnant sur les quais, d'un couloir desservant la chambre d'enfant sur les quais. Enfin, la chambre parentale en mezzanine, sous les toits. Information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23742 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mmeuble de rapport en monopropriete composé de 3 appartements de 50 m² chacun secteur calme et recherché, à quelques minutes de dijon (transports divia). Il se compose de : • rdc : t2 avec cour privative - dpe : d (184kwh / m² / an) - co² : 5 • 1er étage : t2 avec balcon - dpe : c (178kwh / m² / an) - co² : 5 • 2e étage : t2 avec balcon - dpe : d (199kwh / m² / an) - co² : 6 • 3 caves (1 par logement) les + : forte demande locative typologie très recherchée revenus locatifs usage possible : investissement / habitation + location / profession libérale bien rare sur le secteur – fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez malika el mahi alaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 381 501 greffe de dijon) 06 13 20 40 58 (réf. 596025 ).

Iad france - martial delencre vous propose : 2 appartements existant, 2 compteurs electrique possibilité de créer encore 3 appartements quartier calme sens visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble de 2 granges mitoyennes au centre du village de Gergueil, une porte permet de passer de l'une à l'autre. La première de 98 m² est équipée d'une double porte. Un tracteur ou autre véhicule peut stationner dans cet espace. Une étable complète cette grange. La seconde de 50 m² au sol est accessible par une porte, c'était une bergerie. 3 niveaux sont actuellement présents avec au dernière étage un dalle béton. Ces espaces pourront accueillir vos stockages ou vos projets de rénovations. L'électricité, l'eau et le tout à l'égout sont en limite de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.

25 min. De dijon. Vallée de l'ouche. À vendre immeuble p16 de 402 m². Situé centre village, 25 min. De dijon, 10 min. De fleurey sur ouche et de sombernon, 20 min. De pouilly en auxois. Situé sur la commune de gissey sur ouche. L'ensemble immobilier est composé comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial bar-restaurant (cessation d'activité). À l'étage : appartement t2 de 45,40 m² au sol + grenier de 46 m² (possibilité de créer accès indépendant). Attenant au local commercial : maison p5 de 68,70 m² à rénover. Pour compléter cet ensemble : dépendance / grange de 138 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 929064.

Au coeur de saint-amour, idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, partiellement rénové de 140 m² habitable avec possibilité après travaux de totaliser une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un espace totalisant plus de 80 m² avec cour extérieur et cave. Possibilité de créer un t2. Au premier étage, vous découvrirez un très beau t3 de 89 m² avec cuisine équipée, 2 chambres et poêle à bois en partie rénové. La salle d'eau, les plafonds et finitions sont à terminer. Le second étage se compose de deux t2 de 48 m² environ dont l'un est à rénover entièrement. Pas de travaux à prévoir sur le deuxième. Loyer prévisionnel annuel 26120 euros. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble de caractère, alors si vous désirez investir, n'attendez plus et venez le visiter sans plus attendre ! ? Dpe en d ? Toit neuf ? Double vitrage ? Volet aluminium isolant ? Tout-à-l'égout ? Façade neuve travaux effectués en 2022 avec facture. ? Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter par téléphone au 06 01 88 72 39 ou à elodie.dumond@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie dumond, tél. : 06 01 88 72 39, e-mail : elodie.dumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 889 352 332.