Vente Immeuble 177 m²

Iad france - corinne landry vous propose : 🏢 immeuble de rapport vendu loué – paron (89) 📍 situé sur la commune de paron, à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport de 177 m², opportunité idéale pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier générant des revenus immédiats.

Le rendement locatif est actuellement de 1420€ / mois 🔹 composition de l'immeuble : 🏠 appartement f4 de 107 m² en duplex (dpe c) loué 800€ / mois charges comprises 3 belles chambres de 11.6 / 14.1 / 14.2 m² 1 pièce palière bureau de 15.3 m² cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m² salle de bain avec douche et wc jardin privatif clos de murs exposé sud / est chauffage individuel électrique plus 1 poêle à granule 🏠 appartement f2 de 70 m² en duplex (dpe d) loué 620€ / mois charges comprises 1 chambre de 14.3 m² cuisine ouverte sur séjour de 44 m² pièce palière offrant un espace complémentaire de 8 m² salle de bain avec wc chauffage individuel électrique 🚗 2 places de parking privatives 🌳 terrain attenant d'environ 550 m² ✅ aucune copropriété ✅ immeuble vendu avec les 2 appartements déjà loués ✅ revenus locatifs en place dès l'acquisition ✅ secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités 💼 un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. 📞 contactez moi pour obtenir davantage d'informations, ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.