Vente immeuble 196 m² Valonne (25190)

Immeuble de rapport rénové - 2 appartements loués - 900/mois - Valonne 25190

Rare à la vente à valonne (25190) vous cherchez un bien avec du potentiel ? Je vous propose de découvrir en exclusivité, cette ancienne fromagerie rénovée. Les +: - 2 logements indépendants de 98 m² chacun + annexes - 900 euros de loyer déjà en place - charme de l'ancien + confort actuel - très peu de travaux à prévoir idéal pour : - investissement locatif avec double rentabilité - maison de famille, après réunion simple des 2 logements - projet avec habitation d'1 logement + location du second appartement 1 : au rdc : - petit extérieur en l exposé sud-ouest - hall d'entrée - cuisine ouverte sur séjour de 25 m² - wc - buanderie - chaufferie avec accès par l'intérieur ou l'extérieur a l'étage : - 3 chambres de 19,12 et 15 m² - salle de bain avec douche, baignoire et wc - grand grenier aménageable de + de 33 m² appartement 2 : au rdc : - petit extérieur exposé sud-ouest - hall d'entrée - grande pièce de vie cuisine / salon / séjour de 38 m² - wc et buanderie dans pièce voûtée - chaufferie avec accès par l'extérieur a l'étage : - salle de bain avec douche, baignoire et wc - 3 chambres de 12,13 et 15 m² technique : fenêtres pvc double vitrage + volets roulants manuels 2 chaudières individuelles fioul (dont une récente) consommation d'environ 2000l / an. Diagnostic énergétique réalisé le 19 / 05 / 2026 dpe : e ges : e prix : 150 000 euros, honoraires charge vendeur inclus contactez moi rapidement pour organiser une visite : aurélia menart 06 31 68 57 02 aurelia.menart@suisse-immo.fr aurélia menart (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 692 978 - belfort.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 196 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr