Vente immeuble 196 m² Valonne (25190)

Ancienne fromagerie rénovée - 2 appartements loués

Rare à la vente à Valonne (25190) Ancienne fromagerie rénovée, pleine de caractère, offrant environ 196 m² habitables, répartis en 2 logements indépendants de 98 m², actuellement loués pour 900 euros de loyers mensuels. Un bien atypique offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou regroupement des 2 logements en une grande habitation familiale. Les +: - 196 m² habitables - 2 logements indépendants - 900 euros de loyers mensuels déjà en place - 6 chambres au total - petits extérieurs exposés sud-ouest - charme de l'ancien - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - grenier aménageable de plus de 33 m² - plusieurs possibilités d'utilisation Appartement 1 : Au RdC : - Petit extérieur en L exposé sud-ouest - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour de 25 m² - wc - buanderie - chaufferie avec accès par l'intérieur ou l'extérieur A l'étage : - 3 chambres de 19,12 et 15 m² - salle de bain avec douche, baignoire et wc - grand grenier aménageable de + de 33 m² Appartement 2 : Au RdC : - Petit extérieur exposé sud-ouest - Hall d'entrée - Grande pièce de vie cuisine / salon / séjour de 38 m² - WC et buanderie dans pièce voûtée - chaufferie avec accès par l'extérieur A l'étage : - salle de bain avec douche, baignoire et wc - 3 chambres de 12,13 et 15 m² Technique : 2 chaudières individuelles fioul (dont une récente) Consommation d'environ 2000l / an. Diagnostic énergétique réalisé le 19 / 05 / 2026 DPE : E GES : E Prix : 150 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite : Aurélia MENART 06 31 68 57 02 aurelia.menart@suisse-immo.fr Aurélia Menart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 692 978 - Belfort.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Atypique
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 196 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr