Vente Immeuble 80 m²

Iad France - Audrey Provost vous propose : Opportunité de Réhabilitation - Bâtiment Historique à Saint-Christophe-en-Brionnais Situé au cOEur de la commune.

Ce bâtiment historique datant de 1880 offre un potentiel unique pour une rénovation complète.

En quête d'un nouveau souffle, actuellement libre, ce bâtiment d'une surface totale de 153 m² sur un étage offre une surface vous permettant de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies.

Que vous souhaitiez transformer ce lieu en une résidence principale, gardez un espace de travail en louant le local commercial + un logement ou créer un immeuble de 2 logements, les possibilités sont diverses.

Idéalement situé, il offre un cadre de vie authentique et paisible, propice à la création d'un cocon familial ou à un investissement immobilier.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 75 m², se compose actuellement d’une entrée spacieuse de 13,30 m² desservant une cuisine avec espace bar de 25 m² ainsi qu’un salon de 21,50 m².

Une salle de bains avec WC de 7 m² et une cave complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une surface d’environ 78 m², comprenant une grande pièce de 27 m² offrant de belles possibilités d’aménagement, deux chambres de 13 et 14 m², une salle de bains ainsi qu’un espace non isolé pouvant être aménagé selon vos besoins.

Bien que des travaux de rénovation complète soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment en plein centre ville avec un fort potentiel.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.