Maison à vendre à Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)

80 m² hab et dépendances pièce cuisine, 12 m², carrelage salle à manger, 18 m², carrelage salle d'eau (douche et lavabo ), wc indépendant cave, 21 m², dalle béton 3 chambres à l'étage (12,12 et 18 m² ), parquet garage et chaufferie attenants - chauffage central fuel, double vitrage bonne toiture de 2011. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes petite dépendance non attenante.

Saint christophe en brionnais, entre la clayette et marcigny, idéal pied à terre, charmante maison à rénover, d'une superficie de 70 m² habitables environ qui se trouve dans une rue paisible sans vis à vis, elle dispose également d'un terrain de 30 m² pour ajouter un garage ou aménager un coin détente. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 927081.

Sous offre acceptee / entre la clayette et marcigny, rare, au calme, avec une vue sur les bocages du brionnais, je suis une maison brionnaise et ses dépendances à rénover entièrement, 4 pièces au rdc, 3 pièces à l'étage, grenier, combles au-dessus, cave en dessous, présence de parquet et tomettes, grange, écuries complètent cet ensemble pour un projet ! Un terrain de 8961 m² dont 7700 m² environ loués je reste à votre disposition pour tous renseignements de vive-voix ! 06 86 17 36 93 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 902263.

Réf 08-4855. Entre La Clayette (71) et Marcigny (71) maison de village en pierre, proche des commerces, environ 100 m² habitable comprenant : hall d 'entrée, cuisine, salon, cellier, wc. À l'étage : 2 chambres sur parquet, dressing, salle d 'eau avec wc, une pièce à finir d'aménager. Double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage par convecteurs électriques, garage. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Habitation : rdc : grand hall d'entrée, carrelage, 25 m². Cuisine, carrelage, 18 m². Véranda en façade, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, cheminée avec insert, 40 m². Salle d'eau et wc. Etage :   mezzanine, parquet, coin bureau, 12 m². Une chambre  mansardée, parquet, 23 m², une pièce en parquet de 16 m². Salle d'eau et wc privatif. Une chambre, de 12 m² en parquet. Dépendances : cellier en carrelage de 16 m². Bucher de 25 m². Garage dalle béton de 30 m². Buanderie, dalle béton de 10 m². Un puit. Divers : fosse septique à mettre aux normes. Chauffage central gaz propane. Double vitrage huisseries bois. Terrain : 1518 m² arboré.

Comprenant Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage - Salle à manger, carrelage, cheminée avec poele à bois, 25 m² - Cuisine, carrelage, 15 m² - WC - Cave cellier - Séjour, carrelage, cheminée, 25 m² 1er étage : - Dégagement en parquet et couloir de desserte. - 3 chambres, parquet, de 10,18 et 20 m² chacune - Dressing et coin salle de bains, parquet, 16 m² - Grenier aménageable au dessus. Divers : - Chauffage central gaz propane, simpl vitrage. Fosse septique ancienne. Dépendances : - Garage, ancienne étable, coin atelier. Terrain : 6270 m² en nature de cour, jardin et pré.

Ligny en brionnais à 15mns de charlieu, chauffailles, marcigny, 30mns de roanne je vous présente au calme de des bocages brionnais cette maison 6 pièces comprenant, au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain, wc. Pièce, chauffage central fioul et poêle à bois. À l' étage, 4 chambres spacieuses de 17 à 26 m², grenier. Cave, garage. Atelier d' environ 600 m² avec bureau, sanitaires, chauffage pompe à chaleur, travaux d' isolation, assainissement récent. Terrain de 3660 m² ensoleillé un lieu vraiment très agréable et serait idéal pour un artisan, collectionneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Réf 03-4889. Exclusivite. Ligny en brionnais (71), entre marcigny et charlieu, ancienne maison sur 2 niveaux, à rénover entièrement (y compris charpente et couverture). 140 m² habitable : 3 pièces en rez de chaussée. Etage : espace à aménager (70 m²). Pas de système de chauffage. Raccordée au tout à l'égout. Jardin (244 m²) et cour. Dispensée de dpe. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Vareilles, à 5mns de la clayette, je vous présente cette maison de village 3 pièces de 104 m² comprenant au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, salle d' eau, buanderie, wc. À l' étage, 2 chambres. Garage, caves, cour. Chauffage central central fioul, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, tout à l' égout. Terrain de 340 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Vareilles, à 5mns de la clayette, je vous présente cette maison 4 pièces de 88 m² élevée sur sous-sol comprenant garage de 70 m², cave. À l' étage, cuisine équipée, séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres de 9,11 et 15 m², salle d' eau, wc. Chauffage radiateur électrique récent et cheminée à foyer fermé. Terrain exposé sud-ouest avec vue sur une colline brionnaise dans un calme absolu et sans vis à vis, c' est un havre de paix ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : Charmante maison de campagne à Vareilles - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée au cOEur de la paisible commune de Vareilles, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent calme, verdure et tranquillité. Construite en 1975, cette maison de 141.35 m² sur un terrain de 2089 m² est le refuge parfait pour une vie sereine à la campagne. La maison s'étend sur 2 étages et dispose de 5 pièces, idéales pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos besoins. Bien que les chambres, salles de bains et cuisines soient à aménager, vous avez la possibilité de créer un intérieur à votre image, empreint de charme et d'authenticité. L'ambiance chaleureuse est renforcée par la présence d'une cheminée traditionnelle, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation de la maison vers l'est vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin potager, espace de détente en plein air, terrasse conviviale. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à votre image. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison de campagne offre un vrai coup de cOEur pour les amateurs de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Vareilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation :   RDC : Salle à manger, carrelage, ouverte sur la cuisine, 21 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, accès terrasse à l'arrière, 16 m² env. Séjour, parquet, 23 m². Cave cellier. Chaufferie.  Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Etage : Dégagement et couloir de desserte en parquet. 3 chambres, parquet, de 11,17 et 23 m² chacune. Wc et lave mains. Grenier aménageable au dessus avec bonne isolation en sous toiture. Dépendances : Un ancien atelier de 350 m² au sol, dalle béton, plus un étage de 250 m² env. Sanitaires, eau élec. Une salle de sport ou bureau à l'étage. Terrain : 832 m² clos. Divers : tout à l'égout, double vitrage, chauffage central gaz de ville. VMC. Un puit mitoyen.

Habitation à rénover : RDC : Cuisine, carrelage, cheminée foyer insert, 16 m². Arrière cuisine, carrelage, 5 m². Séjour, carrelage, escalier bois, baie vitrée, 35 m². Une chambre, cheminée, 22 m². WC séparé. Salle de bains. Etage : Mezzanine au dessus du séjour, 18 m². Deux chambres mansardées de 21 m² chacune environ. Dépendances : Double agare à l'arrière et grenier au dessus. Petites annexes à usage de rangement. Divers : Chaufafge central Fuel, double vitrage ancien, assainissement à revoir. Terrain : tres belle vue plein sur sur un terrain arboré de 6340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseurs ? Gros potentiel ? Travaux déjà avancés située en plein coeur du bourgde semur en brionnais, cette maison d'environ 400 m² offre un exceptionnel projet de division en 4 appartements, dont deux au rez-de-chaussée déjà bien avancés dans les travaux. Le potentiel est très important : idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Description détaillée du bien appartement n°1 ? Rez-de-chaussée ? 90 m² ? Travaux avancés appartement de plain-pied comprenant : -1 grande pièce de vie - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé travaux réalisés / en cours : - gros oeuvre largement avancé - compteur électrique posé et fonctionnel - isolation en laine de verre - chauffage à prévoir (projet initial : radiateurs électriques) - dans les chambres : pierres apparentes prévues (joints à la chaux) appartement n°2 ? Rez-de-chaussée ? 140 m² ? Travaux à poursuivre - 6 pièces composant le projet : - 3 chambres - possibilité de créer une mezzanine - pièces de vie à aménager selon besoins travaux réalisés / en cours : - double vitrage installé - compteur électrique présent (câblages non encore passés) - vmc installée (moteur restant à poser) les deux appartements du rez-de-chaussée partagent la même entrée principale. Sous-sol ? Potentiel de 2 appartements supplémentaires le sous-sol, accessible par plusieurs entrées existantes, offre la possibilité de créer 2 appartements supplémentaires. Actuellement composé de : - une cave incluant un puit - environ 5 autres pièces à rénover entièrement les volumes permettent une belle optimisation pour un projet locatif. Éléments techniques - 4 compteurs d'eau déjà disponibles - le bien peut être raccordé au tout-à-l'égout (réseau conforme, branchements à effectuer) - charpente entièrement refaite - double vitrage (appartement 1 et 2) - compteurs électriques posés sur les appartements du rdc pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter éloïse barnaud au 06 78 66 44 63. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Habitation principale : constrution pierre. Rdc : séjour, dalle béton, 40 m², une pièce, dalle béton, 25 m², cuisine, dalle béton, 16 m². Emplacement wc et salle de bains. Etage : deux chambres, de 25 et 40 m² chacune. Grange attenante de 40 m² avec ancien fenil de 30 m². Ancienne étable de 40 m². Dépendances non attenante de 40 m² également. Divers : double vitrage ancien. Pas d'assainissement. Initialement prévu pour un chauffage central gaz propane à changer totalement. Terrain : 1181 m².

Habitation : Grande pièce à vivre de 64 m², carrelage, cuisine ouverte aménagée, équipée, acces terrasses et piscine, cheminée avec insert, baies vitrées. Séjour, vec coin bar, carrelage, 40 m². Entrée, carrelage, wc et lave mains, cellier cave, chaufferie et buanderie. Etage :   4 chambres, parquet de 11 à 18 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque de 11 m1. Une salle de bains avec baignoire et douche de 8 m². Dressing, coin bureau. Dépendances : Garage  double de de 40 m², portes autiomatiques, combles au dessus aménageables de 40 m² donnant acces à l'étage de la maison principale. Local piscine dans le pigeonnier. Piscine au sel, de 4X8 chauffée avec couverture 4 saisons électrique. Divers : Chauffage central avec PAC air-eau et au sol dans la grande pièce de rdc, et chaudière Fuel en appoint si besoin. VMC double flux. Un puit. Toitures et charpentes neuves. terrain : 2ha 20 autour. Soit environ 1500 m² de libre. Le reste étant loué en bail à ferme 450EUR / an.

Ancien moulin construit en 1729, rénové en 1980, et agrandi en 2007 par une élégante extension à ossature bois offrant une vue imprenable sur l'étang avec son cygne et ses canards ! cette demeure de caractère dispose aujourd'hui d'un univers cuisine ouverte sur un salon et une grande salle à manger, un bureau, une lingerie, une cave, une cuisine d'été, une pièce au RDC, 6 chambres à l'étage, un grand garage, un atelier et un abri couvert pouvant accueillir 3 voitures à l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel avec un étang privatif de 2300 m² environ, une piscine de 10m par 5 m avec pompe à chaleur pour vos moments de détente et à l'arrière de la maison un espace paysagé avec la présence d'un puits Le gros œuvre est en excellent état, seuls quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf. 908680.

La clayette proche - la chapelle sous dun - à proximité des commodités, charmante maison de village de 185 m² habitables - 7 pièces réparties sur deux étages, qui donne sur une terrasse et un terrain de 1235 m², une annexe de deux pièces à rénover pour un projet (atelier, bureau etc ), chauffage central au fuel (chaudière 2005), tout à l'égout, toiture 2008, fenêtre double vitrage 2020) présence d'un puits, caves et d'un carport pour la voiture ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 922562.

Réf : 08-4845. Près de La Clayette, maison en cours de restauration comprenant : 4 pièces au rez-de-chaussée dont séjour avec cheminée et wc. 3 pièces à l'étage. Toiture récente. Terrain de 3224 m². Belle vue dominante côté ouest. Dispensé de DPE. Ligne de chemin de fer à proximité. (4 / 5 trains par jour). Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

À découvrir sans tarder ! Située dans un petit lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Clayette, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre un cadre de vie paisible, avec une vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une salle de bain, un WC et de trois chambres. Un grand garage double de 47 m², incluant une buanderie, vient compléter cet ensemble. Côté confort : Chauffage : insert bois + radiateurs électriques (système à revoir) Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Toiture en bon état DPE : classe D (bonne performance énergétique) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel et une belle base saine pour un projet familial ou un premier achat. Le tout sur un terrain clos de 571 m², offrant calme tout en restant proche des commodités. Un plain-pied rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 930343.

À VENDRE – Corps de ferme avec bâtiments agricoles et terrain de 5,84 ha – Vue dégagée Situé à 10min de Charlieu et 30 min de Roanne. Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Envie d'espace, de nature, de liberté ? Ce corps de ferme authentique, situé en pleine campagne sans aucun vis-à-vis, vous ouvre les portes d'un nouveau projet de vie. Un cadre rare, paisible et préservé, idéal pour une activité agricole, artisanale ou touristique… ou tout simplement pour vivre au vert. Le cadre : calme, nature & lumière Vue panoramique sur champs et forêt Exposition plein sud-ouest : soleil du matin au soir Aucune nuisance, pas de voisin direct Terrain plat, arboré et facile d'accès de 5,84 hectares La maison de 140 m² : Un intérieur chaleureux et fonctionnel, à moderniser selon vos envies : Grand séjour / salon de 40 m² avec bar et insert bois Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (27 m²) 4 chambres lumineuses (10 à 14 m²) Salle de bains, WC séparé, buanderie, garage Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique Fibre optique installée : télétravail possible sans compromis Les bâtiments agricoles (1 432 m² au total) : Un potentiel énorme pour développer une activité ou accueillir des animaux : Fromagerie professionnelle avec labo, affinage, chambre froide (80 m²) Salle de découpe, atelier, stabulation chèvres 525 m², salle de traite Écurie (200 m²), étable vaches (45 m²), nurserie, poulailler, chenil Abris agricoles, garage, stockage foin (120 m²), cabanes Les équipements : Forage de 12 m (jamais à sec) Eau, électricité, cour intérieure Fosse septique (à remettre aux normes) Bon à savoir : Bien libre de toute occupation Taxe foncière très faible : 500 € / an Travaux de rafraîchissement à prévoir Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de créer, de produire ou simplement de vivre entourés de nature. Projet agricole, gîte, élevage, résidence principale ou secondaire : tout est possible ici. Curieux, porteur de projet ou simplement séduit ? Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593680 ).

La chapelle sous dun - située à seulement 2 minutes de la clayette, cette charmante maison, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilette séparé et à l'étage deux chambres sur parquet de belles dimensions. Une terrasse, une cave, un jardin, un cabanon de jardin, avec un chemin d'accès privé menant au bord de la rivière et un garage avec grenier au dessus. Un ensemble sur un terrain de 826 m². Chauffage convecteur électrique nouvelle génération, fenêtres pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation des combles perdus, toiture en bonne état. Contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 931930.

Réf. 08-4537 - contact : 06 74 34 69 95. Exclusivité. ! Secteur la clayette (71), ancien presbytère fin 17ème siècle, composé d'une maison et d'un appartement. Maison de 219 m² environ, à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger sur parquet. À l'étage : palier desservant 4 chambres sur parquet, salle de bains et wc. Appartement à rénover entièrement : 3 pièces, salle de bains avec wc. Cave voutée. Combles 2 chambres de bonnes. : logement à consommation énergétique excessive : classe g. Deux garages, beau terrain attenant. Prévoir système de chauffage et raccordement au tout à l 'égout. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Saint bonnet de cray, à 5mns de charlieu, je vous présente cette maison en pierre de pays à rénover comprenant, au rez-de-chaussée cuisine séjour de 28 m², pièce, salle de bain, wc. À l' étage, 3 chambres. Chaufferie, chauffage gaz cuve, puits. Terrain avec une belle exposition de 895 m². À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Réf 08-4638. Tél 06 74 34 69 95. Exclusivite. Proche de la clayette, maison de village en partie rénovée, environ 120 m² habitable, comprenant : cuisine, salle à manger avec cheminée,. 1er etage : 2 chambres, salle d 'eau, wc. 2eme étage : salle de bains avec wc sanibroyeur. Combles au dessus. Au sous-sol : 2 grandes pièces dont chaufferie. Chauffage fuel. Prévoir fosse septique. Terrain de 600 m² avec jolie vue sur l'arrière. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.