Vente maison 7 pièces 175 m² Semur-en-Brionnais (71110)

Réf 03-5217. SECTEUR MARCIGNY, à 1 km du centre ville, dans un environnement campagnard avec une vue époustouflante, maison sur sous-sol enterré de 128 m² comprenant : hall d’entrée, cuisine aménagée, séjour-salon équipé d’un poêle à bois en pierres réfractaires et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte. Espace nuit comprenant : un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au sous-sol : une chambre avec placard, une buanderie, une chaufferie (chaudière à pellets), ainsi qu’un cellier et une cave. Garage double et bûcher. Travaux réalisés en 2021 : installation de menuiseries PVC en double vitrage, rénovation de l’électricité, mise en place de la chaudière à pellets et du poêle à bois, réfection de l’assainissement individuel. Aménagement d’une passerelle avec accès à l’entrée principale et installation d’une porte de garage automatisée. Jardin arboré avec point d'eau, arbres, verger. Classe énergie E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À VENDRE MAISON MARCIGNY 71110 Cette belle maison sur demi sous-sol, située dans un quartier calme et résidentiel à 3 min du centre et 30 min de Roanne d'environ 110 m² chacun soit un potentiel habitable de 187 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvert sur une grande pièce à vivre de 70 m² lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée plein sud et accès à la piscine, une belle cuisine équipée avec un grand ilot central. Pour la partie nuit : 2 belles chambres avec leurs dressings, une salle de bain spacieuse avec bain et douche à l'italienne, un bureau (ou chambre d'enfant) et un wc indépendant. Au sous-sol semi -enterré ( accès par escalier intérieur ou par l'extérieur ), se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc avec sa propre entrée par une terrasse privative, une pièce faisant office d'atelier, une grande pièce avec coin buanderie, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une cave. Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée, aucun gros œuvre, pas de vis-à-vis. Huisseries, isolation extérieur et combles (2023 / 2024), portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur (2019), poêle à pellets. Faible consommation électrique et chauffage. Le terrain de 645 m² est entièrement clos et arboré. La piscine avec traitement au sel bénéficie d'un système de régulation automatique. Le Dpe est B La taxe foncière est de 1570 euros Le prix est de 305 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite pour cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Mandat N° EV6568 Dossier EV6568LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Réf : 03-5215. MARCIGNY centre, à 1H00 de la gare du Creusot, 1h45 de Lyon. À l’abri des regards, vous découvrirez cette maison de Maitre début XVIII siècle, idéalement située au cœur de notre ville sur un terrain de 386 m² clos de mur. Grace à son exposition Est et Sud, elle bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 204 m², de beaux volumes (beaux plafonds) avec parquets anciens, boiseries raffinées et cheminées en marbre. Un perron dessert le rez-de-chaussée : salle à manger, salon, bibliothèque (pouvant servir de chambre), cuisine, salle d’eau-wc et wc indépendant. Un escalier en chêne distribue 4 chambres sur parquets dont une suite parentale (douche-baignoire-wc), une salle d'eau et wc séparé. Le grenier est accessible par un escalier en colimaçon ouvrant sur un plateau (100 m² environ) aménageable et sa vue époustouflante sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol : buanderie, grande cave à vin voutée en pierre, chaufferie. Chauffage central gaz de ville (2022). Double vitrage. Classe énergie : D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Fiche Id-SIT181174 : Au sud de la Bourgogne, MAILLY - Sur une parcelle de 1,1 hectare - Maison Brionnaise en pierres de pays, actuellement 113 m² hab. composée : lumineux espace de vie 45 m² (cuisine équipée / salon / séjour) en accès direct sur terrain, buanderie - 2 grandes chambres, salle d'eau; Possibilité d'extension de la surface habitable dans la grange attenante, préalimentée à cet effet - Dépendance extérieure 60 m² à usage divers - Puits - Classe énergie favorable - L'ensemble calme et à fort potentiel offre une vue imprenable. Ce bien, de grand confort, se singularise par la qualité de ses travaux de réhabilitation : sobres et de bonne facture, ils en soulignent l'authenticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 71 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181113 : entre loire et saône & loire, mailly - sur 3400 m² de terrain plat et arboré - ensemble immobilier en pierre, comprenant : 1) maison individuelle 160 m² habitables, composé : hall d'entrée, cuisine dinatoire équipée, séjour, salon, 4 chambres dont une belle suite parentale + bureau, salles d'eau, buanderie - double système de chauffage (pompe à chaleur + poêle à bois) - l'ensemble lumineux et en bon état - dépendances en sous-sol. 2) bâtiment annexe 100 m² au sol à usage garage, chaufferie, atelier, pièce de réception et autre … propriété agréablement paysagée avec piscine, aire de jeux, verger, potager, etc … hyper calme à 15' de marcigny et 25' de roanne - possibilité 1500 m² de terrain supplémentaire. À visiter… - mentions légales : proposé à la vente à 289000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2023 - classe-energie d : 242 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2640 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, 9 m². Cuisine, carrelage aménagée, 12 m². Salle à manger, carrelage, 20 m². Séjour, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, conduit de cheminée gainée, 20 m². Bureau ou chambre parentale, carrelage, baie vitrée, 22 m². Coin buanderie, Emplacement salle d'eau à terminer, 7 m². WC, cave-cellier, salle d'eau. Etage : 6 chambres, parquet, placards, de 10 à 20 m² chacune. Dépendances : Un garage à vélo, 28 m². Garage double de 200 m² au sol, et sockage de 200 m² à l'étage. Hangar et abris bois, ancienne grange de 30 m² et atelier. Un puit. Divers : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, isolation des combles, panneaus solaires (revenus 2200 à 2500EUR / an ). Fosse septique aux normes. terrain attenant : 1ha 31a36ca.