Immeuble à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Crest, proche, gare, centre-ville, lycée, école, vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Venez décourvrir cet immeuble, composé de deux appartements de 80 m², dont un avec une terrasse, d'un local commercial et d'un garage. Les deux logements, sont composés de 3 chambres, d'une pièces de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc deux caves viennent compléter ce bien. Une cour commune, permet l'accés à l'immeuble. Parking à proximité immédiate. Toutes les parties sont actuellement louées. Prix de vente : 310 000 eur hai, honoraires charge vendeur agence ac immobilier 'patrimoine et propriété', audrey corneille 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr dpe : d, ges : b 1.

Situé à orange (84100), cet immeuble de rapport de 240 m² construit en 1994 se distingue par sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé en ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. De plus, cet emplacement offre un cadre propice à la vie quotidienne grâce à la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. De plus, la présence de la fibre optique souligne un environnement connecté et moderne. Cet immeuble se compose de 7 appartements et 2 garages, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Chacun des appartements offre des espaces bien agencés sur une superficie confortable, permettant une gestion locative optimale. Sa structure bien entretenue et sa configuration en font un bien immobilier idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Opportunite a ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Au cœur du Lac d'Issarlès, dans un environnement naturel exceptionnel et particulièrement prisé des touristes, se dévoile un immeuble à usage mixte, mêlant avec intelligence activité commerciale florissante et lieu de vie généreux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant de renom, véritable institution locale, reconnu pour la qualité de sa table et sa fréquentation soutenue. Aujourd'hui exploité de manière saisonnière, d'avril à octobre, il affiche déjà une excellente rentabilité, tout en laissant entrevoir un potentiel de développement important pour qui souhaiterait étendre la période d'ouverture et accroître encore le chiffre d'affaires. L'établissement se déploie sur environ 160 m², avec trois salles chaleureuses et une agréable terrasse offrant une capacité d accueil totale d environ 130 couverts. La cuisine professionnelle parfaitement organisée, est accompagnée d'un espace pizza, ainsi que d'une réserve équipée de chambres froides positives et négatives, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. À l'étage, la partie habitation développe environ 205 m² sur deux niveaux et offre de superbes volumes baignés de lumière. L'appartement principal s'articule autour d'une grande pièce de vie traversante, ouverte d'un côté sur une grande terrasse et de l'autre sur un espace extérieur plus intime. Quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie complètent cet espace pensé pour une vie de famille confortable. Le 2eme étage, parfaitement adapté à l'accueil saisonnier ou au logement du personnel, propose un vaste dortoir comprenant six chambres, deux salles d'eau, un WC et une agréable pièce cuisine-séjour. Ce bien unique s'adresse aussi bien à un restaurateur désireux de vivre sur place, à un projet familial tourné vers le tourisme, qu'à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail performant. Un lieu où l'on ne fait pas qu'exploiter un commerce, mais où l'on vit, reçoit et développe un véritable projet de vie, dans l'un des sites les plus emblématiques de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad france - fabrice robert vous propose : je vous propose un immeuble de rapport situé à maurs la jolie 15600 (cantal). Cet immeuble de 293 m² se compose d’un local commercial en rdc et d’un appartement à l’étage. Le rdc comprend une cuisine professionnelle, équipée, aménagée, trois salles pour recevoir les clients, un bar et une terrasse ombragée à l’arrière pour passer de bon moment de convivialité à la belle saison. À l’étage un appartement de 107 m² qui se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec toilette et d’un spacieux salon séjour. Au sous-sol se trouve une cave et un local technique. -taxe foncière : 1545 € prestations à retenir : -huisseries bois double vitrage -système de chauffage chaudière à gaz de ville -vmc -assainissement tout à l’égout idéalement situé, sur l’axe aurillac / toulouse ce bien n’attend plus que vous pour donner vie à votre projet. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Thoissey (01) Un grand immeuble de rapport offrant un excellent potentiel, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif et de valorisation patrimoniale. L'ensemble est entièrement loué à ce jour et se compose de : • Un triplex d'environ 70 m² à rénover — loyer actuel : 350 € / mois • Un bel appartement d'environ 100 m² avec deux chambres — loyer : 600 € / mois • Un T2 d'environ 40 m² à rafraîchir — loyer : 310 € / mois • Un local commercial comprenant un espace de vente, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'un appartement à rénover à l'étage — loyer : 780 € / mois ? Atout majeur : l'ensemble des lots est déjà loué, générant un revenu locatif immédiat. ? Potentiel supplémentaire important : une possibilité de création d'un appartement supplémentaire au dernier étage, permettant d'augmenter encore la rentabilité du bien et de valoriser davantage l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble de 400 m² sur un terrain de 600 m² offre un emplacement privilégié. Proche du circuit Nevers Magny Cours et du charmant itinéraire de la Loire à vélo, la commune bénéficie d'un environnement touristique attractif. Dotée d'un portail automatique et d'un système de contrôle d'accès, la propriété offre une facilité d'utilisation. Entièrement rénové, cet hôtel de 12 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, est un investissement idéal. Avec des toilettes et salles d'eau privatives, une cuisine équipée, une salle de petit-déjeuner et une salle de réunion, ce bien promet un chiffre d'affaires d'environ 120 000,00€ par an. Ses nombreuses commodités et la forte affluence touristique dans la région en font une opportunité lucrative et polyvalente pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Situé à Mehun-sur-Yèvre (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun tels que le bus et le train, facilitant les déplacements. La présence d'écoles, de collèges et d'une crèche à proximité en fait un lieu attractif pour les familles. De plus, les commodités du quartier offrent un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 260 m² environ répartie sur 9 appartements et 2 commerces, cet immeuble constitue un investissement attractif. 6 appartements sur les 9 et les 2 commerces sont loués pour un loyer mensuel de 2700 €. Les appartements offrent des surfaces variées pour répondre à plusieurs besoins, et la présence de combles constitue un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Avec ses caractéristiques et sa localisation prisée, cet immeuble à rénover présente une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre en plein coeur du thor, idéalement située dans le sud-est de la france. Avec une superficie généreuse de 174 m², cet ensemble immobilier constitué de deux logements, un appartement type 3 et un triplex type 4, est parfait pour accueillir votre famille ou pour de l'investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite dans les année 1800 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez également d'un garage, d'une cour fermée ainsi que d'une cave. La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 320 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que tous les commerces et nécessités, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe d (de l'ordre de 48 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial e. I mathilde bernard 06 64 30 00 59 guy hoquet l'isle sur la sorgue. Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Immeuble de rapport – Monopropriété – 11 appartements meublés – Rentabilité immédiate Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport en monopropriété composé de 11 appartements entièrement meublés, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir. L’ensemble est actuellement loué, générant des revenus locatifs stables et sécurisés, avec une mutualisation du risque locatif. Les logements sont équipés d’un chauffage électrique collectif par le sol, ainsi que de l’eau chaude électrique individualisée par sous-compteurs. Le mobilier est inclus dans la vente (valeur estimée à 45 000 €), permettant une exploitation immédiate en meublé avec une fiscalité attractive. Les charges sont refacturées aux locataires, assurant une gestion saine et lisible. L’immeuble est très propre, régulièrement suivi, et ne nécessite aucun investissement complémentaire. 11 lots Meublé – prêt à exploiter Revenus en place Aucune rénovation à prévoir Idéal LMNP / investissement patrimonial ou rendement Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Un bien clé en main, pensé pour un investissement serein et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46220 prayssac bourg, immeuble composé de 2 appartements loués. En rez-de-chaussée, un t2 avec cour de près de 40 m² loué 310 euros, chauffage électrique. Au premier étage un t4 duplex, 3 chambres et 2 salles d'eau avec terrasse d'environ 73 m² loué 550 euros, chauffage central au fuel. Dépendance avec locaux de stockage et chaufferie pour le t4. Double vitrage alu et pvc dans les 2 appartements. Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2340 et 3230 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 411212.

À vendre en exclusivite a chatuzange-le-goubet - pour investisseur ou investisseur et habitation principale ou investisseur et profession libérale. Une maison de 2015 comprenant deux : - un cabinet médical en rez-de-chaussée de 74 m², libre de toute occupation. Nous trouvons une cuisine équipée, une salle de consultation, un secrétariat, une salle d'attente, un wc, une salle d'eau avec un wc. Une terrasse et un jardin. Chauffage par le sol au gaz, une climatisation pour la salle de consultation. Trois places de parking dont une pour handicapé. Portail commun motorisé. - une maison mitoyenne en duplex de 63 m², loué depuis le 15.08. 2024 pour un loyer de 909 € / mois hors charges, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec un wc et un lavabo, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un garage fermé, une terrasse avec un jardinet. À l'étage, un wc, une salle d'eau, deux chambres avec rangements. Chauffage individuel au gaz par le sol. Portail commun motorisé. Dpe. C honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un immeuble loué, comprenant 6 appartements, deux garages et jardin. Chauffage individuel. Revenu annuel locatif est de 26400 euros. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur ! Exclusivité blanc dutreuil immobilier avec une rentabilité de 8,3 % hyper centre de montbrison avec stationnement à proximité. Immeuble de ville composé : au rdc : un local commercial loué 650 euros par mois au 1er étage : un t2 loué 360 euros par mois au 2ème étage : un t2 loué 300 € par mois. Loyer mensuel : 1310 € soit 15 720 euros par mois. À visiter sans tarder ! Prix : 189 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, maxime blanc 06 49 48 64 49.

Agroparc bureau à vendre usage médical / paramédical 144,60 m² r + 2 agroparc avignon prix : 464700 euros honoraires acquéreur : 2% ttc (soit 9300 euros) caractéristiques du bien : surface : 144,60 m², plateau brut livré, lumineux grâce à deux grandes fenêtres et une orientation optimale usage professionnel ciblé : exclusivement médical ou paramédical aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur (possibilité de devis via le promoteur) installations et parking : immeuble avec ascenseur et accès pmr 20 places de stationnement dont 2 pmr au total : 11 encore disponibles, des places vendues en supplément à 10080 euros ttc par place emplacement et accessibilité : situés au coeur d'agroarc avignon-montfavet, premier pôle technologique et économique du vaucluse, avec près de 600 établissements, 9000 salariés et 3000 étudiants. Accès direct à l'autoroute a7, proximité de l'aéroport d'avignon et de la gare tgv, ainsi que des lignes de bus du réseau grand avignon / orizo desservant agroparc fiscalité : tva récupérable modalités transparentes, adaptation complète à vos besoins professionnels pourquoi ce bureau est une opportunité unique : situation stratégique dans un écosystème dynamique et innovant accessibilité pmr, parking dédié, luminosité naturelle adapté aux professionnels de santé cherchant un emplacement premium dans un environnement sécurisé et attractif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com informations sur les risques : annonce rédigée sous la responsabilité d'angélique vignon, agent commercial rsac avignon 424 320 059, pour la sas proprietes privees rcs nantes 487 624 777 carte t et g cpi 4401 2016 000 010 388 garantie galian. Mandat réf : 416358 avg le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots ().

JEAN GUY Giraud mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un bien immobilier compose de deux bâtiments situé dans la commune de LAPALISSE dans l allier, petite ville historique. Ce bien se situe a proximité du château il nécessite des travaux importants (vérification toiture, isolation, double vitrage, électricité partie commune a refaire vous trouverez sur ce bien la possibilité de créer 6 appartements déjà existants - un studio en rdc avec travaux a faire - deux appartements avec une chambre, salle d eau WC et une pièce a vivre avec coin cuisine - un appartement donnant directement sur le château en rdc une chambre, une salle d eau avec WC, une pièce a vivre, créer con cuisine - deux autre appartements a refaire complétements avec balcon; une chambre et un grande pièce a vivre - petite loggia -une cour situé devant le bâtiment vas être réaménager en petit gravier -nombreuse place pour se stationner a proximité du bâtiment de nombreuses aides possible pour la rénovation de ce bien a voir avec la mairie et l urbanisme qui peu aider pour le dossier de demande d aide ville avec forte demande de locatif plan du batiment disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 598612 ).

Opportunité Investisseur. Bel Ensemble Immobilier de 2 appartements et 1 local commercial Ma Maison en France, Contactez Nathalie au 06 34 39 69 43 Bel ensemble immobilier composé d' 1 local commercial de 62 m² hab. env, avec 1 cour et 1 grande cave, locataire en place et de 2 appartements type T3 de 64 et 80 m² hab, sur 1 parcelle de terrain de 154 m² env. pour un rendement mensuel possible de 1700 ? min Situé à St-Pourçain-sur-Sioule, à 20mns de vichy, 30mns de Moulins et 1h de Clermont-Ferrand RdC : 1 local commercial, entrée indépendante, avec 1 réserve, 1 bureau et 1 toilette avec lave mains, 62 m² hab. env, chauffage gaz, avec 1 grande cave de 29 m² env. et 1 cour. Locataire en place 1er étage : appartement 80 m² : 1 entrée, 1 salon / séjour 25 m², 1 cuisine de 10 m², 2 chambres de 9 et 12 m² avec placard, 1 local de 9 m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé Dble vitrage pvc récent, électricité neuve, chauffage gaz, appartement à finir de rénover avec possibilité de transformer en 2 appartements 2ième étage : appartement 64 m², entièrement rénové : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon / séjour 27 m², 1 arrière cuisine de 6 m², 2 chambres de 11 m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé Murs isolés, dble vitrage pvc oscillo-battant, pompe à chaleur neuve, ballon eau chaude neuf, électricité et plomberie refaites Toiture ardoise en bon état, isolée sous charpente et au sol, entrée pour les appartements indépendante avec digicode TF : 1700 ? Idéal investisseur pour locations longue durée ou saisonnières Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1768770077.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Gros potentiel ! Ensemble de 2 maisons proche cathédrale à rénover entièrement. Une première maison côté rue sur 2 niveaux de 75 m², avec cheminées classées, charpente et toiture refaite entièrement sur les 2 façades. Au Rez de chaussée un espace garage qui dessert une grande cave et donne sur un jardin intérieur avec une maison au fond sur 3 niveaux de 25 m². L’ensemble est actuellement non relié au tout à l’égout, aucun système de chauffage, prévoir les menuiseries, aménagement intérieur … Compteur électrique de chantier, compteur d’eau individuel. N’hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Située dans un secteur calme, cette maison dédiée à l’investissement développe une surface habitable de 173 m² et se compose de trois logements indépendants déjà organisés pour la location. Le bien est vendu en monopropriété, sans copropriété à gérer, offrant une gestion simplifiée et un fort potentiel locatif et patrimonial. La maison dispose d’une entrée commune desservant trois portes indépendantes, garantissant l’autonomie de chaque logement. Elle bénéficie également d’une grande terrasse actuellement commune, ainsi que d’un terrain d’environ 100 m² utilisé comme stationnement pour deux véhicules. Elle se compose d’un appartement T3 de 66 m² libre comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ce logement dispose d’un garage et d’un accès à une cave et nécessite quelques travaux de rafraîchissement offrant un beau potentiel de valorisation. Un appartement T2 en duplex de 49 m² actuellement loué 526 € charges comprises comprend une cuisine ouverte sur le séjour puis à l’étage une chambre, une salle d’eau et un WC. Il bénéficie d’un jardin privatif, d’une cave privative et d’une place de stationnement. Un second appartement T3 de 65 m² actuellement libre complète l’ensemble. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il dispose également d’un jardin privatif, d’une cave privative et d’une place de stationnement. Le dernier loyer perçu était de 669 € charges comprises. Les annexes comprennent des caves, un garage et des parkings privatifs. La taxe foncière s’élève à 1 343 €. Opportunité rare sur le marché, déjà structurée pour la location, avec des espaces extérieurs recherchés, des annexes complètes et une grande flexibilité d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cengiz bozkurt vous propose : n'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moipour organiser une visite dès maintenant. Nouveauté secteur avignon opportunité, idéal investissement ! Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité. Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation. Un immeuble r + 1 immeuble de 96 m² avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves. Se composant au rez de chaussée du local commercial 39 m² louer actuellement à 700€ se composant au premier étage de un t2 de 32 m² avec cuisine équipée louer actuellement à 640€ se composant au premier étage de un studio de 22 m² avec cuisine équipée peut etre louer 560€ + (peut etre louer beaucoup plus par rapport au festival l'ete) total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€ aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel. Bozkurt cengiz iad france, votre conseiller immobilier sur entraigues, le pontet et les alentours. Avis de valeur offert dans le vaucluse et les alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité bozkurt cengiz iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 197 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cengiz bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Immeuble de rapport avec deux appartements actuellement en location et Fonds de commerce. Au premier niveau, un appartement de 90 m² avec 2 chambres et un bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, loué 500 €. Au deuxième niveau un appartement de 88 m² et 108 m² au plancher avec trois chambres, un cellier, grande pièce de vie et cuisine ouverte loué à 565 €. Au rez de chaussée, un fond de commerce de 100 m² environ avec une cour. Avec une revenu annuel de 18 780 €, la rentabilité actuelle est de 9 %. Le potentiel de créer deux appartements avec des entrées différentes peut apporter encore une bonification de cette rentabilité. Idéal investisseur, la location de courte durée est également un projet d'investissement répondant à un besoin touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila margaria vous propose : idéal investisseur ! Immeuble en plein centre ville de la bourboule, composé tel que : sous sol : chaufferie + espace de individuel de stockage rez de chaussée / t2 bis 40 m² ( salon, cuisine avec accès courette, chambre, salle de bains + wc, dégagement) loué 380e + 140e charges 1 er étage : t2 bis 40 m² ( salon avec balcon, cuisine, chambre, salle de bains + wc, dégagement) loué 380 + 140 (charges) fin du bail 31 aout 2025 2ème étage : t2 mansardé 37 m² ( salon avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau + wc, dégagement) les appartements sont actuellement loués à l'année. Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul (2009) compteur électrique individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat g indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur. Le terrain de 883 m² est un atout supplémentaire afin de séduire vos prochains locataires. Situé à groissiat (01100), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Nichée dans un cadre naturel préservé, la village offre un cadre de vie agréable. Cet immeuble de 148 m², érigé sur un terrain de 883 m², se compose de 3 appartements, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. En plus de ces espaces de vie, l'immeuble comprend également un garage de 28 m², offrant des possibilités de stationnement sécurisé pour ses occupants. Avec son agencement pratique et ses multiples logements, cette propriété présente un fort potentiel locatif, constituant un investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : 06 89 53 73 38, e-mail : alain.previtali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584.

Situé dans la commune de Barbières, au cœur d'un environnement calme et agréable, cet ensemble se compose de deux maisons jumelées implantées sur une parcelle d'environ 553 m², offrant à la fois confort, possibilités d'aménagement et rentabilité. La maison principale d'environ 100 m², à rénover entièrement, est répartie sur deux plateaux de 60 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un nouveau logement. Elle dispose également d'une cave et d'un terrain attenant, idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace extérieur aménagé selon vos envies. La seconde maison d'environ 61 m² habitables est vendue louée (526€ / mois). Elle constitue une opportunité d'investissement immédiate. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Cet ensemble constitue une opportunité pour un projet familial combiné à un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien déjà partiellement occupé. La localisation à Barbières permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès principaux (autoroutes, gare TGV de Valence. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

À découvrir en exclusivité : immeuble en bon état, situé en centre ville dans un secteur recherché et bénéficiant d'une excellente stabilité locative. Composition de l'immeuble : ° rez-de-chaussée : local commercial - superficie : 62 m² - loué 832 € hc / mois ° étage : appartement en duplex - superficie : 109 m² - 4 pièces : 2 chambres + 1 bureau - chauffage électrique - loué 656 € hc / mois atouts majeurs : - très bon emplacement - locataires stables et en place depuis plus de 15 ans - bonne rentabilité : 17 856 € / an - immeuble en bon état général ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 2494 emmanuel vaz-monteiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 952 087 104 - romans.

C'est à vierzon centre, idéalement situé proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant 6 lots. Ce bâtiment sur trois étages dispose de : -3 t1 meubles d'environ 26 m² chacun -3 studios meubles d'environ 21 m² chacun 5 lots sont actuellement loués ses caractéristiques : -chauffages électriques rayonnants -ballon d'eau chaude 100l par logement -box fibré pour tout l'immeuble -cour commune -local commun -interphone -sous compteurs d'eau -compteurs edf individuels -fenêtres pvc double vitrage le montant des travaux d'améliorations estimé pour passer le logement en dpe e est d'environ 10000 euros. Vous recherchez un bel investissement générant une bonne rentabilité ? Contactez moi… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 934543.