Immeuble à vendre Bourg-de-Péage

Bourg-de-Péage (26300)

330 000 €

1 146 €/m²

288 m²
Surface

Non meublé

Description du bien

À vendre en exclusivite a bourg de peage- proche centre ville - special investisseur un immeuble composé de 5 lots rénovés entre 2012 et 2014 : - au rez-de-chaussée : un t2 de 54.29 m² actuellement vacant et anciennement loué 410.32 € + 20 € de provisions pour charges - au 1er étage : un t2 de 63.31 m² loué depuis le 18 / 12 / 2024 pour un loyer de 444.01 + 20 € de provisions pour charges - au 2ème étage : un t3 de 69 m² loué depuis le 04 / 11 / 2019 pour un loyer de 487.81 € + 25 € de provisions pour charges - au 3ème étage : un t1 bis de 44.58 m² loué depuis le 01 / 11 / 2024 pour un loyer de 423.36 € + 20 € de provisions pour charges et un t2 de 57 m² loué depuis le 21 / 05 / 2021 pour un loyer de 433.24 € + 20 € de provisions pour charges chauffage électrique ou gaz selon le lot, rentabilité brute actuelle de 8% une dépendance à réhabiliter entièrement et une cours privative complètent l'ensemble.

Concernant la dépendance : toiture bac acier de 2019 sur plaque fibro-ciment.

Environ 120 m² sur trois niveaux (3 x 40 m²) n'hésitez pas à nous contacter pour une visite réf : lb-9724 honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 4500.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(1 146 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 146 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 500 € et 4 500 € par an

Prix dans la région

1 146 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourg-de-Péage indisponible

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Localisation

Bourg-de-Péage (26300)

Bourg-de-Péage

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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