Immeuble , Velanne

Velanne (38620)

240 000 €

1 026 €/m²

234 m²
Surface

Garage2 parkingsJardinCalme

Description du bien

EXCLUSIVITE- Ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, composé de deux plateaux bruts et d'un appartement loué, sur la commune calme de Velanne.

Description du bien : Rez-de-chaussée : Deux plateaux bruts à aménager : Un premier plateau de 95 m² bénéficiant d'un jardin privatif (idéal pour la création d'un grand logement avec extérieur ou d'un local professionnel).

Un second plateau indépendant d'environ 50 m² (parfait pour un studio, un T2 ou un espace de stockage). 1er étage : Appartement T4 loué : Un appartement 4 pièces d'environ 89 m² Loi Carrez, apportant un revenu locatif immédiat.

Loyer actuel : 700 / mois.

Annexes : Un garage indépendant.

Les + : Fort potentiel de rentabilité après aménagement des plateaux.

Environnement calme.

Entrées indépendantes offrant de multiples configurations (investisseur, artisan, résidence principale + locatif).

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 240 000 €(1 026 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 026 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 240 € et 1 690 € par an

Prix dans la région

1 026 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Velanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Velanne (38620)

Velanne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr