Coliving 6 Studios

Découvrez ce projet de coliving unique et 100% clés en main situé à Annemasse.

Coliving haut de gamme, ce bien est idéal pour un investissement locatif à fort rendement ou pour répondre aux besoins croissants en logements partagés modernes et fonctionnels.

Caractéristiques principales : - Type : Appartement coliving - Localisation : Annemasse, à proximité immédiate du Tramway et de la Gare - Superficie : 161 m² - Aménagement : Divisé en 6 studios indépendants - Chaque studio : espace nuit, kitchenette équipée et salle d’eau privative Espaces extérieurs : - Balcons offrant des espaces de détente communs ou privatifs Projet : Rénovation complète, livrée 100% clés en main Avantages et atouts : Rendement locatif exceptionnel : - Rentabilité nette : 8,62%, optimisée pour un retour sur investissement rapide Éligibilité fiscale : - Déficit foncier pour optimiser l'imposition - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Denormandie pour profiter d’avantages liés à la rénovation Localisation stratégique : - À deux pas des transports en commun (Tramway et Gare) - Proche des commodités, commerces et du bassin d’emploi genevois Marché locatif attractif : - Réponse parfaite à la demande croissante en logements indépendants et flexibles - Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité Pourquoi investir dans ce bien ? - Concept en plein essor : Le coliving attire une clientèle variée, maximisant l’occupation et réduisant les vacances locatives. - Gestion simplifiée : Avec 6 studios indépendants, ce bien offre une gestion locative simple et efficace.

Informations complémentaires : Ce projet est conçu pour vous offrir une solution d’investissement immobilier prête à l’emploi et clé en main, avec un potentiel de valorisation significatif dans un secteur dynamique.

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