Immeuble avec parking à vendre en France

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé en plein cœur de Roche-la-Molière, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet mixte professionnel et résidentiel. Ce bien rare développe une généreuse superficie de 191 m² au sol (160,63 m² Loi Carrez) érigé sur une belle parcelle de 106 m². Il bénéficie d'une cour privative pouvant accueillir deux véhicules et d'une entrée indépendante pour les logements, séparée de l'accès commercial. Le Rez-de-Chaussée Commercial (61,33 m² Carrez) Les murs abritent actuellement une activité de restauration rapide ("Le 203"). Vous profiterez d'une charmante salle de restauration accueillante en façade (21 m²), complétée par un espace de préparation (9 m²), une vaste réserve avec plonge (27,33 m²) ainsi qu'un WC indépendant (4 m²). L'accès se fait très facilement grâce à une entrée indépendante donnant directement sur la rue. Possibilité de transformer la pièce située derrière le commerce en un studio indépendant (sous réserve d'acceptation de la mairie). Les diagnostics affichent un DPE en classe D et confirment l'absence totale d'amiante. Le Premier Étage – Appartement T2 avec belle terrasse (34,70 m² Carrez) Ce logement à l'accès indépendant propose un cadre de vie particulièrement agréable et lumineux : Pièce de vie baignée de lumière (22 m²) Belle terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours Chambre au calme (9,70 m²) Salle d'eau fonctionnelle avec WC Le logement offre un confort appréciable avec son chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2019), son double vitrage PVC et ses volets roulants en aluminium. Il se distingue par un DPE très performant en Classe C, avec des installations électriques et gaz entièrement conformes et exemptes de toute anomalie. Le Duplex T4 aux Derniers Étages (64,60 m² Carrez / 95,68 m² au sol) Au premier niveau, l'appartement dispose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine de 26 m² (30 m² au sol), d'une première chambre (8,56 m²), d'une entrée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau réserve une belle surprise avec deux très grandes chambres mansardées et pleines de charme (offrant 19,6 m² et 20,1 m² de surface au sol ! ), accompagnées d'une salle de bain supplémentaire avec WC. Ce logement bénéficie lui aussi d'un DPE en Classe C. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement situé, à proximité du plan d'eau, dans une des rues les plus commerçantes et passantes de Briey, cet immeuble entièrement loué et sans travaux à prévoir d'environ 470 m² édifié sur environ 2,5 ares de terrain. Cet immeuble comprend : _ 1 restaurant toujours en activité et rénové récemment (murs et fond de commerce vendus avec ce bien, CA des 3 dernières années disponible), avec terrasse pour l'été, entièrement équipé pour la restauration et la vente à emporter, loué 1900€ / mois (commerce ouvert depuis environ 20ans). _ 1 local commercial sur 2 niveaux entièrement rénové en 2024 et prêt à l'emploi (pouvant soit agrandir le restaurant, soit être loué comme cellule commerciale indépendante et augmenter la rentabilité locative). _ 1 appartement de type F3 entièrement rénové et loué 650 / mois _ 1 appartement de type F4 entièrement rénové et loué en Airbnb 1200€ / mois _ 2 studios également rénovés et loués chacun 500€ en bail classique. Aucun travaux à prévoir sur cet immeuble ! Parking à proximité direct. Possibilité de fournir, si intéressé et sur demande lors d'une visite, tous les renseignements nécessaires pour le fond de commerce à savoir bilans comptable, C.A, hygiène, accord terrasse, licence IV etc. ainsi que tous les documents liés à la location des appartements (baux locatifs, justificatifs Airbnb etc) Si vous souhaitez investir dans un bien regroupant une activité déjà lucrative avec une belle rentabilité locative (environ 8%) alors cet immeuble est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Situé dans la charmante ville de Taugon (17170), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localité attire par sa convivialité et sa qualité de vie. Érigé sur un terrain de 325 m², cet immeuble offre 6 places de parking, assurant un stationnement aisé pour ses occupants. Construit en 1996, sa surface habitable de 481 m² est divisée en 6 appartements bien agencés, comprenant 2 T3,2 T4 et 2 T2. Cet ensemble immobilier présente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un potentiel attrayant. Idéal pour des investisseurs cherchant un immeuble locatif, cette propriété à Taugon promet un rendement intéressant dans un cadre de vie agréable et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 06 86 18 32 53, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831435433.

Iad france - mohamed belarbi vous propose : bel immeuble de 410 m² habitables en bord de marne – la varenne-chennevières un bien rare, un emplacement privilégié et un fort potentiel patrimonial ! Découvrez ce magnifique immeuble développant 410 m² habitables sur une parcelle de 410 m², idéalement situé en bord de marne, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. À seulement 8 minutes à pied du rer a – la varenne-chennevières, ce bien bénéficie d’une situation stratégique permettant de rejoindre facilement paris tout en profitant d’un environnement agréable au quotidien. un cadre de vie exceptionnel la proximité immédiate de la marne offre un charme particulier à cette propriété. Les promenades au bord de l’eau, l’atmosphère paisible du secteur et la proximité des commerces et des transports en font une adresse particulièrement attractive. un potentiel remarquable avec ses 410 m² habitables, cet immeuble représente une véritable opportunité pour différents projets immobiliers : résidence principale de standing, investissement patrimonial ou projet locatif, sous réserve de la configuration existante et des autorisations nécessaires. Sa surface généreuse et son emplacement privilégié offrent de belles perspectives de valorisation pour un acquéreur à la recherche d’un bien immobilier de caractère. une localisation stratégique bord de marne : un environnement naturel recherché. Rer a – la varenne-chennevières : environ 8 minutes à pied. Paris accessible en transports : idéal pour les actifs et les investisseurs. Terrain de 410 m² : un espace extérieur au coeur d’un secteur résidentiel recherché. ⭐ une opportunité à découvrir rare par sa surface et sa localisation, cet immeuble réunit des atouts recherchés : volume, emplacement, accessibilité et potentiel patrimonial. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet immobilier de qualité aux portes de paris. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed belarbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801741646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence baron vous propose : investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Si vous recherchez un bien pour un investissement locatif performant, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivite, ce bien qui offre un taux de rentabilité exceptionnel de plus de 9 %. Au coeur de la provence verte, situé sur la commune de bras, à 10 mins de saint maximin la sainte baume et 35 mins d’aix en provence, je vous propose cet immeuble traversant élevé de 3 étages sur rez de chaussée, qui comprend 8 logements : 4 studios, 3 type 2 et 1 type 3, chaque appartement profite de son compteur électrique individuel et l’ensemble des appartements appartiennent à un seul propriétaire, pas de copropriété. Les 8 logements sont loués actuellement et le total des loyers s’élève à trois mille six cent quatre-vingt-quinze euros / mois. Vous trouverez une répartition des appartements d'une cage d’escalier centrale qui dessert 2 logements par étage, soit : au rez de chaussée, elle dessert un studio de 49 m² d’accès direct sur un jardinet de 500 m² et d’un studio de 23 m² - le premier étage dessert deux appartements de type 2, de 25 m² et de 40 m², ce dernier profitant d’une terrasse de 40 m² - le deuxième étage dessert un un studio de 25 m² et un type 2 de 37 m² - le troisième et dernier étage comprend un studio et un type 3 de 23 m² et de 37 m². Prestations de l’immeuble : toutes les huisseries sont en pvc double vitrage – les volets seront entièrement rénovés à fin juin l’immeuble est raccordé au tout à l’égout et à l’eau de ville. Il est situé à proximité de parkings gratuits et des commerces et commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, rare à la vente, n’hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Secondigny, à 10 minutes de Champdeniers et 15 minutes de Parthenay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements de type T3. Chaque logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace séjour avec cuisine et donnant accès à une terrasse. Au premier étage, vous retrouverez une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une seconde chambre aménagée sous rampants. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie également de parkings publics à proximité, un véritable atout pour faciliter le stationnement des futurs locataires. Une belle opportunité pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Propriété d'exception avec vue mer – Investissement clé en main Découvrez cette magnifique propriété de 315 m², entièrement dédiée à la location saisonnière, offrant une vue mer imprenable et des prestations de qualité. La résidence se compose de 6 appartements indépendants répartis sur deux niveaux : 4 appartements de type F3 avec terrasse. 2 spacieux appartements de type F4, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale et une superbe terrasse de 52 m². Les extérieurs, pensés pour le confort et la détente, proposent une piscine au sel, spa, une buanderie extérieure ainsi que des parkings sécurisés. La propriété dispose également d'un accès PMR, offrant une meilleure accessibilité et un véritable atout pour une exploitation touristique. Vendue entièrement meublée, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant reprendre une activité de location saisonnière ou développer un projet touristique dans un cadre privilégié. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Accès PMR 6 logements indépendants Piscine au sel et 2 spas Vente entièrement meublée Activité prête à exploiter Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 24110.

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Situé à Lavergne, à proximité de Gramat, ensemble de deux appartements T4 en Duplex., avec un garage, une cave, un parking privé, le tout sur un terrain de 585 m². Surface totale de 135 m², un appartement de 77,3 m² et un appartement de 57,7 m². Les deux appartements ont été rénovés avec soin. Aucuns travaux à prévoir. Ils sont actuellement loués respectivement 730€ et 600€ soit un revenu total mensuel de 1330€. Bon investissement locatif avec une demande de location dynamique sur le secteur… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane thomas vous propose : grosbliederstroff – immeuble de rapport – 3 appartements - dépendance – terrain de 17 ares au coeur de la commune prisée de grosbliederstroff, découvrez cet ensemble immobilier de caractère. Implanté sur une parcelle de plus de 17 ares, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de trois appartements indépendants avec caves, buanderie et chaufferie et d'une grande dépendance. Un véritable atout : les trois logements sont aujourd'hui libres de toute occupation, le propriétaire ayant donné congé pour vendre. Vous pourrez ainsi réaliser les travaux de rafraîchissement nécessaires et repenser chaque appartement afin d'en optimiser le confort et la rentabilité. Côté jardin, vous bénéficierez d'une grande dépendance pouvant accueillir des garages supplémentaires ainsi qu'un atelier. Les trois appartements : rez-de-chaussée – 102 m² : séjour ouvert, cuisine avec accès au jardin, bureau, chambre, salle de bain et wc, garage et jardin privatif. 1er étage – 117 m² : séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain avec wc, jardin et garage. 2e étage – 102 m² : séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau avec wc et stationnement. Un emplacement stratégique ! Grosbliederstroff bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à sa proximité avec l'allemagne et sa liaison en tramway permettant de rejoindre sarrebruck. Les atouts : 3 logements libres, prêts à être valorisés 321 m² habitables environ terrain de plus de 17 ares grande dépendance avec potentiel de garages et atelier garage en sous-sol et stationnements forte attractivité locative transfrontalière un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur et développer un patrimoine rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : EXCLUSIVITE - ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT – 750 m² – FORT POTENTIEL Découvrez cet ancien hôtel-restaurant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation. Le bâtiment développe environ 400 m² de surfaces réparties sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent environ 350 m² de combles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une grande salle de restaurant, un vaste bar, des WC ainsi qu’un arrière-bar, le tout en bon état. Une grande cuisine, nécessitant des travaux de rénovation, complète ce niveau. À l'étage, 14 chambres entièrement à rénover, dont certaines disposent de leur propre salle de bains. Un bien aux multiples possibilités. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété se prête à différents projets : création d'une maison d'hôtes, réhabilitation en appartements ou transformation en deux belles habitations indépendantes avec leur jardin, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la montagne, à seulement 30 minutes des stations de ski du Dévoluy, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et du célèbre tour de l'Obiou. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour donner vie à un projet touristique, immobilier ou familial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : monopropriété située dans le centre de montargis, comprenant un local commercial de 180 m² environ de plain-pied, et une habitation de 240 m² habitables environ. Pas de parking inclus, pas de garage, pas d'accès indépendant existant pour la partie habitation. À 2 minutes à pied du port saint-roch et de la rue dorée, et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de montargis. Vendu libre de toute occupation ! Ensemble parfaitement entretenu, exploitable et habitable en l'état, bon diagnostics techniques ! Electricité et isolation refaites, toiture saine ! Superficie plancher (mansardes incluses) : 460 m² superficie habitable : 420 m². Comprenant de plain-pied - belle façade sur rue, environ 8m, accès pmr ok, - boutique de 115 m² avec accès cave voutée carrelée de 17 m² environ, et accès à l'étage, - arrière boutique de 50 m² environ, - dégagement avec rangements, débarras et cabinet de toilette, - pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à l'étage. 1er étage : - séjour en mezzanine de 30 m² (possible cuisine), - pièce de 60 m² habitables environ, - dégagement, - salle de bains, - wc indépendants, - deux pièces en enfilade de 20 m² et 11,5 m² (chambres, chambre et dressing, salle de jeux, bureau…), - dressing aménagé / bureau de 10 m² desservant une chambre de 12 m². 2ème étage : suite de 40 m² environ comprenant une pièce et une salle d'eau wc. Ensemble équipé de menuiseries double vitrage, chauffé au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2020), vmc, assainissement collectif, fibre. Immeuble en monopropriété, à usage commercial et d'habitation, vendu libre de toute occupation. Merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rueil-Malmaison, dans un secteur bénéficiant d'un accès pratique aux commodités, immeuble divisé en deux, une partie maison de ville offre un potentiel intéressant pour un projet familial, et une partie pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. Vous apprécierez sa situation entre le centre-ville et la gare du RER A, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris. Plusieurs lignes de bus complètent les possibilités de déplacement. Les familles profiteront également de la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle Jean Jaurès, l'école élémentaire des Trianons, l'école Jules Ferry et le collège Les Martinets. La maison se compose de deux niveaux et dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, un garage ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et trois chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations, pour un quotidien plus pratique. Autre atout majeur : un local commercial de 77 m² situé au rez-de-chaussée. Cet espace offre différentes possibilités selon votre projet : installation d'une profession libérale, activité indépendante ou investissement locatif, sous réserve des autorisations et de la faisabilité réglementaire. Il constitue un véritable potentiel de valorisation pour ce bien. Les combles pourraient également permettre d'envisager un aménagement ou une surélévation, sous réserve d'une étude technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le logement est classé G au DPE, notamment en raison de son chauffage au fioul. Ce bien s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant repenser les espaces et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités. L'immeuble offre de nombreuses perspectives, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

Découvrez cet hôtel idéalement situé à Reims, à proximité immédiate de la gare et de NEOMA Business School. L'établissement comprend 29 chambres réparties sur trois bâtiments, offrant une organisation complète et de nombreuses possibilités d'exploitation. Un premier bâtiment donne directement sur la piscine chauffée et accueille plusieurs chambres. Un second bâtiment, entièrement rénové, comprend notamment deux chambres familiales accessibles PMR avec kitchenette et jardin. À l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une terrasse offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le troisième bâtiment accueille notamment une salle de réunion, une réception, des sanitaires communs ainsi que plusieurs chambres disposant de leur propre salle de bains ou salle de douche. Une ancienne maison entièrement rénovée complète l'ensemble avec une réception chaleureuse, une cuisine récente et une vaste salle de petit-déjeuner donnant directement sur une terrasse et un jardin. À l'étage se trouvent également des bureaux, une chambre de gardien et une salle d'eau. L'établissement dispose également d'une laverie indépendante, permettant de gérer le linge directement sur place, ainsi que de nombreux espaces de stockage et bureaux répartis dans les différents bâtiments. Enfin, à quelques mètres de l'hôtel, un hangar de plus de 320 m² permet notamment le stationnement, avec 16 emplacements disponibles. Un ensemble hôtelier complet, bénéficiant de nombreux espaces et d'un emplacement particulièrement intéressant à Reims. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi AZimut Immo. Référence agence : 257.

Montpellier ouest. En exclusivité. Au calme, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "villeneuve d'angouleme", 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway sabines et à environ 2 km du centre-ville accessible en une quinzaine de minutes à vélo. Cette maison d'environ 140 m² dispose de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, le premier appartement dispose d'un séjour cuisine avec 2 chambres, 1 sdb et 1 wc. Le tout en bon état général avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement posséde également un garage ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci. À l'étage, il y a un deuxième appartement t4 qui est en excellent état et qui est très bien ensoleillé avec en plus une jolie terrasse qui est au calme. Cet appartement dispose de 2 places de parking. L'autoroute est accessible rapidement ainsi que de nombreux commerces et le centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 976853.

Les Andelys - À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. - Au rez-de-chaussée, actuellement à usage professionnel 67 m², comprend deux bureaux, une cuisine, une chambre et deux WC. Il offre la possibilité d'être transformé en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires - À l'étage, un appartement indépendant de 59 m² se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, et salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif, accueillir un proche ou développer un projet familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un cour exposé plein sud, d'un atelier et de la possibilité de stationner un véhicule. Un bien modulable offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale ou habitation avec activité professionnelle Les atouts : - Proximité immédiate des commerces - Appartement indépendant à l'étage - Rez-de-chaussée avec potentiel d'aménagement - Jardin exposé plein sud - Stationnement dans la propriété - Atelier - Tout-à-l'égout - Chauffage individuel au gaz de ville - Nombreuses possibilités d'exploitation Envie d'en savoir plus sur cet immeuble aux Andelys à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5497.

* Coup de cœur garanti : Le parfait combo Pro & Perso aux portes de Caussade ! * Vous rêvez d'installer votre entreprise juste à côté de chez vous, sans faire de concession sur votre confort ? Ou vous cherchez un investissement malin qui rapporte déjà ? Ne cherchez plus, cette propriété implantée sur un superbe terrain de * 5 800 m² * (à seulement 10 min de Caussade) a tout pour plaire ! - ### ? Côté Pro (au RDC) * Des bureaux au top (130 m²) : * DPE B sur les bureaux. Lumineux et prêts à accueillir votre équipe, vos clients ou vos consultations. Avec un vestiaire, salle d'eau et wc. Ces espaces peuvent également servir pour l'habitation. * Un hangar / entrepôt XXL (> 330 m²) : * Idéal pour stocker du matériel, installer un atelier ou gérer du stock, avec une * mezzanine de 130 m² * bien pratique pour gagner encore plus de place. - ### ? Côté Habitation (à l'étage) * Un grand T4 familial (160 m²) : * DPE D sur l'habitation principale. De superbes volumes, beaucoup de lumière et tout le confort pour vivre sereinement au quotidien. 3 chambres, dressing, salle d'eau, grande véranda, salle à manger séjour avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée. Terrasses et vue dégagée. * Un T2 déjà loué (44 m²) : * DPE E. Il vous apporte un revenu locatif mensuel de * 437 € / mois * , parfait pour alléger le crédit ou rentabiliser l'investissement ! - ### ? Les petits "plus" qui font toute la différence * Coin détente absolu : * Une belle piscine et son * pool house * , le spot idéal pour décompresser après le travail ou recevoir la famille le week-end. * Grand terrain & Parking facile : * Un vaste espace extérieur arboré avec un grand parking où vos clients et poids lourds pourront se garer sans aucun souci. - Un lieu unique qui s'adapte à tous vos projets de vie et de travail dans un environnement très calme ! ? * Envie d'en savoir plus ou de venir visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu aux multiples possibilités ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR En exclusivité à Toulon Sur Arroux, je vous propose de découvrir cet immeuble composé de deux appartements de type T2 et T3, d’environ 60 m² chacun, avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement rénové et actuellement loué 460 € / mois charges comprises, dont 10 € de charges. Cet appartement se compose d’une belle pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Un couloir dessert ensuite une chambre de 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, un T3 à rafraîchir, actuellement loué 410 € / mois charges comprises, dont 10 € de charges. Ce second appartement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage PVC imitation bois, et les murs périphériques ont été isolés. Chauffage électrique pour l'ensemble de l'immeuble avec compteurs séparés, et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage, les tableaux électriques aux normes d'aujourd'hui, la toiture en bon état, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Les deux appartements génèrent actuellement 870 € de loyers mensuels charges comprises, soit 10 440 € par an, offrant ainsi des revenus locatifs déjà en place pour cet investissement. Une cave et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Des places de parking situées en face de l’immeuble facilitent également le stationnement. La commune dispose de commerces (supermarché 'Utile'), d'une école, d'un ramassage scolaire pour le collège Jorges Semprun de Gueugnon, et de services de proximité (médecins, vétérinaires. ). À seulement 10 minutes de Gueugnon, 15 minutes de Montceau-Les-Mines, et 30 minutes d'Autun. Péage Chalon-sur-Saône Sud à 45 minutes, puis Lyon à 1h15. Gare TGV à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 min, Marseille 2h25). Taxe foncière 2026 : 1048 €. Taux de rentabilité brut : 9,24% N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'asnières-sur-seine, dans le secteur mairie–victoires, découvrez cet immeuble bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate du marché, de la halle gourmande, des commerces et des services. Un environnement pratique au quotidien, intéressant pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Édifié vers 1900 sur une parcelle de 115 m², cet ensemble immobilier développe une surface privative de 220 m² carrez. Il se compose d'un rez-de-chaussée, de trois niveaux supérieurs et d'un sous-sol avec caves et espaces de rangement. Un parking public est accessible à proximité. Actuellement utilisé dans sa totalité par le propriétaire, l'immeuble présente une configuration permettant d'envisager trois logements distincts plus un local commercial au rdc avec cave et sous-sol, deux logements dans les étages type t3, studio dans les combles supérieur. Cette organisation reste soumise à la faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée offre une surface de 92,78 m² carrez. Les étages comprennent actuellement plusieurs pièces de vie, quatre chambres, deux cuisines et des pièces d'eau. Ces volumes permettent d'étudier différentes distributions selon votre projet. Anciennement commercial, le rez-de-chaussée n'est plus exploité comme commerce aujourd'hui. Un retour à une activité commerciale peut également être étudié, sous réserve des autorisations requises. Cet immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant constituer un patrimoine locatif, à un projet familial ou à un acquéreur envisageant d'occuper une partie du bien et de louer les autres espaces. Prix de vente 1 100 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 8 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudia cabral 06 95 11 42 07 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 060 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudia cabral agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 924 881 568 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40956).

En coeur de ville, à proximité à pied des commodités, proche parkings, immeuble traversant r + 3 constitué d'un commerce et d'habitations avec cour intérieure, caves, terrasses privatives. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, stationnements, multiples accès indépendants pour un potentiel de plusieurs habitations, bureaux, commerces. Divisions réalisées, possibilité de réaliser 6 logements et 1 commerce. Prévoir travaux importants de rénovation et aménagements. Venez donner corps à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Iad France - Christophe Joujoux vous propose : cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé au Grau-du-Roi, à proximité de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités. Réparti sur trois niveaux, cet immeuble de 180 m² se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, de deux appartements et d’un garage. Le premier appartement est actuellement loué 1 350 € par mois. Le second appartement, entièrement rénové, est libre d’occupation. Le local commercial offre un potentiel locatif estimé à 800 € par mois, tandis que le second appartement pourrait être loué autour de 1 200 € par mois. Avec un revenu locatif potentiel de 40 200 € par an, cet immeuble présente une rentabilité brute estimée à 8,03% soit 7,63% net sur la base du prix de vente de 500 000 euros Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans un secteur recherché du littoral. Autre possibilité : l’immeuble peut être vendu entièrement libre d’occupation, sous réserve du respect des conditions légales pour le locataire en place. Vous pourrez ainsi envisager votre propre projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christophe Joujoux, votre conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Joujoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 879259976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie lacour vous propose : hôtel 3 étoiles du xve siècle – murs & fonds – ardèche une propriété d’exception au coeur d’un environnement préservé ! Murs + fonds de commerce murs : 925 000 € fonds de commerce : 740 000 € ensemble : 1 665 000 € aux portes du parc naturel régional des monts d’ardèche, découvrez cette magnifique bastide en pierre du xve siècle, implantée sur un domaine de plus de 1,63 hectare et développant environ 2 500 m². Cet établissement de caractère, chargé d’histoire, bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur les vignes, les châtaigniers et les paysages ardéchois. L’hôtel, classé 3 étoiles, dispose de 24 chambres pour environ 76 couchages, ainsi que de nombreux équipements permettant une exploitation diversifiée : restaurant et bar sous voûtes en pierre salle de séminaire gîte logement de fonction indépendant piscine avec plage aire de jeux grandes terrasses exposées plein sud grand parking monte-charge climatisation wi-fi les matelas sont neufs, le linge appartient à l’hôtel et les blocs centraux de climatisation ont été changés. Actuellement exploité, cet ensemble offre un fort potentiel touristique et commercial, notamment grâce à sa proximité des principaux sites touristiques ardéchois, dont les gorges de l’ardèche situées à environ 30 minutes. Un lieu rare qui se prête parfaitement à une clientèle touristique, familiale, professionnelle et événementielle une opportunité rare d’acquérir un patrimoine historique exceptionnel associé à une activité hôtelière existante. Un bien qui mérite d’être découvert sur place tant son charme, son environnement et son potentiel sont difficiles à retranscrire en quelques photos. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne école sur grand terrain. Le bâtiment se décompose comme suit : - 1ère partie : bâti ancien de 1881, en R + 1 : hall d'entrée, salle de restauration, bureau, cuisine, 2 salles de classe, bibliothèque, sanitaires, salle de réunion, salle de repos. - 2ème partie : bâti de 1974 de plain-pied, avec salle d'exercice, salle de classe, sanitaires, chaufferie. Accès à la cour par ce bâtiment. Les 2 bâtis sont communicants. - Cour (close et partiellement enherbée) : avec préau, kiosque, terrain de football et terrain de basket. - Parking extérieur. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, bordé de terres agricoles, offrant un cadre de vie calme et agréable.

À VENDRE – Investissement immobilier commercial – Ensemble loué avec 15 places de stationnement Situés en entrée de ville, sur un axe à fort passage de véhicules, ces murs commerciaux en copropriété comprennent un rez-de-chaussée occupé par un fonds de commerce et, aux premier et deuxième étages, un ancien appartement actuellement utilisé comme bureaux et espaces de stockage. L'ensemble est loué pour un loyer annuel de 11 000 €, avec une échéance de bail en 2031. Quinze places de stationnement font également partie des lots vendus. Elles sont à usage privatif du fonds de commerce. Les biens sont en copropriété, gérée par un syndic bénévole, avec de très faibles charges. La taxe foncière s'élève à 1 400 € par an. Cette vente porte uniquement sur les murs et les places de stationnement. Le fonds de commerce n'est pas ià vendre. Contactez-moi pour découvrir le détail des lots et les conditions du bail. Chers clients et chers collègues professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence, merci de ne déranger ni les locataires ni les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 976570.

Situé à Saint-Jean-de-Thurac, dans un emplacement facile d'accès, ce bâtiment de 417 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour différents projets : stockage, stationnement de véhicules ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Implanté sur une parcelle de 677 m², il se compose de six espaces de tailles différentes, dont un volume entièrement ouvert de 164 m². Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages et d'adapter les espaces en fonction de vos besoins. Le bâtiment dispose de l'électricité, de sanitaires et de points d'eau. L'accès se fait par un portail donnant directement sur la route. Mitoyen sur deux côtés, cet ensemble conviendra à un professionnel, un artisan ou un particulier à la recherche d'une surface importante pour entreposer du matériel, stationner des véhicules ou développer une activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 618047 ).

Iad France - Noël Carneiro vous propose : * Immeuble mixte avec local commercial loué et duplex rénové – La Verpillière * Au cOEur de La Verpillière, découvrez cet immeuble mixte offrant une double opportunité : réaliser un investissement locatif complet ou habiter le duplex tout en bénéficiant immédiatement des revenus du local commercial. L’ensemble, vendu en un seul bloc, comprend : - un local commercial indépendant d’environ 40 m², actuellement occupé et loué 600 € par mois, - un appartement en duplex de 74,94 m², dont le loyer est estimé à 950 € hors charges par mois. En cas de mise en location complète, l’immeuble pourrait ainsi générer jusqu’à 1 550 € de loyers mensuels, soit 18 600 € par an, représentant une rentabilité brute potentielle d’environ 7,5 % sur le prix affiché. Accessible par une entrée indépendante, le duplex séduit par le cachet de l’ancien, ses pierres apparentes et les beaux volumes de ses pièces principales. Le salon et la cuisine bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures. Traversants et particulièrement lumineux, ils offrent une agréable sensation d’espace. L’appartement comprend : - un salon lumineux, - une cuisine spacieuse, - deux chambres, dont une mansardée, - un espace bureau, - une salle d’eau avec cabine de douche et double vasque. L’habitation a bénéficié d’une réhabilitation complète, avec notamment la rénovation des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. Elle dispose également d’une climatisation réversible. Situé en rez-de-chaussée, le local commercial possède sa propre entrée donnant directement sur la rue commerçante ainsi qu’un compteur électrique indépendant. Sa location actuelle assure un revenu immédiat dès l’acquisition. Commerces, écoles, services et gare SNCF sont accessibles à pied. L’autoroute A43, Lyon et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry sont rapidement accessibles. Une opportunité adaptée aussi bien à un investisseur recherchant un immeuble déjà partiellement loué qu’à un particulier souhaitant associer résidence principale et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noël Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102989357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.