Immeuble avec parking à vendre à Bordeaux (33)

Exclusivite florent berthelot et marc severain vente confidentielle immeuble 2 appartements situé à bordeaux tramway brandenburg tel : 06 82 54 37 24 tel : 06 09 59 94 35 dpe [c] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et [depenses 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berthelot florent, au 06 09 59 94 35 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berthelot florent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un immeuble en copropriété verticale composé de seulement deux étages, cet appartement ou ces deux appartements peut ou peuvent offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur un puits de jour intérieur, de trois chambres avec placards (dont une en façade),d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'accès à l'appartement se fait par un escalier privatif fermé à partir du premier étage, apportant calme et intimité. Ce bien est vendu avec deux places de parking situées au rez-de-chaussée, chacune disposant d'un espace de rangement pour vélos, un véritable atout en centre-ville. La copropriété comprend un bâtiment unique à usage d'habitation et commercial, élevé sur rez-de-chaussée et deux étages. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Iad France - Laurent Colley vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – CHARTRONS – GARAGE Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme, cet immeuble en pierre développe environ 205 m² et offre un potentiel d’exploitation rare pour des bureaux, une activité libérale ou un projet de co-living. Proposé à un prix au mètre carré inférieur à 3 000 €, ce bien constitue une opportunité particulièrement attractive dans un secteur où les valeurs moyennes avoisinent 4 930 € / m². Un différentiel significatif, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la belle hauteur sous plafond permettent une grande liberté d’aménagement. Le charme de la pierre, la présence d’une cheminée, d’une pompe à chaleur, ainsi qu’un balcon filant renforcent le caractère et le confort des lieux. Un grand garage, atout rare dans le quartier, vient compléter l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram C (arrêt Émile Counord), des écoles supérieures et des commerces du cours Portal, offrant une excellente accessibilité pour une clientèle professionnelle. Une opportunité rare sur le marché des Chartrons, idéale pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Michel, à deux pas de la basilique, dans une rue calme à sens unique, cet immeuble en pierre du XIXe siècle séduit par son authenticité. Vendu en totalité, en monopropriété : aucune charge de copropriété. Chaque niveau est indépendant. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, moulures, parquet, cheminées, volets bois et 2,50 m sous plafond. Au 1er étage, l'espace de vie s'organise autour d'un double salon-salle à manger d'environ 32 m² : un second salon de 17 m² pouvant devenir chambre, une cuisine d'environ 17 m², une chambre, une salle d'eau, un WC et un patio couvert sous verrière. Au 2e étage : trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée et à l'entresol : une pièce de 22 m² sans fenêtre, avec salle d'eau et WC, pouvant servir de bureau ou d'atelier, ainsi que deux locaux avec accès direct sur la rue : un local commercial d'environ 40 m², occupé, et un second local de 26 m², libre. Au sous-sol, une cave de 26 m². Soit 165 m² habitables (quatre chambres, cinq avec le second salon), 92 m² d'annexes et 257 m² de bâti au total, sur une parcelle de 119 m². Deux places de stationnement en face, en location transférable. Confort : chauffage individuel au gaz, double vitrage côté rue. Une configuration rare en centre historique : vivre au 1er, qui se suffit à lui-même (deux chambres possibles), profiter de l'indépendance du 2e pour accueillir la famille, ou comme aujourd'hui, des hôtes accueillis dans le cadre de séjours linguistiques, et disposer de locaux en pied d'immeuble. À quelques minutes à pied de la Basilique St-Michel et de la place Canteloup, un bien qui allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe C, GES classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DELVART, Tél. : 07 66 03 06 82, E-mail : stephanie.delvart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104149950.

Belle opportunité immobilière, idéal investisseur. Tel : 07 56 88 28 68 Bordeaux rive gauche, immeuble de rapport à usage de pôle médical pluridisciplinaire. L'immeuble est composé de 9 lots répartis sur 3 niveaux pour une surface développée totale de près de 800 m² sur une parcelle d'environ 1300 m². Situation commerciale premium dans un quartier qualitatif et dynamique. Equipements : ascenseur, climatisation, parking 19 places. Rendement locatif annuel brut de plus de 7% Prix : 1 730 000 € / 07 56 88 28 68 Diagnostic énergétique : 12 / 2022.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Chartrons – Ensemble immobilier rare de 310 m² avec garage et jardin Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez un ensemble immobilier unique en monopropriété, développé au sein d’un élégant immeuble en pierre. Derrière sa façade typiquement bordelaise, cet ensemble de 310 m² se compose de trois lots indépendants, chacun avec son propre compteur, offrant une flexibilité d’usage idéale : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial, projet familial ou bureaux. Le premier lot dévoile un superbe duplex entièrement rénové de 88 m² Carrez (114 m² au sol), situé au premier et dernier étage, baigné de lumière, il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial et moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec buanderie, un WC indépendant et un agencement parfaitement optimisé. Climatisation intégrée pour un confort optimal. Le deuxième lot, un T3 de 58 m², offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres, une pièce de vie généreuse au calme sur l’arrière de la copropriété. En fond de parcelle, le troisième lot révèle une véritable maison de 138 m² avec jardin privatif. Un bien rare aux volumes généreux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, bureau, terrasse et prestations complètes, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif premium. Un garage exceptionnel de plus de 90 m² vient parfaire l’ensemble, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules – un atout majeur dans le secteur. Un bien de caractère, polyvalent et à fort potentiel, au cOEur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Bordeaux (Nansouty - St Genès), dans une rue calme et un quartier prisé, bel immeuble en pierre Bordelaise de 270 m² sur 2 niveaux. En RDC une entrée avec petite cour dessert un T3 de 70 m² et une remise de 70 m² pouvant être aménagée en garage. Au 1er étage 2 appartements de 65 m² accessibles par un escalier et ses grandes ouvertures pour une belle luminosité. Les combles sont aménageables et une belle cave voutée complète ce bien. L'ensemble est vendu libre d'occupation. Cet immeuble sain nécessite des travaux de rénovation mais permets d'imaginer tous types de projets : grande maison familiale, lots d'appartements, garage, local commercial et atelier. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et allons le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à saisir absolument. Situé à Bordeaux Cheverus, Immobilier Aquitain vous invite à découvrir cet immeuble spécial investisseur extrêmement bien placé composé de 4 superbes logements et d’un garage fermé Rdc : Appartement de type 4 meublé en duplex avec jardin et terrasse 1 étage : Appartement de type 3 entièrement meublé 2 étages : Appartement de type 2meublé Appartement de type 4 en duplex. Tous les appartements ont été entièrement refait avec des matériaux de qualité, les cuisines sont parfaitement équipées pour le plus grands plaisirs des gourmets, les teintes claires choisies soigneusement donnent une incroyable luminosité à chaque pièce. La décoration et le soin apporté au choix des meubles charmeront les sensibles au moderne, cosy et sombre. Ce bien d'exception ancré dans un quartier dynamique et proche de tout vous assure le coup de coeur de toute personne cherchant un cocon ou il fait bon vivre. Le plus incontestable et prisé à Bordeaux complétant l'immeuble : Le double garage donnant sur la rue Cheverus transformable en local ou bureau Ensemble immobilier loué Photos / vidéos dossier sur demande.

Sur belle parcelle de 897 m², et proche de toute les commodités, petit immeuble de rapport. Avec au rez de chaussée un local commercial et ses 4 pièces dont une de 30 m², une à l'arrière avec cheminée, une à l'avant pouvant servir de salle d'attente et une cuisine entre pièce, Ce local peut être transformé en habitation de 76 m². Au premier étage se trouve un appartement de 58 m² refait à neuf, avec deux chambres donnant sur l'arrière, une salle d'eau et un séjour avec cuisine et un salon. Le terrain est agrémenter avec un grand garage de plus de 40 m² avec toiture neuve. Le bien peu également être une simple maison d'habitation d'environ 130 m² sur une parcelle de presque 900 m² sur le haut de Cenon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril GODARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) 06 50 27 10 64 (réf. 598563 ).

Investisseurs immeuble de rapport à lormont à découvrir, immeuble composé de 5 logements, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Les loyers mensuels sont actuellement de 450 €, 650 €, 750 €, 520 € et 550 €, représentant un revenu locatif total de 2 920 € par mois, soit 35 040 € par an. Proposé au prix de 605 000 €, l'ensemble affiche une rentabilité brute d'environ 5,79 %. La présence de 5 logements permet de répartir le risque locatif et de bénéficier de plusieurs sources de revenus au sein d'un même investissement. Lormont, secteur quai carriet, à proximité de bordeaux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur cet investissement et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 605 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980538730.

La quintessence de l'emplacement N°1. Devenez propriétaire d'un actif sécurisé sur la place la plus dynamique de Bègles. Cet immeuble bénéficie d'une mixité locative idéale (commerces + habitations) pour diluer le risque et assurer des revenus stables. Descriptif de l'actif : Pôle Commercial : 6 baux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée. Clientèle de quartier fidèle et flux généré par le marché. Pôle Résidentiel : 5 appartements spacieux avec extérieurs (terrasses), très recherchés sur le secteur bordelais. Potentiel de Croissance : Réserve foncière à l'arrière offrant des perspectives d'agrandissement ou de valorisation du patrimoine. Les points forts : Emplacement "Prime" : Parking gratuit, commodités au pied de l'immeuble. Pourquoi investir ici ? Rare sur le secteur : Un actif mixte de cette taille en plein centre est une denrée rare. Levier de valorisation : Possibilité de détachement parcellaire, de rénovation énergétique pour augmenter les loyers, ou de revente à la découpe. Environnement : Marché hebdomadaire, parking gratuit immédiat, et commerces premium (cave à vins, bouche de bouche). Sécurité : Placement "bon père de famille" avec une forte valeur de revente à terme. Prix de vente : 1 990 000 € Référence agence : 170.

Iad france - philippe coureau vous propose : talence - bâtiment - 400 m² - parking - très bon état sans travaux à prévoir, ce bâtiment de talence offre une surface habitable de 400 m², dans un état soigné et immédiatement exploitable. L'ensemble, développé sur un seul niveau, bénéficie d'une configuration fonctionnelle et bien entretenue. Le système de chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome des consommations. La ventilation mécanique contrôlée garantit un renouvellement d'air constant et une qualité d'air intérieure optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques du bâtiment. La sécurité est assurée par un accès en résidence sécurisée avec interphone, offrant un cadre serein et maîtrisé. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Rapport annuel 100188€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Tresses - Parc d'activité sécurisé à proximité immédiate avenue de Branne Local d'activité de 2016 de 80 m² env en excellent état composé d'un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage de + de 5mètres de HSP laissant la possibilité d'une création de mezzanine permettant d'augmenter sensiblement la capacité de stockage et même de créer un bureau supplémentaire via la création d'une fenêtre. wc avec lave-main. Porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules utilitaires et camion. 2 places de parkings numérotées complètent le bien. Local vendu libre idéal pour y implanter son activité. Location possible à 1000euros HT dans l'agencement actuel soit une rentabilité brut de 8%. Possibilité de récupération de TVA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mur commerciaux d'environ 340 m² composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 240 m² plus un parking clients et une agréable terrasse. Actuellement louée 65 000€ / an. À l'étage avec une entrée indépendante, une surface commerciale libre d'environ 100 m². Référence agence : 2286.

[Villenave d'Ornon] Proche tram C Pyrénées Nous avons le plaisir de vous présenter cette résidence qui propose des appartements et maisons aux prestations de qualité. L'ensemble harmonieux, sécurisé et arboré se compose d'un immeuble collectif intimiste de seulement 9 appartements du T2 au T4 et de 3 maisons. En retrait de l'Avenue des Pyrénées grâce à son espace paysagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme et chaque logement offre un bel espace extérieur composé d'une terrasse ou d'un jardin. 12 lots d'habitation du T2 au T4 avec parking de 190.000€ à 375.000€ (frais de notaires réduits) Pour toute demande de renseignements : contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Immeuble à fort potentiel – fargues-saint-hilaire (proche bordeaux) situé à seulement 20 minutes de la gare saint-jean de bordeaux (13 km), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur recherché et en plein développement. L'ensemble immobilier se compose d'un grand bâtiment et d'une maison, implantés sur une parcelle de 2 162 m². Un permis de construire, validé et purgé de tout recours, autorise la réalisation d'un programme de 25 logements, conforme à la réglementation thermique rt 2012. Les travaux de démolition ont déjà été réalisés, permettant un démarrage rapide du projet. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel attractif aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 20 19 65 26, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403409105.

Au coeur d'un village dynamique, immeuble sur sous sol comprenant au rez de chaussée, un local commercial libre de plus de 140 m², un appartement de type 2 actuellement loué avec terrasse et jardin et au premier étage un appartement type 3 avec terrasse. Grand parking à l'avant. Multiples projets possibles. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose en Exclusivité : À 15 minutes de Bordeaux, un domaine d’exception prêt à faire vibrer vos projets Imaginez… un domaine en pierre de 800 m², entièrement rénové, niché au cOEur des vignes, où chaque espace a été pensé pour accueillir, célébrer et rentabiliser. Ce lieu rare coche toutes les cases : charme, capacité, prestations haut de gamme et fort potentiel événementiel. Le domaine en quelques mots Un cadre authentique et spectaculaire, idéal pour : •mariages & événements privés •séminaires & team buildings •locations de groupes •activités touristiques haut de gamme Un lieu clé en main, immédiatement exploitable. Les hébergements •1 dortoir pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes •1 grand gîte de caractère pour 16 personnes •1 second gîte confortable pour 6 à 8 personnes •Maison du propriétaire de 90 m² •2 chambres •espace indépendant, idéal pour vivre sur place ou loger un gestionnaire Capacité totale impressionnante, parfaite pour les groupes et les événements. Espaces de réception & équipements pros •Salle de réception chaleureuse et modulable •Cuisine professionnelle entièrement équipée •Grande terrasse couverte, parfaite pour •apéros au coucher du soleil •cocktails dînatoires •brunchs et soirées festives Détente & ambiance festive •Piscine chauffée, pour en profiter toute l’année •Jacuzzi 6 places, vue sur les vignes Emplacement stratégique avec parking 50 voitures •En pleine nature, sans isolement •Bordeaux à seulement 15 minutes et Aéroport à 30 minutes •Accès facile, environnement recherché, calme absolu Pourquoi ce domaine est unique ? Rénovation complète – aucun travaux à prévoir Capacité rare dans ce secteur Fort potentiel de rentabilité Lieu coup de cOEur, immédiatement exploitable Cachet, authenticité et prestations premium Un bien exceptionnel pour investisseurs, porteurs de projets ou amoureux des lieux de caractère. Ce domaine ne se raconte pas, il se vit. Contactez-moi pour une visite et laissez ce lieu faire le reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IZON A vendre Centre commercial d'environ 1500 m² sur parcelle d'environ 8400 m², composé d'un local de 1000 m² environ et 4 locaux commerciaux occupés par trois professions : boulangerie, fleuriste, coiffeur et un grand parking. Le montant des loyers s'élèvent à 3 025.19 € pour les trois professionnels. PC validé pour la construction de 11 locaux à l'intérieur des 1000 m². Un terrain constructible. Taxe foncière : 14 137 €. Prix : 1 300 000 € Idéal pour investisseurs. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf 649).

IZON Centre, sur un axe principal, un centre commercial d'environ 1500 m² sur parcelle d'environ 8400 m². Ce bien comprend un local de 1000 m² environ composé de 11 locaux à terminer ou détruire, parking et terrain constructible avec possibilité de création d'un bâtiment commercial. Idéal pour investisseurs. Prix : 850 000 € Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf PT / I265).

Venez découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de Saint andré de Cubzac, en centre ville. Jolie maison en pierre divisée en 3 appartements de Type 2. Bon état général. L'ensemble est loué 1460 € / mois. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Quartier le las, à st jean d'illac petit programme de 7 maisons seulement allant du t3 de 72 m² au t4 de 93 m² et disposant chacune d'un jardin privatif, de sa terrasse, d'un abri ainsi que de 2 places de parking. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport autres atouts : - frais de notaire réduits - piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété -eligible en prêt à taux zéro et pinel en zone b1 disponibilités et prix : nous consulter livraison 1er trimestre 2025.