Vente immeuble 340 m² Mérignac (33700)

Mérignac secteur la forêt - limite d'eysines - immeuble de rapport en pierre vendu loué comprenant : - 1 local commercial (99 m²) - loyer mensuel hc : 956eur - 1 appartement t3 (70 m²) - loyer ensuel : 682 eur - dpe e -  - 1 appartement t2 (30 m²) - loyer mensuel - 541 eur - dpe d. - 1 appartement t1 (16 m²) - loyer mensuel 399eur - dpe d idéal investisseur. Dtg en cours.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cet immeuble à rénover offre une surface de 500 m² sur un terrain de 733 m². Idéalement placé à proximité du lycée Gustave Eiffel, il est un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet immeuble complet se compose d'un vaste garage de plus de 350 m² avec espace extérieur et jardin, ainsi que d'un bureau d'accueil provenant de l'ancienne carrosserie. Il dispose également d'une cave de 30 m², d'un studio de 17 m² et d'un appartement de 71 m². Parfait pour un investissement diversifié, ce bien offre un potentiel idéal pour des activités commerciales telles qu'un garage, une carrosserie, voire même un supermarché. Les multiples bâtiments offrent la possibilité de transformation en parking, boxes de stockage ou autres projets innovants, ouvrant la voie à de nombreuses opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Votre agence 123webimmo vous présente : bordeaux palais gallien ? Immeuble / bien évolutif 145 m² en plein cœur de l'amphithéâtre du palais gallien, imaginez un lieu de vie inspiré par l'histoire et entouré de pierres millénaires, sur votre terrasse ou même dans votre salon. Situé au cœur de l'hyper centre de bordeaux et du très recherché quartier du palais gallien, à deux pas du jardin public de bordeaux, des allées de tourny et de la rue fondaudège, ce bien rare de 145 m² offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Aujourd'hui configuré en habitation avec 4 chambres, il se distingue par une organisation en deux espaces (rez-de-chaussée / étage), permettant d'envisager différents projets : maison familiale, division ou investissement. ? Volumes existants à exploiter ? Accès indépendants possibles ? Garage en hypercentre ? Cave saine de 35 m² ? Permis de surélévation accordé un bien complet, mais surtout évolutif, dans un emplacement premium où tout se fait à pied. Une opportunité rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BORDEAUX Saint-Pierre Immeuble du XVI siècle Situé au coeur du centre historique de Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques de la ville, à proximité immédiate de la rue du Pas-Saint-Georges, votre agence LAGET & Associés vous propose cet immeuble en pierre élevé sur cave et développé sur trois niveaux. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien de caractère se prête parfaitement à une activité d'accueil, de coliving haut de gamme mais conviendra également à un projet de résidence principale pour une famille grâce à ses espaces de vie distincts et à son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestibule, une buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine prolongé par un agréable jardin d'hiver. Un bel escalier dessert le premier étage, composé d'un palier distribuant une chambre de belle taille, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier se poursuit vers le deuxième étage où un palier dessert deux chambres : l'une bénéficiant de sa salle d'eau avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez un studio indépendant comprenant un espace de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave aménagée d'environ 36 m² complète ce bien et constitue un véritable atout complémentaire. Vous serez séduits par le charme authentique de cet immeuble bordelais : pierre apparente, parquets anciens, cheminées, bel escalier en pierre et beaux volumes, associés à une localisation exceptionnelle au coeur d'un environnement vivant et recherché. Produit rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.' 1.

Que vous soyez avocat, notaire, huissier, mandataire judiciaire, mandataire pour majeure ou mineur, maire, bailleur, banquier. vous connaissez sûrement des biens en situation délicate : menacé d'effondrement, avec loyers ou crédits impayés, sans héritiers, squatté, incendié, en saisie immobilière. ou des personnes en nécessité urgente d'obtenir des fonds, reprise de viager. Mes clients (investisseurs, foncière, MDB. ) recherchent également des anciens sites : banque, poste, centre médical, caserne, couvent, école, bureau administratif, garage, centre de vacances. ️Mon réseau d'investisseurs est ultra réactif sur les dossiers présentés.

Situé dans un quartier recherché, cet immeuble d'une surface de 185 m² loi carrez représente une opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales. Caractéristiques principales : répartition modulable sur un niveau, avec des prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, beaux volumes, luminosité naturelle. Accès facile aux transports en commun, commerces, axes routiers. Une enveloppe de second œuvre est à envisager, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Investissement locatif avec fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - réf. 916094.