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AcheterExclusivitéRéf. 1996405

Immeuble

Vente Immeuble 135 m²

Lavergne (46500)

194 900 €

1 444 €/m²

  • 135 m²
    Surface
GarageParkingCaveNon meublé

Description du bien

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Situé à Lavergne, à proximité de Gramat, ensemble de deux appartements T4 en Duplex., avec un garage, une cave, un parking privé, le tout sur un terrain de 585 m².

Surface totale de 135 m², un appartement de 77,3 m² et un appartement de 57,7 m².

Les deux appartements ont été rénovés avec soin.

Aucuns travaux à prévoir.

Ils sont actuellement loués respectivement 730€ et 600€ soit un revenu total mensuel de 1330€.

Bon investissement locatif avec une demande de location dynamique sur le secteur… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 900 €(1 444 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 444 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 208 € et 1 634 € par an

Prix dans la région

1 444 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lavergne indisponible

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Localisation

Lavergne (46500)

Lavergne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Guichard

Négociateur

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