Immeuble avec parking à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Belle opportunite' laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose : cette ensemble d'immeubles et de maisons en pierre plein centre de becherel petite cité de caractère aux ruelles médiévales bien connue aussi pour sa cité du livre, proche de toutes les commodités et service, écoles, rennes métropole. Cet ensemble de 9 lots 500 m² habitable : une grande maison de 5 pièces 115 m², deuxième maison 4 pièces 83 m², 3 appartements t1,3 grand t3 deux niveaux dont 1 avec garage, 1 garage, une grande cour, cave pour chaque logement. Actuellement avec les travaux 5 loués, chauffage électrique travaux effectués dernièrement. Revenus locatifs intéressants. Pour plus d'information et rendez vous de visite contactez moi 06 18 39 32 17 nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 616142 ).

Iad france - sylvie severe vous propose : à vendre – murs commerciaux ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking. À 3mn de l’a84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un parking pour le stationnement, l’environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne. Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d’exploitation, équipé sous vidéo surveillance. Données locatives : • loyer annuel retenu : 52 000 € ht honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité – grange en pierre, hangar et terrain de 4 000 m² à vendre sur la commune de pleine-fougères, au cœur de la baie du mont-saint-michel, ensemble immobilier offrant de belles capacités de stockage, idéal pour artisan, collectionneur, bricoleur ou particulier à la recherche de grands volumes. Situé dans un environnement rural, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2,4 km du centre de pleine-fougères, 4,5 km de pontorson et 18 km de dol-de-bretagne. L'ensemble se compose d'une grange en pierre d'environ 66 m², prolongée par un hangar d'environ 80 m², soit une surface couverte totale d'environ 124 m². Un véritable atout : le bien dispose d'un compteur électrique ainsi que d'un compteur d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², particulièrement adapté pour du pâturage ou pour profiter d'un bel espace extérieur. Grâce à ses volumes et à son accessibilité, cet ensemble se prête à de nombreux usages : stockage de matériel et de matériaux, atelier de bricolage, stationnement de véhicules, voitures de collection, tracteurs, camping-cars ou caravanes. Une opportunité particulièrement intéressante pour les artisans, professionnels ou passionnés ayant besoin d'espace de stockage, mais également pour un particulier recherchant une dépendance avec un vaste terrain dans le secteur de la baie du mont-saint-michel. Vous souhaitez davantage de renseignements ou découvrir le bien ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 969377.

Iad france - thomas rosais vous propose : immeuble de rapport en monopropriete – centre bourg de montauban-de-bretagne idéalement situé en plein centre-ville de montauban-de-bretagne, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 178 m². Rénové à partir de 2014, il se compose : * au rez-de-chaussée : un local commercial avec locataire en place. * d’un appartement t4 en triplex comprenant une entrée indépendante et un espace buanderie au rez-de-chaussée. * au premier étage : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, un wc, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. * au deuxième et dernier étage : un palier desservant deux chambres. L’appartement est également vendu avec un locataire en place. Aucuns travaux à prévoir. L’ensemble génère actuellement un loyer mensuel de 1 280 € hors charges, soit 15 360 € de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité d’investissement, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293650 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine poupon vous propose : lécousse – ensemble immobilier de 353 m² – opportunité d’investissement – fort potentiel de valorisation investisseurs, marchands de biens, promoteurs : cette opportunité est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de l’a84, découvrez cet ensemble immobilier hors d’eau de 353 m², mêlant le charme authentique de la pierre à une extension récente, prêt à accueillir votre projet de rénovation. Son principal atout ? Une grande liberté d’aménagement. Selon votre stratégie patrimoniale ou d’investissement, vous pourrez envisager : * la création d’une grande habitation de caractère, * la division en 2 logements spacieux, * ou l’aménagement de 4 maisons sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Grâce à sa généreuse superficie, sa façade en pierre pleine de caractère et son exposition sud-ouest, ce bien offre un cadre idéal pour concevoir des logements lumineux et recherchés. L’emplacement pour un parking permettant le stationnement des véhicules constitue un atout supplémentaire pour la commercialisation future. Les + du projet 353 m² à aménager selon vos objectifs bâtiment hors d’eau : une base saine pour votre rénovation possibilité de créer jusqu’à 4 logements * charme de la pierre allié à une extension récente belle exposition sud-ouest emplacement parking accès rapide à l’a84 et à fougères une opportunité rare offrant un excellent potentiel de valorisation, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette opération et étudier tout son potentiel. Sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas rosais vous propose : immeuble de rapport en monopropriété exclusivité - montauban-de-bretagne – centre bourg immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de montauban-de-bretagne (accessible par la n12 et la gare), vendu entièrement loué, comprenant 11 appartements : •4 t2 (40,93 m² / 43,49 m² / 31,90 m² / 30,70 m²) •4 t1 bis (dont un avec wc sur le palier) •1 t3 (79,39 m²) •2 studios (dont un avec wc sur le palier) •1 local commercial à usage de restaurant avec cave (188 m²) - entrée sécurisée par badge - hall d’entrée & parties communes - chaufferie – greniers - stationnement facilité (cour privée & à proximité) - chauffage collectif gaz – chaudière 2008 (pièces remplacées) - électricité, eau & internet inclus dans les charges locataires - baux en cours sur l’ensemble des lots (location nue) - immeuble entretenu et rénové au fil des années cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Dossier photos et diagnostics complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un hôtel-restaurant idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Malo, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un important flux touristique tout au long de l'année. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement recherché de la côte bretonne, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'ensemble immobilier comprend : 9 chambres d'hôtel, un espace restauration permettant d'accueillir environ 150 couverts, plusieurs salles de restauration, un grand parking facilitant l'accès de la clientèle. L'établissement présente un important potentiel de valorisation aussi bien pour une activité hôtelière, de restauration traditionnelle, d'accueil de groupes, d'événementiel ou de tourisme. Les points forts : Emplacement stratégique proche de Saint-Malo Axe touristique à fort passage Secteur dynamique et recherché Belle capacité d'accueil Fort potentiel de développement Grand parking clientèle Informations locatives : Loyer actuel : 2 250 € / mois Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel du secteur CHR souhaitant associer exploitation et investissement patrimonial. Le fonds de commerce est également proposé à la vente. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 609166 ).

À vendre les murs commerciaux d'un hôtel-restaurant idéalement situé à 20 km de st malo, sur un axe très touristique bénéficiant d'un fort passage toute l'année. Le bien est actuellement loué avec un bail commercial. L'établissement comprend : *9 chambres d'hôtel * restaurant d'environ 150 places grand potentiel de développement touristique emplacement stratégique sur un secteur recherché * loyer actuel : 2.250€ / mois idéal investisseur ou professionnel chr car le fonds est également en vente les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 955787.