Immeuble avec garage à vendre Indre-et-Loire (37)

Rare opportunité a tours immeuble de bureaux 450 m² sur trois niveaux plein centre de tours à deux pas de la rue nationale locaux en parfait état entièrement climatisés idéal pour entreprise, administration, profession libérale, école à côté du parking public rue nationale, nombreux garages et places de parking autour petite copropriètè avec un garage une voiture. Prix massacré pour une vente rapide mais il faut faire très vite. 450 m² à 950 000€ frais d'agence inclus ! Dépêchez vous j'en ai q'un à ce prix là les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 933322.

Votre conseiller immobilier fabien virama, vous propose cet ensemble immobilier situé au coeur du village, comprenant trois logements. 1 er logement de 62 m² : plain pied comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. ( loué 516,29 euros) 2 eme logement de 52,88 m² : plain pied comprenant une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et un garage. ( loué 550 euros) 3 eme logement de 111,95 m² : maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain. ( libre depuis peu, était loué 650 euros) chaque logement a un garage privatif et une place de parking abritée sous un hangar. Chauffage : radiateurs électriques et cheminée menuiseries : pvc double vitrage assainissement : tout à l'égout * travaux d'isolation des murs sont à prévoir * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1712.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Idéal investisseur ou grande famille, cette maison divisée vous offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement deux logements séparés offrant chacun 2 chambres, salle d'eau, cuisine et séjour, l'une d'elle dispose d'un accès à un double garage, dépendances et terrain clos et arboré. Proche gare SNCF et autoroute A10. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au coeur du quartier velpeau, dans une petite rue calme proche des commerces et de la gare, immeuble de rapport très bien entretenu comprenant 3 appartements t2 plein de charme (dont 2 loués), 2 garages avec portes séquentielles électriques et cour commune. Chauffage gaz individuel, huisseries pvc double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Investissez sereinement dans un bien 100 % loué avec rentabilité immédiate ! À deux pas de la place centrale et à seulement 20 minutes de Tours, découvrez ce bel immeuble de 150 m² niché dans un quartier paisible et recherché, alliant calme, accessibilité et fort rendement locatif. Un revenu brut annuel de 24 780 € assuré dès la signature, grâce à 4 logements entièrement loués : 1 appartement T3 1 appartement T2 2 appartements T1 Les appartements ont été rénovés en 2017 : cuisines équipées, installation électrique aux normes, et une chaudière au fioul récente (moins de 3 ans) garantissent un excellent confort pour les locataires. Bonus : un petit garage en face de l'immeuble et un jardin à l'arrière, un véritable plus pour séduire les futurs occupants ! Le petit + investisseur : des travaux d'amélioration énergétique permettront d'augmenter encore la valeur du bien et son attractivité locative. Rentabilité immédiate, emplacement stratégique, potentiel d'optimisation : une valeur sûre pour votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 333.

Immeuble de rapport composé de trois logements, un type 2 de 45 m², un type 4 en RDC de 80 m², et un autre type 4 de 100 m² situé au 1er étage. Trois garages individuels, un hangar de 115 m² et une cour commune pour le stationnement. Les logements sont libres de toutes occupations. Revenu locatif minimum de 1475 € / mois Référence agence : 8438.

À vendre a tours : lola brechat vous propose cet immeuble de 147 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier pour investisseur, composé d'un local commercial libre (pas de bail) au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement de 95 m² dans les niveaux supérieurs. L'ensemble est à rénover et se prête à un projet d'investissement locatif comme de résidence principale pour un professionnel souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée de sa maison. Au rez-de-chaussée : un local commercial (magasin avec vitrine) de 28 m² complété d'un atelier / arrière-boutique de 22 m² et de wc. Au premier étage : séjour lumineux (exposé sud) de 27 m², cuisine équipée et espace buanderie / arrière-cuisine. Au deuxième étage : deux chambres (12 m² et 22 m²), une grande salle de bain, wc séparés. Un espace nuit complémentaire a été aménagé au troisième et dernier étage, dans les combles. Tous les niveaux sont traversants nord / sud. Un sous-sol de plus de 50 m² complète l'immeuble, avec un accès garage pour stationner une voiture (citadine). Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est électrique. Il n'y a pas de copropriété. Prix de vente : 284000 euros hai (honoraires inclus de 14000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 5,19% soit 270000 euros hors honoraires). Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 612 et 2 182 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lola brechat, au 06 65 26 82 53 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lola brechat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00099 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430689. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lola brechat (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00099 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité Rare : 5 logements et 1 pas de porte à Neuillé-Pont-Pierre Situés dans la charmante commune de Neuillé-Pont-Pierre, ce lot de 5 logements et d'un pas de porte offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de transformation. Logement 1 : 73 m² Logement 2 : 37 m² Logement 3 : 66 m² Logement 4 : 44,43 m² Logement 5 : 70,31 m² Pas de porte : 16 m² Atelier et bureau, garage, place de stationnement, dépendances. D'un point de vue technique, chaque logement est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté soit par l'électricité ou soit par le gaz naturel, offrant ainsi une certaine flexibilité en termes d'énergie. Les expositions multiples (nord, sud, ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur du bâtiment tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable. Vous recherchez un projet d'investissement ? Cet ensemble à fort potentiel à Neuillé-Pont-Pierre n'attend que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : immeuble de rapport avec 2 appartements meublés. Possibilité de créer un studio et un local en plus. Deux garages avec porte motorisée. Jardin arboré. * au rdc : entrée commune, une pièce et une cuisine a / e avec accès sur le jardin. Toilette extérieure. * 1er etage (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé a / e, séjour avec climatisation, 2 chambres, une sde et un toilette séparé. * 2eme etage (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé a / e, séjour, 2 chambres, une sde et un toilette séparé. * 3eme etage : grenier à aménager pour créer un studio d’environ 23 m². * terrain : 242 m² clos et arboré. Jaccuzi. * bonus : abri de jardin, terrasse * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électriques, appartement 1er étage : chaudière gaz de ville, appartement 2eme étage radiateurs électriques. Fibre optique. Ravalement en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - didier mainfray vous propose : immeuble de rapport ou habitation composé trois logements. Un 1er logement, salon- séjour, cuisine, trois suites parentales et wc. Mitoyen et accessible, un gîte, cuisine sur salon, une salle d'eau et chambre. Un 3e gîte, entrée sur cuisine et salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc. Le bien est équipée d'une pac neuve, de menuiseries double vitrage (dpe b). Sous l'immeuble deux grands garages. Très belle parcelle de 7368 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alban clouet vous propose : exclusivité – ensemble immobilier locatif à vendre, idéal investisseur à vendre en exclusivité : un ensemble immobilier rare, composé de trois logements actuellement loués, situé dans un environnement bucolique et calme, au coeur de la campagne. Cette grande bâtisse de caractère datant d’environ 1800, rénovée en 1993 et 2010, est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie paisible, tout en garantissant une rentabilité immédiate grâce à ses baux en cours. Logement 1 – environ 152 m² rez-de-chaussée + étage entrée séjour salon cuisine 6 chambres salle d’eau salle de bain wc garage chauffage électrique jardin privatif clôturé logement 2 – environ 133 m² entrée séjour salon cuisine 4 chambres salle d’eau salle de bain wc garage chauffage électrique + cheminée jardin privatif clôturé logement 3 – environ 75 m² entrée salon cuisine 3 chambres salle de bain wc garage chauffage électrique jardin privatif clôturé chaque logement dispose de son accès indépendant, de son garage et d’un stationnement privé, avec un grand espace extérieur privatif, agréable et facile à entretenir. Cet ensemble immobilier est niché dans un cadre atypique, proche d’un bâti ancien chargé d’histoire, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.