Maison à Langeais 143 m2

* vendu loué * immeuble de rapport au centre ville de langeais composé de deux appartements loués nus.

Premier appartement de 108 m² environ, libre fin novembre 2026, dpe d : il est composé de 4 pièces.

Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une pièce à vivre ou bureau, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une buanderie et d'un wc séparé.

Jolie cour intérieure orientée sud.

Une cave et garage pouvant être modifié en pièce de vie supplémentaire ou chambre complètent ce premier niveau.

Au premier étage, une chambre et une salle d'eau.

Dernier étage : une chambre avec sa pièce d'eau.

Loué nu 670 € et 30 € de charges supplémentaires.

Chauffage individuel au gaz.

Deuxième appartement de 54 m² environ, loué, dpe d : il offre 3 pièces et se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une chambre à l'étage.

Bel extérieur avec une petite terrasse.

Loué nu 430 € et 20 € de charges supplémentaires.

Chauffage individuel au gaz.

Cet ensemble est idéal pour un investisseur.

À pied tout proche du centre ville, du château de langeais avec ses activités touristiques et de la gare ter.

Tours à 30 minutes en voiture.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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