2 résultats
Immeuble de rapport au centre ville de Langeais composé de deux appartements loués nus. Premier appartement de 93 m² environ : Il est composé de 4 pièces. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une pièce à vivre ou bureau, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une buanderie et d'un WC séparé. Jolie cour intérieure orientée sud. Une cave et garage pouvant être modifié en pièce de vie supplémentaire ou chambre complètent ce premier niveau. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Dernier étage : une chambre avec sa pièce d'eau. Loué nu 670 € et 30 € de charges supplémentaires. Chauffage individuel au gaz. Deuxième appartement de 50 m² environ : Il offre 3 pièces et se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une chambre à l'étage. Bel extérieur avec une petite terrasse. Loué nu 430 € et 20 € de charges supplémentaires. Chauffage individuel au gaz. Cet ensemble est idéal pour un investisseur. À pied tout proche du centre ville, du Château de Langeais avec ses activités touristiques et de la gare TER. Tours à 30 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 962199.
En plein coeur de langeais, à deux pas des commerces et de la gare, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif composé de 7 appartements de type 2 et 7 box privatifs. Compteurs eau et électricité individuels, chauffage électrique, interphone. Bon état général. Certains logements bénéficient d'une vue imprenable sur le château. Revenus locatifs annuels 32520 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.
Autres annonces à proximité de Langeais (37130) avec vos critères
Parcelle, dites de loisirs avec sa cave. De bons moments en perspective les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.
Situé à Villandry (37510), cet immeuble bénéficie du charme authentique de cette commune prisée pour son patrimoine architectural et ses magnifiques jardins. Proche des commodités locales et des transports en commun, Villandry offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 181 m², cet immeuble atypique de Villandry se distingue par sa cave troglodyte aménagée en salle des fêtes. Doté de 0 pièces, ce bien singulier allie histoire et modernité, offrant un potentiel de réaménagement surprenant pour des projets résidentiels ou événementiels. Un espace unique à découvrir pour les passionnés d'architecture et d'espaces originaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Immeuble de rapport de 400 m² sur trois niveaux dont deux de Plain pied offrant un potentiel de Sept logements indépendants tout conforts. Actuellement exploitation en location courte durée. Cet immeuble a destination habitation et également commercial constitue une belle opportunité pour monter un projet personnel rentable. Totalisant 17 pièces dont 10 chambres dont 5 suites, 9 salle d'eau. L'immeuble à été conçu avec une grande qualité. Système de chauffage central 2025, système de traitement des eaux usée dimensionnée en conséquence 2025 Fibre L'immeuble offre Sur son premier niveau, local technique, buanderie - deux logements indépendants de plain-pied par accès cour. Sur son second niveau de plain-pied Une entrée sur -un logement indépendant T2 -un logement indépendant studio (accès terrasse privative) -Un logement indépendant T4 (accès terrasse privative) A l'étage -un logement T3 indépendant (avec vue sur la Loire / climatisation) -un loft avec vue sur la Loire / climatisation Rénovation et conception de grande qualité. ( Matériaux, agencement, conception) Parking privé, le bien profite également d'une installation solaire et de ballons thermodynamique Classement DPE A 7000 m² de terrain dont 2000 m² attenant Cet immeuble a destination d'habitation et également commercial constitue une belle opportunité pour monter un projet personnel rentable. Guinguette, organisation d'évènements. secteur économique et touristique opportun Rendement prévisionnel annuel a six chiffres sur la partie locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sous compromis : ensemble de 5 appartements à savonnières proche des écoles et des zones touristiques. Composition : 4 t2 de (36 à 50 m²) et 1 t3 de 60 m² loués actuellement en vide avec environ 110 m² de cave en rdc (6 box) et 5 parkings pour les locataires. Emplacement idéal pour faire des locations saisonnières, sommes à 5 minutes du château de villandry, et des grottes pétrifiantes, proximité de la loire à vélo et à 9 km de la zone d'activité des deux lions, proche des accès périphériques. Loyers actuels : 27.600 € / an rentabilité brute de : 7.22 % rentabilité nette de : 6.39 % possibilité de passer en locations meublées pour avoir une rentabilité supérieure. Compteurs individuels pour l'eau et 5 compteurs edf. Fibre sur place. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
