Immeuble de rapport Rochefort Thermes

Rochefort (17300)

418 000 €

2 824 €/m²

148 m²
Surface

CaveMeubléJardin

Description du bien

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !

L'Adresse Rochefort vous propose un immeuble de rapport de 148 m² offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution.

Actuellement composé de 5 appartements, il génère déjà 44 000 de revenus locatifs annuels, avec la possibilité de créer un 6ième logement pour atteindre un potentiel d'environ 48 000 par an.

Plusieurs logements ont déjà été rénovés, une agréable cour intérieure complète l'ensemble et de nombreuses possibilités d'optimisation s'offrent à vous, tant sur l'aménagement que sur la valorisation énergétique.

Les atouts : - Revenus locatifs immédiats - Potentiel de création d'un 6 ?

logement - Cour privative - Belle marge de valorisation après travaux - Investissement patrimonial de qualité Les immeubles de cette qualité sont rares sur le marché.

Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Rochefort pour découvrir le dossier complet, les revenus détaillés et organiser une visite.

Annonce publiée le 4 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 418 000 €(2 824 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 824 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 310 € et 8 590 € par an

Prix dans la région

2 824 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

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Localisation

Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr