Biens immobiliers à vendre en Dordogne

Ancien séchoir à papier dans un lieu unique à couze-et-saint-front bâtiment de caractère entièrement en pierre avec du cachet, du volume, une histoire. Offrant environ 200 m² sur deux niveaux et un patio clos de murs en pierre d'environ 25 m². Actuellement à usage de dépôt / garage, toiture en bon état et beau potentiel de réhabilitation. Un bien atypique et rare à réinventer ! 1.

Propriété de caractère en pierres – Maison principale & activité de chambres d'hôtes dans un environnement exceptionnel. Rare sur le marché ! Dans un environnement préservé et privilégié, découvrez cette magnifique propriété en pierres offrant un ensemble immobilier de caractère d'environ 305 m², composé d'une maison principale et d'un espace dédié à l'accueil de chambres d'hôtes. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant poursuivre ou développer une activité touristique. La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, propose de beaux volumes avec un séjour et cuisine agrémentée d'une belle cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble conserve tout le charme des belles demeures en pierre, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. L'espace chambres d'hôtes bénéficie d'une organisation parfaitement adaptée à l'accueil des visiteurs et comprend une salle de réception, une cuisine, une pièce commune, une lingerie ainsi que cinq chambres d'hôtes. Un véritable potentiel pour développer une activité d'accueil dans un cadre qui s'y prête naturellement. Côté confort, la propriété dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz, permettant d'allier confort et maîtrise énergétique. À l'extérieur, le charme opère également avec un terrain d'environ 2 500 m² avec piscine, actuellement en cours de division. Selon le projet de l'acquéreur, une superficie plus importante pourrait être envisageable, offrant encore davantage de possibilités. Un lieu rare, une propriété aux multiples possibilités Au-delà de ses volumes et de son potentiel, c'est avant tout l'environnement qui fait de cette propriété un bien à part : calme, authenticité, nature et qualité de vie se conjuguent ici pour offrir un cadre privilégié. Une propriété idéale pour une résidence principale de caractère avec activité de chambres d'hôtes, un projet familial ou encore un investissement touristique dans un lieu qui ne demande qu'à poursuivre son histoire. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 10723.

Fiche id-sit182606 : entrepôt situé sur un axe très passager, ayant accès à la rn 21, et à quelques kilomètres de a89, implantée sur environ 2 hectares, il offre plusieurs options d'activités (transports, stockage, usine, etc. ) sur environ 2 hectares de terrain, cet entrepôt de 3500 m²( 3000 m² de bâtiment de stockage, chambre réfrigérée de 700 m3.500 m² de bureaux, salle de repos et cuisine, vestiaires douches sanitaires) pourrait vous séduire de par son secteur, sa structure qui peut lui permettre de faire poser des panneaux photovoltaïques, sa hauteur sous plafond( + 6,50 m), ses portes rideaux d'une hauteur de 4,5ml ses diverses possibilités de moduler son intérieur lui permet de pouvoir se projeter pour une multitude d'activité( transport, stockage, box, usine de fabrication diverses, etc. ) la seule façon de pouvoir se projeter et d'analyser le potentiel de cet entrepôt ? C'est de le visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 3675000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr frederic faveau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sabine abadie vous propose : rare sur le secteur – bâtiment professionnel à souillac situé dans une zone artisanale de souillac, ce bâtiment à usage de laboratoire professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, agroalimentaire, de transformation ou de stockage. Implanté sur un terrain clos de 3 153 m², entièrement sécurisé par un portail électrique, ce bien bénéficie d'un accès facile et d'un environnement adapté aux professionnels. Descriptif : hall d'entrée / vestiaires salle d'eau avec douche et wc raccordement au tout-à-l'égout deux pièces de travail trois chambres froides espace réfrigéré (frigo) grand terrain permettant les manoeuvres de véhicules, le stockage extérieur ou une extension de l'activité. Idéal pour un laboratoire alimentaire, une activité artisanale, un traiteur, un transformateur, une entreprise de stockage ou toute activité nécessitant des chambres froides. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement n°1 - hotel-bar-restaurant-licence iv situé en première ligne, face à la gare sncf de périgueux, nous proposons à la vente ce fond de commerce d'hôtel-bar-restaurant, d'une surface de 645 m², avec licence iv. L'établissement se compose au rez-de-chaussée, d'un bar-restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts en salle, auquel s'ajoutent 30 couverts en terrasse. La partie hôtel, se compose de 18 chambres, chacune équipé d'une salle d'eau privative et d'un wc. Le mobilier de l'hôtel est récent, ainsi que celui de la salle de restaurant. La clientèle de l'hôtel dispose d'un accès sécurisé avec digicode, 24h / 24. Présence d'un grand garage d'une surface de 80 m² environ, ainsi que de deux grandes caves à usage de stockage. En complément, un logement t3, d'environ 70 m² actuellement loué à l'année, pourra être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Loyer annuel : 66 000€ sans tva + taxe foncière. Licence iv en location (inclus dans le bail). Bail commercial 3 / 6/9 pas de salariés à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont étés réalisés dans la partie hôtel, au cours de l'an dernier. Emplacement stratégique, en face d'une gare, générant un grand flux de clientèle. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.