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Iad france - johan guyot (06 20 73 63 95) vous propose : a vendre - droit au bail périgueux secteur cathédrale, quartier dynamique ! Activité : restauration rapide, epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter prix de vente : 25 000€ (honoraires à la charge du vendeur) description : a vendre droit au bail commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37 m² environ se compose de : - une salle de vente de 25 m² environ - une réserve de 2,30 m² environ - une cuisine de 8 m² environ - sanitaires de 1,50 m² environ le local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours. Clientèle fidèle de quartier et gros potentiel de chiffre d'affaires. Bail : 3/6 / 9 en cours (mai 2023) loyer mensuel : 608€ hc + 30€ (charges mensuelles) droit terrasse : 4 m² environ (40€ / an) atouts : - proche marché mercredi et samedi - emplacement premium / fort flux - belle vitrine / visibilité - potentiel de développement - faible loyer a visiter absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan guyot (id 77790), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perigueux sous le numéro 977858216 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - joan villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : murs commerciaux. Ensemble composé d'une grande pièce de plus de 100 m² environ, 2 autres grandes salles, un bureau, un couloir de stockage, des toilettes. Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant. N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joan villechenoux (id 42454), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 879169241 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre proximité tous commerces et services, transports en communs superficie local commercial : 333 m² environ très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes absence de copropriété prix de vente net vendeur : 700 000 eur bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : durée : (10 ans) du 01 / 02 / 2023 au 31 / 01 / 2033 loyer annuel : 54 630 eur non assujetti à tva dépôt de garantie : 8 400 eur provision pour charges annuelle : 3 000 eur taxes foncières : 9 227 eur (base 2024) honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% ht du prix de vente net vendeur soit 35 000 eur ht (42 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et accessibilité, idéal pour capter une clientèle locale et touristique avec la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama. Ces murs commerciaux sont en vente pour cause de retraite. Possibilité d'acheter le fonds de commerce pour 155 000€ FAI. L'établissement est constitué ainsi : -salle de 51 m² environ -bar 9 m² environ -cuisine équipée prête à travailler 13.4 m² environ -plonge 4.3 m² environ -espaces de stockage 20.3 m² environ et 18 m² environ (en bas) -toilettes 5.7 m² environ -terrasse couverte de 120 m² environ et non couverte de 130 m² environ -terrain arboré de 4906 m² environ -logement des actifs de 36 m² environ Une belle opportunité dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 814777223 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Vous aimez la nature, alors vous allez être servi ! Magnifique camping familiale 4 étoiles, avec un parc de 12 hectares. L'ensemble du camping est boisé, ce qui rend le lieu magnifique ! Le camping dispose de 2 piscines dont une grande de 10x20m. Les plages autour ont été entièrement refaites à neuf. L'agrément pour 107 emplacements avec une diversité d'hébergements locatifs ainsi que des emplacements nus. Le potentiel de développement pour cet établissement est encore important. Le camping peut-être maintenant modernisé pour faire monter très rapidement le C. À malgré une bonne base, puisqu'en 2024, le C. À était de 157000€. 3 Blocs sanitaires sont présents mais l'assainissement n'est pas conforme donc à reprendre entièrement (coût env. 60 000€). Sur la partie locative, le camping dispose de chalets bois, de mobil-home (ancienne génération) ainsi qu'un gîte de 60 m² et d'un autre gîte de 90 m² avec 3 chambres qui sert de logement de fonction des propriétaires. L'établissement dispose d'un bel endroit de restauration avec bar, salle intérieure, cuisine et d'une belle terrasse. Vous pourrez aussi accueillir en sous-traitance, une activité équestre, puisque le camping dispose d'une écurie de 10 boxs et d'une longe, ce qui permet de proposer une activité dans le camping. De nombreux sentiers pédestres sont accessibles du camping et vous pourrez rejoindre un petit village à pied pour aller chercher le pain ou autres, puisqu'il y a une épicerie Proxi au village. Vous cherchiez une reconversion professionnelle mais avec la nature comme atout numéro 1, alors c'est pour vous ! Le fonds de commerce et les murs sont inclus dans le tarif présenté. Moins de 1 million avec les frais de notaire (960 000€), ce qui est très très rare pour un tel parc boisé (12 hectares) A bientôt pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 914675.
Emplacement n°1 - hotel-bar-restaurant-licence iv situé en première ligne, face à la gare sncf de périgueux, nous proposons à la vente ce fond de commerce d'hôtel-bar-restaurant, d'une surface de 645 m², avec licence iv. L'établissement se compose au rez-de-chaussée, d'un bar-restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts en salle, auquel s'ajoutent 30 couverts en terrasse. La partie hôtel, se compose de 18 chambres, chacune équipé d'une salle d'eau privative et d'un wc. Le mobilier de l'hôtel est récent, ainsi que celui de la salle de restaurant. La clientèle de l'hôtel dispose d'un accès sécurisé avec digicode, 24h / 24. Présence d'un grand garage d'une surface de 80 m² environ, ainsi que de deux grandes caves à usage de stockage. En complément, un logement t3, d'environ 70 m² actuellement loué à l'année, pourra être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Loyer annuel : 66 000€ sans tva + taxe foncière. Licence iv en location (inclus dans le bail). Bail commercial 3 / 6/9 pas de salariés à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont étés réalisés dans la partie hôtel, au cours de l'an dernier. Emplacement stratégique, en face d'une gare, générant un grand flux de clientèle. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.
Sur un vaste terrain avec piscine, cette maison offre 4 chambres et 4 salles d'eau. Il s'agit d'une maison d'hôtes. Ancien moulin datant du 16e siècle, elle est située à Plazac en Dordogne. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 73 m² a une partie salon où se trouve, en sous-sol, un aquarium de 20 m². La cuisine aménagée est équipée. Au même niveau, vous trouvez une chambre de 15 m² et une salle d'eau. Il y a également un WC et la buanderie. À l'étage, outre la mezzanine avec parquet flottant, trois grandes chambres vous attendent. Une chambre de 24,5 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC, une chambre de 20 m² avec parquet flottant, une salle d'eau, la suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau, et un WC. Le terrain offre une surface de 3 560 m². Il n'est pas clôturé et sans portail. Profitez de l'extérieur grâce à 2 terrasses de 51 m² et 9,5 m², ainsi qu'une pergola étanche de 33 m². La piscine au sel de 9x5 m est en pointe de diamant. Découvrez également : un poulailler, un bassin à poissons, un terrain de boules, un chalet de 19 m² avec cave, un abri de jardin de 9 m². Un dizaine de voitures peuvent stationner sur la propriété. La maison est équipée d'une antenne satellite, de VELUX électriques, d'un détecteur de pluie, d'un adoucisseur d'eau et de deux chauffe-eaux. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement individuel. L'intérieur est en excellent état et la toiture a été refaite en 2015.
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