Divers
Commerce HOTEL/BAR/RESTAURANT - Licence IV
Périgueux (24000)
457 €/m²
- 645 m²Surface
Description du bien
Emplacement n°1 - hotel-bar-restaurant-licence iv situé en première ligne, face à la gare sncf de périgueux, nous proposons à la vente ce fond de commerce d'hôtel-bar-restaurant, d'une surface de 645 m², avec licence iv.
L'établissement se compose au rez-de-chaussée, d'un bar-restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts en salle, auquel s'ajoutent 30 couverts en terrasse.
La partie hôtel, se compose de 18 chambres, chacune équipé d'une salle d'eau privative et d'un wc.
Le mobilier de l'hôtel est récent, ainsi que celui de la salle de restaurant.
La clientèle de l'hôtel dispose d'un accès sécurisé avec digicode, 24h / 24.
Présence d'un grand garage d'une surface de 80 m² environ, ainsi que de deux grandes caves à usage de stockage.
En complément, un logement t3, d'environ 70 m² actuellement loué à l'année, pourra être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction.
Loyer annuel : 66 000€ sans tva + taxe foncière.
Licence iv en location (inclus dans le bail).
Bail commercial 3 / 6/9 pas de salariés à reprendre.
D'importants travaux de rénovation ont étés réalisés dans la partie hôtel, au cours de l'an dernier.
Emplacement stratégique, en face d'une gare, générant un grand flux de clientèle.
Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.
Annonce publiée le 23 mai 2025
Caractéristiques
- Garage
- Cave
À propos du prix de ce bien
Prix : 295 000 €(457 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 457 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Périgueux indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Périgueux (24000)
Périgueux
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sébastien MAILLARD
Négociateur
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