divers à vendre Haute-Vienne (87)

L'agence ropert immo vous propose une cession de droit au bail pour une boutique située en hyper-centre de limoges ! Surface de 111 m² sur 2 niveaux. Au rdc : surface de vente avec un porche extérieur et au sous-sol on y trouve une réserve. Accessibilité pmr ! Loyer : 1 350,00 eur / mois + 130,00 eur / mois de charges. + 150,00 eur / mois de taxe foncière refacturée. Prix fai : 87 680,00 eur ttc dont 9,6 % ttc de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 7 680,00 eur ttc. Belle opportunité ! Emplacement stratégique ! Toute activité possible en respectant le règlement de copro. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4467 / pr87.

Nous sommes à limoges, en hyper centre. Nous y cédons, dans un immeuble de caractère en monopropriété, le droit au bail d'un des 10 meilleurs emplacements commerciaux de limoges, et l'un des seuls à offrir 550 m² environ d'espace commercial, développés sur deux niveaux : 1o) rdc de 250 m² environ à usage commerce, naturellement divisible en 3 univers, offrant belle vitrine de 15 mètres linéaires environ sous galerie de 31 m² environ, + petite réserve / vestiaire de 15 m² environ (avec accès personnel par communs et monte charges à réviser) + bel escalier d'accès au r + 1.2o) r + 1 de 300 m² environ, à usage boutique pour 2 / 3 environ, et pour le 1 / 3 restant à usage espace social / stockage / atelier de 42 m² environ, débarras de 18 m² environ, local monte charges (10 m² environ), et bloc administratif (30 m² environ) avec espace douche / wc, bureau de direction et espace archivage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz installée pour 17.000eur en 2024 (dernière génération), avec récupération des calories ! Climatisation en été à l'étage. Activités acceptées : tout commerce (y compris restauration avec mise aux normes à la charge du locataire), et artisanat. Pas de services, bureaux, agences, etc. Un bail neuf sera proposé à l'acquéreur concomitamment à la transaction, avec un droit de regard du bailleur et avec son autorisation. Loyer mensuel : 5.000, 00eurht; charges au réel, à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière soit 415eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nous vendons le droit au bail de cet emplacement unique à limoges, pour un montant de 301.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la cession, soit 26.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. À noter que dans l'hypothèse d'une acquisition sans condition suspensive de financement, une négociation avantageuse pour l'acquéreur pourrait s'engager. Confidentialité exigée ref ropert immo : 4358 / cbb87.

Extrèmement bien place en centre ville avec accès direct aux transport en commun ! Local d'une superficie d'environ 43 m²  divisé en 2 espaces principaux en rez de chaussée + cave d'environ 12 m² en sous-sol équipé d'une belle vitrine offrant une très belle visibilité, il peut être rendu disponible très rapidement. Sol carrelé, chauffage individuel au gaz, système de climatisation fonctionnel. Loyer actuel : 575.25 eur net de tva  charges mensuelles (soumises à régularisation annuelle) : 39.00 eur prix de cession du droit au bail : 27 400,00 eur frais d'agence inclus les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession d'un montant de 2 400,00 eur sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4346 / md87.

Nous sommes sur un emplacement numéro un premium de limoges, en hyper centre. Nous y vendons son droit au bail (donnant propriété du matériel et des meubles), permettant l'exploitation d'un local offrant 230 m² environ sur plusieurs niveaux, et celle de plusieurs terrasses pour environ 80 couverts (durant la saison d'été). Cuisine existante avec extraction aux normes. Locaux equipés et meublés. Loyer mensuel : 4.000, 00eurht. Provision mensuelle sur charges : 300,00eur (charges de copropriété + refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nous vendons ce droit au bail pour un montant de 219.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 19.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Cependant, selon la qualité, le projet et la réactivité de l'acquéreur, ce montant pourrait même être revu à la baisse ! Visibilité, passage, circulation, synergie : ce dossier s'adresse en priorité à une enseigne nationale, ou à un acteur confirmé du commerce local. Confidentialité exigée. Idéal pour une enseigne type 'fast food' ou 'bar a biere', en pleine croissance et cherchant à s'installer ou à se développer sur limoges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4297 / cbb87.

Situé en plein-coeur de limoges, ce local à un emplacement plus qu'idéal ! L'agence ropert immo vous présente un local ayant une surface de 185 m² (une partie salle de vente et une partie réserve). Pas de personnel à reprendre ! Remis à neuf récemment ! Très bon ca ! Loyer progressif : la 1ère année = 55 000,00 eur ht; la 2ème année = 60 000,00 eur ht et à partir de la 3ème année = 65 000,00 eur ht. Charges locatives : 450,00 eur / mois (foncier inclus). Droit au bail : 109 600,00 eur fai dont 9,6 % ttc du prix de la cession ht, à la charge de l'acquéreur, soit 9 600,00 eur ttc. Emplacement parfait ! Belle opportunité ! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4202 / pr87.

Sur un axe très passant de limoges, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m² dont 15 m² environ de boutique; 5 m² de cuisine; une mezzanine de 8 m² environ avec wc et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 eur nets de tva par mois. Charges locatives : 85,00eur par mois. Prix du droit au bail : 33 200,26 eur fai dont 9,6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 eur ttc. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4036 / pr87.

Nous sommes en zi nord au sein d'un bâtiment 'commerce et activités' de +/ -1.300 m², dans lequel se trouve un local commercial d'une superficie au sol de 215 m². Le local dispose d'une grande partie show-room commercial proposant une partie centrale et 3 alcoves distinctes, + un coin wc, et une partie dépot de +/ -95 m² offrant une chambre froide fonctionnelle (positif ou négatif) de 20 m² et une porte coulissante pour les véhicules utilitaires. L'ensemble dispose d'une mezzanine avec évier, de +/ -35 m² exploitables, et d'un grand parking mis en commun avec les autres locataires. Plus de 35.000eur de travaux y ont été effectués en 2021 : nettoyage, peinture int / ext. Des murs, mise aux normes électrique (prises, armoire, passages de cables. ), installation de la fibre, création de la chambre froide, installation d'une climatisation réversible, isolation du plancher de la mezzanine, parquet et faux-gazon au sol, serrurerie. Une vitrine réfrigérée pourrait être laissée (valeur : +/-2.000eur). Chauffage par clim et convecteurs électriques individuels. Le loyer mensuel de ce local en état exceptionnel est de 2.000, 00eurht. Provision mensuelle de charges (eau froide et refacturation annuelle de la taxe foncière) de 45,00eur. Nous cédons le droit au bail de ce local (cédé pour cause de besoin d'agrandissement) pour 31.912, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 6.912, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Réf ropert immo : 3690 / cbb87 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'agence ropert immo vous propose la cession d'un droit au bail d'un magnifique salon de coiffure à limoges avec un excellent emplacement ! (ou possibilité de la vente du fonds de commerce 4152.1) le local est d'une surface totale de 45 m², il est très bien entretenu et a été refait à neuf. De plus l' emplacement permet d'avoir une visibilité indispensable pour votre futur commerce. Accessible pmr. Chauffage individuel au gaz de ville loyer mensuel : 670,30 eur ttc charges comprises (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois. Prix de vente fai : 27 400,00eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession à charge acquéreur soit 2 400,00 eur ttc. Excellent emplacement ! Beaucoup d'activités possibles ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4152.2 / pr87.

Située sur la commune de Saint Martin Terressus, dans un hameau, grange en pierre sur deux niveaux avec étables au rez-de-route et grand plateau de 230 m² au sol au rez-de-jardin. Possibilité de la transformer en habitation. Terrain en zone constructible sur l'arrière. Surface cadastrale : 1082 m². Le terrain a fait l'objet d'un bornage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prêt pour reprise immédiate, ce fond de commerce de fleuriste et décoration avec bail commercial situé en centre ville d'une petite cité dynamique de Haute-Vienne sur axe de passage, une position strategique dans la ville avec emplacements de parking minute pour la clientèle et vaste parking à proximité. Une activité à déveloper ou lieu idéal pour une nouvelle implantation. Le fond comprend l'aménagement du magasin et de l'atelier, le stock, le véhicule pour livraisons, les appareils (imprimante ruban deuil,. ) le mobilier de stokage, une affaire idéalement placée, avec un très vaste secteur de chalandise de plus de 30 kms. Un commerce réputé répondant aux besoins d'une clientèle fidèle. Vente cause développement d'un autre projet professionnel. Le véhicule et le stock peuvent être enlevés du fond si autre projet de commerce, le magasin avec ses 2 grandes vitrines, l'atelier et la réserve ouvrent la porte à toutes les possibilités ! Bail : 396 EUR / mois A 45 kms de Limoges, proximité de nombreux commerces dans la petite ville d'Eymoutiers porte du Parc Naturel de Millevaches en Limousin.    .

Iad France - Anaïs Offer vous propose : Propriété avec 3 habitations indépendantes, dépendances et 12,5 ha – Parc Périgord-Limousin Nichée dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette propriété de 12,5 hectares offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un lieu paisible et verdoyant, à proximité des sites touristiques et des villages dynamiques de la région. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, de dépendances variées et de terrains mêlant prairies et bois, avec des installations permettant d’accueillir des chevaux. Maison principale – 132 m² habitables Elle se distingue par sa grande pièce de vie avec coin repas, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau et un vaste balcon offrant une vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces annexes tels que buanderie, garage, atelier, local technique et une extension avec douche. Chauffage central au fioul avec plancher chauffant dans la cuisine, poêle à bois et double vitrage. Deuxième maison / Gîte – 61 m² habitables Idéale pour recevoir des hôtes ou accueillir de la famille, elle propose une cuisine conviviale, un séjour-chambre ouvert, une salle d’eau et des rangements. Attenant, un grand garage équipé de panneaux solaires (autoconsommation) et un atelier complètent cet ensemble. Chauffage au poêle à bois. Troisième maison / Gîte – 40 m² habitables Parfaite pour un projet d’accueil touristique, cette maisonnette comprend une cuisine-séjour, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine. Chauffage au poêle à bois. Dépendances et équipements •Structures pouvant accueillir des chevaux •Appentis et espaces de stockage •Deux fosses septiques conformes (une pour la maison principale et une pour les deux gîtes) •Réservoir d’eau de pluie de 3 000 L •Toitures en bon état •12,5 hectares de prairies et de bois Localisation À seulement 9 minutes de Cussac (supermarché, commerces, pharmacie, boulangerie…), 18 minutes de Piégut-Pluviers et de son marché réputé, 24 minutes de Rochechouart et 26 minutes de Nontron. Une propriété rare offrant de multiples possibilités : habitation familiale, projet touristique, activité équestre ou simple havre de paix au cOEur d’une nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.