divers à vendre Creuse (23)

Iad france - audrey pagnard vous propose : maison avec dépendances et terrain à pionnat – a renover entierement- fort potentiel située à pionnat, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison se compose d’une pièce principale, de deux chambres, et s’accompagne de nombreuses dépendances : granges, cabanon et espaces annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain comprenant également plusieurs parcelles non attenantes de bois et taillis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un cadre riche en patrimoine et en histoire : à proximité, découvrez l’église saint-martin, les mégalithes de ménardeix (dolmen et menhir), l’abbaye des ternes ou encore le remarquable viaduc de busseau. Une opportunité rare dans un environnement authentique, parfaite pour un projet de rénovation avec du caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT180512 : Situé au cœur de la ville de Boussac, cet ancien local commercial offre un potentiel de transformation en agréable espace de vie. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur propre logement, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes commodités. Avec sa surface de 104 m², cette maison offre une excellente opportunité pour réaliser des travaux selon vos envies et besoins. Ce bien est composé d'une entrée principale côté route et une seconde entrée par la cour sur le côté, 5 pièces principales dont une avec cheminée, une salle de bain avec wc. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage (chaudière installée en 2023) est au gaz de ville. Un garage en sous-sol permettra de garer sa voiture sans encombre et à l'abri. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 03 / 2025 - Classe-Energie E : 255 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Chalet en bois (1995) – 98,5 m² – 9 045 m² de terrain – Combrailles Au cOEur des Combrailles, dans un cadre calme et verdoyant, ce chalet en bois de 1995 séduit par son authenticité et son terrain exceptionnel. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet nature, où l’espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Surface habitable : 98,5 m² – 3 niveaux Rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine aménagée, salle d’eau avec WC. Mezzanine : Chambre avec balcon, WC de type sanibroyeur. Sous-sol aménagé : Chambre, bureau, buanderie, pièce polyvalente, WC, accès garage. Remarque : traces d’humidité visibles sur les murs, le chalet n’étant pas habité depuis environ 18 mois. Extérieurs : Prairie, hangar d’environ 70 m² + petit abri. Éléments techniques Chauffage : poêle à bois présent dans le chalet, à l’état existant. Chauffe-eau : remplacé avant la vente. Balcon : travaux réalisés avant la vente selon disponibilité de l’artisan ou déduction du montant du devis validé lors de la transaction. Assainissement : non conforme. Accès facile. Points forts Cadre naturel exceptionnel avec prairie. Chalet en bois authentique offrant chaleur et confort Potentiel polyvalent : résidence principale, secondaire ou projet nature Conditions de visite Visites uniquement sur présentation d’un justificatif de capacité d’achat pour garantir la solidité du projet. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, contactez moi : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À 17 km de Guéret et 13 km de Bonnat, venez découvrir cette maison en pierre à restaurer, avec grange attenante d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de 23 m² avec un foyer ouvert, et de plusieurs pièces de 9 m², 8 m², 15 m² et 12 m², laissant place à de beaux volumes à réinventer. À l’étage, un espace d’environ 43 m² offre un potentiel supplémentaire. La grange est également aménageable, pour encore plus d’espace selon vos projets. La toiture ainsi que la charpente de la maison et de la grange ont été refaite. Assainissement à créer. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain à l’arrière de la maison ainsi que d’une cour privée à l’avant. La maison est mitoyenne avec une autre bâtisse. La route visible sur les photos à l'avant appartient à la propriété. La parcelle où se trouve le bien est d'environ 800 m² et une autre parcelle plus haut de 220 m² fait partie également de la propriété. Taxe foncière : 125 € Un bien avec beaucoup de cachet et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.