divers à vendre Puy-de-Dôme (63)

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Divers 6 Pièces 321 m² à vendre à La Godivelle (63850)

435 000 €

Divers 6 pièces 321 m²

La Godivelle (63850)

Dossier n° 1310 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous invitent à découvrir à la Godivelle, ce gîte situé au cœur du Cézallier, lieu touristique très prisé par les randonneurs et les amoureux de la nature avec sa réserve naturelle des Sagnes et sa vue magnifique sur le lac. Cette maison de 1906 de 321 m² sur terrain de 977 m² avec cabane pour les vélos et les chevaux. Il se compose pour la partie maison d'hôtes de 197 m², au rez-de-chaussée d'un séjour - cuisine équipée de 46.20 m² avec cheminée, couloir de 6.70 m², une première chambre avec salle d'eau de 16.30 m² louée 85 € la nuitée, et deux autres chambres PMR d'environ 20 m² louées 95 € la nuitée chacune. Au premier étage deux chambres de 35.40 m² et 50.70 m² louée entre 140 € et 155 € chacune la nuitée, petit déjeuner compris pour toutes les chambres. Huisseries en bois double vitrage avec volets bois. En dessous, la partie restaurant de 123 m² se compose d'une salle de 59.80 m², cuisine professionnelle de 30.60 m², réserve de 5.80 m², pièce de 11.80 m², cave voutée de 15.60 m². Le restaurant est mis en gérance pour un montant de 8000 € / an (local et matériels). Chauffage gaz en cuve de 10 ans. Isolation faite DPE en B. Electricité aux normes. La majorité des travaux on été réalisés entre 2017 & 2018. Toiture correcte en ardoise. Assainissement par microstation aux normes faite en 2023. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaires de 66 957 € en 2023 sur la partie gîte. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Divers 47 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

80 000 €

Divers 47 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Murs commerciaux d'une surface d'environ 47 m² de plain pied Cave en sous / sol d'environ 15 m² dans petite copropriété. Charges annuelles très faibles : 234 euros (assurance + EDF des communs) TF 2023 : 815 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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