divers à vendre Haute-Loire (43)

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Divers 472 m² à vendre à Saint-Georges-Lagricol (43500)

Prix en baisse

exclusivité

149 000 € -19 %

Divers 472 m²

Saint-Georges-Lagricol (43500)

Iad france - laetitia jouve (07 49 40 46 89) vous propose : a saint-georges-lagricol : une bâtisse pleine de charme et de possibilités ! Ancien bar – restaurant – gîte offrant un formidable potentiel de transformation en grande résidence familiale, ou idéal pour reprendre une activité commerciale dans un cadre chaleureux et authentique. La propriété : le rez-de-chaussée se compose actuellement : • d’une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un espace extérieur arboré avec bassin • d’un bar • d’une grande salle de restauration avec cheminée et poêle à granulés • d’une cuisine professionnelle équipée avec plonge • d’une cave voûtée • de sanitaires l’étage offre actuellement : • 7 chambres avec point d’eau • un bureau • une salle commune de jeux / sport • des sanitaires • un local de rangement toujours sur ce même niveau, sur l’aile gauche du bâtiment, au-dessus du garage et de la chaufferie, se trouve un logement indépendant comprenant : • 2 chambres avec point d'eau • une cuisine ouverte • un salon • une salle d’eau • wc séparé dépendances & extérieurs : le bien comprend également : • une annexe mitoyenne d’environ 46 m² environ pouvant être aménagée en surface habitable après travaux • un garage d’environ 36,5 m² environ • une pièce de stockage • une chaufferie • un grand parking privé d’environ 1 240 m² environ • une terrasse • un petit terrain avec bassin un bien à fort potentiel pour tous vos projets : • reprise d’un bar / restaurant / gîte • création d’un projet touristique (pèlerins, randonneurs, cyclistes…) • transformation en spacieuse maison familiale • investissement locatif multi-logements situation idéale : • au pied du chemin de césar pr142, menant en moins de 5 minutes à pied au chemin de compostelle – gr765 ouest, très fréquenté par les pèlerins, randonneurs et touristes • à 5 min de craponne-sur-arzon, village dynamique avec toutes commodités • situé sur l’axe principal yssingeaux (43) – ambert (63) • à 40 min du puy-en-velay et 55 minutes de saint-etienne envie d'en savoir plus ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée du secteur. Structure saine et un cadre verdoyant propice à toutes vos idées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 91. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jouve (id 78206), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le puy en velay sous le numéro 953281896 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 330 m² à vendre à Monistrol-sur-Loire (43120)

550 000 €

Divers 330 m²

Monistrol-sur-Loire (43120)

Iad france - aurélie demore (06 14 37 69 36) vous propose : à vendre – local commercial loué – rentabilité 8,7 % net investissez dans ce local commercial de 330 m² environ sur deux niveaux, actuellement loué par un pôle santé dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans, tacitement reconductible. Le bien comprend : -un espace accueil - 11 bureaux avec point d’eau -2 salles d’attente -un local cuisine - un local archives le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un parking extérieur réservé à la clientèle. Loyer annuel : 48 044 € aucune charge pour le propriétaire : taxe foncière, entretien intérieur et extérieur, chaudière, canalisations,… tout est à la charge du locataire. Rentabilité exceptionnelle : 8,5 % nette. Une opportunité d’investissement sécurisée, avec un locataire sérieux en place et un bien bien entretenu, prêt à générer un rendement immédiat. Prix de vente : 550 000 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie demore (id 82095), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 925055196 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un divers Haute-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Haute-Loire : prix, tendances et qualité de vie (43)

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