divers à vendre Loire (42)

 montbrison centre opportunité investisseur ! À saisir : murs commerciaux d'une surface de 90 m² accompagnés d'une agréable cour privative d'environ 25 m². Le bien est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat de 1 000 eur / mois, taxe foncière remboursée par le locataire. Situé dans un immeuble en excellent état, aucune charge de travaux n'est à prévoir. Petite copropriété de 13 lots, calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix : 199 500 eur réf 851319.

Iad France - Bastien Girodet vous propose : Ancien corps de ferme entièrement rénové à Saint-Genest-Malifaux - Idéal Gîte de Charme ou Résidence Principale Cette magnifique propriété de caractère, située dans un environnement bucolique à Saint-Genest-Malifaux, est un véritable joyau à découvrir. Avec une surface habitable de 550 m² sur un terrain de 2986 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour concilier résidence principale et accueil touristique. * Coté Habitation * Grande partie privative composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, une première chambre, une buanderie et un wc indépendant. 2 grandes chambres de 13 et 17 m² au 1er étage, une salle de bain et un dressing. Le second étage accueille deux autres chambres en sous / pente, un bel espace central ouvert et un grand bureau dédié à la gestion administrative. Le terrain qui entoure la propriété offre un cadre enchanteur, propice à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans un jardin magnifiquement paysagé, ou organiser des moments de convivialité en plein air. Un véritable havre de paix en pleine nature. * Potentiel de développement * Retrouvez en plus une cuisine professionnelle, une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts, et une seconde grande salle avec de très belles baies vitrées pour vos projets artistiques, de détente ou d'ateliers. Située dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités essentielles. Laissez-vous séduire par le charme de Saint-Genest-Malifaux et ses paysages préservés. * Points forts : * - Maison de caractère datant de 1850, offrant un cachet unique - Rénovée avec soin pour allier modernité et authenticité - Potentiel de développement - 5 chambres pour accueillir confortablement jusqu'à 19 personnes - Grande salle commune pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes - Environnement calme et préservé, exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés Que vous soyez à la recherche d'un projet de gîte de charme ou d'une résidence principale d'exception, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amoureux de l'immobilier de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou rare à Saint-Genest-Malifaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de le coteau, l'agence du roannais vous présente à la vente un bâtiment de 214 m². Idéal pour usage professionnel ou pour une réhabilitation complète. Grâce à son terrain de 706 m² plusieurs possibilités s'offre à vous ! Le changement destination est actif, les plans proposés sont validés par la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat de vente no06641 réf agence : vau250005031 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Exclusivite le tuc montbrison rare à la vente ensemble immobilier unique au coeur de montbrison ! Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce bien d'exception de 123 m² offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un magasin lumineux de 57 m² avec vitrine sur rue, toilettes et point d'eau, parfait pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement locatif attractif. À l'arrière, une charmante petite maison de 90 m² sur trois niveaux, (toiture et huisseries neuves, excellente isolation), vous attend pour concrétiser tous vos projets : habitation, bureau, atelier ou extension commerciale. Vous profiterez également de deux caves spacieuses de 57 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. La cour intérieure apporte une touche de calme et de convivialité, un vrai plus en centre-ville ! L'accès à la cour et à la maison ne peut se faire que par le magasin. Atouts majeurs : - emplacement central recherché - toiture et huisseries neuves - faibles charges, syndic bénévole - dpe b / ges a : confort et économies d'énergie - nombreuses possibilités d'aménagement une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. La taxe foncière : 1 045 eur / an dpe : b ges : a coût de l'énergie entre 630 eur et 860 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. Syndic bénévole 4 lots principaux prix : 145 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851317 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MONTBRISON au centre ville superbe immeuble de 300 m² possibilités d'activités libérales ou commerciales. Rez-de-chaussée composé de trois bureaux, deux toilettes avec lave-mains, une salle d'archives, des escaliers aérés permettent l'accès au deuxième et troisième niveaux. Au deuxième étage un palier dessert les quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives et des toilettes avec lave-main, le dernier étage, ce sont des combles aménagés en un espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce pouvant se transformer en plusieurs chambres. Au sous-sol deux caves, l'immeuble bénéficie de l'accès PMR, de deux entrées distinctes, l'intérieur est lumineux et aéré, il est équipé de la fibre. DPE : B / GES : C Coûts annuels d'énergie estimés entre 2380 EUR et 3250 EUR.(indexés année 2022) Chauffage au gaz de ville chaudière 2019 Taxe foncière 1735 EUR Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 388 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851315.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce local professionnel à usage de bureaux, idéal pour une profession libérale, situé en centre-ville de Roanne, Rue Brison, proche de la Place des Promenades, des rues piétonnes et de la gare, En rez-de-chaussée sur cour, il offre une surface loi carrez de 80,33 m² et se compose actuellement d'un hall d'entrée et de 4 bureaux ainsi que d'un espace sanitaire WC Vendu avec 4 places de parkings privés devant l'immeuble Chaudière très récente au gaz de ville, Prévoir travaux de rénovation DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 12 / 05 / 2025) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1634 EUR sur les années 2023,2024 et 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06623, ref agence VAU160004984 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.