Vente divers 5 pièces 98 m² Chard (23700)

110 000 €

Vente Gîte 5 pièces

Iad france - laetitia vilmain vous propose : chalet en bois – 98,5 m² – terrain 9 045 m² – combrailles – creuse (23) à vendre, au coeur des combrailles, dans un environnement naturel, calme et verdoyant, ce chalet en bois de 1995 s’implante sur un vaste terrain de 9 045 m² de prairie, sans vis-à-vis. Description du bien surface habitable : 98,5 m² sur 3 niveaux rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée, salle d’eau avec wc mezzanine : chambre avec balcon, wc sanibroyeur sous-sol aménagé : chambre, bureau, buanderie, pièce polyvalente, wc, accès garage dépendances et extérieur hangar d’environ 70 m² petit abri grand terrain arboré et prairie informations techniques poêle à bois existant chauffe-eau remplacé avant la vente assainissement non conforme traces d’humidité visibles (bien non occupé depuis environ 18 mois) accès facile atouts secteur recherché : combrailles / creuse / proximité mérinchal cadre de vie naturel privilégié fort potentiel d’aménagement conditions de visite les visites seront organisées uniquement après validation d’un dossier permettant de confirmer la capacité à mener le projet jusqu’à son aboutissement, afin de garantir des échanges sérieux et sécurisés. Bien rare offrant un véritable potentiel de vie à la campagne ou projet nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia vilmain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.