Commerce à vendre à Yvoire (74140)

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans le village médiéval d'yvoire, l'un des plus beaux de france et haut lieu touristique du léman. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts et d'une magnifique terrasse de 65 places, très recherchée en saison la cuisine, refaite à neuf et parfaitement équipée, garantit une exploitation immédiate. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique. Un appartement spacieux de 130 m² vient compléter cette offre, ainsi que 3 chambres dédiées au personnel, un atout rare qui facilité le recrutement et la fidélisation. La licence iv est incluse, permettant de diversifier l'activité avec un bar. Le loyer mensuel est de 4 860€, en adéquation avec l'emplacement et le potentiel offert. Une opportunité unique dans un cadre touristique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 880 000 € ht + 10 000 € tva, soit 890 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 830 000 € ht + 0 € tva, soit 830 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (7.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

SCIEZ-SUR-LÉMAN (74) - Nous vous proposons un local commercial de 142,81 m² en RDC, toutes destinations (y compris petite restauration), dans une résidence disponible très prochainement. Idéalement placé au coeur du village, avec ses lignes de bus. Gare SNCF de Thonon à 15min en voiture. Les vitrines en acier ou alu seront à charge de l’acquéreur. Ce local, livré en coque brute, dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement, ventilation et chauffage) en attente, fourreaux en attente pour téléphonie et électricité. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Frais de notaire réduits. TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

À vendre, fonds de commerce de bar avec licence iv, situé dans un secteur commerçant et dynamique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local, d'une surface d'environ 72 m², est en bon état général et dispose de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un espace cuisine est également aménageable selon les besoins du repreneur. Aucun contrat en cours, permettant une liberté totale d'exploitation. L'établissement bénéficie d'un environnement commercial attractif (commerces de proximité, services, restaurants) et de facilités de stationnement à proximité immédiate. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar ou développer un concept de restauration légère. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € ht + 1 200 € tva, soit 77 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 0 € tva, soit 70 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (10.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

Iad france - lucie paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : en exclusivite fonds de commerce - institut de beauté - onglerie (tout commerce vente prêt à porte, bagagerie, accessoires accepté) idéalement situé au centre-ville de douvaine, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de tous les commerces et des flux de passage importants. Clientèle aisée et fidèle. Secteur le plus attractif de douvaine, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Il est prêt à être repris sans travaux nécessaires pour une activité similaire ou transformé selon vos projets (esthétique, boutique de vêtements, accessoires, beauté, etc.). Activité saine, ca constant proximité douane suisse vente pour cause départ à la retraite pas d'employé à reprendre surface bien agencée et lumineuse belle vitrine sous arcade local équipé et en excellent état environnement dynamique et commerçant parking gratuit loyer très attractif pour le secteur opportunité idéale pour : esthéticiennes / prothésistes ongulaires souhaitant s’installer rapidement commerçants souhaitant exploiter une boutique dans un emplacement numéro 1 entrepreneurs à la recherche d’un local déjà rentable et bien situé ne ratez pas cette belle opportunité au coeur d’un secteur en pleine dynamique commerciale ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie paoletti (id 83733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 918798711 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local et fonds de commerce Restaurant, Snack, Salon de thé À vendre, immeuble mixte rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur de Douvaine, à seulement 10 minutes de la frontière suisse et 25 minutes de Genève. Ce bien d’exception, réparti sur trois niveaux, offre une surface totale de 320 m² (dont 298 m² exploitables), dont une habitation indépendante de 67,5 m² a l'étage. La partie commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, idéale pour un restaurant ou toute autre activité de bouche. Une terrasse spacieuse de plus de 45 m² vient compléter l’ensemble, offrant un cadre agréable et convivial pour la clientèle, avec 4 stationnements devant et parking zone bleu. Ce bien représente une opportunité rare à la vente, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel souhaitant associer activité commerciale et logement sur place. Localisation privilégiée, fort passage, proximité immédiate des commerces et des axes frontaliers. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce local commercial de 49,67 m² idéalement situé au cœur des rues piétonnes de Thonon-les-Bains, un emplacement stratégique très recherché. Cette adresse privilégiée garantit une visibilité maximale et une fréquentation piétonne élevée, offrant ainsi un potentiel commercial exceptionnel. Actuellement loué sous bail commercial depuis le 20 février 2023 pour une durée de 9 ans, ce bien génère un revenu locatif attractif de 6 360 € par an HT et HC, hors CRL. Une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. De plus, les façades de l'immeuble ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovées, valorisant encore davantage ce local et augmentant son attractivité sur le marché. Les menuiseries ont été remplacées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien situé dans l'une des zones les plus prisées de Thonon-les-Bains, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation.

Iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : À vendre – Local commercial avec fort potentiel – 212 m² environ dont 38 m² environ de mezzanine Situé dans un quartier stratégique, avec accès routiers directs, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un professionnel ou pour une activité de stockage. Caractéristiques principales : •Surface totale : 212 m² environ, dont 38 m² environ de mezzanine exploitable •Belle hauteur sous plafond : 4,55 m, idéale pour optimiser le volume et l’aménagement •Équipements professionnels : •1 laboratoire •2 chambres froides •1 vestiaire •1 bureau •Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver •Place de parking devant le local Environnement & copropriété : •Situé dans une petite copropriété de 9 lots au total •Charges trimestrielles : 350 €, eau incluse •Taxe foncière : 1 150 € Les atouts : •Emplacement professionnel stratégique •Gros potentiel d’aménagement grâce à la hauteur et à la mezzanine •Fonctionnel, déjà équipé, idéal pour diverses activités •Possibilité d’activité froide, de laboratoire, artisanale ou stockage Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK (ID 49406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 888526860 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en emplacement n°1, au cœur de thonon-les-bains. Avec son bail "tous commerces" (hors fleurs, restaurant, bar et boulangerie-pâtisserie), ce local ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate. Ce que j'aime : un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale un passage piétonnier constant, garant d'une clientèle régulière une fréquentation mixte : résidents locaux et touristes un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires la possibilité de s'implanter rapidement, sans travaux à prévoir ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement de tout premier choix à thonon-les-bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 540 € tva, soit 78 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 0 € tva, soit 69 300 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

À céder droit au bail d'un local commercial d'env. 76 m², dont 40 m² de surface de vente, complétés par une zone de stockage / travail, une cave, et un garage d'env. 20 m² avec aussi une place extérieure. Grande vitrine donnant sur avenue passante et piétonne, offrant une visibilité idéale. Bail tous commerces, actuellement exploité en cuisine / traiteur. Matériel d'exploitation récent inclus. Diagnostic électrique erp conforme, sans observation. Cette cession représente une opportunité pour développer une activité de traiteur, boucherie, épicerie fine ou autre concept commercial. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir les murs, à discuter avec le propriétaire (prix communiqué sur demande auprès du mandataire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

Avis aux professionnels, découvrez ce local artisanal en ossature métallique construit en 2023 disponible immédiatement, idéalement situé sur la commune de publier. Il offre une surface au sol de 136.34 m², une mezzanine de 40.88m3, ainsi que 3 places de parking. Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 372 000€ht (tva en vigueur de 20% récupérable), soit 446 400€ttc honoraires à la charge du vendeur - sylvie gosetto - agent commercial - ei - rsac.

Iad France - Xavier Verriere (06 81 81 31 48) vous propose : ? À VENDRE – Magnifique Fonds de Commerce Restaurant Gastronomique à Divonne-les-Bains ? À quelques minutes de la Suisse – Emplacement d’exception ! Au cOEur de Divonne-les-Bains, dans une galerie marchande très prisée, découvrez ce superbe établissement de restauration haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate du casino et des principaux lieux de vie de la ville. Actuellement exploité en restaurant gastronomique à thème indo-pakistanais, ce lieu séduit par son cachet, sa réputation et sa clientèle fidèle. La décoration, l’ambiance et la qualité des installations offrent un cadre idéal pour toute cuisine à thème, bistronomique ou gastronomique. ? Atouts majeurs : Superficie généreuse et aménagement haut de gamme 233 m² environ Deux cuisines parfaitement équipées : • une cuisine traditionnelle professionnelle • une seconde dédiée à la cuisson au four à pizza (x2) Réserve en sous-sol pratique et fonctionnelle Clientèle régulière et chiffre d’affaires en croissance constante Fort potentiel de développement dans une zone à très forte fréquentation Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds ? Un établissement rare, alliant emplacement premium, qualité d’équipement, et rentabilité prouvée. Une véritable opportunité pour restaurateurs ou investisseurs cherchant un bien d’exception aux portes de la Suisse. ? Localisation : Divonne-les-Bains (01) ? Type : Fonds de commerce – Restaurant ? Option : Murs disponibles à la vente Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Verriere (ID 84972), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - fond de commerce - restaurant l'ami thieze - avec logement alpesvente vous présente en exclusivité ce fonds de commerce et son appartement de 100 m², situés au coeur du village de féternes. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec cuisine équipée professionnelle, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité, un établissement déjà bien reconnu. Le local est loué via un bail commercial, comprenant : -une salle de restaurant accueillante et chaleureuse avec une capacité d'accueil modulable d'environ 70 couverts. -une terrasse extérieure agréable avec une capacité de 24 couverts. -une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec four neuf, hotte, piano de cuisson, plonge et espace de préparation. -un espace sanitaire pour la clientèle. -un appartement d'environ 100 m² à l'étage (inclus dans le bail), idéal pour un logement de fonction ou une habitation privée. Activité actuelle : restauration traditionnelle (possibilité de développer ou modifier l'activité selon le bail). Conditions du bail : -bail commercial 3 / 6/9 -loyer mensuel : 2532€ ttc (commerces et appartement) -pas de reprise de personnel obligatoire -licence iv potentiel de développement : -clientèle locale fidélisée + passage touristique -etablissement connu et facilement aménageable selon le projet. Prix de vente du fonds de commerce : 122.500€ en exclusivite ! Contactez pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à allinges ? Contactez alpesvente ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.