Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À 10 minutes de SISTERON Sud, en zone commerciale, magasin climatisé offrant une surface totale de 406 m², commerce à forte Notoriété, émission capital et la Provence, 10 ans d'existence, possibilité de se développer sur du non alimentaire et pour les professionnels, les contacts fournisseurs sont la clef du magasin, loyer mensuel 4000 € TTC affaire à saisir rapidement ! Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : à céder – restaurant neuf nice carré d'or – 222 m² environ – fort potentiel restaurant entièrement neuf : matériel, aménagements et décoration récents, aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir. Deux salles / deux ambiances : atmosphères distinctes, idéales pour segmenter l’offre. Cuisine de grande capacité, parfaitement équipée pour un service intensif. Capacité d’accueil : 100 places assises en intérieur 24 places en terrasse (2 terrasses en bord de chaussée) potentiel de développement important : accueil de groupes, privatisations, événements. Loyer : 72 000 € ht hc / an surface de plain-pied : 222 m² environ cession de parts sociales contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony galli (06 24 05 72 89) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / snack / pizzeria- contes emplacement stratégique au coeur du village de contes (06390) situé en emplacement n°1, sur la place principale du village de contes, face à une école avec fort passage piéton et routier, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une visibilité optimale tout au long de l’année. Le local se compose de : une salle intérieure de 53 m² environ, avec cuisine professionnelle équipée (four à pizza, caisse, sanitaires), une véranda neuve d’environ 60 m² environ, lumineuse et moderne, capacité d'accueil de 40 places assises minimum, matériel complet et récent (2023), prêt à l’emploi. Le restaurant propose aujourd’hui une activité mixte de restauration traditionnelle, snack et pizzeria à emporter, avec un fort potentiel de développement. Licence 3 avec dérogation ? Bail 3 / 6/9 en cours – reste 7 ans ? Loyer : 825 € ht / hc par mois (9 900 € annuels) ? Parking gratuit à proximité immédiate ? Opportunité rare sur ce secteur prisé de l’arrière-pays niçois. Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s’installer sans aucun travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony galli (id 32140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 842 607 939 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane delplanque (06 14 35 50 50) vous propose : pour professionnel en recherche d’emplacement à forte visibilité, doté d’un important passage routier et d’accès aisé à un vaste parking, ce, à quelques minutes à peine du centre de l’isle sur la sorgue. Parking de presque 1000 m² environ, joli bâtiment d’habitation ou de bureaux de presque 100 m² environ (4 pièces / 3chambres / coin cuisine, salle de bains, sanitaires), 2 cellules extérieures de travail, un bureau indépendant pour recevoir du public… l’ensemble en excellent état pourrait convenir à une société : de vente, de stockage, d’activités médicales, voire, à un artisan désireux d'habiter sur son lieu de travail… réel potentiel ! Contactez moi sans tarder, pour tout renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 233 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane delplanque (id 795), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 483288270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce avec terrasse dans quartier calme – Fort potentiel Situé dans un quartier paisible en plein renouveau, prochainement piéton, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour développer une activité florissante tout commerce. Surface intérieure de presque 100 m² environ et facilement aménageable selon vos besoins Grande terrasse extérieure d'environ 40 m² environ : parfaite pour accueillir une clientèle locale et touristique Licence 4 incluse. Quartier résidentiel dynamique, proche de commerces, écoles et transports Possibilité de reprise clé en main ou de réaménagement total selon votre concept Ce bien rare est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en plein développement. Loyer de 2300€ par mois et provisions sur charges de 330€ par mois Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere (ID 76997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 979505930 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À céder : droit au bail - zone industrielle canéopole emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle de canéopole, idéal pour activité artisanale, industrielle ou de stockage. Surface : 248,46 m² hauteur sous plafond : 2,60 m le local à étai cloisonné en 3 pièces avec un espace bureau, stockage de matériel et un espace de travail. Facile d'accès, bonne visibilité, dans un secteur dynamique et recherché. Condition de reprise du bail : - bail commercial 3 / 6/9 : spécifique à l'activité - echéance du bail : 31 mai 2030 - loyer : 24 852 € ht hc hf / an (env. 2 070 € / mois) - charges : 3 816 € / an - dépôt de garantie : 2 termes de loyer - taxe foncière : à la charge du bailleur - assujetti a la tva prix : 45 000 € honoraires agence inclus honoraires : 5 000€ ttc soit 12 % du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : À Vendre- Fonds de commerce Institut Expert Capillaire / Salon de coiffure. Mandat Exclusif. Boutique d'angle bénéficiant du grande vitrine en plein centre ville de 117 m² environ. Institut de trichologie (soins et thérapies du cuir chevelu) fondée en 2005, avec une forte notoriété et une clientèle fidèle orientée par les médecins, hôpitaux et pharmacie (départements 13,26, 83,84). Vente de perruques et de bandeaux. Une véritable passion, une bonne dose d'empathie et un sens de l'écoute sont essentiels pour cette activité à forte dimension humaine.(Accompagnement post cancer ). Souvent de formation de coiffure puis la volonté d'accompagner les personnes vers un bien être, en quelques mois en passant le diplôme en trichologie ont devient expert capillaire. À la reprise : Une salariée coiffeuse expérimentée est en place et souhaite rester. L'institut est entièrement équipé, incluant un espace de phytothérapie, plusieurs cabines, réserve, logiciel certifié. Local refait à neuf, normes PMR, très bonne visibilité, stationnement facile (nombreux parkings). Loyer attractif : 1129€ HT / mois + 37 € de charges. Belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant allier expertise, bienveillance et réussite. À visiter sans tarder-Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – murs et fonds d'hôtel restaurant 3 étoiles – arrière pays varois une opportunité rare dans un cadre provençal privilégié situé dans une charmante petite ville du var, cet hôtel 3 étoiles représente une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet à forte dimension humaine et touristique. L'établissement de 1100 m² sur 6600 m² de terrain dispose de 29 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain, wc privatifs et terrasse individuelle avec vue totalement dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné. L'hôtel comprend également : un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, une salle de séminaire attenante, idéale pour les événements professionnels ou privés, un espace petit-déjeuner extérieur, très apprécié aux beaux jours, un bar avec licence iv, une piscine extérieure, un terrain de pétanque, un appartement de fonction de type 3 pièces de 100 m² et un grand parking privé réservé à la clientèle. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avec un ebe de 150 000 €. Il s'agit d'une affaire stable, aux résultats constants, qui offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement des activités événementielles ou la valorisation de la restauration. Localisation idéale : proche du centre-ville et des principaux points d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible. À visiter sans tarder – dossier complet sur demande. Accompagnement possible pour une reprise sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 913833.

Murs Commerciaux à Vendre – Villa Orane – Aubagne Emplacement stratégique à Aubagne, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du centre-ville, des axes routiers et des commodités. Le programme neuf Villa Orane propose une sélection de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéaux pour professions libérales, commerces de proximité ou investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial qualitatif. ⸻ Caractéristiques principales : • Surfaces disponibles de 19 m² à 129 m² • Prix à partir de 88 000 € HT • TVA récupérable pour les professionnels assujettis • Places de parking incluses selon les lots • Livrés brut de béton – fluides en attente (aménagement libre) • Bonne visibilité sur axe passant – quartier à fort potentiel • Accessibilité PMR – ERP possible ⸻ Idéal pour : • Bureaux, agences, professions médicales ou paramédicales • Coiffure, esthétique, services à la personne • Concept stores ou commerces de proximité • Investisseur ⸻ Un investissement sécurisé, dans un environnement résidentiel qualitatif et en pleine expansion. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et recevoir la plaquette commerciale. Référence agence : 0000.

Cannes centre quartier banane 140 mètres de la croisette, local refait a neuf de 100 m² avec 12 mètres linéaires de vitrines, climatisation réversible faible loyer avec garage tout commerces sauf nuisance mandat 1882 prix 389999eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes w riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentiel cannes center banane district 140 meters of croisette, newly renovated premises of 100 m² with 12 linear meters of windows, reversible air conditioning low rent with garage all business except nuisance mandate 1882 price 389999eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes w riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

À vendre fonds de commerce restauration rapide ? Vallauris, emplacement n°1 Situé en plein centre de Vallauris, sur un emplacement numéro 1 avec fort passage et excellente visibilité. Local de 18 m², entièrement équipé, aux normes, disposant du triphasé, idéal pour burgers, pizzas, sandwicherie ou tout concept de restauration rapide. Clientèle fidèle, flux touristique important, bon potentiel de développement sur place et en livraison. Condition de prise à bail : - Bail 3 / 6/9 spécifique à l'activité - Echéance du bail : 3 Juin 2031 - Loyer : 500 € / mois - Non assujetti à la TVA - Provision sur charge : 87 € / mois - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Prix : 106 400 € honoraires agence inclus Honoraires : 11 400 € TTC soit 12 % du prix de vente à charge du preneur. CENTURY 21 CCE Entreprise & commerce Tél : 04 93 68 68 69 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre Local commercial + Appartement + Grand terrain Une opportunité unique dans une zone commerciale prisée Au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant un potentiel exceptionnel pour développer un projet professionnel, mixte ou d'investissement. Bénéficiant d'une visibilité idéale dans un secteur à fort passage et d'un accès aisé aux axes principaux, ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et ses multiples possibilités d'exploitation. Le Local Commercial 335 m² + annexes (ancien restaurant) Idéalement configuré pour une activité de restauration, ce vaste local d'environ 370 m² offre également un cadre parfait pour : un commerce, un showroom, un espace de bureaux, une salle de sport, un atelier ou une activité artisanale. Son aménagement vous offre : une grande salle principale, plusieurs pièces annexes, des sanitaires, une configuration permettant une modularité totale selon vos besoins. Un espace polyvalent, évolutif, prêt à accueillir votre projet. L'Appartement T4 160 m² + Terrasse exceptionnelle À l'étage, un appartement spacieux et lumineux offre un véritable confort de vie : Séjour traversant, 3 chambres, Cuisine aménagée, Salle de bains, Et surtout : une terrasse privative de 135 m², avec vue dégagée, un atout rare dans le secteur. Parfait pour un usage personnel, un logement de fonction ou un investissement locatif. Le Terrain 2 855 m² divisibles Le bien s'étend sur un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant des possibilités de : construction, extension, stationnements supplémentaires, développement d'activités ou aménagements extérieurs. Atouts supplémentaires Garage de 55 m² (3 véhicules) Stationnements extérieurs faciles Localisation stratégique Visibilité optimale Secteur très dynamique et attractif Un bien rare sur Istres : idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation / professionnel. Une opportunité à saisir immédiatement. Pour toute information ou organiser une visite : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Vente fonds de commerce - Restaurant Opportunité à saisir : Fonds de commerce de restauration, reconnu pour sa très bonne réputation, tenu par un couple de passionnés. Actuellement ouvert 5 jours sur 7. Ancienne pizzeria, le four à bois est toujours opérationnel, offrant ainsi la possibilité de diversifier les activités. L'établissement est également raccordé au gaz de ville. La cuisine est entièrement équipée et régulièrement entretenue, prête pour une reprise sans travaux. Le restaurant dispose d’une salle de 44 m² environ pour accueillir vos clients, prolongée par une véranda bioclimatique sous garantie, d’une surface de 28 m² environ, offrant un cadre agréable en toute saison, deux petites terrasses complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une réserve et de 3 caves pour vos stockages. Stationnement gratuit juste devant. Situé dans un ensemble de commerces sur un axe passant et rénové de la ville, vous profiterez d'une visibilité optimale. Licence GR. Loyer 1000€ TTC incluant charges et taxe foncière. Ordures ménagères restant à charge. (200€ / an) Une affaire clé en main. Honoraires charges acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très beau fleuriste de notoriété, depuis de nombreuses années, à vendre fond de commerce, trés bonne localisation stratégique, belle visibilité, entiérement équipé et bien aménager avec climatisation et stores éléctriques avec sa chambre froide bien pratique à vendre. Bail commercial en 3 / 6/9 nouvellement renouvellé. Loyer 1 100 euros / mois toutes charges comprises chiffre d'affaire avec un résultat en positif. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (66 000 euros hors honoraires) prix de vente 69 960 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32984) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le cabinet ght immo vous propose; en plein centre de cannes la bocca 3 boutiques de 158 m² environ louees pour un montant global de 70 000€ ht / hc / an parking a proximite prix : 1 100 000€ fainght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044634).

Découvrez ce magnifique local professionnel de 135 m² en duplex, idéalement situé intra-muros à Avignon, à seulement 100 mètres des Halles. Points forts : Visibilité et accessibilité : Quatre vitrines sur rue pour une visibilité maximale et une belle luminosité. Le local est situé dans une rue piétonne très fréquentée par les touristes et les locaux, facilitant l'accès pour vos clients. Espace et aménagement : Le rez-de-chaussée de 60 m² se compose d'un accueil, d'un grand espace de travail et de sanitaires privatifs. Le premier étage, d'une surface de 75 m², offre plusieurs bureaux individuels, une grande salle de réunion et une cuisine. Équipements et confort : Le local est équipé de la climatisation réversible, du chauffage et de la fibre optique. Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Adaptabilité : Ce bien est idéal pour les professions libérales (avocat, architecte, notaire, etc.) ou pour un commerce non bruyant (galerie d'art, boutique de vêtements, salon de thé, etc.). Saisissez cette opportunité unique d'implanter votre activité au cœur d'Avignon ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 225 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 06 19 84 25 03, E-mail : anjara.ratsimba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767.

Droit au bail- cannes - centre - bas carnot - gare - baisse de prix. Situé à cannes, sur un axe passant, à proximité de tous commerces, proche de la gare secteur bas carnot ! Ce local commercial de plain pied de 59 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité. Ce local dispose d'une kitchenette, d'un point d'eau, de wc, climatisation, ainsi qu'une deuxième entrée par derrière. À saisir ! Activité de services autorisée par le bail, à l'exclusion des métiers de bouches. Loyer : 1 255 € / mois ht hc charges : 125€ par mois sous forme de provision taxe foncière : 68 € par mois sous forme de provision non assujetti à la tva bail valable jusqu'au 14 janvier 2027 prix : 25 000 € honoraires agence inclus honoraires : forfait 5 000 € ttc soit 4 167€ ht à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (25.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre le droit au bail dun double local actuellement exploite. Au cœur du centre-ville de Cannes, sur une avenue très passante à proximité immédiate du littoral, ce double local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres, d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique. Description du local La surface totale est d'environ 65 m² répartis sur deux boutiques communicantes. La boutique principale mesure environ 45 m² avec un atelier arrière. La seconde boutique mesure environ 20 m² et donne accès à une terrasse extérieure. À l'étage se trouvent une chambre froide d'environ 10 m², ainsi qu'un atelier et un bureau d'environ 40 m². Le local est fonctionnel, lumineux et en bont état, Baux commerciaux Deux baux 3 / 6/9 ans distincts avec le même bailleur, renouvelés en octobre 2023 et courant jusqu'en octobre 2032. Le bail principal est de 1 246 EUROS par mois et le bail secondaire de 1 766 EUROS par trimestre, soit un loyer moyen mensuel total de 1 836 EUROS Activité actuelle et potentiel L'activité actuelle est la vente de fleurs et compositions florales. Les atouts majeurs sont la grande vitrine, l'emplacement premium et la clientèle variée. Ce local est idéal pour de nombreuses activités : agence d'assurance, courtier, agence commerciale, prêt-à-porter, bijouterie, concept store, décoration, librairie, opticien, fleuriste, architecte, bureau d'études, épicerie fine, agence d'aide à la personne, pompes funèbres ou activité funéraire, entrepôt de petite taille ou showroom, laverie Dossier complet disponible sur demande Prix de vente 75 000 € ttc Honoraires inclus.

Fonds de commerce de 85 m² situé à antibes, consacré aux activités tabac, fdj et vape. Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans pmu ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d'ebe. Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de fdj. Deux cdi assurent déjà la continuité de l'exploitation. Aucun investissement n'est à prévoir. Le local dispose des normes pmr et de la climatisation. Le loyer annuel est de 14 600 € ht et les charges s'élèvent à 1 380 €. L'affaire bénéficie d'un environnement littoral à fort passage. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 € ht + 12 040 € tva, soit 872 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 799 800 € ht + 0 € tva, soit 799 800 € ttc honoraires d'agence : 60 200 € ht + 12 040 € tva, soit 72 240 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Digne les bains (04) baisse de prix pour vendre les murs d'un magasin de près de 100 m² actuellement libre de tout occupant. 5 rue du docteur honnorat au coeur du centre ville avec parking 200 places à proximité sur le tampinet. Anciennement epicerie orientale. Passage obligatoire des véhicules pour la traversée de digne du nord vers le sud. Visibilite accrue. En rez de chaussée 90 m² de magasin avec accès handicapé, devant la devanture vitrée de 6 mètres linéaires petit trottoir pour étalage. Au 1ier étage bureau vitré sur magasin de 22 m². Toilettes et wc complètent la description. Location murs par bail commercial entre 900 et 1000 euros / mois plus la taxe foncière à la charge du preneur. Pas de frais de syndic. Excellent placement financier avec bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 913040.

Iad france - virginie troin (07 77 33 59 75) vous propose : à vendre – bar snack avec terrasse – haut-var / portes des gorges du verdon emplacement idéal ! Situé au coeur du village, dans un secteur très touristique et animé toute l’année, ce bar snack bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle. ? Capacité d’accueil : 20 places en intérieur 20 places en terrasse ? Cuisine professionnelle, alimentée en triphasé, permettant une activité snack et pizza… matériel et agencement prêts à l’emploi. ? Clientèle régulière et touristique fréquentation assurée a été comme hiver. ? Conditions locatives : loyer mensuel : 850 € ht (licence iv incluse) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie troin (id 71502), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 918975582 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gary delgado-coronel (06 50 28 34 13) vous propose : secteur saint loup - fonds de commerce ou droit au bail avec logement. Ce fond de commerce (fleuriste ou autre commerce) en pleine activité de 66 m² environ, bénéficie d'une très bonne visibilité ! L'établissement dispose d'une partie commerciale possédant un beau caché, d'un atelier avec un point d'eau pour la préparation de magnifiques bouquets, d'une cour et d'une dépendance avec chambre froide et grenier pour stocker le matériel saisonnier. Avec une clientèle fidélisée, l'activité convient bien pour une première installation, ou une reconversion avec le sens du commerce, de la présentation et l'amour des fleurs. Gros plus pour ce fond de commerce, un logement de 4 pièces, au-dessus du magasin, est compris dans les prestations ! Loyer total mensuel : 660€ lonngueur de vitrine : 4,26ml information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary delgado-coronel (id 38355), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853281574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hugo delannoy (06 50 29 67 43) vous propose : société à céder - magasin de pierres de parement naturelles présentation de l'activité : société spécialisée dans la commercialisation de pierres de parement naturelles, établi depuis plus de dix ans et bénéficiant d'une solide réputation sur son marché. L'entreprise propose une offre complète comprenant : - la vente de pierres de parement naturelles - un service d'installation assuré par des professionnels qualifiés - un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux performances commerciales : le chiffre d'affaires présente une excellente stabilité sur les dernières années, témoignant de la solidité du modèle économique et de la fidélité de la clientèle. La répartition équilibrée du portefeuille clients constitue un atout majeur : - * particuliers * : pour des projets résidentiels - * professionnels * : architectes et décorateurs - * grands comptes * : projets d'envergure récurrents cette diversification garantit une résilience commerciale et limite les risques de dépendance. Atouts stratégiques * relations fournisseurs privilégiées * - contrats d'exclusivité avec certains fournisseurs de premier plan - partenariats commerciaux établis depuis de nombreuses années - conditions d'achat préférentielles négociées * réseau de partenaires * - collaborations étroites avec des entreprises du bâtiment spécialisées - garantie de qualité pour les prestations d'installation - capacité à répondre à des projets de toute envergure * équipe expérimentée * - 4 salariés qualifiés et formés aux spécificités du métier - connaissance approfondie des produits et des techniques de pose - une réputation dans la région potentiel de développement : l'entreprise dispose de réelles perspectives d'évolution. Le marché actuel n'est pas saturé et offre des opportunités de croissance significatives pour un repreneur motivé. Des axes de développement ont été identifiés et pourront être présentés en détail lors d'un entretien confidentiel. Opportunité d'acquisition cette société représente une opportunité rare d'acquérir : - une affaire rentable et pérenne - un positionnement de qualité sur un marché porteur - des relations commerciales solides et durables - une équipe formée et opérationnelle - un potentiel de croissance avéré - * en fonction du projet, possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce * pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. * dossier complet sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo delannoy (id 84856), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 834201790 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un charmant village provençal près d'Arles, au cœur du centre historique et à deux pas de l'église et des commerces, nous vous proposons une affaire de pains - pâtisserie-snacking à la vente, créée en avril 2023, à l'état neuf, offrant une opportunité rare pour des professionnels du métier. L'activité : offre de pain chaud, de viennoiseries, et de pâtisseries et snacking fait maison. Clientèle locale fidèle + flux touristique régulier grâce à l'emplacement attractif CA 2024 : 171 000 € réalisé avec 2 jours de fermeture hebdomadaire (le jeudi + mercredi après-midi et dimanche après-midi) et 2 à 3 semaines de congés annuels. Loyer très attractif : 10 200 € / an Surface totale de 100 m² répartis sur deux niveaux : - RDC (50 m²) : boutique + laboratoire tout équipé (climatisé) - 1er étage (50 m²) : logement de fonction climatisé avec séjour et coin cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain – actuellement utilisé par la pâtissière Aucun investissement à prévoir : matériel et agencement récents et en excellent état Points forts : - Création récente avec des équipements neufs - Position idéale au cœur du village, à forte visibilité - Clientèle locale fidélisée + clientèle touristique - Cadre de vie agréable, idéal pour une installation en couple ou en solo - Fort potentiel de développement (les exploitants actuels ne sont pas issus du métier) - Un commerce chaleureux et accueillant devenu un lieu de rendez-vous incontournable du village À visiter sans tarder – Opportunité idéale pour professionnels souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4486.

À vendre en exclusivité, un bien rare et polyvalent composé d'un local commercial avec vitrine sur la rue piétonne de Digne-les-Bains, et d'un appartement rénové sur les niveaux supérieurs. Le local situé au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou une profession libérale est composé : De deux pièces principales, d'un local technique, d'une grande vitrine, ainsi que d'un porche couvert permettant de s'abriter des intempéries et, selon l'activité exercée, d'installer quelques tables et chaises devant. Il est équipé d'un rideau métallique côté rue et d'une porte blindée à l'arrière, ouvrant sur un vaste espace de stockage de 15 m², belle cave voutée disposant d'un point d'eau, d'un wc et d'une buanderie, accessible de plain-pied depuis une petite rue adjacente. Il s'accompagne d'un demi-niveau avec une cuisine aménagée, des toilettes et d'une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente (hauteur sous plafond réduite). Le niveau supérieur, aujourd'hui aménagé en appartement, offre un séjour lumineux exposé sud, une chambre avec salle d'eau, au calme, côté ruelle, ainsi que des équipements récents (double vitrage performant, chaudière gaz de ville neuve, convecteur électrique). Cet espace, confortable et chaleureux, peut aisément être réorganisé en bureaux selon vos besoins professionnels. Aujourd'hui, le local et l'appartement forment un seul ensemble, mais il est très facile de les séparer grâce aux deux accès totalement indépendants. Surface totale d' environ 82 m² + 15.77 m² de cave / stockage, (74.62 m² loi Carrez). Petite copropriété à deux lots, sans frais de gestion, toiture refaite en 2022). Un bien idéal pour s'installer et travailler sur place, ou pour un investisseur souhaitant louer séparément l'appartement et le local. Rentabilité potentielle intéressante, avec très peu de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 584543 ).