Vente commerce 3 pièces 52 m² Villefranche-sur-Mer (06230)

Iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Quartier du Port, Nice (Rue Smolett) Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Caractéristiques du local Superficie : environ 92 m² environ Bail commercial 9 ans (toutes activités autorisées sauf restauration) Bail en cours jusqu’en 2027, renouvelable tacitement Loyer mensuel : 1 720 € HT, dont 330 € de provision sur charges Possibilité d’installation d’un rayonnage extérieur selon l’activité Équipements inclus dans la vente Local entièrement équipé et prêt à exploiter : Système complet de vidéosurveillance Climatisation Éclairage LED moderne Caisse enregistreuse équipée Armoires de rangement en bois Armoire réfrigérée double positif / négatif Chambre froide positive 3 vitrines réfrigérées positives Rayonnages pour produits secs Activité actuelle Le commerce est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits bulgares, avec une clientèle fidèle et régulière. Les derniers chiffres d’affaires peuvent être communiqués en cas de reprise de la même activité. Les points forts Quartier dynamique et recherché Local clé en main, aucun travaux à prévoir Grande souplesse d’exploitation (hors restauration) Belle visibilité commerciale Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activité Une opportunité rare d’implantation dans un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva (ID 77156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 841643166 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boutique coiffeur droit au bail port de nice pour coiffure, esthétique. Bail neuf, loyer 1 100euros.

Droit au bail exclusivement chez tosca : local commercial de 37 m² avec vitrine, très bien placé entre cassini et la place du pin bail neuf avec un loyer charge comprise de 1 200euros pas d'extracteur.

Droit au bail Galerie Droit au bail boutique pour galerie d'art : passage et visibilité, rue Emmanuel Philibert loyer : 1 736euros / trimestre.

Situé dans le secteur recherché de Bas Cimiez, cet entrepôt de 52 m² environ constitue une solution idéale pour du stockage. Implanté au 1er étage, il bénéficie de deux accès pratiques : * Côté arènes de Cimiez : accès piéton avec ascenseur * Côté avenue Pauliani : accès véhicule pour le déchargement, puis accès par ascenseur (capacité 2 personnes) Les + : * Entrepôt sain, sans humidité * Électricité présente * Accès fonctionnel pour le transport de marchandises Idéal pour artisans, e-commerçants ou besoin de stockage. Un second lot de 74 m² est également disponible à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Honoraires à la charge de vendeur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Vente droit au bail - garibaldi / le port idéalement située à deux pas de la place garibaldi, du port et de la place du pin, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique à forte attractivité commerciale. Ce local commercial de 63,55 m² (loi carrez) offrant un linéaire vitrine de 4,85 m, dans une rue passante récemment réaménagée dispose d'un espace de vente de presque 40 m², d'une réserve, d'un espace bureau coin cuisine, de toilettes et d'une douche. Local à rafraîchir disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Destination actuelle "à usage exclusif de vente de vêtements, accessoires et articles de sport". Loyer très attractif : 610 € / mois charges comprises. Une opportunité rare pour s’implanter dans un quartier très touristique, proche du tramway.