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Commerce  15 m² à vendre à Fréjus (83600)
Photo N° 2
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Vente commerce 15 m² Fréjus (83600)

39 000 €

Parking À Vendre

Votre agence ORPI VAR ESTEREL Port Fréjus vous propose en exclusivité ce garage extérieur de 15 m², idéalement situé au sein d'une résidence à seulement 300 mètres du bord de mer. Rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité recherchée, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le garage offre un accès aisé et une surface permettant le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'un espace de stockage complémentaire. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du littoral et des commodités, assure une forte demande et une excellente valorisation. Atouts du bien : * Situation exceptionnelle : 300 m du littoral * Résidence sécurisée et bien entretenue * Surface de 15 m² * Accès pratique et espace fonctionnel * Rentabilité locative potentielle élevée Un bien rare et recherché dans un secteur prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
Superficies
  • Surface habitable : 15 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 382

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 39 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 139 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: U3WX-4ZS-36O
Var Esterel Immobilier agence immobilière à Fréjus (83)
Var Esterel Immobilier
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