Vente commerce 15 m² Fréjus (83600)
Parking À Vendre
Votre agence ORPI VAR ESTEREL Port Fréjus vous propose en exclusivité ce garage extérieur de 15 m², idéalement situé au sein d'une résidence à seulement 300 mètres du bord de mer. Rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité recherchée, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le garage offre un accès aisé et une surface permettant le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'un espace de stockage complémentaire. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du littoral et des commodités, assure une forte demande et une excellente valorisation. Atouts du bien : * Situation exceptionnelle : 300 m du littoral * Résidence sécurisée et bien entretenue * Surface de 15 m² * Accès pratique et espace fonctionnel * Rentabilité locative potentielle élevée Un bien rare et recherché dans un secteur prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4585.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Superficies
- Surface habitable : 15 m²
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 382
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 39 000 € (soit 2 600 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 139 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: U3WX-4ZS-36O
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À céder, fonds de commerce de cave à vins. Activité autorisée au bail : vente de vins, spiritueux et planches apéritives. Situé sur un axe passant en plein développement à puget-sur-argens, au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une bonne visibilité. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Présence de tables extérieures pour dégustations et réceptions, offrant un potentiel de développement sur la partie événementielle. Ancienneté de l'affaire : plus de 10 ans. Loyer annuel : 20 400 € ht loyer mensuel : 1 700 € ht + tva 20 % charges : 150 € / mois dépôt de garantie : 3 400 € bail commercial 9 ans prise d'effet 1er mars 2025. Pas de reprise de personnel, licence 3 incluse. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick erhart, tél. : 06 09 65 70 61, e-mail : patrick.erhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 952073120.