Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial sur 2 niveaux de 474 m² avec accès pmr et erp proche du vieille antibes nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410654).

À vendre belle affaire de brasserie situee sur l'axe royal de la ville de nice emplacement de premier ordre pour votre franchise très beau chiffre d'affaires 1200k€ gros potentiel de développement 40 places intérieur, belle terrasse de 46 à l'extérieur loyer 168 k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 811 744 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 927793.

Local commercial a vendre au centre ville de juan les pins (06) tres bon emplacement, quartier plage fonctionnel et climatise surface / 71 m² env. ( 51 m² rdc + 20 m² reserve acces) ce local est vendu loue avec un bon locataire a jour et en place depuis 11 ans bail notarie de 07 / 2015 loyer / 18400 € / an / hc - ht + foncier a la charge du locataire prix / 230.000 € rentabilite rare de 8 % net * hors honoraires en sus a la charge de l'acquereur prix f. A.I. / 248.400 € pour toutes infos ou visite contactez mr koskas 06 68 49 55 55. ( si absent merci de laisser un message texto ou whatsapp svp) nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 953393.

Fonds de commerce Décoration Situé au cœur du village de Bormes-les-Mimosas, élu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', très touristique et plein de charme. Ce magasin, idéalement situé dans la rue la plus commerçante du village, offre une superficie de 23 m² permettant une activité gérable par une seule personne et offrant une bonne rentabilité. Il bénéficie d'une petite réserve avec WC en plus. Le loyer est de 931euros / mois avec un bail 'tous commerces' sauf restauration, snack, sandwicherie et activités bruyantes ou malodorantes, bail de 3 / 6/9 reconduit au 14 avril 2026.

Iad France - Nathalie Faivre vous propose : FOOD TRUCK PRET A PARTIR ! Var Est Mandelieu, Fréjus saint Raphaël, Pays de Fayence Vente pour cause de déménagement Activité de restauration ambulante immédiatement exploitable, avec matériel professionnel complet, emplacements actifs et clientèle déjà en place. Démarrage il y a 7 mois janvier 2026 CA sur 7 mois de 55 KE Une activité structurée, exploitée aujourd’hui sur un rythme volontairement maîtrisé (4 jours / 5 services), laissant encore un potentiel de développement pour un futur repreneur souhaitant augmenter l’activité. Ce que vous reprenez : • Un food truck entièrement équipé et opérationnel • Une activité déjà en place avec clientèle existante • Une image professionnelle développée • Des emplacements actifs et qualifiés • Une organisation déjà structurée • Un accompagnement possible à la reprise Matériel professionnel inclus : • 3 friteuses professionnelles gaz • Plancha gaz bi-zone • Salamandre électrique récente • Saladette réfrigérée 3 portes • Vitrine réfrigérée • Congélateurs • Cellule de refroidissement • Hotte professionnelle • Installation électrique conforme • Groupe électrogène Honda • Caisse enregistreuse + terminal de paiement • Petit matériel complet Véhicule : Peugeot Boxer II VASP – 2013 entretenu Prix de vente : 65 000 € honoraires inclus Une organisation déjà en place permet d’envisager une reprise facilitée selon le profil du projet. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 53120 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maéva bohrer vous propose : en exclusivite - sanary sur mer - picotiere- droit au bail local 40 m² environ - belle visibilite - grande vitrine - parking a proximite immediate - bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives situé au coeur du charmant village de sanary sur mer, dans le quartier des picotieres, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec wc et point d'eau. Le parking des picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail tout commerce sauf nuisance sonore et olfactive (pas d'extraction). Conditions du bail en cours : - bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 mars 2023, - loyer charges comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges. - taxe foncière : 719€ / an pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maéva bohrer vous propose : affaire a saisir - saint anne d'evenos - fond de commerce bar / restaurant 180 m² environ - axe tres passant - 2 appartements loues - garage - licence iv. En plein coeur du charmant village de saint anne d'evenos, sur l'artère principale, venez découvrir ce bar / restaurant de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 places assises, une grande cuisine tout équipée, une reserve, 2 terrasses dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 places assises. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 appartements loues ce qui vous permettra d'avoir un revenu locatif de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un garage que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. Bail : 3/6 / 9 tout commerce loyer : 2217€ / mois charge comprise n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À céder – Fonds de commerce Restaurant – Fayence (83) Restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur du village de Fayence, à seulement 50 mètres de la place principale, sur le parcours touristique historique. D’une surface d'environ de 74 m² environ, ce restaurant propose également une terrasse d'environ 50 m² environ agréable ainsi que quelques tables dans les ruelles piétonnes. Le matériel et les aménagements, en très bon état, offrent des conditions de travail optimales avec une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel : Banque froide 3 portes, piano 5 feux gaz, 2 fours, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 3 congélateurs Il dispose en outre d'une cave saine en sous-sol très pratique pour le stockage. Données clés : Surface 74 m² environ + 50 m² environ de terrasse couverte (25 couverts extérieur) 2 pièces intérieurs (20 couverts intérieur) Bail commercial 3 / 6/9 – (Renouvelable lors de l'achat) loyer attractif : 800 € / mois Chiffre d’affaires annuel : 106 000 € HT (sur 8 mois d’activité) Effectif actuel : 2 personnes Classé A en Maîtrise des risques (expertise Veritas) Atouts : Emplacement stratégique, clientèle locale et touristique, terrasse spacieuse, matériel complet et récent. Fort potentiel de développement grâce à une exploitation possible sur l’année entière. Prix de cession (fonds de commerce + droit au bail) : 110 000 € Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre murs commerciaux marseille 13002 idéalement situés à deux pas du vieux-port, dans une rue passante à proximité immédiate de la grand rue, murs commerciaux à vendre au prix de 1890 000 eur hai (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien bénéficie d'un emplacement ensoleillé et recherché, offrant une excellente visibilité. Le local est vendu libre de tout locataire et se compose de : un sous-sol d'environ 7 m² une surface commerciale de 17 m² avec vitrine sur rue à l'étage (r + 1) : une cuisine, une salle d'eau avec wc l'ensemble est en excellent état, ne nécessitant pas de travaux. Fort potentiel d'exploitation : possibilité d'activité de type métier de bouche, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. * pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Licence IV – Luberon Restaurant traditionnel en activité, idéalement placé sur un axe passant au cOEur d’un village provençal. Bonne visibilité, stationnement à proximité. Le bien : Salle avec comptoir, deux terrasses dont une véranda exploitable toute l’année, cuisine professionnelle équipée avec réserve d’environ 40 m². La Licence IV ouvre la porte à d’autres activités : bar, soirées, événements… Actuellement fermé le dimanche et les jours fériés — une marge de progression concrète. En complément : appartement à l’étage à rénover, à habiter ou à valoriser selon votre projet. Bilans, photos et adresse sur demande. Contactez-moi directement pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE – LITTLE BAGEL AVIGNON Emplacement n°1 intra-muros – Concept structuré – Performance confirmée Localisation : Implanté au cOEur du centre historique de Avignon (secteur rue Carnot), ce point de vente bénéficie d’un flux piéton soutenu toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique importante. Présentation de l’établissement : Little Bagel Avignon est un concept de restauration rapide premium, positionné sur des segments dynamiques : bagels – coffee shop – brunch. L’établissement dispose d’une identité de marque forte, d’un positionnement clair et d’une clientèle fidélisée. Données financières : * Chiffre d’affaires 2024 : 214 000 € HT * Chiffre d’affaires 2025 : 217 000 € HT * Chiffre d’affaires moyen : ~220 000 € HT Activité stable et sécurisée, offrant une excellente visibilité * Loyer annuel HT : 10 332 € Ratio loyer / CA exceptionnel (4,7 %) * Rentabilité attractive avec potentiel d’optimisation * Charges maîtrisées Organisation & exploitation : * Exploitation structurée et rationnelle * Affaire idéale pour un couple exploitant, avec un besoin limité en personnel * Outil de travail immédiatement opérationnel Caractéristiques du local : * Surface totale : 120 m² * Surface commerciale : 70 m² * Salle de restauration + espace de production + réserves * Matériel récent, complet et de qualité professionnelle * Terrasse extérieure * Aucun investissement à prévoir Potentiel de développement : * Extension des horaires d’ouverture * Développement de l’offre brunch * Optimisation du ticket moyen * Accélération livraison / click & collect * Duplication du concept (multi-sites / franchise) Analyse stratégique : Les fondamentaux de cette affaire : ️ Emplacement premium intra-muros ️ Loyer extrêmement faible, rare sur le secteur ️ Activité stable sur plusieurs exercices ️ Outil de travail qualitatif et clé en main Une combinaison offrant sécurité d’investissement et levier de rentabilité immédiat. Conditions de cession : * Accompagnement possible à la reprise * Transmission du savoir-faire, des process et de l’identité de marque * Possibilité de développement en réseau (franchise) Dossier complet, bilans et éléments comptables disponibles après premier échange qualifié. Une opportunité rare à Avignon, alliant emplacement stratégique, faible risque locatif et concept structuré avec potentiel de croissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Je vous propose en exclusivité place du grand jardin, ce local entièrement rénové de 30 m² environ. Bail débutant le 7 novembre 2025 pour une durée de 9 ans prévoyant une activité de restauration rapide (excepté friture). Licence petite restauration. 14 couverts dedans / 8 couverts dehors Loyer 850€ (assujetti à la tva) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 33200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,46% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Local commercial de 32 m² avec son appartement indépendant T / 2 de 35 m² au 1er niveau idéal pour investisseur ou projet commercial. L'ensemble est composé de la façon suivante : RdC, * Local commercial de 35 m² avec petite arrière pièce et point d'eau. * Belle visibilité avec vitrine dominante. * Climatisation réversible. * Pont d'eau. À l'étage, * 1 Appartement T / 2 de 32 m² comprenant : 1 chambre, 1 pièce de vie, 1 kitchenette, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 petite mezzanine, 1 entrée indépendante du magasin. * Cheminée à foyer ouvert. * Menuiserie double vitrage. * Convecteur radiant. Pour l'intérieur : rafraîchissement à prévoir. Pour l'extérieur : Toiture récente, Façade rénovée, Volets et menuiseries récents. Pas de copropriété. Taxe foncière N. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez decouvrir en exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon : fond de commerce quartier gare, bordure des remparts. Local dynamique très bien situé de 200 m², aménagé comme sur les photos. Licence 4 en sus pour 20 000€ pour plus d'informations, contactez nous sans plus tarder au 04 32 74 00 10 ou via notre mail : avignon@guyhoquet.com a très vite ! Agence guy hoquet avignon.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant. Exclusivité. Restaurant traditionnel au concept bistronomique méridional situé sur la commune très recherchée de plan du cuques, aux portes de marseille. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Établissement reconnu localement, notamment pour sa table du midi, il est exploité avec succès depuis plus de 10 ans. Ouvert 7 jours sur 7 le midi et 4 soirs par semaine, il développe également une activité de repas d'entreprise et de privatisations. Le restaurant séduit par son cadre élégant et parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste terrasse panoramique ombragée de type rooftop, offrant une vue dégagée particulièrement appréciée de la clientèle. Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts. Grande cuisine professionnelle de 80 m² environ, entièrement équipée en matériels chr. Climatisation gainable. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Licence gr. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels (hors matériels mis à disposition). Chiffre d'affaires 2025 : 518 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 83 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière. Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plus d'une décennie, offrant encore un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en mars 2033. Destination du bail : restaurant, traiteur, crêperie, glacier, brasserie. Loyer : 4 634,25 € / mois ht hc. Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 500 € / mois ht. Révision triennale du loyer selon ilc. L'exploitation est aujourd'hui assurée par le gérant accompagné d'une équipe de 6 salariés en place. Les atouts de l'établissement : emplacement recherché et environnement qualitatif. Terrasse panoramique. Parking privatif. Equipe structurée et opérationnelle. Activité stable avec potentiel de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 952160.

Theoule - saint raphael- alpes maritimes / var : produit rare : vente de 6 bateaux en lot à destination commerciale (vente glaces / sandwichs / café) secteur les iles de lerins - division 222 - bateaux aux normes. Permis de navigation permanente exigé et nécessité de diplôme de la marine. Fonds de commerce + 6 bateaux : 528 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour informations et visite : sylvaine 06 15 19 61 17 - agence bbii 04 97 22 24 83 - .

Iad France - Mélissa Averous vous propose : * A VENDRE * – SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Fonds de commerce prêt-à-porter – Emplacement passant, double vitrine et fort potentiel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur passant bénéficiant d’une très belle visibilité. Cette boutique profite d’une double vitrine, offrant une excellente exposition commerciale et une forte attractivité auprès de la clientèle locale comme de passage. Le local développe une surface totale d’environ 153 m², répartie en deux espaces communicants pouvant être exploités ensemble ou de manière indépendante selon le projet. Le premier espace, d’environ 94 m², est actuellement dédié à l’activité principale de vente. Lumineux, fonctionnel et agréable à travailler, il permet de mettre en valeur les collections dans de bonnes conditions. Le second espace, d’environ 59 m², offre une réelle flexibilité d’exploitation. Il peut être utilisé comme extension de la boutique, showroom, espace atelier, réserve, espace événementiel ou encore être valorisé dans le cadre d’une sous-location, sous réserve de l’accord du bailleur et des conditions prévues au bail. Cette configuration représente un véritable levier de développement. Elle permet d’imaginer un concept hybride mêlant boutique, événements privés, ateliers, prestations bien-être, pop-up stores ou collaborations avec d’autres professionnels. Données d’exploitation Activité actuelle : boutique de prêt-à-porter Chiffre d’affaires annuel : environ 100 000 € Loyer mensuel global : 1 481 € Dont seconde partie : 770 € / mois Aucun salarié à reprendre Aucun contrat contraignant à reprendre Les points forts Emplacement passant à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Belle visibilité commerciale Double vitrine Surface totale d’environ 153 m² Deux espaces communicants et modulables Possibilité d’exploitation globale ou séparée Potentiel de sous-location ou de diversification Aucun salarié à reprendre Local lumineux, fonctionnel et adaptable Visite 3D disponible sur demande Accompagnement possible au prévisionnel et à la création d’entreprise Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un commerçant, un porteur de projet ou un investisseur souhaitant reprendre un emplacement visible et développer un concept commercial attractif, sans contrainte sociale à la reprise. Un accompagnement peut également être proposé pour l’élaboration du prévisionnel financier et la création d’entreprise, avec l’appui d’Axe Conseil. Dossier complet et visite 3D disponibles sur demande. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Magnifique restaurant de 260 m², niché au coeur du nouveau projet du Port Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. Un emplacement offrant une atmosphère unique à deux pas de la mer. Ce lieu clé en mains décoré avec gout dans un style contemporain dispose d'une cuisine entièrement équipée prête à accueillir tous types de concepts de restauration. Vous bénéficierez d'un bail neuf avec la garantie d'un exploitant propriétaire des murs, pour une sérénité totale. Le lieu se transforme et s'embellit avec une piétonisation prochaine du port. L'ouverture imminente d'un complexe hôtelier aux alentours viendra renforcer l'attractivité de ce site. Saisissez cette opportunité rare de vous installer dans un cadre où chaque saison est une promesse de succès. Pour plus d'information, appelez-moi. POSSIBILITE DE RACHETER : -Les parts sociales, -Le droit au bail pour changement d'activité Toute proposition sérieuse sera étudiée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 766000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : CESSION DE PARTS SOCIALES – BRASSERIE / PIZZERIA – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité rare ! 
À saisir : cession de parts sociales d’un établissement de restauration clé en main, idéalement implanté dans un environnement dynamique et très fréquenté, avec une activité en croissance continue. L’établissement développe une surface totale d’environ 362 m², agencée intelligemment pour une exploitation optimale : - Au rez-de-chaussée (183 m² environ) : salle de brasserie chaleureuse, espace bar, zone dédiée aux pizzas avec ouverture sur l’extérieur, vitrine, rangements, sanitaires et entrée indépendante idéale pour une activité complémentaire. - À l’étage (179 m² environ) : cuisine professionnelle entièrement équipée, chambres froides, espace plonge, réserve, vestiaires et buanderie. L’établissement s’organise autour de deux activités complémentaires parfaitement distinctes, grâce à deux accès indépendants permettant une gestion optimisée des flux : - Côté restauration sur place : bar, brasserie, pizzeria dans un espace convivial ouvert sur un flux client régulier, - Côté vente à emporter : activité snacking, pizzas, boissons avec accès direct indépendant, idéal pour capter une clientèle de passage. Capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle. Climatisation réversible. Stationnement clientèle gratuit à proximité immédiate. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2032. Loyer annuel : environ 40 000 € HT. Équipe en place : 5 salariés. E-réputation positive. Chiffre d’affaires en progression constante : * 2025 : 389 000 € * 2024 : 346 000 € * 2023 : 291 000 € Les atouts : - Affaire saine (exploitée depuis 2022), structurée et rentable - Concept hybride très recherché (sur place + vente à emporter) - Outil de travail complet, fonctionnel et bien entretenu, sans investissement immédiat - Visibilité et flux client réguliers - Fort potentiel de développement : exploitation du soir en traiteur / privatisation / événements grâce à l’entrée indépendante Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie faivre vous propose : restaurant – pizzeria avec terrasse secteur est var – proche estérel opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un emplacement central et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Situé dans un village dynamique vivant toute l'année, l'établissement profite également d'une fréquentation touristique en saison. Situation stratégique : • accès autoroute a8 à moins de 10 minutes • secteur mandelieu à environ 20 minutes • secteur cannes à environ 30 minutes • bassin de clientèle locale et touristique l'activité est exploitée par la même gérante depuis 2013, dans la continuité d'un établissement de restauration présent sur le site depuis 2008. Capacité d'accueil • 26 places assises en salle intérieure • 45 places assises en terrasse • 71 places assises au total caractéristiques • restauration sur place • pizzas • vente à emporter • extraction des fumées existante • activité à l'année • clientèle locale et touristique données d'exploitation • chiffre d'affaires ht : 340 488 € • loyer : 1 520 € ttc / mois • fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche • environ 35 jours de congés annuels • 3 salariés en cdi investissements récents • four à pizza remplacé en 2023 • chambre froide récente • saladette récente • rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026 • cave à vin d'environ 5 ans les atouts • emplacement central • activité pérenne • plus de 17 ans d'activité de restauration sur le site • exploitation par la même gérante depuis 2013 • 26 places en intérieur et 71 places au total • terrasse de 45 places • loyer maîtrisé • matériel régulièrement renouvelé • reprise rapide possible potentiel de développement • développement de l'activité brunch • renforcement de la vente à emporter • événements privés et professionnels • développement des commandes spéciales • valorisation de la terrasse en saison cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple exploitant souhaitant s'appuyer sur une clientèle existante tout en développant de nouveaux relais de croissance. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange et qualification du projet de reprise la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 27999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa averous vous propose : * en exclusivite – fonds de commerce prêt-à-porter * saint-maximin-la-sainte-baume – centre-ville rare opportunité au coeur du centre historique ! À vendre en exclusivité : fonds de commerce idéalement situé rue du général de gaulle, en plein centre-ville de saint-maximin-la-sainte-baume. Emplacement premium situé sur une rue piétonne très recherchée, axe principal menant directement à la basilique sainte-marie-madeleine. Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton constant, qualitatif et captif, composé à la fois de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Activité idéale pour boutique de prêt-à-porter l’environnement immédiat est composé de commerces de proximité, boutiques indépendantes et activités touristiques, créant une dynamique commerciale forte et régulière. Les atouts : surface de vente de 25 m² réserve à l'étage de 30 m² rue piétonne sans circulation automobile forte visibilité et excellente vitrine flux continu de passants clientèle mixte locale + touristique axe direct vers site touristique majeur environnement commerçant dynamique et recherché loyer de 750€ emplacement parfait pour développer une activité de commerce de détail type boutique de vêtements ou concept store. Opportunité rare sur le secteur – dossier et visite sur demande. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : excellent rapport prix ebe bar tabac fdj presse pmu situé au coeur d’un bassin de vie provençal d’environ 10 000 habitants, dans un environnement commerçant avec clientèle locale fidèle et flux de passage régulier. Affaire pérenne et structurée, exploitée par un couple de gérants assisté de deux salariés. Surface commerciale d’environ 80 m² environ offrant un outil de travail fonctionnel et un potentiel de développement d’activités complémentaires. L’établissement réalise plus de 274 000 € de commissions totales et présente un très bon rapport ebe / prix de vente (ebe x2). Opportunité de reprise pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant s’appuyer sur une affaire saine et rentable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations. À visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Gaucher (06 25 29 50 03) vous propose : Déalement situé au cOEur de l’Escale Borély, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium à seulement quelques mètres de la plage, avec une agréable vue mer. Développé sur environ 330 m² environ, cet établissement actuellement exploité en restaurant offre de beaux volumes ainsi qu’un rooftop attractif, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux concepts, dans un cadre prisé et dynamique. Un atout particulièrement rare sur le secteur : une place de parking privative vient compléter ce bien. La visibilité est excellente grâce à un emplacement à fort passage, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’orienter l’activité vers un concept festif de type bar ou rooftop animé, sous réserve des autorisations nécessaires. L’établissement se distingue également par sa spacieuse terrasse avec vue sur la mer, sa proximité immédiate de la plage (environ 100 mètres) et son emplacement stratégique dans un environnement premium. L’ensemble est en très bon état général et représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet ambitieux alliant cadre exceptionnel, forte visibilité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaucher (ID 93159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 407625441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - adrien noël (06 63 21 34 94) vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzeria (carros) le local : -salle intérieure accueillante, cuisine opérationnelle + zone de stockage, terrasse agréable et équipée. Loyer attractif d’environ 1 000 € / mois, bail commercial tous commerces, avec 2 ans restants, renouvelable les + : -emplacement stratégique au coeur de carros. Établissement entièrement équipé : fours à pizza, pétrin, tables de préparation, matériel frigorifique, friteuses, etc. Matériel récent, voire neuf (encore dans son emballage). En plus un véhicule de livraison. -site internet + application, + de 1 300 clients enregistrés (outil idéal pour développer la livraison et la fidélisation). Une opportunité clé en main, parfaite pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour une première affaire avec un fort potentiel d’évolution. 69 500 € (fonds + matériel) ou 54 000 € sans le matériel. Frais d’agence en plus : 6 950 € ttc à la charge de l’acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien noël (id 92189), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 983193509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Snacking à reprendre, idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité et flux piéton constant. Surface de 40 m² : salle ergonomique + terrasse privative de 25 places, véritable levier de ca aux beaux jours. Cuisine entièrement équipée pour une activité intensive — extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Outil de travail complet, immédiatement exploitable. Aucun contrat fournisseur : maîtrise totale des achats et des marges. Partenariat actif avec des acteurs culturels locaux générant déjà une clientèle ciblée et régulière. Chiffres clés : ca : 155 000 € (potentiel sur le soir et la livraison) loyer : 15 640 € / an (env. 1 303 € / mois) charges : 840 € / an | taxe foncière : 670 € / an opportunité clé en main pour exploitant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 111 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.