Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Belle affaire boulangerie - pâtisserie de 115 m² - antibes - sur axe passant important, belle visibilité, cède fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale avec terrasse et parking clientèle. Le matériel est en très bon état et est annuellement entretenu, four neuf. Laboratoire tout équipé et prêt à être exploité. Pour autres éléments, merci de nous consulter. Loyer de 2168,78 € hc mensuel, soit 26 025,36 € annuel., assujetti à la tva. Montant de la provision sur charges 2 880 € annuel soit 240 € mensuel ca au 31 / 12 / 2024 : 340 000 € bénéfice + 100 000 €. Une affaire clé en main avec un potentiel de développement et d'augmentation de la marge. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 310 000 € hai honoraires d'agence de 10,71 % ttc à charge acquéreur. Cce - immobilier entreprise et commerce 93 boulevard carnot tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller karl occelli reste à votre disposition. (10.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle emplacement n° 1 au coeur de nice magasin de chocolats sous enseigne, bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de nice. Environnement haut de gamme, forte attractivité commerciale, proximité immédiate des grandes artères, des zones piétonnes animées et du bord de mer. Le point de vente est implanté sous franchise depuis près de 30 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, reconnue pour la qualité de ses produits et de son service. Le fonctionnement de cette chocolaterie offre un équilibre de vie appréciable, avec fermeture le dimanche et congés annuels. L'organisation permet également au dirigeant de bénéficier de week-ends préservés. Parfait pour une reconversion, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffres d'affaires stables, avec un ca ht 2024-2025 de 290 000 € avec un eber de plus de 95 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Ce local commercial de 114.03 m² (loi carrez) offre un emplacement idéal pour une activité de type profession libérale. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² env. Avec une très belle vitrine côté rue passante, parfaite pour exposer vos produits ou services. Il comprend également 5 pièces supplémentaires avec en plus, une buanderie, un coin lavabo et un toilette. Avec ses 6 pièces et sa superficie généreuse, ce bien est une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Vos clients pourront bénéficier d'un atout majeur non négligeable, à savoir un stationnement à proximité (gratuité pendant 3 sur le nouveau parking guilhempierre) chauffage individuel de type climatisation réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 2 860 € tva, soit 145 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 € ht + 0 € tva, soit 128 700 € ttc honoraires d'agence : 14 300 € ht + 2 860 € tva, soit 17 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie schaller, tél. : 06 51 29 21 27, e-mail : sylvie.schaller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 821094711.

À VENDRE Fonds de commerce Snacking Commune de Contes Place centrale EXCLUSIVITE - Rare opportunité ! À vendre fonds de commerce de snacking idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant d'un excellent passage et d'une forte visibilité. Loyer : 800EUR / mois Surface : 27 m² salle interieur climatisée de 12 couverts Grande vitrine offrant une belle exposition Local conforme et prêt à l'emploi Matériel de cuisine récent, inclus dans la vente Activité actuelle : snacking (hamburgers, croque-monsieur. )Bail tout commerce : toutes activités autorisées selon le bail en cours Exploitation actuelle limitée : Ouvert uniquement le midi et en semaine, laissant apparaître un très fort potentiel de développement (soirées, week-ends, élargissement de l'offre, vente à emporter, livraison. ). Prix de vente ultra attractif : 19 000 EUR, frais d'agence inclus.

Six Fours Les Plages, Sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage voitures et piétons conséquent, trés belle affaire à céder, achalandage, vitrine, matériels dont rôtissoire, chambre froide, espace de production. En premier étage un appartement de Type 1 en parfait état, avec sous location autorisée. Bail commercial trés récent. À saisir ! Référence agence : 0000.

Droit au bail Esthéticien En plein cœur du centre-ville, emplacement recherché avec forte visibilité et passage constant, droit au bail à céder pour un salon de massage thaïlandais exploité avec succès. Le local, parfaitement adapté à l'activité, offre une atmosphère zen et chaleureuse, propice à une clientèle fidèle et régulière. Aménagement soigné, espaces optimisés pour les soins, accueil agréable : l'activité est clé en main, idéale pour un professionnel du bien-être ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante. Centre-ville dynamique Clientèle établie Activité pérenne Bail en cours (toutes activités compatibles sous réserve) Une belle opportunité rare pour développer ou implanter une activité de bien-être dans un secteur porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.

Droit au bail Local commercial très bon emplacement, belles vitrines et belle visibilité. 52 m², kitchenette, coin wc, climatisation réversible. Très bon état général. Loyer 3880 Euros / trimestre charges et foncier inclus.

Iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : Saint-Laurent-du-Var – À saisir rapidement Très belle affaire de bar-restaurant avec Licence IV, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le local développe une surface d’environ 70 m² environ, complétée par une spacieuse terrasse d’environ 30 m² environ. La salle de restauration est claire et agréable, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial. La cuisine est entièrement équipée, en excellent état, et dispose d’une extraction en toiture, conforme à l’activité. Le comptoir est fonctionnel et équipé de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Capacité d’accueil : Salle intérieure : 14 couverts Terrasse : 20 couverts Conditions d’exploitation : Ouverture de 6h à 20h, avec service du midi Fermeture hebdomadaire : samedi après-midi et dimanche Conditions financières : Loyer mensuel : 1 648 €, charges comprises (incluant la taxe foncière) Bail incluant un garage en sous-sol ainsi qu’une place de parking Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai (ID 29736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nice sous le numéro 839125440 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, d'une surface totale d'environ 313 m². Il se compose : - au rez-de-chaussée (environ 190 m²) : d'un bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires conformes pmr. - à l'étage (environ 97 m²) : d'un bureau, d'une réserve et d'un vestiaire. - d'une cave (environ 25 m²) les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail administratif de 3 ans renouvelable, offrant une stabilité locative appréciable. Locataire sérieux, en place et engagé, garantissant un investissement serein et pérenne. Idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale à long terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 € ht + 5 110 € tva, soit 735 110 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 704 450 € ht + 0 € tva, soit 704 450 € ttc honoraires d'agence : 25 550 € ht + 5 110 € tva, soit 30 660 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : naomi hirst, tél. : 07 70 28 28 12, e-mail : naomi.hirst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 930241864.

Opportunité à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, développant une surface d'environ 220 m², complétée par une cave d'environ 60 m². Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2013, offrant une stabilité locative appréciable. Locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une exploitation pérenne et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité locative et de valorisation patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € ht + 5 000 € tva, soit 635 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 605 000 € ht + 0 € tva, soit 605 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (4.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : naomi hirst, tél. : 07 70 28 28 12, e-mail : naomi.hirst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 930241864.

Locaux a vendre 2000 m² · cannes 06400 · quartier centre-ville 4 500 000 euros très grand local commercial de 2 000 m² au centre ville de cannes avec un appartement de fonction. Actuellement en travaux de mise aux norme électricité et plomberie. L.O. I pour dataroom;.

Nice nord 06  sortie autoroute a8 tramway ligne 1 vente d'un local commercial vide en rdc 40 m² pour tous commerces. Cabinet immo, salon de coiffure, société de services, etc, etc, local avec vitrine et rideau métal. Sanitaires  120 000 euros honoraires  8 % inclus  négociables (faire offre) visites sur simple demande .

Restaurant à céder 90 m² · Cannes 06400 2690 euros L'agence Andersen vous propose un restaurant en emplacement N°1 à Cannes dans un secteur très recherché. Le loyer est de 2690euros vous avez 50 places intérieur et 40 à l'extérieur le restaurant est en excellent état aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaire est de 700Keuros le prix de vente est de 600Keuros=7% de frais d'agence infos uniquement sur RDV à notre agence. Photos non contractuelles Visite après étude de votre budget Tel pour rendez-vous demandez Stéphane.

Bonjour,  Souhaitez vous avoir communication d'un dossier concernant la vente d'un local commercial situé a Antibes Nord, dans un ensemble de locaux proche de l'Autoroute A8, idéal pour une entreprise ou un investisseur locatif, avec un environnement de tous commerces et  prestataires et des parkings clients et visiteurs. Vente d'un local commercial RDC 140 m² + 2 mézzanines grâce a une hauteur sous plafond de 4m Excellent état - Structure béton 1980.448 000 euros HAI honoraires 5% H. T inclus mais prix négociable. Expo sud avec soleil et lumière naturelle toute la journée, vitrine de 8 m avec portes grandes hauteur acces VL, VU et palettes. Portes rideaux métal et fermetures doubles vitrages. Sols Béton lissé. Climatisation chaud froid. Une mezzanine métallique démontable de stockage de 9 m² Une mezzanine métallique démontable de bureaux 16 m² Toilettes  Electricité  Volets roulants électriques Possibilité activités de tous types. Des locaux rares dans un secteur avec 100% de remplissage. Idéal entreprise de tous type ou investisseur. Possibilité locative 36 000 euros / an et plus. Charges 3000 euros / an Taxe foncière 3000 euros / an  Vente pour cause de retraite et cessation d'activité, Nous accompagnerons toutes les propositions négociées. Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer,  nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet. Visite du site possible des cette semaine ! - Bien à vous, Gérard RAIMBAUD (33) 06 19 63 15 63 nca.consult@gmail.com raimbaud.g@gmail.com.

06 littoral région de nice front de mer idéal foncière ou investisseurs en murs loués - emplacement exceptionnel vente murs d' hotel 3 * avec location en cours bail renouvelé en mars 2026 opportunité rare de consultation pour un bel hôtel d'une vingtaine de chambres murs qui pourrait correspondre pleinement à votre recherche d'exploitations  06 littoral  les murs d'hôtels sont recherchés pour la grande stabilité de leurs locataires, activité solidé et pérenne sur la cote d'azur, leurs emplacement premium en front de mer ou centre ville touristiques, la belle qualité des bâtis et des équipements, la pleine conformité des structures très surveillées qui louent ces murs avec des baux protégeant le propriétaire de tous aléas, les commerçants hôteliers étant très attentionnés a maintenir leur activité et fonds de commerce sur des longues durées. Prix négociable de 3 150 000 euros fai - 3100 euros / m² en front de mer direct ! Loyer annuel 81 400 euros nets hors taxes hors charges par bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 c. À de l'exploitant : 550 000 euros soit un ratio de 14.7 % de loyer tout a fait conforme aux normes et ratios hôteliers rentabilité a négocier sur offre de prix d'acquisition - faire offre. Négociation possible après audit. Pas de cession de parts - vente de murs, cet hôtel est pleinement conforme a l'attente d'une clientèle internationale tourisme congrès en cœur de ville 3 étoiles avec toutes prestations de confort- terrasse- jardins - bar - salons - parkings emplacement en centre  de la cote d azur  avec acces direct aeroport,  gare tgv et carré d'or – plages- restaurants. Bar – accueil banquets – groupes- congrès - séminaires pour tous renseignements et demandes de visites, merci de nous communiquer une loi documentée. Raimbaud gerard 06 19 63 15 63 raimbaud.g@gmail.com. Visite et dossiers complets sur loi.

Bonjour, Dans le cadre de vos recherches de dossiers hôteliers en station de ski,  Nous souhaiterions connaitre votre intérêt pour consulter  le dossier de cet hôtel 3 * présenté en vente de murs et fonds de commerce, Il s'agit ici d'une vente de murs et d'une cession de parts pour le fonds de commerce. Nous pouvons organiser pour vous tous les RDV de visite et rencontre des exploitants. Alpes du Sud vente Hôtel 3 * murs et fonds 3 650 000 euros murs et fonds de commerce  FRONT DE NEIGE 06 Alpes du Sud Belle exploitation de'une quarantaine de chambres au pied des pistes, dans cette station de ski du 06 Alpes maritimes réputée pour son ski et son soleil, et fréquentée par une clientèle Française et internationale. Changement de vie possible et excellente conditions d'exploitation pour un couple ou groupe régional en recherche d'une affaire avec ses murs, toujours Rare… C. A 2023 502 000 euros hors taxes avec  résultats 30 Keuros C. À 2024 en légère augmentation 548 000 euros avec 104 Keuros de resultats Exploitation actuelle sur seulement 5.5 mois ( fermeture en été. ! ) mais possibilité ouverture 9 mois pour développement de l'activité, avec objectif de C. À de + 700 000 euros, et possibilité d' optimiser la capacité financière de l'affaire pour remboursement des crédits. Licence IV a développer avec bar et belle térrasse 60 places - Salle PDJ - 13 800 euros de C. À / chambre / an à optimiser  ( actuellement pas de yield management vraiment dynamique. ) Pas de CDI a reprendre exploitation avec 5 Personnes Taxe Foncière 9000 euros / an et coût énergétique maîtrisé. ERP 5 / Conformité élec / conformité pompîers / Classification hotelière 3 * 2027 Fonds de commerce 800 000 euros (1.5 x le C. À ) Murs 2 850 000 euros soit 2 375 euros / m², un prix Rare ! Cession de parts de sociétés pour les murs et fonds. Bon état d'entretien et de maintenance - chaudière neuve 90 000 euros 2023 -  250 000 euros de travaux réalisés en 2010 Tres belle station de ski des Alpes-Maritimes, connue pour son ensoleillement exceptionnel et son accès simple et rapide depuis l'aéroport international de Nice  : des navettes vous amènent directement de l'aéroport. Dévalez les pistes sous un soleil éclatant et vivez l'expérience unique de voir la Mer depuis les pistes de ski ! Pour passer encore plus de temps sur les pistes, l'hôtel est implanté à seulement 20 m du front de neige, des départs de remontées mécaniques et ses restaurants aux terrasses ensoleillées ! Dossier complet sur LOI Honoraires inclus 5% H. T a charge des acquéreurs - Bien à vous, Gérard RAIMBAUD.

Hotel station alpes du sud 06   a vendre urgent murs et fonds 750 m² a cœur d'une vallées avec villages et station de ski sympa famille et tourisme international et rn touristique avec tous commerces, écoles, collèges, services… avec exploitation actuelle 12 mois / 12  et 7 / 7 mais avec d'autres formats d'ouvertures possibles (fermeture 2 mois et demi tout a fait possible) c.A 2024 800 000 euros ! Vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le c. À ! Très bonne capacité de remboursement  ! Un très beaux équipement et prestations de belles chambres et suites familiales spacieuses.   super affaire ideale couple ou famille  bar hotel restaurant     super affaire 2024 : murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant pub de charme de 20 chambres environ  murs et fonds de commerce : 1 990 000 euros   honoraires 5% ht inclus très bien rénové au sein d'une belle station des alpes du sud possède tous les équipements pour ouverture à l'année. Excellente notoriété et rentabilité !   au cœur d'un vrai village avec accès aux pistes de ski à 200 mètres. Exploitation sympa famille et tourisme international et exploitation avec proximités tous commerces, écoles, collèges, services…   exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 depuis 28 ans mais avec d'autres formats d'ouvertures possibles (fermeture 2 mois et demi tout a fait possible) a vendre urgent saison 2025 conformité totale hôtelière - cuisine - sécu. Pas de cdi a reprendre. C.A 2022 800 000 euros ! Vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le c. À !   excellents bilans : clientèle famille et touristes d'habituées pas de ventes sur les sites web, pas de commissions !   hébergements chambres doubles 70 euros / triples : 90 euros / suites quadruples 120 euros soit 250 000 de c. À / an et c. À du pub restaurant : 550 000 euros.   hôtel de charme 750 m² sur terrain plat de 1200 m² avec bâti en excellent état de 20 chambres très spacieuses et bien rénovées 2019 (dont 2 pmr)   en plein centre de village et extrêmement fréquenté, les chambres très soignées dignes d'un 3 * avec balcons et terrasses accueil hôtel séparé- restaurant pour un vrai pro avec immenses cuisines labo de 80 m² avec réserves et tout équipement en parfait état.   salle intérieure bar restaurant 90 couverts - terrasse ext avec four a bois : 150 couverts possibles !   chambres froides positives et négatives très récentes  2018 - hottes neuves - licence iv inclue - chaudière gaz avec pompe a chaleur 2015 -fenêtres double vitrages neufs - pas de travaux a prévoir.   clientèle internationale mixte tourisme - vacances hiver ski et été rando et velos -. Motards – familles et retraités en longs séjours.   coup de cœur assuré pour cette exploitation branchée tenu par des professionnels dans une vallée de région réputée avec garantie neige et soleil.   super qualité de vie et gros revenus garantis pour un couple d'exploitants. Logement de fonction possible sur place. L'acquisition de l'affaire murs fonds possible avec apport de 750 000 euros et plus   90 kms de nice et de l'aéroport – route touristique au cœur du parc du mercantour – 300 jours de soleil / an. Gérard raimbaud.   (33) 06 19 63 15 63.

VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE Auberge logis restaurant 06 3 * Prix : 2 150 000 euros HAI EN VENTE dès cet hiver 2025 :     Au cœur de la Côte d'Azur, proche des plus beaux golfs de la région, Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet hôtel de charme 3 * DE 550 m²  dispose d'une dizaine de chambres rénovées dans un bel espace extérieur de 3 000 m² arboré et fleuri avec piscine. Le restaurant, connu et apprécié des clients locaux, possède une grande terrasse d'une cinquantaine de couverts avec salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts. Partenariat événementiel pour mariages, anniversaires et baptême jusqu'à 120 personnes. (Plus de 30 dates déjà réservées pour saison 2025- 2026 ! ) Le restaurant réalise 60 % du C. A. Très belles clientèle internationale et locale, en recherche de calme dans un cadre feutré. Les chambres d'hôtel pourraient être transformées en un ensemble d'apparts hôtels locatifs avec cuisinettes. Il y aurait également une possibilité d'extension avec des droits a bâtir pour surélever et rajouter des chambres ou suites d'hébergement. Grand parking privé extérieur 15 véhicules. Important : très beau logement de fonction 3P de 65 m² entièrement rénové, très bonne qualité de vie pour l'exploitant. C.À 2024 :   690 000 euros Ratio Restaurant - Hôtel : 60 % - 40 %  ( 250 000 euros environ) 130 000 euros de résultat l‘hôtel est donc vendu murs et fonds de commerce 3.1 X son C. À, ce qui est un excellent ratio compte tenu de la qualité des fonciers et batis. Valorisation du fonds de commerce : 900 000 euros   soit 1.3 x le C. À Valorisation des Murs : 1 350 000 euros Ces 550 m² de murs commerciaux sont cédés à un prix exceptionnel, moins de 2 450 euros / m², Rare dans le 06 pour un produit au sein d'un parc de verdure, oasis de calme proche des axes et des golfs. Peut-être souhaitez-vous obtenir des information complémentaires, techniques, juridiques et financières, concernant ce dossier € Une visite avec rencontre des propriétaires est tout à fait possible et nous permettra de négocier pour vous une acquisition des murs aux meilleures conditions possibles. TOUTES AUTRE PIECES, infos, docs, sur simple demande.

Vente grand fond de commerce 06 multi activités 250 000 m² Sur les hauteurs de Cannes et d'Antibes, proximité autoroute A8, Opportunité rare de cette affaire restaurant bar club pour événements et soirées. Grand parcelle privée de 5000 m² avec parking pour 50 voitures, terrasses et jardins. Bar Restaurant traditionnel 150 m² avec 100 couverts en salle et terrasse et avec possibilité tous concepts et toutes cuisines  100 000 euros de travaux réalisée en 2024 ! Grande salle de restauration et grande salle de reception 400 m² pour soirées, club, mariages, groupes, anniversaires, etc. Autorisation 5 h 00 du matin. Loyer 2500 euros / mois  Pas de personnel à reprendre C. À a reconstituer selon le type d'activité exercée Idéal famille pour restauration et organisation de soirées avec formules bar - buffet- ou toutes options d'exploitation possibles. Possibilité de récupérer deux appartements sur site (aujourdhui loués) Bar licence IV  honoraires 7 % inclus.

06 littoral région de nice front de mer idéal foncière ou investisseurs en murs loués - emplacement exceptionnel vente murs d' hotel 3 * avec location en cours bail renouvelé en mars 2026 opportunité rare de consultation pour un bel hôtel d'une vingtaine de chambres murs qui pourrait correspondre pleinement à votre recherche d'exploitations  06 littoral  les murs d'hôtels sont recherchés pour la grande stabilité de leurs locataires, activité solidé et pérenne sur la cote d'azur, leurs emplacement premium en front de mer ou centre ville touristiques, la belle qualité des bâtis et des équipements, la pleine conformité des structures très surveillées qui louent ces murs avec des baux protégeant le propriétaire de tous aléas, les commerçants hôteliers étant très attentionnés a maintenir leur activité et fonds de commerce sur des longues durées. Prix négociable de 3 150 000 euros fai - 3100 euros / m² en front de mer direct ! Loyer annuel 81 400 euros nets hors taxes hors charges par bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 c. À de l'exploitant : 550 000 euros soit un ratio de 14.7 % de loyer tout a fait conforme aux normes et ratios hôteliers rentabilité a négocier sur offre de prix d'acquisition - faire offre. Négociation possible après audit. Pas de cession de parts - vente de murs. Cet hôtel est pleinement conforme a l'attente d'une clientèle internationale tourisme congrès en cœur de ville 3 étoiles avec toutes prestations de confort- terrasse- jardins - bar - salons - parkings emplacement en centre  de la cote d azur  avec acces direct aeroport,  gare tgv et carré d'or – plages- restaurants. Bar – accueil banquets – groupes- congrès - séminaires. Pour tous renseignements et demandes de visites, merci de nous communiquer une loi documentée. Raimbaud gerard 06 19 63 15 63. raimbaud.g@gmail.com visite et dossiers complets sur loi.

Cannes emplacement n°1 local commercial de 45 m² plus sous-sol 100 m² exploitable hauteur 2,50 terrasse extérieur possible 16 places petit loyer 3000euros / mois charges 100euros bail tout commerce cession 370.000eurosfai infos stephane06 10 35 25 67.

Nice 06   dossier investisseurs et foncières  nouveauté automne 2025 murs commerciaux loués nice centre cœur de ville.   rdc et sous sol commerciaux 1100 m² avec enseigne nationale. Loués avec bail ferme de 12 ans démarrage 2023 jusqu'a 2035 (reste 10 ans) enseigne nationale avec garantie de la maison mère. Loyers nets hors charges, hors taxes : 402 600 euros / an taxe foncière, et toutes autres charges à charge du locataire   6 820 000 euros hai honoraires inclus. 6000 euros / m² loué, une prix rare dans le carré d'or nicois. Dossier complet et bail sur loi.

Locaux loués a vendre splendide local commercial de 153 m² sur trois niveau sur une artère principal sise 16 avenue robert soleau 06600 antibes type de bail : commercial 3 / 6 / 9 entrée en jouissance : 15 janvier 2025 destination : centre de formation, établissement privé d'enseignement supérieur loyer annuel : 36 000 euros payable mensuellement charges et taxes foncière charge locataire en sus dépôt de garantie : 3 mois hc ht prix de vente est de 529 000 euros f. A.I, soit 7% de rentabilité.

Paca société de transport vtc à reprendre  société existante depuis plus de 25 ans avec un chiffre d'affaire d'environ 850.000euros prix de vente 600 ke + reprise des amortissements (7 véhicules pour l'essentiel, environ 300ke) ebe retravaillé 200ke (80.000e de rémunération du gérant) infos sur rdv 06 10 35 25 67 stéphane.

Restaurant à reprendre sur Mandelieu la Napoule 26 places intérieures et 30 places extérieures surface de 70 m² grand parking devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre affaire familiale Conduit d'évacuation aux normes chiffre d'affaire de 180.000euros a céder 150.000euros Loyer 1120euros / mois seulement. infos sur rdv 06 10 35 25 67.