Commerces à vendre en Normandie

Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant clé en main idéalement situé à Gaillon, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ou de développer votre propre concept. Le local d'environ 72 m² comprend une salle de restauration de 19 couverts, une terrasse ensoleillée de 20 places, une cuisine entièrement équipée vendue avec le fonds, des sanitaires, un espace de stockage ainsi qu'une cave voûtée. Vous bénéficierez d'un bail commercial 3-6-9 récent, d'un loyer attractif de seulement 600 € HT par mois et d'un bail autorisant toutes activités commerciales. L'affaire présente un fort potentiel de développement : les exploitants actuels, qui partent à la retraite, n'ont développé ni leur présence sur les réseaux sociaux ni les services de livraison, laissant de belles perspectives de croissance au futur repreneur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette affaire et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 50 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DAZY, Tél. : 06 05 46 89 58, E-mail : gaelle.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883291569.

Iad France - Florent Diodore vous propose : Évolutif à tout type de restauration Etablissement reconnu et apprécié, situé dans une station balnéaire attractive de la Côte d’Albâtre. Un véritable lieu de bien-être, dans un cadre chaleureux, cette bonne adresse séduit une clientèle fidèle grâce à sa cuisine de qualité et à son atmosphère. Un concept performant et évolutif à tout type 'de cuisine du Monde' L'établissement offre de nombreuses possibilités de développement selon vos envies et votre projet : Brasserie, Pizzeria, Grillades, Burgers, Fruits de mer, Cuisine de la mer, Cuisine asiatique, Concepts du monde entier La configuration des lieux permet une adaptation simple à de nombreux concepts de restauration. Un outil de travail de qualité • Licence IV • Cuisine spacieuse et parfaitement équipée • Matériel entretenu et fonctionnel • Établissement soigné et prêt à exploiter Des performances financières attractives • Marge brute exceptionnelle et EBE dynamique. Rentabilité, Charme et Potentiel de Développement - Environnement touristique recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240500 euros. Prix hors honoraires : 222500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murs & fonds à vendre face au mont-saint-michel – restaurant & projet hôtelier 4 étoiles autorisé une opportunité rare sur un site touristique de renommée internationale à vendre, * murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au mont-saint-michel * , bénéficiant d'une * vue exceptionnelle * et d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle touristique française et internationale. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un * professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier * , grâce à la combinaison d'une activité de restauration immédiatement exploitable et d'un * projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé * . ### un restaurant à très forte capacité l'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. * rez-de-chaussée : * salle de restaurant d'environ * 100 places * grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à * 200 personnes * cuisine professionnelle * 1er étage : * seconde salle d'environ * 100 places * vue panoramique sur le mont-saint-michel * deuxième cuisine professionnelle ### un parking privatif rare l'établissement bénéficie d'un * parking privatif d'environ 100 places * , permettant également l'accueil des * autocars de tourisme * . Un avantage concurrentiel considérable pour un établissement implanté sur l'un des sites touristiques les plus fréquentés de france. ### logement de fonction au deuxième étage, un * logement de fonction d'environ 100 m² * avec 3 chambres complète la propriété. ### un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un * permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres * . Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un * concept hôtelier haut de gamme * , associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au mont-saint-michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination complète associant : * hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le mont-saint-michel. * ### un actif à fort potentiel la propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles sur le marché : * emplacement face au mont-saint-michel * vue exceptionnelle * vente des murs et du fonds * restaurant immédiatement exploitable * jusqu'à 400 places entre salles et terrasse * deux cuisines professionnelles avec chambres froides * parking d'environ 100 places voitures et autocars * logement de fonction de 100 m² – 3 chambres * permis de construire accordé pour un hôtel 4 étoiles de 27 chambres * ### une opportunité pour un investisseur ou un groupe hôtelier ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un * projet de développement hôtelier déjà autorisé * , permettant d'envisager une création de valeur importante à moyen terme. * un emplacement exceptionnel, une capacité d'exploitation considérable et un projet hôtelier autorisé : une opportunité particulièrement rare face au mont-saint-michel. * dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 966044.

Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : Fonds de commerce – Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie & Confiserie – Cany-Barville (76450) Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique de Seine-Maritime. Situé à Cany-Barville (76450), ce fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – chocolaterie – confiserie bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la centrale de Paluel et à seulement quelques minutes du littoral. L'établissement dispose de locaux professionnels fonctionnels et parfaitement adaptés à l'activité : Surface commerciale : 26,34 m² Laboratoire pâtisserie entièrement équipé : 18,31 m² Fournil boulangerie entièrement équipé : 36,36 m² L'ensemble permet une exploitation immédiate de l'activité, avec des espaces dédiés à la fabrication, à la préparation et à la commercialisation. Un véritable atout : logement T4 inclus dans le bail Un appartement T4 d'environ 85 m², idéal pour un exploitant souhaitant bénéficier d'un logement directement sur place. L'espace extérieur constitue un véritable avantage avec : Terrain clos de plus de 400 m² Dépendance d'environ 45 m² Un cadre permettant de profiter pleinement d'un espace privé à proximité immédiate du commerce. Données financières Loyer : 975 € / mois Taxe foncière : environ 1 200 € / an Bail commercial 3 / 6/9 Le montant du loyer, associé à la présence du logement et aux surfaces professionnelles, constitue un élément particulièrement intéressant pour un repreneur. Une localisation stratégique Cany-Barville bénéficie d'une situation géographique attractive, notamment grâce à sa proximité avec plusieurs pôles économiques et touristiques : Proche de la centrale nucléaire de Paluel À environ 10 minutes de la mer️ À environ 15 minutes de la zone commerciale de Saint-Valery-en-Caux * À environ 45 minutes de Rouen et de Dieppe * À environ 1h de Le Havre ⭐ Une opportunité rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : FROMAGERIE ÉTABLIE DEPUIS 15 ANS – CLÉ EN MAIN – AXE ÉVREUX / ROUEN À céder, fonds de commerce de fromagerie bénéficiant de 15 années d’implantation, situé en centre-ville dans une rue commerçante. L’établissement dispose d’une clientèle installée et présente une activité rentable et régulière, avec des comptes disponibles permettant d’en apprécier la performance économique. L’outil de travail est immédiatement opérationnel : grande vitrine réfrigérée de présentation, seconde vitrine notamment destinée à l’activité traiteur, grande chambre froide, espace de préparation, point d’eau, sanitaires ainsi qu’une cave offrant une importante capacité de stockage. Le fonds bénéficie également d’un loyer maîtrisé au regard de l’activité et ne nécessite pas d’investissement significatif pour poursuivre l’exploitation dans les conditions actuelles. Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante disposant d’une clientèle fidélisée, ou à un repreneur souhaitant développer une activité autour de la fromagerie, de la crèmerie et du traiteur. Les éléments comptables, le bail commercial et les informations détaillées sur l’exploitation seront communiqués après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et sous réserve d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce de traiteur événementiel. Et si vous repreniez une entreprise reconnue, immédiatement opérationnelle et bénéficiant d'une solide réputation dans l'événementiel ? Situé dans le Calvados, avec un accès direct à l'A13 en 10 minutes, ce fonds de commerce de traiteur constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un traiteur recherchant une croissance externe. Exploitée dans un laboratoire récent (2017) et aux normes, l'entreprise dispose d'un outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences de l'activité. Développant une surface totale d'environ 130 m² (hors mezzanine), le local comprend un laboratoire de production (30 m² environ), des espaces de stockage (50 m² environ), des bureaux permettant d'accueillir la clientèle. L'outil de production, complet et opérationnel, permet au repreneur de démarrer son activité immédiatement, sans investissement supplémentaire. L'activité génère un chiffre d'affaires plus de 300 000 €, avec une rentabilité maîtrisée et une marge conforme aux standards de la profession. Le bail commercial, sécurisé jusqu'en 2031, bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif, offrant un faible taux d'effort et contribuant à la performance économique de l'entreprise. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant au futur exploitant d'organiser librement son activité selon son propre projet de développement. Le cédant est également disposé à accompagner la transmission afin d'assurer une reprise sereine et de préserver les relations avec la clientèle. Les fonds de commerce de cette qualité, réunissant une clientèle historique, un laboratoire récent, une excellente visibilité sur les plateformes internet, un faible loyer et un réel potentiel de développement, sont particulièrement rares sur le marché. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations : après un premier entretien téléphonique et la signature d'un accord de confidentialité, je vous transmettrai les informations nécessaires à l'étude de cette reprise. La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation du prévisionnel, - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleur, au delà de 90% (75% pour les créations). La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 965863.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Institut de beauté premium clé en main – Lisieux Votre institut de beauté est déjà créé… Il ne manque plus que vous. Évitez des mois de travaux. Ouvrez demain. En exclusivité, découvrez à Lisieux une opportunité particulièrement rare : la reprise d'un institut de beauté haut de gamme récemment créé, entièrement aménagé, équipé et immédiatement exploitable. Installé dans un élégant immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité, Imperial Beauty By D&A a été pensé dans les moindres détails pour offrir à sa clientèle une véritable expérience premium. L'aménagement contemporain, les matériaux choisis, la luminosité des espaces et la qualité du mobilier créent une atmosphère particulièrement soignée, à la fois élégante et professionnelle. La dirigeante souhaite aujourd'hui transmettre son établissement en raison d'un changement de situation exclusivement personnel, sans lien avec l'activité de l'institut. Un véritable établissement clé en main Créer un institut de ce niveau nécessiterait aujourd'hui plusieurs mois de travaux, des démarches administratives et un investissement conséquent en aménagement, décoration et équipements professionnels. Ici, ce travail a déjà été réalisé. Le fonds est cédé avec son mobilier et ses équipements professionnels, permettant au repreneur de poursuivre l'activité sans avoir à engager une nouvelle phase importante de travaux ou d'aménagement. L'établissement dispose notamment d'un espace d'accueil et de réception particulièrement élégant, de plusieurs cabines de soins, d'un espace manucure, d'un espace pédicure, d'une cabine UV, d'un espace coiffure ainsi que des locaux nécessaires au fonctionnement quotidien de l'activité. L'identité de l'établissement est également déjà construite avec son enseigne, son univers graphique, son site internet et sa présence digitale. Le stock de produits n'est pas compris dans le prix de cession et sera retiré par la vendeuse. Le mandat prévoit bien une cession du fonds hors stock. Une opportunité pour entreprendre autrement Cette affaire conviendra particulièrement à une professionnelle de l'esthétique souhaitant s'installer à son compte sans partir d'une page blanche, à un entrepreneur souhaitant développer un concept autour de la beauté et du bien-être, ou encore à une enseigne recherchant une implantation immédiatement opérationnelle à Lisieux. L'intérêt de cette acquisition réside précisément dans la possibilité de reprendre un outil de travail déjà constitué et de consacrer immédiatement son énergie au développement commercial et à la clientèle plutôt qu'à la gestion d'un chantier. Prix du fonds de commerce 87 000 € frais d'agence inclus Hors stock de marchandises. Le mandat de vente porte sur le fonds de commerce d'institut de beauté Possibilité d'acquérir également les murs Pour un acquéreur souhaitant associer exploitation professionnelle et constitution d'un patrimoine immobilier, les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente au prix de : 105 000 € Frais d'Agence Inclus Cette possibilité de devenir à la fois propriétaire du fonds et des murs constitue, à mon sens, l'un des arguments les plus forts de l'opération. Une cession rare à Lisieux : un établissement premium déjà créé, aménagé et équipé, prêt à écrire une nouvelle page avec son futur propriétaire. Vente proposée en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 613234 ).

Opportunité exceptionnelle sur la Côte des Isles – Port-Bail-sur-Mer Une occasion rare à ne pas manquer ! Vous rêvez de reprendre un garage automobile bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au cœur de Port-Bail-sur-Mer, sur la magnifique Côte des Isles, ce garage automobile jouit d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une activité établie depuis plusieurs années. Les atouts : Fonds de commerce en activité. Clientèle locale et touristique fidèle. Atelier fonctionnel et bien équipé. Emplacement idéal avec une excellente visibilité. Fort potentiel de développement (mécanique, entretien, pneumatiques, vente de véhicules, services complémentaires…). Reprise clé en main. Que vous soyez professionnel de l'automobile ou entrepreneur souhaitant investir dans une activité rentable, ce garage représente une opportunité unique sur un secteur dynamique et recherché. Affaire saine – Rare sur le marché. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Côte des Isles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 345 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840.

À vendre – Ensemble immobilier commercial de 950 m² avec fort potentiel (division possible) Idéalement situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet ensemble immobilier commercial constitue une excellente opportunité pour une entreprise, une activité artisanale, logistique ou un investissement patrimonial. Grâce à sa configuration, une division du bien est également envisageable selon votre projet. L'ensemble développe une surface totale d'environ 950 m² et se compose de : 600 m² de surface commerciale, offrant de vastes volumes et une grande flexibilité d'aménagement; 50 m² de bureaux, parfaitement adaptés à l'installation d'un espace administratif confortable; 300 m² de réserve / garage, idéals pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et sécurisé, ainsi que d'un parking privatif de 16 places, garantissant un accueil optimal de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs. Le site profite d'une bonne visibilité, d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds, et répond aux besoins de nombreuses activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 545 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840.

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : À VENDRE – Crêperie / Restaurant au cOEur des Pieux (Manche – 50340) Saisissez l'opportunité de reprendre une crêperie-restaurant de charme, idéalement située en plein cOEur du bourg des Pieux, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Salle de 32 couverts et 18 couverts en terrasse. Environ 45 couverts servis chaque jour. Cuisine fonctionnelle avec plonge et chambre positive excellent état et établissement prêt à exploiter. Appartement au-dessus, idéal pour un logement de fonction ou un complément de confort. Une qualité de vie rare. Cette affaire offre un excellent équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle grâce à des horaires particulièrement confortables : Fermeture le samedi, le dimanche et les jours fériés. 5 semaines de congés annuels. Un rythme de travail devenu très recherché dans la restauration. De nombreuses perspectives de croissance s'offrent au futur repreneur : Ouverture le week-end. Développement de la vente à emporter. Organisation de soirées à thème ou d'événements. Élargissement des horaires d'ouverture. Chiffre d'affaires 2026 : 164 952 € EBE : 45 180 € Loyer : 1280€ TTC (avec appartement 3 chambres inclus) Cette affaire est idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité rentable tout en bénéficiant d'une véritable qualité de vie. Prix de vente du fonds de commerce : 115 000 € Honoraires de vente : 13 800 € TTC La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128800 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Restaurant pizzeria et bar à vin avec terrasse, idéalement situé avec parking gratuit à proximité. Salle rénovée et équipements récents avec une capacité de 35 couverts pouvant être doublée avec la terrasse. Bail commercial avec loyer réduit. Clientèle à la fois locale et touristique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Coiffure – Emplacement n°1 au cOEur de Buchy Situé en plein cOEur du centre-ville de Buchy, sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, ce magnifique salon de coiffure représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Entièrement rénové en janvier 2026 avec des prestations de qualité, le salon offre un cadre de travail moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Son activité est saine, rentable et bénéficie d'une clientèle fidèle. Son potentiel de développement reste important, permettant à un repreneur d'accroître encore son chiffre d'affaires. D'une superficie d'environ 80 m², le salon est parfaitement agencé pour optimiser le confort de la clientèle comme celui de l'équipe. Il comprend : 5 postes de coiffage en façade, baignés de lumière naturelle, 3 postes techniques dédiés aux prestations de coloration et de soins, 4 bacs de shampooing offrant un véritable espace de bien-être, Une lingerie fonctionnelle, Un espace dédié au personnel, comprenant un coin repas et une salle de pause, garantissant des conditions de travail agréables. Une cave d'environ 60 m², actuellement utilisée pour le stockage, complète ce bien et offre une capacité de rangement particulièrement appréciable. Le salon bénéficie d'un véritable atout avec ses deux accès indépendants : une entrée principale donnant sur l'artère commerçante du centre-ville, une seconde entrée située sur une rue parallèle également dynamique, accueillant plusieurs commerces. L'un des accès est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de l'ensemble de la clientèle. Les équipements et prestations comprennent également : Doubles vitrines en double vitrage sur les deux façades du commerce, offrant une visibilité optimale, Climatisation réversible assurant un confort toute l'année, Chauffe-eau remplacé en mars 2026. L'équipe est actuellement composée de 3 salariées, en plus de la gérante, permettant une reprise dans d'excellentes conditions avec une activité immédiatement opérationnelle. Le loyer s'élève à 900 € HT par mois, offrant un excellent rapport entre l'emplacement, la surface et le potentiel commercial. Le salon affiche un excellent chiffre d'affaires, reflet de la qualité de son implantation et de sa réputation. Les bilans comptables seront communiqués uniquement aux acquéreurs justifiant d'un réel projet de reprise et disposant d'un accord de principe de financement. Une opportunité idéale pour un coiffeur, un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande auprès des acquéreurs sérieux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Vallet vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Fleuriste – Grand-Couronne Prix : 49 000 € Une affaire saine proposée à un prix attractif, offrant un réel potentiel de développement. Vous disposez d'une surface de 80² et d'une cave de 30 m². Situé en plein cOEur de Grand-Couronne, ce fleuriste bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans et d'un parking gratuit de 50 places à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle. Chiffre d'affaires moyen : 150 000 € Loyer attractif : 770 € / mois Une salariée en poste Commerce immédiatement exploitable Fort potentiel de développement grâce à la diversification de l'activité : cadeaux et décoration, bougies parfumées, vases et cache-pots, paniers gourmands, accessoires de jardin et décoration extérieure. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu et lui donner un nouvel élan. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Vente murs commerciaux hébergeant une activité de restaurant dans un lieu unique atypique. Restaurant très connu sur le secteur et apprécié de tous les locaux et touristes. Pour l'activité du fond de commerce : Une capacité d'accueil de 80 couverts à l'intérieur et 80 couverts à l'extérieur. Licence IV vendue avec le fond de commerce Consultez l'annonce de la vente du fond de commerce ou téléphonez moi pour en savoir plus La vente des murs commerciaux ne sont vendus qu' avec l'acquisition simultanée du fond de commerce à la vente également. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand bâtiment d environ 150 m² à usage d'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 800 m² avec accès voiture. Accès à toutes les commodités dont un supermarché accessible à pieds ! Pour plus d'informations, contactez l'agence LESAGE Immobilier au 02 32 21 55 15. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad france - julie schmitt (06 89 84 61 40) vous propose : fonds de commerce pressing-blanchisserie. Belle affaire en centre-ville d'anet utilisant la technique aquaclean qui permet de nettoyer le textile à l'eau, sans émission de polluants dans l'air. Vente pour cause de départ à la retraite et accompagnement possible du repreneur pendant un mois. La surface commerciale est de 70 m² environ avec une pièce principale de 47 m² environ et une vitrine de 5m linéaire dans une rue commerçante. Courette à l'arrière. La vente comprend le matériel suivant : une machine aquaclean miele, un séchoir, deux tables à repasser cocchi, un appareil à housse, une table à détacher, un mannequin sankosha, une chaudière électrique cocchi, un compresseur, deux machines à laver. L'affaire est idéale pour une personne seule ou un couple. Aucun contrat de travail n'est à reprendre. Bail permettant également le commerce de toute confection homme, femme et enfant et la vente de chaussures. Affaire saine : ca 2025 104k€ _ ca 2024 104k€ _ ca 2023 103k€. Résultats nets toujours positifs. Ebe 34 k€. Loyer mensuel 761€ ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie schmitt (id 21002), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evreux sous le numéro 823595384 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : En exclusivité – Rare à la vente ! Au cOEur de La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, du Pont de Normandie et des grands axes découvrez cet immeuble à usage professionnel offrant une opportunité rare d'installation ou d'investissement. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de 247 m², équipé d'un ascenseur, propose des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Il comprend 6 bureaux, 2 salles d'attente, une salle de pause, des sanitaires ainsi qu'une cave. Un stationnement privatif complète ce bien, tandis qu'un parking public gratuit est accessible à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et recherché, cet ensemble conviendra parfaitement à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales, à des bureaux d'entreprise ou encore à un projet d'investissement locatif professionnel. Accessible, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le secteur Honfleurais. Une adresse de choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : exclusivité – murs commerciaux à vendre – ouistreham local d’environ 30 m² environ, idéal pour commerce, artisanat, services, bureau ou profession libérale petit restauration avec hotte à charbon une belle opportunité d' investissement pour installer pour développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rouen hypercentre – bar de nuit avec licence iv quartier du vieux-marché, au cœur de l'un des secteurs les plus animés et recherchés de rouen, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'établissement profite d'un environnement commerçant, touristique et festif, fréquenté par une clientèle locale, des actifs, des étudiants et des visiteurs de passage. Actuellement exploité comme bar de soirée, il propose une ambiance conviviale autour des cocktails, vins et bières. Il se prête parfaitement à l'organisation d'afterworks, d'anniversaires et d'événements de groupes. Ses principaux atouts : * licence iv comprise dans la cession ; * emplacement recherché en hypercentre ; * belle notoriété locale et présence numérique établie ; * local commercial situé au rez-de-chaussée avec cave à usage de réserve ; * destination du bail : café, bar, brasserie et restaurant ; * établissement exploité par le cédant seul, sans salarié ni extra à reprendre ; * activité concentrée du mercredi au dimanche en soirée, laissant un potentiel de développement sur d'autres créneaux horaires. Bail commercial signé le 12 octobre 2023, avec une échéance fixée au 11 octobre 2032. Loyer mensuel : 1 200 € ht hors charges. Provision mensuelle sur charges : 200 €. Prix de cession : 151 760 € honoraires acquéreur inclus, hors stock. Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant exploiter personnellement un bar bénéficiant d'une adresse centrale et de véritables perspectives de développement. Les renseignements complémentaires, bilans et documents relatifs à l'établissement seront communiqués après échange avec le candidat et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 965507.

Découvrez ce garage fermé en hyper centre avec portail électrique dans le copropriété. D'une taille d'environ 14,25 m² + petite mezzanine qui sert de stockage et en bon état général. Actuellement loué 73€ hors charges par mois. Taxe foncière de 164€ environ et charge de copropriété annuelle de 103€ environ. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 17112.

Hangar construit en 2012 en parfait état, facile d'accès avec eau, électricté, assainissement individuel, et fibre optique. Ce hangar est parfaitement positionné sur un terrain plat, totalement clos de lices en bois, accessible depuis la route par un portail électrique. L'espace de roulement est un enrobé renforcé. Le hangar est construit de murs en béton banché de 2 m de haut sur lesquels est posée une charpente, surélevée, en lamellé collé couverte de fibro non amianté. La totalité du sol est en béton. L'accès se fait par une porte sectionnelle anti effraction de 3.30 M de large sur 3.60 M de haut et une autre de 3.00 m de large sur 3.00 m de haut L 'intérieur de ce hangar est composé d'un bureau de 23.50 m², d'un espace de 11.80 m² équipé pour le repas, disposant d'un toilette aux normes handicape. Pour une visite, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : À vendre – Fonds de commerce de fleuriste Idéalement situé dans un bourg dynamique, sur un axe passant entre Rouen et Dieppe, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Le local, spacieux, lumineux et fonctionnel, développe une surface totale de 280 m², répartie comme suit : - 220 m² de surface commerciale, agrémentée de deux belles vitrines, - 60 m² de réserves, offrant un espace de stockage confortable. L’activité est actuellement en place, avec une ouverture 6 jours sur 7. Informations complémentaires - EBE et données financières communiqués sur rendez-vous, - bail commercial 3 / 6/9, - loyer mensuel : 725 € hors charges, - bien situé en copropriété, - non soumis au DPE en raison de l’absence de système de chauffage. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un emplacement visible et facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75599 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 5599 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de premier ordre au cœur de Rouen, dans l'une des artères piétonnes les plus fréquentées de la ville. Cet établissement bénéficie d'un flux piéton important et régulier, composé d'actifs, d'étudiants, de touristes et d'une clientèle locale fidèle. Le restaurant dispose de 20 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse, offrant une capacité d'accueil appréciable pour ce secteur particulièrement recherché. L'activité présente une très bonne rentabilité et bénéficie d'une excellente visibilité. Le commerce est adapté à la consommation sur place, à la vente à emporter et à la livraison. L'affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant ou développer une nouvelle enseigne dans un emplacement stratégique. Points forts : Emplacement premium en zone piétonne; Important passage tout au long de la journée et en soirée; 40 places assises, dont 20 en terrasse; Très bonne rentabilité; Clientèle diversifiée et régulière; Activité sur place, à emporter et en livraison; Fort potentiel de développement; Secteur commerçant et particulièrement dynamique. Prix, chiffre d'affaires et renseignements complémentaires communiqués après un premier échange. Un engagement de confidentialité pourra être demandé avant la transmission des éléments financiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 964807.

Saisissez une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe très fréquenté reliant L'Aigle à Argentan. Un emplacement offrant un flux de clientèle locale, professionnelle et touristique. Les atouts de l'établissement, Hôtel référencé Logis Hôtel : Classé * , cet établissement bénéficie du label Logis Hôtel, véritable gage de qualité, de convivialité et d'authenticité. Une enseigne reconnue qui fidélise une clientèle en quête de confort et d'accueil personnalisé. 5 chambres tout confort : À l'étage, cinq chambres parfaitement entretenues, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de WC, permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle dans les meilleures conditions. Restaurant chaleureux : Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, un espace bar convivial, une réception ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Cuisine professionnelle entièrement équipée : Cuisine fonctionnelle avec chambre froide, espaces de stockage et matériel adapté à une activité immédiate. Logement de fonction : Au deuxième étage, un logement indépendant permet aux exploitants de vivre sur place, un véritable confort pour la gestion quotidienne de l'établissement. Parking privatif : Une capacité de stationnement appréciée par la clientèle, particulièrement recherchée sur un axe routier à fort passage. Potentiel de développement : Une vaste salle aujourd'hui non exploitée, avec accès direct sur l'extérieur, offre de nombreuses perspectives d'aménagement : salle de réception, espace séminaire, extension de la restauration, évènementiel ou tout autre projet selon vos ambitions. Etablissement géré actuellement par un couple de Gérant + une aide en cuisine (CDD 12 / 2026) Grâce à son excellente notoriété, son emplacement stratégique, son activité mixte hôtel-restauration et ses possibilités de développement, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 964658.

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : Rouen Centre-ville === Restaurant Japonais === Restauration sur Place et EMPORTÉ Emplacement premium pour ce restaurant, aucun travail à prévoir. Surface d’exploitation : 245 m² + 80 m² de zone de stockage Loyer mensuel : 2 646 € HC HT Reprise des salariés : facultative Bail commercial 3 / 6/9 : jusqu'en 2032 Taxe foncière : à la charge du preneur Idéal première affaire ou extension d'activité : chiffre d'affaires stable et clientèle déjà fidélisée. Disponibilité immédiate du restaurant pour une belle rentrée professionnelle, que vous souhaitiez lancer votre activité ou simplement vous agrandir. Tous les renseignements comptables (bilans, CA, etc.) seront transmis uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je reste disponible 7j / 7 pour toute question et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.