Vente Local commercial 40 m²

Iad france - sandra gomez vous propose : bayeux centre – cession de droit au bail – local commercial entièrement rénové idéalement situé en plein coeur de bayeux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle visibilité et un passage régulier.

D'une superficie d'environ 30 m² de surface de vente, il dispose également d'une réserve de 9 m² ainsi que de toilettes indépendantes.

Entièrement rénové, le local est en excellent état et répond aux normes en vigueur.

Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.

Bail tout commerce sauf malodorant.

Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 691 € ttc par mois, rare pour un emplacement aussi qualitatif dans le centre historique de bayeux.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 44300 euros.

Prix hors honoraires : 39500 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,15% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.