Commerce à vendre Normandie

Idéalement implanté au cœur de Sées, sur l'artère la plus commerçante de la ville, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à l'activité. Sa situation privilégiée en centre ville permet à la clientèle de profiter d'un stationnement aisé grâce à la zone bleue et à un parking situé à quelques minutes à pied. Entouré de commerces de proximité dynamiques tels qu'une boulangerie, une maison de la presse ou encore un pressing, l'établissement profite d'une clientèle fidèle issue de Sées et des communes environnantes, complétée par une clientèle de passage qui contribue à la régularité de l'activité. Exploité depuis 2001 et proposé aujourd'hui à la vente pour cause de départ à la retraite, ce salon a su bâtir au fil des années une solide réputation et fidéliser une clientèle régulière, garantissant une activité pérenne et un chiffre d'affaires stable. Vendu clé en main, cet établissement constitue une opportunité de reprise particulièrement intéressante. Fonctionnel, lumineux, bien entretenu (rénové en 2024) et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire, il conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un repreneur désireux de développer l'activité et d'apporter sa propre dynamique à une affaire saine et reconnue sur son secteur. D'une superficie d'environ 32 m², le salon comprend : - Un espace accueil / attente - 4 à 5 postes de coiffage - 2 bacs de lavage - Une réserve avec espace technique équipé (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et micro-ondes) - Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, poussettes et fauteuils roulants. Le salon emploie actuellement une salariée en CDI de 39 heures hebdomadaires, assurant une continuité d'activité pour le repreneur. Chiffre d'affaires : 88 235 € HT Loyer : 429 € / mois Taxe foncière : 165 € / an Bail commercial renouvelable en janvier 2028 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 957975.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente, en exclusivité. Situation exceptionnelle à Deauville, à deux pas des lieux les plus fréquentés. Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration à thème, une franchise nationale ou une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans une ville iconique. Salle de restaurant aux finitions soignées, ambiance chaleureuse et professionnelle Cuisine récente, de plain-pied, parfaitement équipée avec système d'extraction Capacité : 80 couverts intérieurs + 2 terrasses bien exposées 70 places Licence 4 Une opportunité clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration en quête d'un emplacement premium. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Accordez-moi votre confiance, je saurai être à l'écoute de vos besoins et de votre nouveau projet de vie. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 958119.

EXCLUSIVITE ! EMPLACEMENT N°1 Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé sur la commune de Barentin, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. D'une surface totale de 365.76 m², vous y découvrirez une grande salle de restaurant de 171 m² avec bar de 30 m², une salle de jeux, deux WC hommes et femmes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, deux vestiaires hommes et femmes, une réserve, un local technique, une salle d'eau avec douche et une chambre froide. Le parking de 35 places permet un accès immédiat et facile pour la clientèle. L'établissement dispose d'une équipe structurée permettant une reprise dans les meilleures conditions : - 4 cuisiniers en CDI 35 heures, dont 1 chef cuisinier, - 4 salariés en salle en CDI 35 heures, dont 1 responsable de salle, - 2 employés polyvalents en CDI, dont 1 à temps complet (35 heures) et 1 à mi-temps (50 %). Une équipe expérimentée et opérationnelle accompagne actuellement l'exploitation, offrant un véritable atout pour la continuité de l'activité. Les atouts ? : - Emplacement premium au sein d'une zone commerciale attractive - Clientèle régulière et de passage - Fort potentiel de développement. - Activité sous une enseigne franchisé nationale soit reprise ou non du contrat de franchise, au choix ! Ce bien constitue une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande en contactant votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / pmu / fdj – restauration possible - fort potentiel ! Situé sur un axe très passant, ce bar pmu fdj bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle composée à 60 % d’habitués locaux. Établissement familial exploité depuis plus de 30 ans, offrant une activité stable et reconnue dans le secteur. Caractéristiques du bien : *bar avec licence iv * activités actuelles : pmu, fdj * possibilité de développement en restauration * capacité d’environ 40 couverts en salle * terrasse extérieure * ensemble en très bon état général * sécurisé : caméras de vidéosurveillance et détecteurs de mouvement * double vitrage et volets roulants électriques inclus dans la vente : *fonds de commerce : bar, comptoir fdj & pmu, deux salles de restauration, cuisine équipée avec extraction, bureau, deux wc dont un pmr, cave aménagée de 100 m² avec accès intérieur et extérieur (idéale pour les livraisons) * logement t3 en duplex attenant (avec deux salles d'eau) * 1 place de stationnement * matériel inclus conditions locatives : *loyer : 1 300 € ht / mois * taxe foncière : 200 € / mois * bail commercial en cours jusqu’au 31 / 12 / 2027 exploitation : *ouvert 7 jours sur 7 de 5h45 à 00h00 * vendu sans personnel points forts : *emplacement stratégique à fort passage * clientèle régulière et fidélisée * activité rentable avec potentiel de développement (restauration, amplitude horaire, animations…) * aucun travaux à prévoir idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec logement sur place. Dossier complet et informations financières sur demande. * certaines photos ont été désencombrées par ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andréa degueure (06 78 83 13 11) vous propose : nouveau - opportunite rare - fonds de commerce de restauration avec logement t3 duplex - le havre. Fonds de commerce de restauration traditionnelle, restauration rapide et sandwicherie, sur place ou à emporter, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Véritable institution havraise, cette affaire clé en main offre une rentabilité attractive et un fort potentiel de développement. Un emplacement stratégique : situé au coeur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises avec salariés, cet établissement profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Des locaux entièrement rénovés : l'ensemble du commerce a fait l'objet d'une rénovation complète il y a seulement trois ans. - électricité refaite intégralement - sols, murs et plafonds rénovés - cuisine professionnelle entièrement réaménagée et équipée - matériel récent et de qualité professionnelle le fonds développe une surface d'environ 105 m² environ comprenant : - une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée - une salle de restauration - un espace boutique - une salle de préparation - trois pièces de stockage - un coin terrasse - un logement de fonction inclus l'affaire bénéficie également d'un appartement t3 en duplex de 70 m² environ, idéal pour un exploitant ou un salarié. Conditions locatives : - bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : 1 200 € - taxe foncière : 98 € / mois l'établissement est vendu avec un important matériel professionnel récent. La liste détaillée du matériel et des équipements est disponible sur demande. Une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans un secteur reconnu du havre. Pour plus d'informations, dossier complet et liste du matériel, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle andréa degueure (id 69287), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 913864708 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat orpi max – montivilliers opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce local commercial en parfait état, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir votre clientèle, avec wc pour plus de confort. En sous-sol : une cave aménagée, offrant un véritable atout supplémentaire, pouvant être exploitée à usage commercial selon vos besoins. Ce bien est proposé par françois eponville, agent commercial, n° rcas 498109925, tribunal de commerce du havre, ei. Ce bien est proposé par françois eponville, agent commercial, n° rcas 498109925, tribunal de commerce du havre, ei. Référence agence : 13663.

À vendre à bolbec : idéalement placé dans une rue commerçante et passante, non piétonne, ce local commercial ou professionnel, facile d'accès, est doté d'une vitrine exposée sud. La surface d'accueil et / ou de vente est de 34 m². À l'arrière de la pièce principale, vous aurez une pièce à usage de réserve ou autre de 10 m². Wc. La situation de ce local est stratégique pour une activité dynamique. Disponible de suite, il peut être visité rapidement. Pour en savoir plus et visiter, contactez isabelle hebert capifrance nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 912 191 - greffe de le havre) isabelle hebert entrepreneur individuel 06 18 00 15 21 - réf. 957937.

Boulangerie-pâtisserie à céder – emplacement stratégique – souleuvre-en-bocage à vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé sur un axe très passant à souleuvre-en-bocage, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation quotidienne. L’établissement dispose d’un stationnement immédiat, avec un arrêt 15 minutes devant le commerce, ainsi que de parkings à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Il s’agit de la seule boulangerie dans un rayon de 4 km, garantissant une zone de chalandise captive. Activité et clientèle la clientèle est à la fois locale et fidèle, de passage grâce à un axe routier dynamique, mais également touristique, notamment composée de cyclistes profitant des circuits environnants. Un contrat de fourniture avec un restaurant local assure par ailleurs une activité professionnelle régulière et complémentaire. Potentiel de développement le secteur bénéficie d’un projet immobilier offrant une perspective de croissance significative du chiffre d’affaires à moyen terme. Atout majeur : logement inclus le bail comprend un logement de fonction de type t4, proposé avec un loyer attractif de 693 €, surface commerciale incluse, sans taxe foncière à la charge du locataire. Les + du commerce emplacement stratégique sur axe passant parking facile et immédiat zone sans concurrence directe à proximité clientèle mixte, stable et touristique contrat professionnel sécurisé fort potentiel de développement logement t4 inclus renseignements sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Commerce ROUEN CENTRE HISTORIQUE Local commercial de 11 m² situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, au cœur du centre historique de Rouen. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement exceptionnel constitue son principal atout, vous profiterez d’un environnement recherché, à deux pas de l’Hôtel de Ville, des jardins de l’Hôtel de Ville et de la célèbre rue Eau-de-Robec avec ses restaurants, terrasses et galeries d’art. Actuellement exploité en location courte durée, ce local représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement touristique de premier ordre. Revenu annuelle 2024 : 5600euros net Revenu annuelle 2025 : 5542 euros net Excellente rentabilité : 10 % Prévoir rafraichissement. Les + du bien : Adresse recherchée en hypercentre Bel immeuble ancien de caractère Faibles charges de copropriété : 135 euros / an Taxe foncière réduite : 115 euros / an Forte attractivité locative Idéal investisseur.

Ce Haras situé à quelques minutes de Conches se compose d'une maison principale type F5, un atelier, une sellerie de 30 m², 4 garages, une carrière 54x20m et un appartement type F3,10 boxes a chevaux, un hangar avec 16 boxes de stockage. Ses plus : Un terrain de 6160 m² clos ! Contactez-nous vite pour davantage d'informations ! TEL : 02 32 37 15 42 Référence agence : 14944.

Au cœur de l'hypocentre de Cherbourg, découvrez cette affaire de restauration de renommée, exploitée dans un établissement de caractère alliant authenticité et convivialité. La salle principale accueille 30 couverts, complétée par une seconde salle de 15 couverts. Une agréable terrasse de 30 places et une cheminée fonctionnelle renforcent l'attractivité du lieu. L'établissement séduit par son authenticité, mise en valeur par de beaux murs en pierres apparentes et une cheminée fonctionnelle. Il dispose également de réels atouts techniques grâce à des équipements professionnels de qualité et à une chaudière au gaz récente, garantissant confort et efficacité d'exploitation. Organisation actuelle : exploitation assurée par les deux gérants, assistés d'un salarié à 39 h et 4 apprentis. Fermeture annuelle de 5 semaines, 3 jours à Noël et les midis des jours fériés, offrant un excellent équilibre de vie. Chiffre d'affaires 2024 / 2025 : 383 000 € Résultat net : 38 000 € EBE : 56 000 € Loyer mensuel : environ 1 470 € HT Une belle affaire, solidement implantée, qui séduit aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique, contribuant à la pérennité de son activité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 282 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Bois-guillaume, bel institut de beauté de 18 ans d'ancienneté. 2 pièces de soins, un jour par semaine de repos / semaine, ca ht : 92 000€. Bail commercial exclusivement "institut de beauté". À tenir seule (e) ou avec une salariée ou une apprentie. Le résultat de 12000 euros en 2025 tient compte du salaire de la gérante déduit et de celui de son employée (30 heures par semaine). Ne trainez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 957542.

Rouen métropole- a vendre mûrs commerciaux de restauration. Très belle affaire, c.A. Supérieur à 600 k€. Local d'une surface de plus de 400 m², établissement réputé très bien entretenu et aux normes. Affaire de plus de 30 ans, clientèle habituelle, très bien référencée. L'affaire comprend en plus un appartement d'environ 100 m². Affaire rare à saisir. Consultez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 957143.

À vendre – Restaurant de renom Rouen Métropole Opportunité rare ! Situé au cœur de la Métropole de Rouen, découvrez cette très belle affaire de restauration d'une superficie totale de 414 m², alliant charme, espace et potentiel. Ce restaurant réputé dispose de : 2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes 4 salons privatifs, idéals pour les événements, séminaires ou repas d'affaires Une belle terrasse d'environ 60 m², offrant une capacité totale de 120 couverts Côté cuisine : un espace professionnel de plus de 100 m², parfaitement équipé, avec extraction conforme et matériel complet pour une cuisine gastronomique ou toute autre activité de restauration (traiteur, cuisine du monde, bistronomique, vente à emporter…). À l'étage, un appartement de fonction d'environ 80 m², parfait pour le confort du futur exploitant. Parking disponible pour la clientèle Affaire saine et renommée – clientèle fidélisée Possibilité d'acquérir les murs Accompagnement complet dans vos démarches Ce bien conviendra idéalement à un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept ambitieux, ou à un traiteur recherchant un espace polyvalent (restauration, location de salles, événements). Apport demandé et justifié avant visite. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 957142.

Iad france - elodie rolland (06 14 67 22 18) vous propose : fonds de commerce de restaurant - licence iv - emplacement premium à saint-vaast-la-hougue. Découvrez ce restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique avec vu sur le port et sur axe à fort passage piétons, véhicules et stationnements à proximité. Emplacement premium : axe passant, visibilité optimale fort. -loyer : 1800€ ttc -loyer terrasse 1200€ ttc / an votre projet commence maintenant, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rolland (id 31309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cherbourg sous le numéro 532504586 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en plein centre ville d'Ezy-Sur-Eure, ce salon de coiffure séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, conviviale et authentique. Un véritable lieu de vie ou la clientèle fidèle aime revenir autant pour la qualité des prestations que pour l'accueil qui lui est réservé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce salon entièrement équipé est prêt à accueillir votre projet sans investissement immédiat. Son agencement fonctionnel et son ambiance soignée en font un outil de travail agréable au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : emplacement central avec fort passage, stationnement facile à proximité, salon entièrement équipé et opérationnel, climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, clientèle fidèle et régulière, cadre chaleureux favorisant la fidélisation de la clientèle. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et humain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 32 250 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 27 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.

Situé à saint-lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, saint-lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée. Ce local commercial vendu libre à saint-lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53 m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 127 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : emma declomesnil-moulin, tél. : 06 23 42 78 01, e-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Restauration Rapide - Vente à emporter idéalement situé à 15 kilomètres de Bayeux. Cette affaire clé en main affiche seulement un an de mise en service, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant une structure simple, moderne et très facile à gérer sans service en salle. Le local de 60 m² environ dispose d'une configuration particulièrement fonctionnelle et optimisée pour l'activité, comprenant un espace d’accueil et de commande pour les clients, une zone de préparation avec cuisine professionnelle complète, ainsi qu'un espace de stockage, un bureau et toilettes indépendant. Tout l'outil de travail a été entièrement agencé et installé il y a tout juste un an incluant une extraction en façade conforme aux normes actuelles. L'équipement est complet, parfaitement entretenu et opérationnel pour le démarrage immédiat de l'activité, permettant d'entrer et de travailler dès le premier jour sans prévoir de travaux ni d'investissements lourds. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate pour la clientèle locale et de passage déjà fidèle. Le loyer est particulièrement attractif avec un bail commercial 3 / 6/9, ce qui assure de faibles charges et un fort potentiel de développement. Prix net vendeur : 50 000€ HT Honoraires d'agence : 5400€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Par mesure de discrétion pour la clientèle, l'identité précise du commerce ainsi que les éléments financiers de cette première année prometteuse ne seront communiqués de manière sécurisée qu'après un premier contact téléphonique qualifié et la vérification de la faisabilité de votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En centre ville d'évreux idéalement placé rue saint sauveur, un garage fermé avec une barrière automatique sécurisée. Référence agence : 17023.

Entre Lisieux et Blangy-le-Château, au cœur de la campagne normande et dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette authentique propriété équestre de caractère développée sur près de 14 hectares d'herbages clos de lisses en bois. Ce domaine équestre bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, parfaitement adapté à une activité d'élevage, de pension, d'entraînement de chevaux ou à la création d'une écurie privée haut de gamme en Normandie. Les installations équestres, immédiatement exploitables, comprennent : deux écuries totalisant 15 boxes, un hangar agricole d'environ 140 m² pour le stockage du fourrage, du matériel ou des véhicules, de vastes pâtures clôturées offrant sécurité et confort aux chevaux. Au centre de la propriété se dévoile une élégante maison de Maître de style Augeron à colombages, développant plus de 200 m² habitables. Les façades, récemment restaurées, mettent en valeur toute l'authenticité architecturale (tomettes, colombages, cheminées anciennes,. ) de cette demeure normande de caractère. L'intérieur, à rénover, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale familiale, une maison de campagne de prestige ou un haras haut de gamme aux portes de Deauville. Répartie sur trois niveaux, la maison principale comprend : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Chauffage au fuel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Une maison de gardien indépendante d'environ 59 m² complète la propriété. Située à l'entrée du domaine et à rafraîchir, elle constitue un logement idéal pour un salarié, un cavalier, des invités ou une activité complémentaire. Elle se compose : d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété équestre en Normandie séduira : les professionnels du cheval, les éleveurs, les investisseurs recherchant un haras à développer, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs en quête d'un domaine normand authentique avec terres et dépendances. Situation idéale entre Lisieux et Blangy-le-Château, à proximité des axes principaux, à seulement 30 minutes de Deauville et de la Côte Fleurie. Un bien rare à la vente, alliant charme, potentiel et infrastructures équestres dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays d'Auge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 607884 ).

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Boulangerie pâtisserie dans la Manche. Vous souhaitez investir dans un fond commerce et le voir prospérer ? Une belle opportunité à saisir pour une première affaire ou développer et voir prospérer cette entreprise en devenir florissante. Bien que le logement ne soit plus adapté à accueillir une famille, il a la particularité de permettre un stockage important de denrée ou de matériel, voire même, recevoir une clientèle au petit-déjeuner, au goûter, après avoir fait une longue route avant d'arriver à l'Ange Michel, ce superbe parc d'attraction. Ou encore, offrir un espace agréables de rencontre pour la population ou les entreprises très présentes dans le secteur, le temps d'une pause ! En centre-bourg, ce commerce dispose de nombreuses places de stationnements pour tout types de véhicules. - 128 m² environ : dédiés à l’espace commercial et la fabrication en rez de chaussée. - 25 m² environ dédiés à l’espace privé. - 50 m² environ utilisés pour stockage à l’étage. - Vitrine : 5 m - Le bail : se terminer le 30 juin 2027. - La taxe foncière : 739€ - Loyer : 725,40 / mois, (8704,8 / an). - CA : 109 221€ Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49860 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 4860 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, fonds de commerce de bar-brasserie situé en plein cœur de la ville d'eu comprenant : licence 4 capacité : 50 places assises, avec un espace fumeur superficie totale : environ 160 m² cuisine équipée : piano, hotte, chambre froide, saladerie, friteuse sous-sol : buanderie, grand cellier, pièce aménageable en studio réserve : une grande chambre froide, un adoucisseur, un atelier, deux garages parking privatif : capacité pour 3 à 4 véhicules système de sécurité : pour le gaz et l'électricité dans la cuisine chauffage : réversible loyer : 1 130 euros par mois, foncier compris (bail 3-6-9) prix de vente : 55 000 euros frais d'agence inclus. Visite possible après 16h. Réf. 23478 honoraires : 5 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À céder cause retraite belle affaire au coeur de la ville d'alençon. Le ca est significatif et les locaux offrent de belles perspectives d'aménagement supplémentaires pour developper l'affaire en apportant de nouvelles prestations. La cession est soumise à la vente des murs. Si vous voulez dégager un ca avec un très bon niveau d'ebe, n'hésitez plus contactez moi rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 261 600 € prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € ht + 4 320 € tva, soit 25 920 € ttc contactez votre conseiller safti : laurent davy, tél. : 06 50 17 64 34, e-mail : laurent.davy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 488 435 835.

Situé au cœur d'un bourg dynamique, cet établissement exploité depuis 23 ans bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Salle conviviale, terrasse agréable et stationnement facile. L'ensemble des locaux, rénovés entre 2017 et 2020, offre un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes (accessibilité PMR, extraction en toiture, contrôle électrique à jour). Matériel récent et bien entretenu. Activité régulière sur 320 jours / an, sans franchise ni redevance. Rentabilité solide : EBE retraité moyen 82 000 € pour un chiffre d'affaires de plus de 200 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant allier qualité de vie et performance économique. Possibilité d'acquérir en complément l'immeuble comprenant deux appartements de 60 m² chacun, permettant une opération patrimoniale et un rendement locatif attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 121 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre à Blangy-sur-Bresle, local commercial d’environ 154 m² offrant un très bon état général et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreux projets professionnels. Le bâtiment se compose d’une partie garage offrant un vaste espace de stockage ou de travail, d’un bureau entièrement neuf permettant une installation immédiate dans des conditions confortables, ainsi que d’un WC et d’un point d’eau. La couverture en bac acier est en bon état, apportant un élément rassurant pour une exploitation rapide du local sans travaux importants à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage ou tout autre projet nécessitant un espace pratique et accessible. Un local propre, bien entretenu et prêt à être utilisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97200 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.