Vente Boutique/Local commercial 3 000 m²

Iad France - Natacha Motais vous propose : ENTREPÔT RÉCENT AVEC BUREAUX – 3 000 m² SUR UN TERRAIN DE 7 537 m² Vous recherchez un site fonctionnel pour développer votre activité professionnelle, industrielle ou logistique ?

Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2018, situé à Berd’huis, dans l’Orne (61), à proximité de Nogent-le-Rotrou et des principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle de 7 537 m², ce bâtiment développe environ 3 000 m² de surface bâtie, offrant des espaces adaptés aux besoins des entreprises.

Un entrepôt spacieux et fonctionnel * Environ 2 300 m² dédiés au stockage ou à l’activité industrielle, avec une belle hauteur sous plafond.

* Portes sectionnelles de 4 x 5 m.

* Quais de chargement et de déchargement.

* Alimentation électrique triphasée, tarif jaune.

* Accès adapté aux poids lourds.

Des bureaux confortables et des espaces pour le personnel Environ 700 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, équipés d’un chauffage réversible par pompe à chaleur.

Le site dispose également d’espaces dédiés au personnel avec vestiaires, sanitaires et espace repas.

Un site pensé pour votre activité * Nombreuses places de stationnement.

* Terrain clos et sécurisé.

* Accès facilité pour les véhicules professionnels et les poids lourds.

* Bâtiment récent, construit en 2018.

Une localisation stratégique Situé à proximité de Nogent-le-Rotrou, le site bénéficie d’un accès aux grands axes routiers du secteur, notamment la RN12 et la RN23, à confirmer selon l’itinéraire exact.

Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une activité de stockage, de logistique ou industrielle.

Vous avez un projet professionnel ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 990 000 €  La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne 15.12. 2026 à 7h30  Fin des offres d'achat en ligne : 16.12. 26 à 19h30   Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.