Vente Boutique/Local commercial 476 m²

Iad france - séverine havard vous propose : exclusivité à vendre — murs & fonds de commerce — maison de ville — local pro — cherbourg-octeville — placement 1 actuellement exploitée en boucherie-charcuterie, cette affaire bénéficie d’une excellente réputation et d’un outil de travail particulièrement fonctionnel. - boucherie entièrement refaite en 2021 - laboratoire entièrement rénové en 2016 - 5 salariés - 6 semaines de congés par an - logement situé au-dessus du commerce, actuellement accessible directement depuis la boucherie chiffre d’affaires : 758 065 € salaires : 142 921,69 € électricité : 10 671,94 € eau : 849,77 € gaz : 4 393,39 € loyer : 26 400 € / an, soit 2 200 € / mois, pour le fonds et l’habitation possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce.

Un véritable outil de travail clé en main, avec une activité établie et un potentiel de développement.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 564000 euros.

Prix hors honoraires : 540000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 108101114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.