Commerces à vendre dans le Nord

Iad france - kévin samiez vous propose : avec jean-christophe pichard iad france cambrai– à vendre fonds de commerce prêt-à-porter homme premium – hyper-centre de cambrai - rare sur le secteur – belle affaire à reprendre ! Vous souhaitez reprendre une affaire rentable dans le prêt-à-porter masculin, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidélisée ? Découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter homme standing, idéalement situé en plein hyper-centre de cambrai, dans un environnement commerçant recherché. Le magasin bénéficie d'un positionnement qualitatif et propose une sélection de marques reconnues, avec notamment des costumes, vêtements élégants et collections de prêt-à-porter masculin. Une adresse idéale pour une clientèle à la recherche de style, qualité et conseil personnalisé. - chiffre d'affaires : > 350 000 € - ebe retraité : 70 000 € - emplacement stratégique en hyper-centre de cambrai - clientèle fidèle et établie - aucun salarié à reprendre - activité saine et rentable une belle opportunité à saisir, avec la possibilité d'acheter les murs. N'hésitez pas à nous contacter avec la possibilité de racheter les murs ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109760 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : Exceptionnel A noter : Possibilité d'achat des parts Sociales de l'entreprise pour 15 ke (incluant les honoraires de négociation). En plein coeur des rues reconnues du Vieux Lille, en zone de restauration, Joli Fonds de restaurant comprenant environ 70 couverts sur 120 m² de salle principale, 20 m² de cuisine, 25 m² de reserve + sanitaires Comprenant actuellement 3 Salariés ETP (2 en cuisine, 1 en salle) CA moyen d'environ 650 ke HT EBE retraité d'environ 80 Ke Une affaire à développer idéale pour un couple ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté sur un parking au coeur d'un village prisé des Weppes, emplacement stratégique sur un axe central, proches des services communaux, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer et fidéliser une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce, spécialisé dans la restauration rapide, présente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans la vente à emporter. Le matériel récent et la sélection des fournisseurs de qualité sont des atouts pour le futur acquéreur qui va pouvoir poursuivre son activité et développer la croissance. Une occasion incontournable pour investir dans un secteur dynamique et prometteur au cœur d'une ville de charme. Avec une activité dédiée à la friterie, il propose un concept attractif, son actuel propriétaire à su donner une belle image de son activité à travers les réseaux sociaux. La notoriété du commerce, associée à son emplacement stratégique, garantit un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 44 166 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

À vendre – fonds de commerce d'optique – secteur valenciennes situé à proximité de valenciennes, découvrez ce fonds de commerce d'optique bénéficiant d'un magasin entièrement rénové et aménagé il y a seulement trois ans. D'une surface totale de 135 m², le local est parfaitement équipé et comprend : * un vaste espace de vente moderne et fonctionnel ; * un bureau ; * une salle dédiée aux examens de vue ; * une réserve ; * des sanitaires. L'établissement est immédiatement opérationnel et permet une reprise d'activité dans d'excellentes conditions. Loyer mensuel : 700 € le prix de vente comprend notamment le stock ainsi que les prêts de matériel actuellement en cours. Cette affaire dispose encore d'un important potentiel de développement et conviendra parfaitement à un opticien souhaitant reprendre une structure récente, équipée et bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif. Prix de vente : 180 000 € honoraires d'agence inclus affaire proposée hors réseau. Informations complémentaires et dossier sur demande. Votre conseiller logimm : bob fernandez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 344340526 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Linda Verzele vous propose : Fonds de commerce restauration – Opportunité rare à Raismes Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement reconnu bénéficie d’une solide réputation locale et d’une clientèle fidélisée. Idéalement situé à Raismes, à proximité de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux et des principaux axes autoroutiers, il profite d’une belle zone de chalandise avec un fort passage et de la proximité du centre commercial de Petite-Forêt. Avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros HT, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 270 places assises sur une surface d’environ 850 m². Ouvert 7 jours sur 7 avec de larges amplitudes horaires, il bénéficie d’une cuisine professionnelle équipée, aux normes, adaptée à plusieurs modes de cuisson. Matériel, mobilier et décoration inclus. Possibilité de reprise sans salarié selon l’organisation du repreneur. Une opportunité clé en main sur un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mise en vente d'un bâtiment avec fond de commerce encore en activité en plein centre-ville de Saint-Venant. Le Saint-Venantais cherche son futur repreneur ! En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, la vente de tabac, de jeux FDJ ou encore les relais colis. L'espace bar permet l'accueil d'environ 30 personnes assisses. Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements, le mobilier, etc. Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond. ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce. Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée à divers heures de la journée mais une journée par semaine. D'autres activités commerciales peuvent être à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu toujours plus attirant. Le snacking ou encore les soirées / événements à thème sont peut-être les 2 premières idées de développement. À savoir; une cave complète le bien, l'espace WC refait à neuf mais aussi 2 étages pour plus de stockage ou encore une possibilité de transformer pour un faire un logement personnel. Les points forts : Clé en main : Matériel complet, propre et fonctionnel. Différenciation : Ce n'est pas un simple bar, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme. L'acquisition concerne le fond et les mûrs garantissant une maîtrise totale de son entreprise. Aucun contrat à reprendre, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image ! Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible. Idéal pour une reprise en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 138 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Situé au cœur de Sin-le-Noble (59450), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la galerie d'Auchan, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels. Cette commune dynamique, proche de Douai, séduit par sa qualité de vie agréable et sa proximité avec des services essentiels tels que des écoles, des commerces variés et des espaces verts pour se détendre. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes routiers offrent une mobilité appréciable aux habitants et aux visiteurs. Construit en 1980, ce local commercial de 52 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, idéales pour divers projets commerciaux. Sa surface habitable offre un bel espace exploitable, parfait pour l'installation d'une activité professionnelle. Sa situation au sein de la galerie d'Auchan à Sin-le-Noble constitue un atout majeur pour capter une clientèle de passage, assurant ainsi une visibilité optimale. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant et dynamique. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 107 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Ancien établissement bancaire offrant de belles prestations professionnelles : bureaux cloisonnés vitrés, faux plafonds avec éclairage LED, ascenseur PMR, sanitaires H / F, espaces d’accueil et bureaux indépendants. Ensemble propre et fonctionnel permettant une exploitation rapide sans travaux lourds. Possibilité d’aménagement complémentaire à l’étage : salle de réunion, espace détente ou création d’un logement indépendant selon projet. Idéal professions libérales, assurances, cabinets médicaux ou paramédicaux, coworking, investisseurs locatifs ou activité tertiaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité monreseau-immo. Com à saisir ! Fonds de commerce exploité en espace de jeux, idéalement situé à deux pas de la gare sncf de valenciennes. Le local commercial développe une surface d'environ 80 m², répartie en deux salles de jeux, offrant un espace fonctionnel et prêt à l'exploitation. Possibilité de racheter uniquement le droit au bail afin d'y développer une autre activité commerciale (hors restauration). Les atouts : surface : environ 100 m² deux salles de jeux emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare sncf loyer : 1 200 € par mois, taxe foncière incluse chiffre d'affaires très satisfaisant possibilité de changement d'activité (hors restauration) une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou implanter un nouveau commerce dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : a vendre fonds de commerce bar - restaurant - licence iv lille centre proche jb lebas salle avec bar capacité 50 places cuisine en rez de chaussée, équipée, avec extraction sous-sol : cave voutée salle 12 tables - sanitaires et stockage terrasse : capacité 15 tables bail commercial 10ans en cours depuis 2021. Loyer 2.800€ ht affaire bien tenue - et fort potentiel : cuisine à développer, amplitudes horaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Fonds de commerce – à Bersée Au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration, véritable institution locale reconnue pour la qualité de sa cuisine. L'établissement a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine raffinée élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison, lui conférant une excellente réputation sur le secteur. Le restaurant dispose d'une salle de 40 m², aménagée avec goût, pouvant accueillir environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse permet actuellement de recevoir une trentaine de couverts durant la belle saison. Elle représente un véritable potentiel de développement et peut être aménagée pour prolonger son utilisation et augmenter la capacité d'accueil de l'établissement. Le loyer actuel est de 950 € par mois. À noter qu'il sera également possible d'envisager l'acquisition des murs commerciaux, selon les modalités à définir avec le propriétaire. Les atouts Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété Clientèle fidèle et régulière Cuisine reconnue à base de produits frais et de saison Terrasse et restaurant offrant un potentiel de développement Possibilité d'acquérir les murs Emplacement recherché au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial de 53 m² – secteur sébastopol / brûle-maison – début de la rue des postes, lille à vendre, local commercial de 53 m² bénéficiant d'une vitrine d'environ 3 mètres et d'un excellent emplacement sur une rue passante et commerçante. Le local se compose de : une surface de vente de 30 m²; un bureau de 10,5 m²; une arrière-boutique de 11,6 m² comprenant une cuisine et des toilettes. L'ensemble est en excellent état technique : électricité, menuiseries, sols, chauffage et plomberie ont été parfaitement entretenus. Ce local convient idéalement à une profession libérale (avocat, courtier, cabinet de conseil, etc.), un salon de coiffure, une boutique, ou tout autre projet commercial ou de services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - réf. 962968.

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : En banlieue immédiate de Lille, Joli fonds de Restaurant de caractère avec licence 4 de type estaminet disposant d'une salle de 36 couverts et d'une terrasse privative de même capacité. Cuisine entièrement équipée Gaz et électricité. Ouvert 6 services le midi du lundi au samedi et 2 services le soir, vendredi et samedi. Grande salle, WC au normes PMR, grande cuisine, arrière cuisine plonge, réserve et chambres froides. 5 semaines de congés annuels dont 3 semaines en été. Affaire idéale en couple + extra. Pas de reprise de personnel Un appartement à rénover complète ce bien dans le bail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une ville dynamique de Flandre Intérieure, cette belle boulangerie-pâtisserie-sandwicherie représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement équipée. Un outil de travail performant L'établissement dispose d'un matériel complet, entretenu avec le plus grand soin et comprenant notamment : Four à sole neuf Four ventilé neuf Armoire de congélation 4 portes Surgélateur neuf Ensemble du matériel en excellent état de fonctionnement Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme. Des performances économiques solides Chiffre d'affaires moyen des trois derniers exercices : 457 000 € EBE retraité moyen : environ 125 000 € On peut noter un EBE retraité à 137 800€ pour le dernier exercice Ces résultats témoignent de la bonne santé de l'entreprise et offrent une belle visibilité pour un repreneur. Un cadre de vie confortable L'affaire comprend également un bel appartement de fonction offrant de beaux volumes et composé de : 3 chambres Pièces de vie agréables Logement idéal pour une exploitation familiale Les atouts de cette affaire Matériel récent et performant Rentabilité démontrée Aucun gros investissement à prévoir Logement de qualité inclus Emplacement attractif en Flandre Intérieure Potentiel de développement en boulangerie, pâtisserie et snacking Une opportunité clé en main alliant qualité de vie et rentabilité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 958008.

Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente ce local commercial de 122 m² idéalement situé à Orchies. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique et en plein développement, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. D'une superficie de 122 m², ce bien dispose d'une vaste vitrine sur rue ainsi que d'un agencement modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets : commerce de proximité, restauration, activité libérale, bureaux ou encore showroom. Ses atouts : Emplacement recherché à deux pas du centre-ville d'Orchies Forte visibilité grâce à sa façade commerciale Surface fonctionnelle et facilement aménageable Secteur attractif bénéficiant d'un flux régulier de clientèle Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans une ville dynamique aux portes de la métropole lilloise. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – traiteur idéalement situé sur un boulevard à fort passage, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Chiffres clés : dernier chiffre d'affaires : 320 000 € ebe retraité : environ 65 000 € peut être amélioré en restructurant. Activité saine et rentable fermeture : 5 semaines par an équipe en place : 1 boulanger 1 pâtissier 1 vendeuse conditions d'exploitation : loyer attractif : 1 260 € / mois affaire clé en main, parfaitement organisée four de électrique de 12 ans compteur 36 kw potentiel de développement (traiteur, amplitude horaire, diversification…) une belle affaire pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique. Dossier complet et renseignements sur demande. Je vous accompagne dans toutes vos démarches selon vos besoins (prévisionnel chez le comptable, banque, meunier, prêt d'honneur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 960741.

En exclusivité chez Safti Kevin Vandensteendam Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Seclin, ce local professionnel de 214 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Anciennement exploité par une activité de prothésiste, ce bien dispose de volumes généreux et d'un agencement permettant d'envisager de nombreux projets professionnels. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et accueillant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité commerciale, artisanale, des bureaux. Son parking privé constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle et du personnel. Sa situation privilégiée en centre-ville lui assure également une excellente visibilité au sein d'un environnement dynamique et attractif. En complément, ce bien peut être acquis avec un appartement duplex de type T3 d'environ 84 m², proposé en sus. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Il offre également la possibilité de réunir les deux lots afin de retrouver le charme et les volumes d'une ancienne maison de ville. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Belle opportunité d'investissement au cOEur du Vieux-Lille. Découvrez cet immeuble de bureaux d'exception développant environ 1 002,72 m², répartis sur quatre niveaux et composés de 10 plateaux modulables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Situation privilégiée : À seulement 10 minutes à pied de la gare Lille-Flandres, à moins de 50 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate du Palais de Justice, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur dynamique. L'immeuble est conforme ou adaptable aux normes PMR et ERP, permettant d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations administratives : centre d'affaires, espaces de coworking, centre de formation, maison de santé, résidence seniors, cabinet médical, salle de sport, coliving ou siège social. Chaque étage est composé de deux plateaux traversants desservis par un couloir central, un ascenseur, un escalier et des sanitaires. L'un des plateaux bénéficie d'une mezzanine mansardée d'environ 50 m². Vous profiterez également d'un sous-sol pouvant accueillir un espace de restauration, de compteurs électriques indépendants pour chaque plateau, d'une VMC desservant les parties communes et sanitaires, ainsi que de faux plafonds avec éclairage LED intégré. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, disposent de fenêtres en pavés de verre ainsi que de fenêtres oscillo-battantes. Les atouts : Emplacement premium dans le Vieux-Lille. Environ 1 002,72 m² exploitables. 10 plateaux modulables. Ascenseur. Accessibilité PMR. Sous-sol aménageable. Fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare destinée aux investisseurs, institutionnels ou entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement recherché. Votre conseillère Cheila Moudoumbi est à votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3775000 euros. Prix hors honoraires : 3600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 175000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment d'activités à vendre – bondues (59) localisation stratégique : situé dans le parc d'activités dynamique de bondues, ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, sécurisé et parfaitement desservi, avec un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques - surface totale : 1712 m² - dont 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 1 483 m² de stockage / atelier / entrepôt - terrain clos : 2 905 m² équipements et atouts - accès poids lourds (zi) - portes sectionnelles et quais de déchargement - portail motorisé 8,50 m - dalle renforcée : résistance 5t / m², (idéale machines outils) - transformateur 800 kva - éclairage led performant - fibre optique - nombreuses places de stationnement privatives - site libre de toute occupation une opportunité rare - idéal pour une société en croissance - convient également à un investisseur recherchant un actif à fort rendement locatif - bâtiment immédiatement opérationnel, modulable et hautement équipé prix de vente 2 127 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 2 127 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39834) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 127 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de cette petite ville de la pévèle, logé dans une magnifique demeure bourgeoise entourée d'un jardin de près de 2.000 m², il accueille 80 couverts sur 2 niveaux et 50 places assises sur les 2 terrasses extérieures. Ouvert 10 services / semaine (fermé dimanche et lundi), il réalise avec une équipe stable et professionnelle de 4 salariés, un ca de près de 700.000 € ttc réalisé avec une belle clientèle d'affaires et des privatisations pour évènements familiaux. La propriété comprend également une dizaine de places de stationnement et un grand garage de 56 m². Mon avis : très bel établissement pour des professionnels de la restauration et / ou de l'évènementiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 959006.

Proche de lille (59) - sur un des rond-points les plus importants de cette ville au coeur d'une agglo de 240.000 habitants, l'établissement, créé en 1993, développe un ca de près de 550 k€ ht. Extrêmement bien entretenu, il propose des produits de qualité avec une excellente notoriété. Une équipe stable de 4 salariés (plus le couple de gérants) assure les 14 services hebdomadaires, 364 jours / an. Pour les congés, les gérants peuvent s'appuyer sur un adjoint de direction. Le local d'environ 100 m² avec son parking privatif dispose d'une excellente visibilité, le tout pour un loyer très raisonnable de 2.500 € ht / hc (bail neuf). Mon avis : vendu pour raisons de santé à un prix cassé. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 959194.

Iad france - maritie poisson vous propose : immeuble de caractère – 790 m² env. – prestations de qualité ! Situé dans un environnement offrant une belle visibilité, en centre ville de roubaix à proximité de la grand place, cet immeuble de caractère construit en 1893, partiellement rénové, développe environ 790 m² habitables. Il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien (parquets, cheminées, escalier monumental) et des aménagements modernes, idéal pour une activité tertiaire, institutionnelle et ou libérale. L’immeuble s’élève sur trois niveaux et propose de vastes volumes lumineux et fonctionnels. En rez-de-chaussée : - un hall d’accueil, - un hall central remarquable avec escalier en bois massif, véritable élément architectural, - deux grandes salles de réunion avec parquet en chevron et cheminées d’époque, - un grand bureau, - une cuisine professionnelle, - des sanitaires : 3 wc + local technique. Au 1er étage – env. 230 m² : - un palier central de 51 m², - 5 grands espaces à usage de bureaux et salles de réunion (espace de 25 à 50 m² env.) - des sanitaires : 3 wc + local technique. Au 2e étage – env. 245 m² : - un palier de 64 m² - 9 bureaux - une salle de repos - une salle informatique - des sanitaires : 2 wc + douche + local technique accès aux combles avec visibilité sur la charpente. Annexes : - un sous-sol d’environ 317 m² pour local technique et archives, - un parking extérieur privatif à l’arrière de l’immeuble (plusieurs places). Caractéristiques techniques : - rénovation complète suite à un incendie en 2001 : 2e étage entièrement reconstruit et 1er étage entièrement rénové - travaux réalisés : charpente, toiture, planchers, ossature, isolation, étanchéité, plomberie, sanitaires, électricité, cloisons. - chauffage gaz de ville (rdc) et électrique (étages) - sanitaires pmr - menuiseries bois au rdc + menuiseries pvc double vitrage aux étages + velux bois dv - raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien bataillard vous propose : murs commerciaux loués – maubeuge – rentabilité 10 % nette à vendre à maubeuge, un bâtiment commercial d’une surface de 2 490 m², situé dans une zone d’activité facilement accessible. L’ensemble est vendu loué, avec un bail en place et un locataire professionnel. Vous bénéficiez ainsi d’un revenu immédiat et sécurisé. Informations clés : surface totale : 2 490 m² loyer actuel : 5 250 € ht / mois loyer annuel : 63 000 € ht prix de vente : 630 000 € rentabilité nette : 10 % produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial avec cash-flow immédiat. Contactez-moi pour organiser un appel ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel pietrzak vous propose : à vendre : fonds de commerce boulangerie – pâtisserie emplacement premium : bailleul (59270) — nord chiffre d’affaires : > 300 000 € ttc / an le contexte & l'emplacement située au coeur de la très belle et dynamique ville de bailleul, au sein d'une région chaleureuse et attractive, découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un outil de travail impeccable, idéal pour un couple d'artisans ou un repreneur souhaitant s'installer immédiatement sans prévoir de gros investissements de matériel. Descriptif technique & matériel professionnel inclus le laboratoire et le fournil sont entièrement équipés avec du matériel haut de gamme, entretenu, offrant une grande capacité de production : zone fournil / boulangerie (haute capacité & tradition) -four à soles fringand (8 bouches) : idéal pour une cuisson traditionnelle de haute qualité et une excellente inertie thermique. -pétrin grande capacité (100 kg) + pétrin à spirale additionnel pour s'adapter à toutes les productions (pains spéciaux, traditions). -diviseuse de marque bongard + façonneuse marchand : précision et respect de la pâte. -chambre de pousse bongard à température contrôlée (fermentation dirigée) + une seconde chambre de pousse (20 plaques). Refroidisseur d’eau + balance professionnelle. Zone pâtisserie, viennoiserie & surgélation -four pâtisserie (10 plaques) performant pour les pièces fines et viennoiseries. -batteur bogard : fiable et robuste pour toutes les crèmes et appareils. -combo froid négatif : 1 congélateur + 1 surgélateur de marque bongard, parfait pour la gestion des stocks et la qualité des textures. Espace labo, confort & logistique -lave-vaisselle professionnel (gain de temps et hygiène irréprochable). -plan de travail professionnel en inox avec armoires réfrigérées intégrées. - grande pièce de stockage dédiée, cuisine et une salle de pause confortable pour le personnel. Côté boutique & activité snacking (climatisation & visibilité) l'espace de vente est accueillant, moderne et pensé pour la vente additionnelle : -boutique entièrement climatisée (confort client et conservation optimale des produits en été). -une très grande vitrine offrant une exposition exceptionnelle pour les gâteaux, tartes et viennoiseries. -meuble froid spécial sandwichs / snacking : idéal pour capter la clientèle du midi (fort levier de marge). Éléments financiers & conditions du bail -chiffre d'affaires : supérieur à 300 000 € ttc par an (activité régulière avec fort potentiel en snacking et événementiel). -loyer mensuel : 1 835 € ttc. Atout fiscal majeur : loyer exprimé en ttc, permettant au repreneur de récupérer la tva sur le loyer. Type de transaction : vente du fonds de commerce / reprise de bail les points forts du dossier 1. Emplacement de choix dans le nord (59), ville très prisée des flandres avec un flux piéton et routier constant en face du musée 2. Matériel de grandes marques (bongard, fringand) : gage de durabilité, valorisable à l'actif. 3. Opportunité clés en main : aucun arrêt d'activité à prévoir, l'établissement est prêt à tourner dès le lendemain de la signature. Accompagnement possible par les cédants pour assurer une transition en douceur auprès de la clientèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du vieux-lille, sur un emplacement avec un important flux piétons, ce sympathique établissement régale ses clients de gaufres, crêpes et glaces dans un local de 41 m² avec petite terrasse. Le bail vient d'être renouvelé et il autorise également l'activité d'épicerie fine, cave à vins, salon de thé et toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Le loyer de 1.833 € est tout à fait raisonnable eu égard l'emplacement. Vous recherchez un top emplacement pour une activité de restauration rapide dans le vieux-lille ? Vous l'avez trouvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 958312.