Commerce à vendre Morbihan (56)

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : local commercial de 47 m² environ avec un espace de stockage en sous-sol de 30 m² environ. Entièrement rénové. Conviendrait parfaitement à une profession libérale ou artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fds de commerce sur axe très passant commune limitrophe d'auray, 100 m², cuisine fonctionnelle avec matériel récent, un bureau, wc, plusieurs places de parking. Actuellement exploité en vente à emporter, pas de personnel à reprendre, possibilité d'accompagner les nouveaux repreneurs. Clientèle locale et régulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 650 € tva, soit 65 650 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 750 € ht + 0 € tva, soit 61 750 € ttc honoraires d'agence : 3 250 € ht + 650 € tva, soit 3 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

Emplacement n°1 pour ce fds de commerce restaurant pizzéria, sur place et à emporter, 2 belles salles chaleureuses, 1 terrasse couverte et une autre en extérieur, grand parking devant, sur la route des plages, passage obligé devant. Fermé 3 mois de l'année. Cuisine fonctionnelle. Qualité de vie préservée. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € ht + 4 522 € tva, soit 327 522 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 390 € ht + 0 € tva, soit 300 390 € ttc honoraires d'agence : 22 610 € ht + 4 522 € tva, soit 27 132 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

À vendre – fonds de commerce prêt-à-porter homme – centre-ville d'auray situé en plein cœur du centre-ville d'auray, ce fonds de commerce de prêt-à-porter masculin bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une des rues les plus fréquentées et commerçantes. Le magasin jouit d'une excellente notoriété locale grâce à une gestion rigoureuse et une sélection soignée de collections. Il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un flux de touristes en saison. Le local, en parfait état, offre un bel espace de vente lumineux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité sans interruption. Aucune reprise de personnel à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du morbihan avec une activité rentable et une image déjà bien établie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 120 € tva, soit 60 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 400 € ht + 0 € tva, soit 53 400 € ttc honoraires d'agence : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc (12.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : à vendre – fonds de commerce au coeur du quartier de keryado. Activité : commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé. Vendu de manière indissociable des murs commerciaux (mandat 1886150 à 227 000€) situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche d’un parking et d'autres commerces de proximité. Emplacement n1. Ca ht 2024-25 : 495 690€ ebe retraité même période : 82 800€ dirigeant : tns 3 salariés (2 temps plein, 1 mi-temps) loyer annuel ht / hc : 13 310€ taxe foncière : 997€ nombre de jours d'ouverture par semaine : 5 0 semaine de congés payés ouverture 8.5 heures par jour fermeture dimanche + lundi type de clientèle : locaux, habitués, passage fournisseurs locaux bonne réputation et e. Réputation le local d’une superficie de 118 m² environ comprend une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un extérieur avec moteurs frigo / congélateur et fumoir traditionnel, un bureau, un wc. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fds de commerce bien situé, lieu touristique. Affaire idéale pour un couple. Pas de salarié à reprendre, pas de contrat. Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés plus 2 jours fermeture par semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € ht + 2 000 € tva, soit 127 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € ht + 0 € tva, soit 115 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

Exclusivité Optimhome ! Vous rêvez de vous lancer dans la restauration avec une affaire clé en main ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'un village en pleine expansion, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Avec une clientèle locale fidèle et un flux croissant de nouveaux habitants attirés par les nombreux projets dynamiques du secteur, ce fonds de commerce est une véritable opportunité. Le local, bien agencé, permet d'envisager d'autres activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. Chiffre d'affaires : 95 000 €, réalisé sur seulement 5 services par semaine. Un fort potentiel de développement est donc à exploiter, que ce soit en élargissant les horaires, en développant la livraison ou en diversifiant l'offre. Atout majeur : un loyer très attractif avec un bail sécurisant pour entreprendre sereinement. De plus, le restaurant est entièrement équipé : matériel en place, cuisine fonctionnelle, tout est prêt pour démarrer sans attendre ! Si vous cherchez une affaire prometteuse avec une belle marge d'évolution, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 581812 ).

Situé au cœur du parc d'activités sur la commune d'Allaire (56), ce bâtiment de 2013 offre une excellente visibilité et un environnement professionnel de qualité. Construit sur un terrain de 1 160 m², il développe une surface d'environ 322 m², parfaitement agencée pour accueillir une entreprise artisanale, un garage, une société de services ou toute autre activité mixte (atelier, stockage, bureaux). Aménagements intérieurs : Un accueil lumineux Trois bureaux indépendants Un WC Une salle de pause / sanitaire Un grand local technique Un atelier spacieux avec belle hauteur sous plafond Un pôle technique fonctionnel L'ensemble est en excellent état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : extension de l'atelier, création de zones de stockage ou de bureaux supplémentaires. Atouts du bien : Construction récente (2013), bien isolée Accès et stationnement aisés sur la parcelle Environnement professionnel dynamique Flexibilité d'usage : artisanat, garage, services, stockage Prix de vente : 277920 € FAI Honoraires d'agence : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Un produit rare sur le secteur, idéal pour un entrepreneur à la recherche d'un local polyvalent et fonctionnel, prêt à l'emploi, dans des conditions optimales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 596040 ).

Située au cœur d'Allaire, charmante commune dynamique du Morbihan, cette belle épicerie fine – fromagerie – primeur et cave bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face d'une boulangerie, avec stationnement facile à proximité. L'établissement, d'une surface d'environ 50 m², dispose d'une belle vitrine, d'un agencement soigné et d'un équipement complet : frigos professionnels, mobilier récent et espace d'accueil chaleureux. L'activité est bien implantée depuis plus de 5 ans et jouit d'une forte notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués et de visiteurs de passage. Le bail commercial est avantageux et sécurisant, avec un loyer modéré pour le secteur. Le chiffre d'affaires annuel se situe autour de 100 000 €, pour un résultat confortable, permettant à l'exploitante actuelle de se rémunérer correctement. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite une reprise rapide et sereine. La cédante part à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité de continuer une activité saine et reconnue. Une affaire idéale pour un entrepreneur motivé et passionné par les produits du terroir, souhaitant s'investir dans un commerce à taille humaine au potentiel réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 596168 ).

Valérie odic du réseaux immobilier safti vous propose à la vente ce fonds de commerce d' une superficie de 192 m² comprenant 2 salles / 1 bar comptoir / 1 point d' eau / 1 terrasse couverte. L' établissement dispose de 45 places assises et de 30 places en terrasse avec un bail commercial offrant plusieurs destinations possibles. Licence iv, loyer locatif attractif. Son emplacement proche des établissements scolaires en font un lieu très fréquenté, propice au développement du ca. Vous souhaitez poursuivre une activité de bar restauration ou alors vous diversifier dans une autre activité; tout est possible. Lieu aussi pour créer des évènements, faire des ateliers, tiers-lieu, accueillir des formations, petite épicerie locale, salon de thé, tout est possible. Vous êtes à la recherche d' une belle affaire, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 800 € ht + 1 360 € tva, soit 88 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (10.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908 960 222.

Iad france - alexia le delaizir (07 68 95 01 67) vous propose : terrain industriel à guidel - zone de kerdudo, ce grand terrain industriel de 16 000 m² environ est une opportunité rare ! Caractéristiques du terrain : superficie : 16 000 m² environ, entièrement dépollué hangars : 3 hangars spacieux, idéaux pour diverses activités habitat à rénover : possibilité d'aménagement pour bureaux atouts : accès facile aux principales routes et infrastructures rond-point existant parfait pour le passage des camions environnement propice à l'implantation d'activités industrielles, artisanales ou commerciales un certificat d'urbanisme opérationnel réalisable délivré le 15 / 11 / 24 ne laissez pas passer cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia le delaizir (id 77491), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 951400803 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia le delaizir (id 77491), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 951400803 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valérie odic du réseau mandataire immobilier safti vous présente ce fonds de commerce au très fort potentiel ! Son emplacement idéal en hypercentre de lorient en fait un lieu très fréquenté toute l'année, l' un des meilleurs emplacement sur lorient. Une affaire clé en main entièrement rénovée comprenant une cuisine avec extraction entièrement neuve, hotte, plaques, tables réfrigérées, comptoir, salles, une belle terrasse et une cave. Cet établissement possède 25 couverts à l' intérieur et 40 couverts en terrasse. Le fonds de commerce est vendu avec une licence iv avec possibilité de racheter les murs. Le bail sera neuf avec des conditions de négociation. Vous recherchez une affaire pour une exploitation immédiate, n' hésitez plus ! Vous êtes assurée d' une bonne rentabilité avec un chiffre d 'affaire constant. Venez visiter cet établissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € ht + 3 000 € tva, soit 238 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908 960 222.

Idéalement situé dans un cadre verdoyant, sur un parc d'environ 6 000 m², venez découvrir ce bel ensemble immobilier alliant activité professionnelle et logement privé. Côté restaurant : salle de restauration lumineuse véranda offrant une belle vue sur le parc cuisine professionnelle équipée et arrière-cuisine fonctionnelle wc clients côté habitation (à l'étage) : 3 chambres spacieuses salle de bain avec wc pièce de vie confortable et lumineuse grenier cet ensemble offre une opportunité rare de développer ou reprendre une activité dans un cadre paisible, tout en profitant du confort d'un logement sur place. Prix des murs : 300 000 € net vendeur fonds de commerce : 50 000 € net vendeur possibilité de location de l'ensemble : 1 600 € / mois (fonds + logement) contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 000 € tva, soit 368 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie schoof, tél. : 06 21 95 51 02, e-mail : nathalie.schoof@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 979 908 506.

Situé au cœur de lorient (56100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique. À proximité se trouvent le port de pêche, divers commerces, restaurants et services. Ce vaste local commercial construit en 1997 s'étend sur un terrain de 1365 m², offrant une surface habitable de 640 m² répartie sur 14 pièces. Le premier bâtiment en location jusqu'en 2030 comporte un espace d'accueil, un magasin, des espaces de stockage, une cuisine, des bureaux et une salle de réunion. Le second bâtiment libre de toute occupation est composé d'un bureau, d'un espace de stockage avec toilettes, d'un garage et de trois espaces bureau à l'étage. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour divers projets commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 € ht + 74 400 € tva, soit 446 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 312,4 € ht + 70 062,48 € tva, soit 420 374,88 € ttc honoraires d'agence : 21 687,6 € ht + 4 337,52 € tva, soit 26 025,12 € ttc (6.19 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william guérin, tél. : 07 77 95 36 97, e-mail : william.guerin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 891186306.

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : à vendre – bar brasserie proche gare de lorient situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche de parkings, commerces et transports en commun. Emplacement 1bis. Ca ht 2024 : 109 700€ ebe retraité : environ 35 000€ equipe : dirigeant tns + 1 intérimaire bail 9 au 9 avril 2009 renouvelé loyer annuel ht / hc : d'environ 11 300€ taxe foncière à la charge du locataire : environ 1000€ ouverture les midis, fermeture les soirs nombre de jours d'ouverture par semaine : 5, du lundi au vendredi (7h-15h) fermeture les week-ends 5 semaines de congés par an type de clientèle : locaux, touristes, actifs nombre de couverts moyen : 20 ticket moyen : 15€ capacité : 50 couverts 70% brasserie, 30% boissons licence iv terrasse possible (actuellement 6 mois de l'année) payant, capacité 10 couverts le local d’une superficie d’environ 75 m² environ comprend 2 salles, un bar, une arrière cuisine, un wc. Cave de 30 m² environ. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : À vendre – Fonds de commerce salon de coiffure, emplacement n°1 à fort passage Ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche de la voie express, facilement accessible en bus ou en train, avec stationnement juste devant pour une accessibilité optimale. Depuis bientôt de 10 ans, la gérante a su fidéliser une clientèle venant de tous horizons, séduite par la qualité du service, l’accueil convivial et la chaleur du lieu. On s’y sent bien dès la porte franchie ! Le salon, lumineux et agréable, est parfaitement agencé : - 5 postes de coiffure - 2 bacs à shampoing - Climatisation réversible (installée en 2018) - Accès PMR Bail commercial renouvelé en mars 2025 – loyer mensuel 620 € TTC. L’activité est assurée aujourd’hui par la dirigeante et deux salariées dont une à temps partiel, 24h / semaine qui sera conservée lors de la reprise. Horaires actuels : - Lundi 14h-18h - Mardi, jeudi, vendredi 9h-12h / 13h30-18h30 - Samedi 9h-16h Fermeture annuelle : 3 semaines l’été. Un salon prêt à être repris, avec une belle notoriété locale, une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’épanouir dans un environnement accueillant et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 922429311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à pluvigner (56330). En plein coeur du centre, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une superficie de 90 m² environ. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 100 m² environ, comprenant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et grenier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 250 € ht + 2 050 € tva, soit 227 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € ht + 0 € tva, soit 215 000 € ttc honoraires d'agence : 10 250 € ht + 2 050 € tva, soit 12 300 € ttc (5.72 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Iad France - Frédérique Seveno (06 08 65 52 46) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Salon de coiffure mixte – Plescop centre-bourg Situé en plein cOEur de Plescop, sur l’un des axes les plus fréquentés de la commune, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer ou reprendre une activité déjà bien implantée. Le local, lumineux et fonctionnel, offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue principale. L’agencement actuel permet d’accueillir confortablement la clientèle dans un cadre chaleureux et professionnel. L'emplacement : centre-bourg de Plescop, proche des commerces et stationnements, Le type d’activité : salon de coiffure mixte, Les atouts : fort passage, belle visibilité, local prêt à l’emploi, Les autres possibilités : une activité de barbier ou autre, prestation de bien-être pourrait également être envisagée et trouver sa place sur ce secteur porteur. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) de la coiffure souhaitant s’installer ou développer sa clientèle dans une commune dynamique aux portes de Vannes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. - Souhaites-tu que je t’en fasse une version optimisée pour Le Bon Coin, plus concise et orientée “accroche commerciale” ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Seveno (ID 43828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 820655488 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir à pontivy, dans le morbihan : restaurant chaleureux de 125 m² avec logement de fonction spacieux de 145 m². Une belle opportunité pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle dynamique. Restaurant : 50 places assises réparties sur 2 salles + 30 couverts en terrasse arborée avec pergola ambiance bistrot ouvrier : buffet d'entrées, plat du jour, formules du midi licence iv pour développer une offre afterwork : planches à partager, vins, cocktails, soirées à thème cuisine aux normes, bien équipée et fonctionnelle une salle privatisable pour repas de groupe et événements logement : appartement lumineux de 145 m² avec 3 chambres et grand séjour studio indépendant atouts : emplacement stratégique : à 200 m d'une zone commerciale et proche d'un grand axe routier clientèle locale fidèle + fort potentiel de passage affaire clé en main, facile à gérer en couple idéal pour un couple souhaitant reprendre un établissement convivial, prêt à exploiter, avec un potentiel de développement important (soirées, afterworks, événements). Le fonds de commerce et les murs commerciaux sont à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez audrey lozachmeur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 874 692 greffe de lorient) 06 46 63 81 22 (réf. 593010 ).

Vous rêvez de reprendre un commerce à taille humaine, avec une vraie identité et une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous. Nous vous proposons la cession du fonds de commerce d'un magasin de jouets idéalement situé en plein centre d'auray, sur un emplacement numéro 1. Visibilité exceptionnelle, fort passage, environnement commerçant dynamique : tous les atouts sont réunis pour poursuivre et développer une activité pérenne. Le magasin, chaleureux et bien agencé, dispose d'une belle vitrine sur rue, d'un espace de vente accueillant et d'un aménagement fonctionnel. L'activité est en place depuis plusieurs années, avec une très bonne notoriété locale et un fichier client qualitatif. Le commerce attire aussi bien les familles locales que les visiteurs de passage. Idéal pour un (e) commerçant (e) indépendant (e) souhaitant se lancer ou se reconvertir dans un univers ludique et porteur. Activité saine avec potentiel de développement, le magasin possède un site de vente en ligne. Accompagnement possible à la reprise pour une transition en douceur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 1 780 € tva, soit 101 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € ht + 0 € tva, soit 91 000 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (11.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

À vendre : fonds de commerce restaurant de 350 m² situé à un emplacement stratégique en angle, en pleine zone d'activité de Vannes, ville en plein essor économique en 2025. Cet établissement, repris en 2023, a bénéficié de plus de 200 000 € d'investissements récents (travaux fin 2023 et début 2024) pour une rénovation complète menée avec soin par des passionnés. Le restaurant propose 130 places assises en salle, 25 en terrasse, et dispose de 25 places de parking privatives. Cuisine professionnelle, réserve à l'étage, matériel de qualité, licence petite restauration : tout est prêt pour accueillir un projet ambitieux. Le chiffre d'affaires a dépassé 250 000 € sur la première année d'exploitation, malgré une période incomplète et un contexte personnel difficile. Aujourd'hui, pour des raisons de santé, les exploitants cèdent ce lieu à fort potentiel. L'emplacement, la capacité, la qualité des aménagements et le dynamisme de la zone font de ce bien une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer un concept à succès. Ne manquez pas cette belle affaire clé en main dans une ville aussi attractive que Vannes, moteur économique et touristique du Morbihan ! Prix 199000€ HI Honoraires 2,51% Charge A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 588823 ).

Hôtel côtier à 100 m de la plage, 23 clefs ouvert 6 sur 7, son restaurant 120 couverts max avec terrasse plein sud, une équipe est a disposition pour le repreneur du fond, ce n'est pas une obligation. Un t3 est à disposition avec son garage, commission de sécurité ok, loyer mensuel de seulement 1300 euros bail 3-6-9-récent. Chiffres d'affaires 480ke. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € ht + 5 800 € tva, soit 585 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 551 000 € ht + 0 € tva, soit 551 000 € ttc honoraires d'agence : 29 000 € ht + 5 800 € tva, soit 34 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Iad france - christophe chamroeun (06 71 43 73 52) vous propose : à vendre – emplacement stratégique à séné bourg vous cherchez un emplacement avec une visibilité maximale et un fort potentiel commercial ? Construit en 1986 et situé dans le centre commercial les lilas, face au carrefour contact ouvert 7j / 7. Un emplacement idéal pour bénéficier d’un flux constant de clientèle. * le local et sa configuration * surface totale : 38 m² environ - 2 espaces commerciaux de 11,5 m² environ et 20 m² environ - bureau de 5 m² environ - wc indépendants - vitrine d’angle de haute visibilité - accessibilité pmr conforme - pas de travaux à prévoir - chauffage électrique individuel - stationnement et environnement - plus de 50 places gratuites à disposition - parking devant le local + 2 autres parkings à l’arrière - à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, mairie, maison des associations, notaire, la poste, cabinet médical, salon de coiffure… * activites possibles * aucune restriction d’activité imposée par la mairie ou le règlement de copropriété. Local adapté à de nombreux usages : commerce de détail, services, professions libérales… * donnees financieres * - taxe foncière : 437 € ttc / an - charges de copropriété : 180 € ttc / trimestre (soit 720 € / an) - loyer déjà pratiqué : 750 € ttc / mois, soit 9 000 € / an. Pourquoi choisir ce local ? - emplacement n°1 à séné avec fort passage - excellente visibilité grâce à la vitrine d’angle - local sain, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir - souplesse d’usage : diverses activités possibles sauf restauration (pas d'extraction). Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser cette opportunité sur séné ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe chamroeun (id 84902), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 934381468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : a vendre fond de commerce de salon de coiffure mixte en très bon état. Situé en plein centre ville, facile d'accès grâce aux nombreux parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Questembert, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, avec l'avantage rare d'un grand parking gratuit facilitant l'accès de la clientèle. L'établissement dispose d'une surface de 250 m² environ, offrant une salle spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un agencement moderne réalisé à la suite de 100 000 € de travaux récents. L'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante (633 000 € HT en 2024) et une rentabilité saine avec un EBE retraité proche de 60 000 €. L'activité est actuellement exploitée tous les midis en semaine et deux soirs par semaine (vendredi et samedi), laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique. L'équipe est déjà en place (3 en salle, 3 en cuisine, plus les dirigeants), ce qui garantit une continuité immédiate. Le loyer, particulièrement compétitif (1 200 € TTC / mois), représente une charge bien en dessous des standards du marché, renforçant encore l'attractivité du fonds. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale, appuyée par une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans une affaire clé en main et pérenne. Prix de cession du fonds : 339 600 € (honoraires inclus) Honoraires de 2,91% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591591 ).