Commerce à vendre à Montignac-Lascaux (24290)

Périgord noir, au centre de montignac-lascaux (24), ce local commercial se situe dans une rue passante (à pied et en voiture), proche autres commerces et marché. Il se compose de la partie magasin de 70 m², qui peut se diviser en deux (30 et 40 m²), avec grandes baies et portes vitrées. À l'arrière se trouvent une pièce de préparation et la chaufferie, d'un côté et une pièce avec une cuisine et placards de l'autre mais reliées entre elles, également accessibles par une autre rue. Le tout est à rafraichir ou à transformer selon l'activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 949966.

Iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Fonds de commerce salon de coiffure idéalement situé. Ce salon, exploité depuis plusieurs années, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Il offre une superficie de 13.60 m² environ bien agencée, comprenant : Un espace coiffure lumineux et accueillant Un postes de coiffage et bacs de lavage Un coin attente confortable Un espace de rangement. Le local est en bon état, prêt à travailler sans frais à prévoir. Changement d’activité possible, ce bien peut parfaitement convenir à toute autre profession (esthétique, bar à ongles, petite boutique, bureaux, etc.). Sauf alimentaire. Belle affaire clé en main pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie (ID 72104), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 530135805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le cœur du Périgord : une belle auberge offrant une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 convives. Avec une cuisine spacieuse entièrement équipée et du matériel professionnel de haute qualité, cette propriété est prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. L'atout supplémentaire de cette auberge est sa proximité avec une conserverie, une chambre froide et une légumerie attenantes, garantissant une gestion efficace et pratique des fournitures et des produits frais. Idéalement située entre Montignac, Le Bugue et Sarlat, des destinations touristiques emblématiques du Périgord, cette auberge bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale et touristique toute l'année. Que vous souhaitiez poursuivre une tradition établie ou créer une nouvelle expérience gastronomique, cette auberge offre un cadre idéal pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement prestigieux au cœur de l'une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette remarquable auberge du Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Salon de Coiffure à Terrasson-Lavilledieu Emplacement stratégique : ce salon bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile grâce à un grand parking à proximité et des places de stationnement juste devant. Salon : Totalement rénové en 2013, le salon répond aux normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR. Avec une superficie de 55 m² environ, il comprend : Quatre postes de travail prêts à accueillir votre équipe. Deux bacs à shampoing, dont un massant récent pour le confort de votre clientèle. Un espace technique fonctionnel de 8 m² environ et une buanderie avec coin cuisine de 5 m² environ. Clientèle fidèle et stable : Avec des années de service de qualité, le salon s'est bâti une solide réputation. Vous bénéficiez d'une clientèle régulière, et une passation de clientèle est possible pour assurer une transition fluide. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal. Une employée qualifiée à mi-temps depuis 22 ans, assurant une continuité professionnelle. Motif de la vente : la vente est motivée par un départ en retraite. Belle affaire clé en main pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon dans une commune dynamique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie (ID 72104), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 530135805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'endroit est extraordinaire pour faire de cette affaire un haut lieu de ce village classé ! L'hôtel dispose de 19 chambres dont une suite, les chambres sont de bonnes prestations avec une décoration soignée. L'hôtel est sur 3 niveaux sans ascenseur. La partie de restauration est de très bonne qualité (bistronomique) et peut-être travaillé toute l'année avec ses 2 salles de restaurant à l'intérieur avec une capacité maximum de 100 personnes mais aussi sur la terrasse extérieure qui peut aussi servir pour les boissons l'après-midi en pleine saison. La localisation de cet établissement est top, plein centre du village mais aussi tout proche de la Vézère. L'établissement ne dispose pas des murs, seulement du fonds de commerce. Le développement du chiffre peut-être encore accentué avec une ouverture à l'année mais aussi le développement de la partie bar pour la belle saison. Si vous êtes de la partie, c'est une très belle affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 947860.

Vous souhaitez avoir un restaurant dans un magnifique village, alors cette affaire est pour vous ! L'établissement dispose d'un emplacement n°1, à proximité des parkings mais surtout du flux de passants. Le restaurant dispose en intérieur d'une capacité d'env. 25 / 30 couverts avec le bar, la cuisine semi-ouverte et les wc. La très grande terrasse en extérieur est un réel atout de réussite et elle peut accueillir 100 / 120 couverts. L'établissement n'exploite pas aujourd'hui les après-midis pour les boissons, crêpes, gaufres. Le loyer reste très modéré puisqu'il est de 1200€ / mensuel + prise en charge de la taxe foncière (non connue à ce jour) vous arrivez, vous travaillez, une réelle opportunité dans un magnifique village du périgord noir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 915286.

Locaux d'une ancienne entreprise artisanale comprenant : Grand Bureau, entièrement refait avec espace archive, sanitaire et coin repas pour les salariés, 70 m². Bâtiment de stockage clos avec grande hauteur sous faitage de 500 m², Hangar de 330 m² environ Hangar type préau de 120 m², pour garer les véhicules Terrain 5315 m² Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Vous souhaitez reprendre une affaire dans un petit village du Périgord noir alors cette affaire est pour vous ! L'établissement dispose de la licence IV pour le bar ainsi que la licence tabac. Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour le commerce, dans un croisement, bord de route donc visibilité au top ! Cette affaire peut encore évoluée puisqu'il n'y a pas d'épicerie sur le village et cela serait un autre véritable atout pour attirer les personnes du village qui compte aujourd'hui plus de 700 habitants. La vente de produits régionaux est aussi une activité à regarder de prêt ! Mais vous pourrez aussi développer l'activité des jeux de grattage de la française des jeux. Avec l'épicerie et les jeux à gratter, vous pourrez baisser l'activité de restauration si vous le souhaitez ou peut-être faire du snacking, plus facile à gérer au quotidien. L'établissement est tenu par un couple depuis plus de 20 ans donc la renommée est faite donc pas besoin de relancer la machine, elle fonctionne déjà ! Vous disposerez aussi à l'étage d'un appartement de 60 m² avec 2 chambres pour vous permettre de vous installer rapidement ou bien aussi par la suite de loger le personnel. Le restaurant est ouvert à l'année. Le prix comprends la vente des Murs ainsi que le Fonds de commerce Belle affaire à saisir pour ce tarif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 899772.

Très bel établissement refait à neuf sur la partie hôtel et restaurant. La toiture de la bâtisse a été aussi refaite, ce qui est une très bonne chose pour les futurs repreneurs. Cet établissement 3 étoiles pour l'hôtel a un mobilier très récent et de très bonne qualité. L'établissement dispose aussi d'un réseau et d'un site internet très bon, ce qui est un vrai atout de nos jours. L'ensemble des salles d'eau des 10 chambres ont été refaite entièrement ce qui apporte un vrai plus à cet établissement. Situé dans un des plus beaux villages de France et avec une fréquentation importante, la réussite est assuré si vous êtes un professionnel du métier. Le restaurant dispose d'une capacité de 56 couverts intérieur et d'environ autant sur sa belle terrasse extérieure. Le chiffre d'affaire de l'établissement sera cette année d'env. 400 000€. Le développement reste possible mais les propriétaires ne travaillent sur l'établissement qu'à 2 donc très difficile d'aller plus haut ! Le prix comprends la vente des murs et du Fonds de commerce. À visiter absolument pour des professionnels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 943895.

Nous vous proposons à la vente un local Commercial sur 2 niveaux de 155 m² à Sarlat-La-Canéda, sur un axe trés passant. Bon rendement locatif. Actuellement le Rdc en activité commerciale, l'étage en bureau. Possibilité de transformer l'étage en studio. Bon rendement locatif. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Situé dans la zone commerciale de carrefour, ce fonds de commerce de cordonnerie, maroquinerie, reproduction de clés, plaques auto, télécommandes et gravure bénéficie d'un emplacement stratégique, avec fort passage, excellente visibilité et parking à proximité immédiate. Le local de 25 m² bien agencé, offre un espace de travail fonctionnel et accueillant. Avec un loyer très avantageux d'environ 310 € / mois, il offre d'excellentes conditions pour développer votre activité. Une terrasse attenante de 28 m² complète l'ensemble, idéale pour mettre en valeur votre marchandise ou accueillir la clientèle. L'activité actuelle présente un fort potentiel de croissance, notamment grâce à la fréquentation touristique de sarlat et à l'attrait du périgord noir, région prisée pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre. Une belle opportunité pour un artisan ou un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry couderc, tél. : 06 87 22 52 07, e-mail : thierry.couderc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 888 560 810.

Concept Pizzeria sur place, à emporter, en Drive ou libre service avec son distributeur 24 / 24 pour ne rater aucuns clients. Situé dans une zone commerciale très fréquentée, idéalement situé avec une bonne visibilité. Affaire saine avec forte rentabilité. 1.

Idéalement situé à sarlat-la-canéda, au coeur du périgord noir, ce fonds de commerce profite d'un emplacement au cœur d'une ville historique attirant une clientèle touristique nombreuse et fidèle, offrant un cadre particulièrement favorable à un commerce de proximité. D'une superficie de 49 m², ce chaleureux local, avec mezzanine et wc, se prête parfaitement à des activités telles que salon de coiffure, manucure, parfumerie, bureaux ou professions libérales réglementées. Avec un loyer très avantageux d'environ 250 € / mois, il offre d'excellentes conditions pour développer votre activité. L'espace intérieur, modulable et fonctionnel, offre de belles perspectives pour créer et développer une activité rentable. Une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique, au cœur d'une ville au patrimoine exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € ht + 1 000 € tva, soit 55 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € ht + 0 € tva, soit 49 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry couderc, tél. : 06 87 22 52 07, e-mail : thierry.couderc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 888 560 810.

Très jolie boutique avec une visibilité au top, puisqu'elle se trouve sur le centre historique de Sarlat. Le local fait 37 m² avec une belle vitrine sécurisée par rideau métallique, mais l'atout majeur de ce local, c'est qu'il y a un appartement de 75 m², avec 2 chambres au 1er étage avec une entrée séparée, ce qui vous permettra pourquoi pas de le mettre en location. Le loyer pour l'ensemble est de 1090€ par mois avec une provision pour charges d'environ de 200€ / mensuel. Un loyer aussi bas pour une boutique et un appartement à ce prix, c'est assez exceptionnel sur Sarlat ! Vous pourrez imaginer un grand nombre de commerce sur ce local mais une chose est sûr, c'est que l'emplacement est n°1. Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure sans vous souciez du logement au départ, alors c'est parti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 914968.

Iad france - isabelle kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : a vendre : fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter. Idéalement situé dans une rue animée du centre-ville de sarlat, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Ouvert à l'année, l'établissement dispose de 15 places en salle et d'une terrasse de 24 places. Bail commercial avec loyer de 1200€, comprenant : - une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 25 m² environ - un appartement t3, élevé sur 3 niveaux une belle opportunité à découvrir très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski (id 54814), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 330784984 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .