Commerce à vendre Landes (40)

À vendre doit au bail d'une boutique de 40 m² environ, en très bon état, aux normes. Le bien bénéficie également d'un parking en arrière cours ainsi quà proximité immédiate. L'emplacement sur un axe très passant de ce local offrira à votre entreprise un excellent visuel. Loyer mensuel net : 1 694€ Prix / TTC / HAI : 37 560€ Référence : 5015A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une rue piétonne très commerçante, très beau local avec deux grandes vitrines (10ml de façade) surface commerciale de 130 m² et, à l'étage, réserve de 80 m² env. Très bon état général. Disponible de suite. vente des murs = 296.800 € FAI FD 1976.

Local d'activités de 372 m² situé dans une zone artisanale, composé d'un accueil, 5 bureaux, 2 salles de réunion, sanitaires hommes - femmes pmr, une douche ainsi qu'une grande zone de stockage attenante aux bureaux. Climatisé. Ce bien est situé sur un foncier de 1.996 m², avec 25 places de parking et un accès poids lourds. Il est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026 à une filiale d'une grande enseigne à un loyer de 36.000 € / an. Prix de vente : 455.280 € faifd 1966.

Local d'activités avec 115 box déjà loués, bureau attenant, local commercial de 70 m², sur un foncier d'une superficie de 2.220 m². Situé dans une zone activité artisanale. Un algeco comprenant une réserve complète ce bien. Possibilité d'un mobile home t2 en susprix de vente : 1.590. 000 € faifd 1961.

Ce charmant local commercial, soigneusement décoré, n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire professionnelle. D'une superficie de 32,75 m² (loi Carrez), il se compose de : - Une surface de vente climatisée, agréable et lumineuse - Un sanitaire aux normes PMR - Une réserve avec point d'eau Un débarras pratique pour le stockage Son agencement actuel se prête parfaitement à une activité de coiffure, prothésiste ongulaire, ou toute autre activité commerciale (hors restauration). Faibles charges, emplacement attractif, visibilité assurée : une belle opportunité à saisir ! Une place de parking est réservée pour le commerçant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Référence agence : 9074.

À vendre fonds de commerce d'un commerce de détail alimentaire en parfait état, cause double projet. Le matériel et l'agencement sont en parfaits états, les possibilités d'accroitre l'e ou les activités sont nombreuses. Emplacement et visibilité, 2 places de parking privatives. Ca 2024 / ht sur 9 mois : 136 000€ loyer mensuel / ht : 1370€ charges mensuelles : 90€ prix de vente / ttc / hai : 160 660€ référence : 4969a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350)  ! Découvrez ce local commercial d'environ 50 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif  : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale  : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place  ! Référence agence : 9033.

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350)  ! Découvrez ce local commercial d'environ 95 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif  : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale  : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place  ! Référence agence : 9032.

Vends local d'activite tyrosse d'environ 830 m² sur parcelle d'environ 2 200 m². L'ensemble comprend 650 m² de dépôt en rez de chaussée et 650 m² de plateau à l'étage dont 50 m² de bureaux. À cela s'ajoute 130 m² de d'atelier ou de boutique. Situé tout proche des axes routiers dont autoroutes à 10 mn. Ensemble en très bon état, construction parpaings et charpente métallique avec toiture isolée par l'intérieur avec hsp 7 m au faitage. Actuellement loué sous contrats de mises à dispositions précaires, revenus 89 000 €, vendu libre ou avec occupation. Prix : 1 590 000 € haittc dont 90 000€ ttc d'honoraires référence : 4907a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Locaux commerciaux et garage d'environ 300 m² avec parking sur la commune de Larrivière. Deux sont actuellement loués et occupés par un salon de coiffure et une boulangerie, générant 1250€ de revenus locatifs mensuels. - Boulangerie : Début du bail Avril 2024 - Loyer 650€ / mois - Salon de coiffure : Début du bail Mars 2022 - Loyer 600€ / mois Le troisième local actuellement sera loué à partir du 1er Juillet générant un revenu supplémentaire de 500€ portant le tout à revenu mensuel de 1750€ Enfin sur le fond de parcelle se trouve un garage d'environ 115 m², actuellement libre de tout occupant. Potentiel locatif d'environ 600€ sur l'existant. Possibilité également de créer des appartements. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1095 m² dont 592 m² de parking. Revenus locatifs garantis situés sur un axe très passant ! Référence agence : 3716.

À Vendre – Fonds de commerce de restauration dans un charmant village des Landes Saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi, idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'un environnement touristique et convivial. Les atouts : Aucun travaux à prévoir : lancez votre activité dès demain ! Emplacement stratégique : proche d'une aire de covoiturage et d'une gare SNCF, assurant une excellente accessibilité. Clientèle fidèle : locale, de passage et issue des nombreux gîtes et chambres d'hôtes alentour. Concept attractif : cuisine traditionnelle et pizzeria, sur place et à emporter. Capacité d'accueil : Terrasse ombragée de 35 places Salle intérieure conviviale de 40 couverts Équipements complets et aux normes : bar, cuisine professionnelle, chambre froide, double four à pizza… tout le nécessaire pour travailler dans d'excellentes conditions. Stationnement aisé : grand parking attenant pour la clientèle. En option : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, une vraie opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement. Prix : 96 800 € FAI Contact : Teva FOURNIER 06 41 03 25 17 – 05 58 07 62 37 tevafournier.duportimmobilier@gmail.com.

Local d'activité récent aux normes d'une surface de 3713 m², composé d'un entrepôt de 3100 m², avec bureaux, vestiaires, sanitaires de 343 m². À l'étage bureaux et salle de réunion de 230 m². Un quai de déchargement hauteur de l'entrepôt 11 m au faitage, grande surface goudronnée aire de manœuvre poids lourds. Prix de vente : 2.863. 400 h. T faifd 1921.

Centre ville Dax Face aux Halles ! Belle opportunité local commercial à rafraichir pour création commerce ou modifier en appartement type T3 ou autre ! Réelle affaire ! possibilité d'acquérir l'appartement au dessus, petite copropriété faibles charges ! Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Transformez ce grand espace anciennement utilisé comme pizzéria et bar en votre prochaine aventure entrepreneuriale ! Découvrez ce local commercial Idéalement situé au coeur du village de Gabarret face aux arènes. Complété par un entrepôt spacieux, modulable selon vos besoins, ce bien offre de nombreuses possibilités d'activités. Option d'acquisition de la licence IV en supplément. Matériel à négocier pour un démarrage rapide.

Local commercial loué par Micro-crèche 7; 5% de rapport locatif Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située sur l'avenue principale du centre-ville d'Hossegor, cette boutique d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Le local est en parfait état, entièrement rénové récemment, intérieur comme extérieur (façade, store, aménagements ? ), offrant un cadre moderne et attractif. Nombreuses activités possibles (hors nuisances), idéal pour tout projet commercial souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché. Loyer mensuel HC / HT : 2 976.67€ Prix / TTC / HAI : 493 200€ Référence : 4880A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au sein d'un programme neuf, à vendre local d'activité de 141 m², brut, fluides en attente, avec mezzanine et plancher béton (250Kg / m2) en zone d'activité sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse. Vous aurez dans votre local, une porte sectionnelle (3 ou 4m) et une porte individuelle indépendante, le triphasé, la fibre et des panneaux photovoltaïques vous permettant une autoconsommation ou une revente d'énergie, ainsi que 3 places de parking privatives. Livraison 2eme trimestre 2026. Prix / HAI / HT : 260 350€ Référence : 4877A3 Toutes les informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au sein d'un programme neuf, à vendre local d'activité de 232 m², brut, fluides en attente, avec mezzanine et plancher béton (250Kg / m2) en zone d'activité sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse. Vous aurez dans votre local, une porte sectionnelle (3 ou 4m) et une porte individuelle indépendante, le triphasé, la fibre et des panneaux photovoltaïques vous permettant une autoconsommation ou une revente d'énergie, ainsi que 4 places de parking privatives. Livraison 2eme trimestre 2026. Prix / HAI / HT : 395 650€ Référence : 4877A2 Toutes les informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au sein d'un programme neuf, à vendre local d'activité de 145 m², brut, fluides en attente, avec mezzanine et plancher béton (250Kg / m2) en zone d'activité sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse. Vous aurez dans votre local, une porte sectionnelle (3 ou 4m) et une porte individuelle indépendante, le triphasé, la fibre et des panneaux photovoltaïques vous permettant une autoconsommation ou une revente d'énergie, ainsi que 2 places de parking privatives. Livraison 2eme trimestre 2026. Prix / HAI / HT : 259 0325€ Référence : 4877A1 Toutes les informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé sur un emplacement stratégique à fort trafic, ce fonds de commerce de restauration se trouve au coeur d'une zone dynamique et en plein essor à Hossegor. L'établissement dispose d'une terrasse agréable, d'un agencement fonctionnel et d'un matériel en excellent état, prêt à l'emploi. De réelles perspectives de développement sont à envisager, notamment à travers l'extension des horaires d'ouverture ou l'évolution du concept. Une opportunité à fort potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé et à forte fréquentation. Loyer mensuel HT HC : 1 610€ Prix TTC HAI : 188 360€ Référence : 4874A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur un axe ultra passant au coeur de la dynamique zone Pédebert à Hossegor, cette boutique en parfait état bénéficie d'un linéaire vitrine très attractif et d'une excellente visibilité. -Surface commerciale climatisée : environ 120 m², avec WC -Possibilité d'aménager une mezzanine pour optimiser l'espace -Bail tous commerces (hors activités avec nuisances) -Loyer mensuel net : 2 000 € -Prix de vente TTC H. A.I : 109 692 € Un emplacement recherché pour implanter une activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de la région. Référence : 4864A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Terrain de plus de 4ha idéalement situé ! Zone à caractère économique, destinée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales. Très belle visibilité au bord d'un axe passant. Projet professionnel, division de lots. Ideal pour investisseurs référence agence : 4219.

Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette boutique offre une belle surface commerciale de 144 m², complétée par 46 m² de réserve. Le local est en parfait état, avec un agencement soigné et qualitatif, prêt à accueillir tout concept. Son emplacement premium, au coeur d'un fort passage piéton, garantit une excellente visibilité. Un atout supplémentaire : la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 40 m², parfaite pour développer une activité complémentaire (exposition, accueil, restauration légère sous réserve d'autorisation). Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor. Loyer net mensuel : 4 020.84€ Prix de vente TTC HAI : 277 000€ Référence : 4851A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre – murs commerciaux – mimizan plage emplacement prémium à quelques pas de l'océan, au cœur d'une zone dynamique et prisée. Surface : 50 m² agencement flexible : hall d'accueil, 3 bureaux, cuisine équipée, murs amovibles pour une adaptation sur mesure à votre activité. Idéal pour : professions libérales, cabinet d'assurance, banque, restauration froide. État impeccable – aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre-ville d'Hossegor, cette boutique offre une surface commerciale de 49 m² complétée par une réserve de 6 m². Le local, en parfait état, dispose d'un agencement soigné et qualitatif, prêt à accueillir votre activité. Son emplacement premium, au coeur d'un secteur à très fort passage piéton, garantit une visibilité optimale. Une belle opportunité pour s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés d'Hossegor. Loyer net mensuel : 3 334€ Prix de vente TTC HAI : 232 680€ Référence : 4800A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».